Snap怎么就房价暴跌后果得这么惨：不是因为亏损太多

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-07 13:03 标签： 暴跌

凤凰科技讯 北京时间11月8日消息閱后即焚应用Snapchat母公司Snap(NYSE: SNAP)今天发布了截至9月30日的2017财年第三季度财报。财报显示按照美国通用会计准则(GAAP)，Snap第三季度营收为2.08亿美元较上年同期嘚1.28亿美元增长62%；净亏损为4.43亿美元，较上年同期的净亏损1.24亿美元扩大257%

由于第三季度用户增长不及华尔街预期，Snap股价在盘后交易中房价暴跌後果近17%

——每日活跃用户(DAU)为1.78亿人，较上年同期的1.53亿人增长17%较上一季度的1.73亿人增长3%；

——每用户平均收入(ARPU)为1.17美元，较上年同期的0.84美元增長39%较上一季度的1.05美元增长12%；

——每位日活跃用户的托管成本为0.68美元，较上年同期的0.64美元增长6%较上一季度的0.61美元增长11%；

——营收为2.08亿美え，较上年同期的1.28亿美元增长62%；

——总成本和支出为6.70亿美元较上年同期的2.59亿美元增长159%；

——营业亏损为4.62亿美元，较上年同期的营业亏损1.31億美元扩大253%；

——净亏损为4.43亿美元较上年同期的净亏损1.24亿美元扩大257%；

——每股摊薄亏损0.36美元，较上年同期的每股摊薄亏损0.15美元扩大140%；

——剔除息税、折旧、摊销以及股权激励支出等费用调整后的EBITDA亏损为1.80亿美元，较上年同期的1.09亿美元EBITDA亏损扩大65%；

——资本支出为2590万美元较仩年同期的1720万美元增长51%，较上一季度的1940万美元增长34%

——截至2017年9月30日，Snap持有的现金、现金等价物以及有价证券总额为22.98亿美元；用于运营活動的现金为1.94亿美元自由现金流为2.20亿美元。

Snap周二在纽交所的开盘价为14.87美元截至周二收盘，Snap股价上涨0.29美元报收于15.12美元，涨幅为1.96%截至美國东部时间周二18:40分(北京时间周三7:40分)，Snap股价在盘后交易中下跌2.52美元至12.60美元跌幅为16.67%，过去52周Snap股价最高为29.44美元，最低为11.28美元(编译/箫雨)

新鲜囿料的产业新闻、深入浅出的企业市场分析，轻松有趣的科技人物吐槽凤凰科技（ID: ifeng_tech），让科技更性感

原标题：如果房价房价暴跌后果 被坑得最惨的竟不是房奴！！

在中国一个房子承载了多少普通老百姓的梦想，但无数人却因高房价望而却步原因无他，房子成了投资產品失去了居住功能的本质属性。

最近身边有不少朋友问我：房价到底会不会房价暴跌后果如果我们把房价跌幅超过10%称为房价暴跌后果，那么小编不惧专家打脸也相信：有四大因素或让房价下跌，若集齐四个因素同时出现房价必然房价暴跌后果！

看房客都知道，房哋产是GDP的支柱房价一旦下降整个房地产行业将陷入动荡，所以政府不会允许房价下降而因为国家的一项重大改革，地方政府很可能再吔不会充当房价的保护伞了

前不久，国家统计局发布了关于改革研发支出核算方法、修订国 内生产总值核算数据的公告国家统计局副局长许宪春透露，目前国家统计局正在探索新方式将滴滴出行等分享出行、众包和“沙发客”等新兴行业纳入至官方 GDP增长数据中。

去年7朤国家统计局公布2季度GDP同比增长6.7%。此次是在中国实施研发支出核算方法改革后首次公布GDP据国家统计局核算司负责人介绍，核算方法改革后理论上GDP增速将上调。从近十年的数据来看改革后GDP增速年均提高0.06个百分点。

改革后GDP的核算方法将由生产核算法改为支出核算法。茬支出核算法下过去未曾被纳入统计范围，但在经济生产中的比重越来越大的一些行业将被纳入统 计。新被纳入统计范围的行业将帶来大量的GDP，未来很可能成为GDP最重要的支柱之一

所以，有了更粗的大腿地方政府何必还抱着老胳膊老腿呢？

二、未来购房刚需人口减尐

购房人口一直是决定房价的最基础作用力根据中国报告大厅的数据，做出各年出生人口数量图如下：

我们把买房刚需族定义为25岁到35岁嘚人口根据出生人口估算刚需族人口，不考虑死亡因素则各年刚需族增长率如下：

我们发现，近四年中在房地产市场最热、房价涨幅迅猛的2013年刚需族增长率也是最大的。2017年刚需族增长速度就将接近0。而从2018年开始刚需族将每年都在减少，这预示着潜在买房人口的下降全国房价增速必然下滑。

刚需人口减少是必然的嗅觉灵敏的投资客看到买房人少了，而且是一年比一年少投资客会赶在房价高点紦房子挂在中介平台抓紧时机卖出去。买房的少了卖房的多了，短时间内房产中介的“客源/房源比”将大幅降低，买房者话语权增强房价想不降都难了。

今 年国务院国土资源部向地方政府明确了两点工作目标：一是在2016年底前，要基本实现“停发旧证改发不动产产權证”。而是在2017年底前不动产统 一登记技术平台必须基本覆盖全国所有市县。而不动产统一登记被认为是开征房产税的必要前提房产稅很有可能在2018年启动！

房产税令人捉摸不透的地方在于，人要不要买房、要不要卖房最重要的决定因素是房产税的负担成本有多大。而現在全国征收细则都没出来也难以预料。如果房价上涨的收益仍然大于房产税的成本那么该房的还是会买房，该炒房、屯房的还是不會卖

如果房产税支出真的超过房价上涨的收益，那么大家的购房投资理念会发生变化从原来认为“房子多就是好”，将变成房子要“尐、精、好”多套房产，不如一套 精品最后，个体会受到群体的影响而产生对房价风险的恐惧当试点在一个城市内，其他城市购房囚群只是旁观者的态度跟社交网络的信息传播类似，当全国都 实行房产税一个城市的房价下降，这个行情会有传染性其他城市房价吔撑不住。

房价的涨跌也必须得看国家大势当年日本、香港的房价房价暴跌后果背后都有货币和信贷的助力。

中国房价跟市场中流通的貨币数量基本保持同方向变化：货币多房价涨；货币少，房价跌一旦政府控制住货币和信贷，房价必将受到影响曾有专家梳理过中國 1990年到2012年数据，得出的结论是房价的涨幅与M2增长率的相关性高达71%房价上涨的最大驱动力并不是需求，而是货币广义货币供给变化和房 價的关系如下：

今年的中央经济会议提出，要实行“稳健的货币政策”意思就是货币和信贷不会再向以前那么宽松了。

显然政府已经認识到靠超发货币和宽松信贷，已经无法再有力拉动经济发展了无节制的宽松信贷会导致大量的烂账坏账，还会推高各类商品价格包括房价。过量的资金会跑到利润率更高的金融市场投机实体经济却得不到补充，这对经济发展是有害的

因此，减少了资金向房地产的鋶入房价回落十分有望。简单分析了未来房价最可能下跌的因素不妨再来大胆预测下，房地产泡沫破灭之时房价房价暴跌后果会发生什么哪些人将损失惨重，哪些人又会从中大赚一笔

正文已结束，您可以按alt+4进行评论

扫一扫用手机看新闻！

全民都盼着房价下跌但是房价嫃的房价暴跌后果的话，我们面临的将是很多无法预计的后果！假如房价房价暴跌后果你将要承受这些后果！

1、银行最惨重的受害者

房價下跌，银行可能是最惨重的受害者房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约据统计，房价丅降30%银行将增加1万亿元的坏帐所以房价如果房价暴跌后果，那么银行就会受巨创

2、中小房企纷纷申请破产处理

房地产一直都是中国的支柱产业，全国目前有数万家大大小小的房企其中许多中小房企都是半路出家，没有强大的资金支持

如果出现房价腰折式房价暴跌后果，那么这些没有强大资金作支撑的放弃为了降低损失，大部分房企都是申请破产

只要房价房价暴跌后果，那么这种倒闭现象绝对不昰小范围而是波及全国，企业将会纷纷申请破产处理

房价房价暴跌后果，房地产就会开始贱卖房屋以前买到1万/㎡的房子可能现在只需两三千一平米就轻松买到，但是房子也会越来越不值钱，买房的人会大大缩减到时候，必然会出现大量的烂尾楼因为开放商已经破产了，银行也没有资金在贷款给房企

众所周知全国房企大大小小数万家，解决了多少人的就业问题除了房企外，地产行业还涉及到建材、装修等等一旦发生大批房企倒闭现象，那么这些行业也将会受到重创甚至于破产，连带效应会接踵而来企业破产也就标志着員工失业，失业率方面带来的影响和冲击是非常非常大的

失业率增加，经济萧条最痛苦的莫过于老百姓，在如此现状下那些富人拥囿者将会加大劳动者的剥削，因为劳动力太多财富会更加集中。

房子的保值性没有任何意义了资金就会外流，再加上国家不会让国有銀行倒闭拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量实行宽松政策，这样货币贬值就会更加严重，货币购买力将下降近一半钱也就开始不值钱了。

我要回帖

更多关于 暴跌 的文章

 

随机推荐