上海包装法人贷是真是假款是真是假

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包装都是假的,大家不要相信我tmd等了4个月银行才审批的,放款到时不慢我估计是中介变花头赚我们的钱,反正办不出他们又没损失,违约也和他们没关系
儿子的妈妈
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我们买的新房,直接售楼处经理推荐的信贷员和包装公司。不过我们主要是贷款额度不够,其他条件都够。 所以也顺利放款了。
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中介很不靠谱
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这中介太不靠谱了。我是建行没批换了中行,幸好批了。捏了一把汗。
其实我一直走在你身后,只是你没有回头
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中介帮你把房价做低是有可能的,帮你包装弄贷款,LZ 是有点考虑不全了,一帮在上海没根没底的小瘪三,能搞定银行,就不做中介了。
xinlang博客/meiguoyamaxun
(美国亚马逊的拼音)
篱笆上的面包树
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现在我正在被忽悠中你这个贴子对我来说太有用了
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第19楼小豆荚
楼上那些说不值得同情的都是大户。房价不做底,要多花几十万的税,这哪一分钱不是血汗钱?做低了如果不包装,根本贷不到那么多的款,你要被郭嘉往死里逼的pm怎么办?都什么人啊!
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第31楼askyheller
我们买的新房,直接售楼处经理推荐的信贷员和包装公司。不过我们主要是贷款额度不够,其他条件都够。&所以也顺利放款了。
我们上次去看了一个盘售楼处的直接和我们说的额,现在年底是不包装的。说他自己也是这种情况,按理说他们应该有很多关系的(他姐姐是开中介的),但是他也是不行的,让我们乘早打消念头。。。&&
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第34楼jecro
中介帮你把房价做低是有可能的,帮你包装弄贷款,LZ&是有点考虑不全了,一帮在上海没根没底的小瘪三,能搞定银行,就不做中介了。
有道理,搞的定银行就不做中介了
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现在查的很严的,包装基本没用,我认识一个中介朋友,人家很直接说,现在包装不了,除非离婚。
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第30楼装小子
包装都是假的,大家不要相信我tmd等了4个月银行才审批的,放款到时不慢我估计是中介变花头赚我们的钱,反正办不出他们又没损失,违约也和他们没关系
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自己之前要弄懂一点相关知识,不然被人牵着鼻子走
安逸小屋装修记
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第19楼小豆荚
楼上那些说不值得同情的都是大户。房价不做底,要多花几十万的税,这哪一分钱不是血汗钱?做低了如果不包装,根本贷不到那么多的款,你要被郭嘉往死里逼的pm怎么办?都什么人啊!
+1,那些不食人间烟火的人是不会理解的。都是黑暗的zf逼的,最后得益的还不是zf手下办事的人!
Seize the day
梦游中的男纸
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还有这种事?
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lele050508
一个月前开始办贷款,由于是连环套,必须11月底前过户。被中介忽悠,要在他们联系的贷款公司办贷款,否则自己在外边找的保证不了时间。&&&&&&&&于是就和他们找的贷款公司签订了协议。包装费用要三万五。中介拍胸脯说百分之百办下来,说贷款公司的神通广大,连征信记录都能改的。&&&&&&&&于是10月20几号等我在上海的唯一一套房子改成了卖家的名字,就先申请的中行首套房贷款。先拉人均,等等等……,等到11月7号,贷款公司的人又拿着工行的合同来了,说是搞不定中行,要重新申请。签了堆工行的文件,看到里面有份婚姻状况声明,才明白是用那种假离婚来做。当天论坛出了帖子说工行拉人均的问题,取消优惠利率的问题,这些贷款公司的人全都不知道。也在论坛上看了不少帖子了,知道外地单身带小孩拉人均会有问题,反复问中介,中介的意思是我想多了。贷款公司的人说她有路子,不用等人均拉下来就等审批。于是等等等……,等到15号,贷款公司的人才说现在这种单子确实拉不了人均。但我的单子还有希望,还要等!&&&&&&纠结到本周,拉人均的消息影都没有。中介也不说百分之百了,只说虽然贷款公司的人虽说保证做下来,但到时弄不下来我也不能杀了她。才决定不等了,选了家银行做二套房贷,断了包装贷款的念想。&&&&&&&&&至此我的损失已经包括审限购和房产税需要做加急的几千块钱,因为中介说这种贷款就是银行拉出人均后再去审。还有月底无法按时去过户我的违约责任。因为按照二套房来贷,就少了一成的贷款,这一成的钱应该在过户前给,如果筹不到就只能把过户时间往后推。本来可以月初就去审税的,现在拖后这么久,指导价提高了就意味着要多交税。&&&&&&&&&刚才中介给打电话,已经直接给我算违约金了,说是每耽误一天是贷款额的万分之几。但是我查了合同,只有约定月底支付一笔款项,如逾期每天支付违约金。
活该你自己受的,是你愿打!我也是做贷款的碰到你们种的客户很多,非要包装,到我这里都SHIT!
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我在这行做10年的经验,与客户说透了,不相信觉得你没有办事能力,天花乱坠就信了。最后好多钱花了,时间浪费了事情还是办不好。若再回头来找我,不好意思了
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lele050508
一个月前开始办贷款,由于是连环套,必须11月底前过户。被中介忽悠,要在他们联系的贷款公司办贷款,否则自己在外边找的保证不了时间。 & & & &于是就和他们找的贷款公司签订了协议。包装费用要三万五。中介拍胸脯说百分之百办下来,说贷款公司的神通广大,连征信记录都能改的。 & & & &于是10月20几号等我在上海的唯一一套房子改成了卖家的名字,就先申请的中行首套房贷款。先拉人均,等等等……,等到11月7号,贷款公司的人又拿着工行的合同来了,说是搞不定中行,要重新申请。签了堆工行的文件,看到里面有份婚姻状况声明,才明白是用那种假离婚来做。当天论坛出了帖子说工行拉人均的问题,取消优惠利率的问题,这些贷款公司的人全都不知道。也在论坛上看了不少帖子了,知道外地单身带小孩拉人均会有问题,反复问中介,中介的意思是我想多了。贷款公司的人说她有路子,不用等人均拉下来就等审批。于是等等等……,等到15号,贷款公司的人才说现在这种单子确实拉不了人均。但我的单子还有希望,还要等! & & &纠结到本周,拉人均的消息影都没有。中介也不说百分之百了,只说虽然贷款公司的人虽说保证做下来,但到时弄不下来我也不能杀了她。才决定不等了,选了家银行做二套房贷,断了包装贷款的念想。 & & & & 至此我的损失已经包括审限购和房产税需要做加急的几千块钱,因为中介说这种贷款就是银行拉出人均后再去审。还有月底无法按时去过户我的违约责任。因为按照二套房来贷,就少了一成的贷款,这一成的钱应该在过户前给,如果筹不到就只能把过户时间往后推。本来可以月初就去审税的,现在拖后这么久,指导价提高了就意味着要多交税。 & & & & 刚才中介给打电话,已经直接给我算违约金了,说是每耽误一天是贷款额的万分之几。但是我查了合同,只有约定月底支付一笔款项,如逾期每天支付违约金。
找流氓打死畜生yp中介!这些违约的钱一分不付!都是中介搞出来的!
/t_8_.htm【简约实用主义】106p毛坯二手房二房二厅-by卓观设计
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抱歉,引用内容已被删除。
我就是信不过我那家破中介,自己找了朋友搞定贷款的~信中介比信猪还难~
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假离婚其实就是真离婚,离完了房子手续办好了,再复婚,
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年底买房贷款都会比较紧,如果你不够买房资格最好别包装,审税的事情其实需要提前做好准备的,他每个月每个小区每栋楼的位置不一样价格也不一样,有经验的中介应该都会提前做好这些事情的,
真的可以改头衔艾~
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yp中介满嘴跑火车的,他们的鬼话能信阿,就等着被耍着团团转吧
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哇!太可怕啦!
想我所想,爱我所爱,向事业出发,加油!
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我家也是中原呢,感觉真的不怎么样。。。
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第2楼lele050508
合同价格做低很多,今天拿去银行信贷员一看就说这个价格交易中心过不了,恨啊。
跟我一样,我还在审税中,做的很低,贷款被退回来了,换了15天左右等消息。
80后没心没肺
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我当初买房子也是这样的情况,中介打包票说我和我老公能贷款60W。结果只呢个你贷40万。后来上家又不同意拖后几天。最后一分不贷全部付现金了,前前后后被上家和中介搞的差点离婚。
沪★婚礼司仪/商务主持人
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此帖信息量太大,对我非常有用!
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lz找的中介不好,我找的中介才8000,全部搞定。速度也很快。
钻戒:YAMAHA1234,东西真不错。喜欢的不得了。
希望宝宝健康成长
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外地贷款公司说把本人包装成法人、然后到银行贷三百万至五百万、公司抽三十
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有同学在贷贷熊贷款培训,选择的是6+18的还款套餐,贷款18000元,到时要还款23000元,这个利率怎么算,算不算高的?其实他后来想退了,贷贷熊说需要交几百块钱的违约金,需要我朋友自己去跟培训机构协商,但是培训机构不给退,这个咋整啊?如果我朋友不还钱可以吗?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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最新法律咨询曝光中介给客户做包装贷款手段,真的能骗贷吗?_贷款防骗_贷款攻略 - 融360
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曝光中介给客户做包装贷款手段,真的能骗贷吗?
在小微信贷行业中很多的逾期和坏账主要是由恶意诈骗造成的,而非客户没有还款能力。当贷后催收上门去调查时往往会发现逾期原因非常low,但是往往当局者迷,在贷前审核时很多时候我们没有识破这些诈骗手段,今天我们聊聊那些年在小微信贷审核中遇到的包装手段。
1.萝卜章和电子章
描述:这个应该是所有小微信贷业务人员和中介的必备技能了,哪里没有盖哪里,再也不用担心客户开不出证明了。常见应用证明有:工作证明,单身证明,银行当前逾期结清证明,银行贷款结清证明等,通俗的说便是遇到A4纸+文字证明+红章的资料都可以这样操作。
常用工具:电子章生成器;木刻公章;萝卜章(反正信审看不出来&&)
收费:每帮客户造一次费用大概在100到1000之间,视客户具体资质以及智商情商情况来看;
针对:集中审批/类IPC;相对来说这种手段主要针对集中审批模式,因为集中审批的信审一般情况下不了解市场,现场实证较难,外加各种内部制度的约束,在业务人员眼里集中审批的信审和傻子没什么两样&&因为有公司甚至用应届毕业生做信审并且进行定额。
浅析破解办法:真的公章很难盖正,假的太端正了如图1;或者说这些A4纸+文字+公章的资料可以完全在进件要求中省去,没必要;
难点:在一些审批内定规则下一般情况下就算电核觉得是假的也很难进行验证,外加业务方面的辩解很难进行直接拒单。
2.假水电费单
描述:这个同1差不多,也不知道是哪个无聊的软件工程师设计出来的这些软件,常常以假乱真,帮助客户诈骗贷款。水电费单需要规避的东西请自行脑补,此处不多讲。
常用工具:水电费单生成器,photoshop软件;
收费:一般前期免费,贷款批核后综合收费;
针对:集中审批中的电核;
浅析破解办法:由于集中电核一般看到的以扫描或者电子版的为主,只需要面审验证原件或通过第三方app或者网站实名核实即可
难点:如果没有外访上门核实地址会给后期贷后催收带来非常大的麻烦,最主要的是对水电费单真假的验证电核关注度不够;
3.虚假联系人
描述:在小微信贷的审核中这个是经常遇到的,一般客户都需要留3到6个联系人供电核这边打电话核实,但是客户为了避免一些负面信息的泄露常常在相关中介或者业务人员的帮助下主观填写虚假联系人。虚假联系人一般是由中介或者业务人员对客户进行诱导后再填写的,客户自己主观填写虚假联系人的情况不多见。目前中介方面一般都是一条龙服务,从向机构提起贷款申请和接电话都有专门的人员来操作。或者零时买卡装到手机中冒充固话。
常用工具:移动固话电话卡,旧手机;
收费:在嘉兴见过的专业接电核人员电话的一次800;也有接完贷款批核后按照点位分成的,此处价格仅做参考;
针对:集中审批中的电核;
浅析破解办法:
a.一般填写虚假联系人他的电话号码也是假的,详版征信核对电话号码,通过付费大数据风控软件核对实名认证,或者第三方app验证实名;
b.一些隐私问题接电话的人很难回答出来,比如家庭详细住址,一般住哪个卧室,有的联系人甚至不知道自己住哪里&&
难点:付费大数据风控一般刚开的小公司用不起,口述验证至少要有比较丰富的信审经验才可以,而且不确定性较大,对过程形成干扰,如果公司不幸暴露审核技巧和方法后凡事上有政策下有对策,二次验证非常困难;
4.流水包装
描述:如果想知道现在造流水的技术已经达到了什么样一个地步,请看下列一则我从微信群中扒出来的广告:
&【全国专业办理银行流水 】
------------------------
☆:【普通高仿流水】
&是你按揭贷款买房,买车的理想材料价格便宜
------------------------
☆:【电核流水】
&是你贷款办理信用卡的必要材料,农行超级电核流水,百分百通过电话银行查询
------------------------
☆:【网核流水】
&技术领先可办大额流水上不封顶,客户只需进入官网银行登录个人网银输入卡号和密码进行查旬
★专业一手质量保证★
------------------------
&对公对私 企业流水等,一手操作 欢迎中介前来订单....
☆:顺丰速递,货到付款。联系方式:xxxxxxxxxxx&。
是不是觉得平时培训的什么明细划分字体辨别弱爆了。一做业务的朋友曾经给过我一份他帮助客户造的流水,我让公司信审看了都没看出任何问题,不知道是不是我们自己的问题。而且这个客户在其他公司申请的贷款额度亦都批核且很顺利通过面审电核流水,对如此高超的技术只能是十分佩服,不得不说道高一尺魔高一丈。而且现在目前市面上流行的最普遍的造假方法都是提前6到7个月准备,我想各位看官应该猜出其中些许手段了。
收费:一般3000起步,根据程度不同价格不同;
针对:一般针对工薪类产品,集中审批在这块对打卡工资流水比较看重;
浅析破解办法:把每一个步骤落实到位,多参考其他软信息;
浅析破解办法::大多数造假流水还是比较容易辨别的,在面审这关注意对原件的核对一般低劣的造假手段肯定能核出来;
难点:很容易忽略核实流水真假,体系漏洞,操作不到位;
5.征信包装
描述:常见的征信包装手法有很多种,无非是通过公司内部漏洞截断征信渠道,仅在一份征信上动手脚,属于管理和内控问题。据说还有一种更高深的技术可以暂时屏蔽某人不良征信查询出很美妙的结果,目前只遇到过一次疑似案例,而且掌握这种技术的人必定是有大资源的人,一个城市也就那么一两个人会。
收费:一般30000起步&&也有便宜的5000起,仅以杭州市场为参考价
针对:有管理漏洞腐败较深的公司或者中间有巨大利益
破解办法:仔细看多对比,比如有财力的公司可以拉两家机构的征信;
难点:审核不知道拿到的征信有没有问题,一般肯定认为是没有问题的;
这两份征信都是同一个人的,亲觉得哪个是真的呢?
亲你能看出来么?
6.存货包装
描述:记得2014年带徒弟娜娜去萧山实地考察一个做台球桌的客户,上千平方米的仓库堆满了打包好的台球桌,老板说是都拆解装箱子里了,很重的。于是小姑娘去推了一下一摞不是很高的箱子,结果她一个手指头就推动了,而且那箱子很轻,差点掉下来&&已经不想说什么了
收费:包装人会找客户分成;
针对:类IPC,SME,外访;
难点:实地考察人员粗心加经验不足,不能识别;
7.财务报表,应收应付包装
描述:一般都是比较新的材料,而且往前推3个月的相关数据客户往往无法提供,和逻辑证明相冲突
收费:包装人会找客户分成;
针对:类IPC,SME,外访;
难点:实地考察人员粗心加经验不足,不能识别;
8.现金流包装
描述:以前遇到过客户提前专门准备现金让相关人员核实
收费:分成
针对:类IPC
破解办法:多了解来源,多进行逻辑验证;
难点:类IPC审核很吃这一套&&暴漏审核点的下场,被业务一打一个准&&
9.经营地址和住址的包装
描述:曾经遇到过住址许久不住人的,或者住址的钥匙要找朋友去拿,甚至自己住的地方自己都不熟悉;也曾遇到过在经营场地挂着客户的营业执照,但是实际他一年前就私下转让给别人了,而下家一直以为签个转让协议就好了,没有办正式的变更手续;
收费:分成
针对:类IPC,SME,外访
破解办法:多跟周围邻居交流,异常情况一定要多问问,外围信息很重要;
难点:做类IPC和外访的往往都太自信了,所有权在实地验证中不是很重视;
10.接电话和面审的包装
描述:自从电审话术和审核点暴漏以后,如果抽空去大的小微信贷公司,可以看到业务人员和客户在一遍又一遍的演练接电话和面审时的话术,我想电核万年不变的那一套已经成渣渣了&&
收费:为了批款对客户免费,批款签约了公司会发2到3个点的提成,100万就是两三万呢
针对:电核,面审
破解办法:搞好公司文化氛围,多洗脑
难点:人工电核体系技术老化,如果公司能出得起大数据的成本就尽量用大数据来做小微信贷效果还是可以的;
在小微信贷中许多的包装单中都有中介和业务人员的影子,但是我还是想说我朋友说的很有道理:今天死一个客户,明天死一个资方,后天就没人和你玩了。以杭州市场为例,据说某个中介的单子在杭州各小微信贷公司的坏账水平都居高不下,以后他的客户还有公司愿意做么?基本上只要了解到客户来源就已经否定掉了。君子爱财,取之有道,才能涓涓不竭。
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一些所谓的投资公司说能给你包装一下做贷款
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金卡Ⅰ级, 经验值 1509, 距离下一级还需 1990 经验值
这个可信度为几??
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我就记得12年的时候搞什么信用卡提额 给我刷流水做账单伪造红本 借过给我卡掏空
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啥包装之后还是看你个人在同盾的信用…我试过恒昌,小牛,有贷工厂,富盈,宜信,银谷……等等十几个线下,就只有博民快易贷下款了,走的内部渠道,线下中介说的话千万不要信,你贷不了他没损失,但是你就会留下不良记录,因为你被拒了,线下贷款能否下款你信用第一要素,第二就看你是否有缘分碰到一个有实力中介,要不都是扯淡!
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千万千万千万 不要去做 老哥
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我就记得12年的时候搞什么信用卡提额 给我刷流水做账单伪造红本 借过给我卡掏空
所谓包装就是改.-那两个字我就不说了。费用非常高。和同盾没太大关系。都是线下的。有些公司不会在线查你征信。也有公司不培打征信的。他们就说的这个。有些公司是客户自己查了交给业务员。然后就看业务员了。所以费用非常高。
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啥包装之后还是看你个人在同盾的信用…我试过恒昌,小牛,有贷工厂,富盈,宜信,银谷……等等十几个线下,就只有博民快易贷下款了,走的内部渠道,线下中介说的话千万不要 ...
恒昌有自己的数据系统。很难过。银谷现在很严了。因为被发现很多假。。所以必须在线查征信和后线陪打征信。宜信就算了。都是在线查征信的。博民就是普罗米斯。现在也是在线查征信。
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他们所谓包装就是针对征信不好的。
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