新购住房窗户被谁住过消防连廊的房子遮挡怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-03 21:07 标签： 谁住过消防连廊的房子
2015年买的房子（期房），消防连廊遮挡窗户挺严重（最近拿到钥匙才知道情况）。买时售楼处没有告知，合同上没有标注。
这种情况应当怎么办？如果走法律程序，应当怎样赔偿？谢谢！
1、浇点水看看是否漏到楼下；2、通知开发商处理；3、开发商应该出具设计院的处理方案；4、监督处理过程；5、看看处理结果是否满意。如果不漏水，就不是楼板的裂缝，只...
这要看你和开发商签订的合同里是否有有关窗户的规定，否则胜诉不易。
答: 嗯,彼此彼此
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保利春天里 认为消防连廊挡光 购房人要求退房
来源:城市速递作者:于源 刘晗 编辑:王俊
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消防连廊是开发商建楼时，为高层购房者准备的消防应急通道。这本是一个安全的保障，但是，保利春天里的几位购房者，却为楼外的消防连廊，烦心不已。去年2月，乔女士购买了保利春天里17栋11楼的一套房子。今年9月初，距离交房还有一个月的时间，乔女士决定到新房看一看，发现楼外的消防连廊正挡在自家厨房窗前，挡光不说，视野也受到影响。购房者乔女士说，置业顾问没有说消防连廊的事，也没有说挡光的事，也没有说消防连廊会挡厨房的事。据了解，17栋11楼共四个单元8户，除了乔女士外，还有5位购房者遇到了连廊挡窗的困扰。不过，采访中，就两位购房者表示事先知道楼体外侧要建消防连廊，但当初售楼人员有承诺，不会挡光。购房者吴先生说，他明确和我说不挡我们的窗户，现在看不出多少，基本都挡上了。购房者赵先生说，当时问完之后，他说在10层，或者是10层与11层之间，去建这个消防连廊我们过两天来瞅不是那样的。除了挡光，购房者还以为，消防连廊的存在，日后也会给自家带来一定的安全隐患。购房者表示，从这个位置直接就可以进到窗户，如果踩着它，这个位置就可以上到12楼，这个东西非常的不安全。采访中，购房者们还说，之前，销售中心沙盘模型上的消防连廊不存在挡窗户的问题，而这几天，购房者们发现小区销售中心沙盘模型，消防连廊位置已经变得和实际建筑相同。赵先生说，原来在窗户下沿这，完全不挡这个窗户，现在他们把这个位置挪上来了，把这个窗户又给挡了。综上所述，现场的几位购房者一致要求，开发商退房。如果实在无法办理退房，起码也要换个不挡光的屋子。而购房者们出示的购房合同中，并没有对消防连廊的情况，进行说明。15号上午，在保利春天里销售中心，工作人员表示，领导不在，他们都是新来的，至于当初卖给大家房子的置业顾问，究竟是怎么向购房者们介绍的，他们不清楚。随后，这名置业顾问提供了小区开发公司一位李姓男子的电话，表示对于购房者们的情况，可向李先生了解。保利春天里开发公司工作人员李先生说，我们发现沙盘不精确之后改了一部分，但是，咱们现在不用就沙盘说话，沙盘就是一个按比例缩小的，那个东西只是起到一个参考的作用。当时置业顾问如何向购房者介绍消防连廊的事情暂时无法核实。不过，有一点可以肯定，在销售时，因为消防连廊的存在，买了相应楼层的购房者，在房款上都享受到了相应优惠。我认为，我们现在不承担责任，我们没有责任的原因，我们都是按照合同执行的，实在有想退的这个想法，我把这个想法跟领导汇报一下，中间和领导汇报过，领导没有同意。对此，吉林熠融律师事务所宗丽娜律师认为，购房者和开发商之间形成的是购房合同关系，如果开发商违反购房合同的约定，没有正常履行合同，符合解除合同的条件时，购房者可以要求退房。而从目前的情况来看，17栋的几位购房者并不符合要求退房的条件。不过，开发商在销售过程中，有义务对购房者进行告知。宗丽娜说，如果开发商在售房过程中故意隐瞒，前方有这个消防连廊这种事情，我认为也属于违约的行为，当然前期是要有一些证据予以佐证。对于房子日后可能存在挡光的情况，宗律师表示，购房者可以与开发商方面进行协商。
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消防连廊离窗户太近造成安全隐患
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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&我于2016年5月在阳光100买了套房子，买的13层，顶楼18层。房子于今年9月27号交的钥匙，房子到手后我才知道消防连廊建于我家13层&&，正挡我家的北卧室和厨房的窗户。但是购房时置业顾问并没有说明情况，我对于消防连廊这事一点都不知情。合同上是有写消防连廊这事，但是写的是建于13至14层，到现在事实是就建在了13层，跟14层完全没有关系。把13层挡的死死的。而且消防连廊距离窗户的距离只有半米左右，那么如果有人想进我家，迈一脚就可以进来，挡不挡光不说，我们一家的安全谁能负责。虽说合同上有写消防连廊但是跟事实不符且造成了我家的安全隐患。消防连廊造成安全问题的另几家也特别担心这事。我们一起找过开发商，但是他们不但不管而且态度特别强硬，让我们随便告，对此我们也特别无奈，房子买到手却憋了一肚子气，希望有关部门可以帮忙解决问题，还我们一个安全又舒适的家。
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您好:
&&&&&&&&收到您的投诉我们非常重视，现回复如下:
&&&&&&&&经过我们认真核实，位于两个单元楼梯13~14层休息平台之间确有一处连廊，特此回复。
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新购住房窗户被消防连廊遮挡怎么办
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找开发商协调！不成就拿合同找律师！！
不知道下面这条知识能否帮助到您
北京市民购买期房时请注意,按新要求,开发商不得以缴纳税费或签订物业管理文件作为验房的条件;有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况,需在合同中告知;购房人在验房中发现墙面开裂、管道堵塞等问题,开发商需修复后再行交付。
北京购房合同新规:住房遮挡物需在购房合同中体现
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