急！请大家帮分析一下这套房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-25 17:48 标签： 江湖救急邀请码
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急：请大家帮忙参看一下这套整个开发区，不多见的房子。。。
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& &&&各位好，请大家帮忙参看一下这套整个开发区，不多见的房子。。。价格，不高。考虑到以后这种房子很少了，也许整个开发区没几套，现在是否值得出手购买？？？
& & 以下是房主发的信息，转过来的：
& && & 开发区最中心位置，天地广场旁边，金城小区最后一期框架，位于小区最中心位置。
& && & 上下两层共150平米，有楼顶宽大私用平台，5楼，高度合适。上下两层全部木地板精装修。带部分家具家电，带太阳能及卫星天线。是居家理想选择。整个开发区这样的房子也很少！
& && &客观的说，这套房子住着的感觉，比许多150以上大面积的高层要好很多！诚意购买请电话联系，否则请勿扰~
用　　途:住宅类　　型:卖二手房户　　型:四室二厅 , 1卫生间,&&3阳台楼　　层:5层总层数:5层具体户位:一梯两户 东户朝　　向:南小　棚:平方米面　　积: 房屋的建筑面积 <font color="#ff0 平方米& &, 具体面积： <font color="#ff 平方米:<font color="#ff万元 / , 具体价位：总价 52,每平方米价位:付款方式:按揭方式
装修情况:精装装修时间:<font color="#ff家　　私:部分家　　电:少量地　面:木地板配套设施:煤气 有,& &电话 有,& &有线电视 有,& &暖气 有,& &空调 ,& &热水器 有,& &宽带 有,& &灶具 有单立水表有 ,单立电表有 ,暖气投资有 ,媒气投资有[/td]房屋情况:二手房房屋结构:框架产　　权:全产权证　　件:市证土地证: 齐全建房日期: <font color="#ff现　状:业主住联 系 人 姓 名 ：赵先生手机： & &
& & 我去小区考察了一下 ，小区位置不错，内部幼儿圆和小学很方便子女入学。
& & 觉得不错，请帮忙参看一下是否值得买。谢谢。。
[ 本帖最后由 二手淘金 于
22:02 编辑 ]
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太贵了，所谓150的面积是加上阁楼的，你没问问房产证面积？我想也就80左右吧，居然敢卖50多万。谁如果花这样的钱买这样的房子，那可真不是一般人的脑子。
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我去看了，房子确实不错。。。上下两层都很宽敞。。。什么介绍都不如去现场看实物。应该说，面积好象还不止150，也许还要大，房主说是大致估计了个数。。。
去找了几个房产中介问了一下。一般那边，这种房子都是3600左右的价格。现在就这个行情，客观的说价格适中。这点我倒是能理解。毕竟不能以以前的眼光看现在的市场价格。
倒是不知道买的话，手续费用方面是否还要多付多少？？
如果能51W~52W总体拿下，我是说包含所有的费用的话，我还是很想拿下的。
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昨天去看了一些新楼盘的，6楼80带阁楼60，居然空房要65W，我晕！！！装修完了要75W多。。。位置在开发区西边东方不锈钢那边，位置很偏了。。。
现在的价格真是没办法，这套位置、配套、等都不错。不知道有没有住这种房子的？说说居住感受如何？
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哥们真有钱，开发区房价就是你这样的给抬起来的。
我在黄海小区，我是113平的，你给65万，我连全套家具奉送，如何？
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lz自己给自己当托呢～
当托也要注册个马甲才好啊～
这样不太hd啊！
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二手淘金你到底是想买房还是想卖房阿？一人分饰两角
关注你搭窝四部曲很久了，写的很好。没想到。。。
大家都是逛帖子的人，LZ怎么这么不厚道。
不过还是祝你的房子早点成交！
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LZ不是在给自己做广告,就是在给自己做铺垫!鉴定完毕!
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哈哈，真拿群众的眼睛没办法啊···········
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lz也不容易啊～～
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炒作~~~~~有52万我也不在那买房子了~~~~~~~~~~
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不是吧，我记得之套房的房主半年前好像就在这坛子里卖这套房，大家都说贵
那帖不是楼主发的？ 那ID叫啥儿来
[ 本帖最后由 长翅膀的粽子 于
21:06 编辑 ]
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二手淘金纯粹是个练空手道的&&满烟台跑&&前一阵子弄了套万光府前花园的房在那卖&&你看看帖子就知道了 做了好长时间的铺垫&&最后推出了一套&&还什麽劝别人保持平和心态 云云&&
烟台的房价就是这样的人弄起来了&&&&这不又跑开发区去了&&不厚道
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lz出来澄清一下吧 ~~~~~
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原帖由 lkzzwzp 于
21:09 发表
二手淘金纯粹是个练空手道的&&满烟台跑&&前一阵子弄了套万光府前花园的房在那卖&&你看看帖子就知道了 做了好长时间的铺垫&&最后推出了一套&&还什麽劝别人保持平和心态 云云& & 烟台的房价就是这样的人弄起来了&&...
大家好，看来我有必要澄清一下。。。
首先说说我在万光府前那套：
& && & 那套房子不是这个哥们说的什么空手道。而是我订的，30%首付已经交了。本来确实想短线投资，抛掉算了。现在仔细解读总理的2会报告后，我决定改变策略，全额买下来做长线投资。所以就不继续推销着卖了。
& && & 自己有东西要卖，自己宣传一下，这没什么，希望发帖的哥们平和自己的心态。
然后说说这套金城的：
& & & &这套房子也不是什么空手道，是我本人的。卖东西，宣传方式有很多。我本来想宣传下，后来处于尊重论坛规定的考虑，直接发帖子卖不太妥当，于是就变了个方式，相信大家都能看懂。
& && & 既然能看懂，就没必要议论了嘛。大家觉得合适就买，不合适想买的话，可以看看房子，然后双方协商价格嘛。
事实求是的说，这套金城的房子确实很不错，很适合居家居住。房子不错，结构和户型不多见，小区内有小学和幼儿园，子女入学大人不用为通行安全操心。
有识货的朋友帮我宣传下，谢谢了。。
最后，我祝大家都买到自己称心如意的房子！！谢谢各位！！
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回复 #19 二手淘金 的帖子
看了楼主的 解释，客观的 说 ，楼主还是 比较 厚道的 ！
以这种方式宣传的确无可厚非！
顶一下吧，祝早日优惠成交！！
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