双十一促销名不副实坑点多？来青芒盒子领实实在在的补贴吧！
双十一促销名不副实坑点多？来青芒盒子领实实在在的补贴吧！
这两天，青芒盒子的办公室里很多妹子已经在“磨刀霍霍向淘宝”了。——可以开始选选衣服了——我要开始加购物车了……就连一向正经严肃的经理小哥也默默打开了自己的购物车。看点0 1双十一来临 今年你是否还要买买买？今年是“双十一”这个平凡的日子正式变成全民狂欢的第九个年头，随着时间的推移，双十一也玩出了很多新花样。从单纯的“打五折”“整点秒杀”逐渐变成了“预售领券”“限时第二件优惠”“交定金抵款”等越来越复杂的活动规则，淘宝商家把优惠条件定的越来越长，而买家看的却是一头雾水。其实商品到底实惠与否真的不得而知，但看着屏幕前卖家定下的条条框框，小编只能感叹：“数学不好的人真没资格参加今年的双十一啊！”近几年来，双十一为普通消费者埋下的坑真的越来越多了。尤其以服饰、日用品为重灾区，在平日里就有优惠折扣的商品，为了在双十一期间冲销量，不少商家选择了提前涨价，再降价销售的策略，不少人以为捡到了便宜沾沾自喜，其实此时的价格往往还比平时还高出几十块上百块，让人不禁大呼“坑爹”！ 看看网友留言↓↓↓还有一种商品被美其名曰贴上“电商专供”的标志，看起来和商场里购买的没有任何区别，照片精致、品牌也非山寨，咨询客服告知也是一模一样的，但价格相对低廉许多。你暗自窃喜找到了省钱的新渠道，蹲点抢到了满499减10的优惠券，看着店里标价498元的那件大衣，默默凑单买了七八百元东西，等待着快递的送达。然而买到手才发现品质远远不达标，穿上之后简直十足的“买家秀”与“卖家秀”区别，只能默默感叹自己太年轻，玩不过卖家的花花肠子。双十一啊，这种优惠力度真是让人迷离！价格没优势，规则太复杂，质量也没保障，今年的“双十一”还能愉快的购物吗？0 2蹲点双十一 不如来青芒盒子看看！很多人安慰自己：人生嘛，不就是一个坑接着一个坑，反正挣扎着从这个骗局爬了出来，没过多久就掉进了另一个圈套。 但青芒盒子坚持为城市青年提供真正的优质省租服务，这一次，你不必再走弯路，也不会遭遇坑骗。青芒盒子平台实实在在做减租福利活动，没有虚假宣传也不搞复杂规则，真金白银把租房补贴交到租客手里。在这个寒冷的双十一，给消费者提供一缕暖阳。0 3青芒盒子 品牌实力有保障青芒盒子拥有强大的产品运营和法律顾问团队，成立两年多以来，坚持为青年租客提供租房问题的专业咨询，根据租客的需求设计不同的省租方案，环节简单明了，不存在巧立名目乱收费的情况。 近期，青芒盒子已经和国内多家长租公寓领先品牌签订了战略合作协议，共同打造租金补贴福利计划，强强联手，相互监督，为住房租赁市场的健康繁荣发展做出了一份贡献。对于租客来说，参与租金补贴活动的青年人可享受青芒盒子的专项福利，零压力入住高端品牌公寓，畅享精致生活。西安馨美寓实拍图郑州青柠公寓实拍图郑州魔飞公寓实拍图看点04租金补贴 规则简单门槛低从前，我们很低match调，但这次，却想为自己的品牌呐喊，为了让更多青年人不再为生活所迫。青芒盒子，为降低城市青年租房压力出资发起租金补贴活动，首批用户为合作长租公寓租客，目前参与到
活动中来的合作伙伴包括郑州（魔飞公寓、青柠公寓、米家公寓）、西安（馨美寓）、济南（中合公寓、简尚公寓、卓寓）、青岛（一站快租）等八家品牌公寓，租客只要入住合作公寓，满足条件即可每月获得最低百元，最高千元的房租补贴，绝对给力！小编悄悄告诉大家，除了合作公寓之外，青芒盒子已经将目光投向了 郑州、西安、济南、青岛、北京 五座城市的高校毕业生，让他们也能参与到这项计划中来，打破之前的规则屏障，真正做到低门槛，大覆盖面。当然，租客们需要满足的条件很简单，数学不及格也能看懂！ 只要购买了青芒盒子推荐的严选楼盘，从签订合同开始的一年时间就是补贴期，根据你的“身份”不同，获得的补贴金额也不相同。 但大家可以放心，福利绝对给力！目前，青芒盒子的研发小哥正在全力制作“租金补贴计算器”，预计十一月下旬就能上线，粉丝们可以通过公众号进行免费测算，获取详细的补贴指导，参与并享受实实在在的优惠。这个冬天，青芒盒子与合作公寓联手为年轻人筑家，让回家成为一种美好，请大家拭目以待！还在蹲点抢双十一优惠券？休息一下，不用抢、不打烊，关注青芒盒子领实惠补贴。别害羞，如有疑问戳下方二维码私信青芒盒子客服小姐姐吧！
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简介: 专注于青年人房产行业
作者最新文章返回移动版中投汉富歌斐资产领投优客工场 毛大庆获A轮融资_网易财经
中投汉富歌斐资产领投优客工场 毛大庆获A轮融资
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目前来看，在联合办公市场中，优客工场是中国首个获得大单融资额的创业企业，预计未来将会快速扩张。
离开万科190天后，前执行副总裁毛大庆创立的优客工场获得了超过2亿元的A轮，从下场找投资人到优客工场创始人、董事长毛大庆自己上阵参加A轮融资，再到完成A轮融资，历时45天。从某种程度上来说，这代表着中国新型房地产业态的发展速度。
据《证券日报》记者了解，优客工场A轮融资由汉富、歌斐资产共同，领投金额超过1亿元人民币。天使轮领投机构红杉资本和真格投资在本轮跟投，同时其他跟投方还包括高榕资本、方正和生等多家专业投资机构。
“联合办公空间是共享经济的产物，一般依靠租赁、服务、会员以及投资孵化等渠道盈利。”一位做创客空间业务的创业者向本报记者表示，目前来看，在联合办公市场中，优客工场是中国首个获得大单融资额的创业企业，预计未来将会快速扩张。
盈利渠道超过10个
9月16日，《证券日报》记者在优客工场的首个落地项目——阳光100优客工场实地采访获悉，该办公空间位于阳光100的地下一层，属于城市核心的老旧资产。变身优客工场后，总面积约为1.5万平方米，办公面积为9000平方米，约1100个工位，首期可用工位总量达575个，预租率达到80%，90%入驻企业租约为一年期，其余以季度为主；二期包括山丘剧场等公共空间将于11月份前后开始运营。
记者在现场看到，该场地分区清晰，有封闭式“电话亭”、会议室、开放式办公位等。目前已经有部分企业入驻，甚至包括卖包子的早餐店。优客工场相关人士告诉记者，入驻企业以互联网设计创意、信息技术智能硬件、金融投资为主，还包括文化传媒、设计创意、通讯、财务、法务等领域。
“优客工场目前有阳光100和FES两个场地，截至9月15日已签约出租工位近700个，签约入驻创新企业70余家，其中互联网、科技类企业约40%，文创类企业约40%，金融类企业约15%，其他类企业约5%。”毛大庆向记者表示，到今年年底，优客工场第一批开业项目将达7个，共可提供超过3000个工位，而且将启用线上招商。
据其表示，优客工场除了提供工位，桌子之外的服务才是核心价值，而阳光100场地目前已签约70家服务商，具体包括投融资、注册、税务、人力、法律服务、市场推广等。
而这些服务是优客工场的盈利渠道之一，毛大庆称，“出租办公位不是唯一赚钱的渠道，未来优客工场至少有10种盈利渠道”。
不过，据《证券日报》记者了解，现阶段，优客工场的利润主要来自四个渠道：办公室、办公座位的出租获取现金流，包含临时，短租，长租；基础增值服务，如会议室，IT维修服务等；优客自身提供的各种高级服务，如培训，传媒（市场推广），活动组织等：会员体系，会员费（加入会员即可享受各种资源与福利）。
值得注意的是，自4月17日优客工场正式成立后，截至目前已签约36个场地，迅速布局全国7个重点城市，包括北京、上海等城市，未来将进入10个城市。
获超2亿元融资额
9月16日，优客工场宣布历时1个月半的A轮融资成功，融资金额超过2亿元人民币（约为3200万美元）。据悉，本轮融资由中投汉富、歌斐资产共同领投，领投金额超过1亿元人民币。天使轮领投机构红杉资本和真格投资等跟投。
同时，优客工场宣布与14家顶级投资机构签订合作协议，为所有优客工场入驻企业提供投融资直通车服务。
而作为中国首个获得大额融资的众创空间企业，毛大庆如何向投资机构讲故事颇受业内关注。
“优客工场是 互联网＋ 公司，线上是我们的真实意图，未来大部分业务都将通过线上完成。”毛大庆表示，联合办公空间是新型房地产业态，而歌斐资产特别懂房地产，我在凯德、万科时都与歌斐有合作，他们喜欢投轻资产的新业态。”
对此，歌斐资产创始合伙人总裁殷哲接受《证券日报》记者采访时也表示,相对于相对饱和的住宅和传统商业地产项目,“我们感兴趣的是新型的房地产项目,比如房多多、优客工场以及小米公寓等,因为这些项目不一定是重资产运营,未来运营性资产的回报能力要大于靠拿地开发属性产生收益的项目”。
“我与30多家投资机构有过接触，有很多认可优客工场的业务模式。”毛大庆称，在中国，不出一年，联合办公空间就会得到丰富发展。
本文来源：证券日报-资本证券网
作者：王丽新
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈优客工场首单落子北京房山&政企合作共建创业生态圈
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　　人民网讯 备受社会各界关注的“创业服务平台”――优客工场（UrWork）的首单落地选址已经敲定。4月1日，优客工场与北京市房山区区政府正式签订合作协议，将“大众创业、万众创新”的新趋势引入房山，为创业者提供从物业办公到管理咨询的硬、软件全方位服务。
　　房山区区长曾赞荣、房山区副区长吴会杰、房山高教园区常务副主任蔡本睿、优客工场（UrWork）创始人毛大庆和投资人代表亿润投资董事长赵彬出席了签约仪式。根据双方签订的合作协议，房山区将为优客工场提供位于良乡高教园区教育实习基地的8000平米创业场地，用于打造房山区自主创新能力的新引擎。优客工场负责遴选项目、提供孵化服务、输出管理模式和搭建投融资平台，促进大学生创业和中小微科技企业的发展。入住优客工场的创业者，将可享受房山高教园区、中关村房山园的一系列对创新创业者的扶持政策。
　　“优客工场”由红杉资本、真格基金与国内数个投资机构共同发起，原万科集团高级副总裁毛大庆与多位知名企业家联合创始，旨在选择位于基础设施良好、配套服务健全区域，盘活区域内的存量物业资产，通过合理改造，针对处在技术创新、创业初、中级阶段的创业者，提供高品质、价格适宜的联合办公空间。
　　本次优客工场租赁的物业，位于房山区良乡高教园区内，由北京良乡高教园区建设管理委员会办公室投资建设。良乡高教园区是北京市政府规划建设的两个高教园区之一，截至目前，中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学均已进驻园区。
　　房山区政府表示，从2014年开始，党中央、国务院将“大众创业、万众创新”上升到经济增长方式转型的高度，房山区向来十分重视为创新、创业者积极创造良好条件和宽松环境。此次选择与优客工场合作是对推动整个房山区产业升级，带动创业创新气氛，以及把房山大学城进一步打造成智慧谷有非常深远的影响。
　　记者了解到，自2002年开始建设以来，集高效和创意园区为一体的新城良乡高教园区拔地而起，目前第一期开发全部完成，市政基础设施建设已基本完善，已建成六横八纵14条道路，轨道交通房山线稳定运行，给排水、燃气、宽带、电等全部配套齐全。
　　毛大庆表示，在“大众创业、万众创新”渐成社会主流之时，随着高校人才的逐渐聚集，房山区拥有了发展创新创业的良好基础，同时，也激发了围绕创业形成的丰富需求。通过优客工场这个高水平的创业服务平台，将能够起到聚合效用，提高创新创业者的成功率，形成鲜明的区域经济特色和竞争力，为房山区社会经济的发展增加新的动力。
　　据悉，在首单选址落子房山的同时，优客工场运营团队还在与多个地区接洽进驻事宜，在更大的范围内，为创新创业者提供服务。&
(责编：张心梦、唐k)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved优客工场创始人毛大庆：让创业变得更简单-中新网
优客工场创始人毛大庆：让创业变得更简单
　　“优客工场就是要做让创业变得更简单， 让创业者能共生甚至能互生”――毛大庆
　　离开了地产龙头企业万科集团，毛大庆依然干得有声有色。在北京最繁华的CBD区域国贸饭店一层咖啡厅，刚刚与合作方谈完的毛大庆来到《中国经济周刊》记者面前，“创业的日子就是这样忙碌，但充实”。
　　“万科高级副总裁、万科北京公司董事长”是毛大庆曾经的身份，但现在，他选择了创业，“我正在打造优客工场，这是一个为创业者提供综合服务的平台。”毛大庆告诉《中国经济周刊》记者。
　　毅然抛弃了高光的地产行业，从一个新的领域开始，在旁人眼中，毛大庆身上甚至有种“不爱江山爱美人”的偏执。那么，再出发，路究竟好不好走？“刚创业条件难免有些艰苦，与之前出入有好车豪宅相比，现在每次出门都是住经济型酒店，但我乐在其中，衣带渐宽终不悔。”毛大庆说。
　　为创业者而创业，忙到一分钟想掰两半用
　　6年前，毛大庆从凯德置地到万科掌管北京市场，把北京万科的营业额从43亿做到200亿，成为北京房地产市场的冠军。按照常人的思维，已经46岁且功成名就的毛大庆，该在万科呆到退休了。
　　但毛大庆辞职了，成为一个创业者。
　　与大部分创业者选择经济领域的某一个方面深耕细作不一样，毛大庆将他创业的方向直接指向了创业者，“我是为了创业者而创业。”他对《中国经济周刊》记者说。
　　毛大庆的新公司叫优客工场，不同于单纯孵化器，优客工场还提供财务、税务、法务、人资关系、健康咨询等服务。2014年，毛大庆去美国主打办公场地租赁服务的WeWork参观，让他找到了灵感：WeWork致力于减少办公场地的资源浪费，他们先用折扣价租下整层写字楼，分成单独的办公空间，再出租给愿意挨着办公的初创企业。受此参观启发，毛大庆创造性地设计了优客工场的办公空间：简约、时尚、高效。
　　“优客工场就是要做让创业变得更简单，让创业者能共生甚至能互生，是新一代的创业空间提供者，比如入驻的某个企业里没有专门的税务人才，而优客工场中有专门提供税务服务的企业，那么这类企业的入驻，就有可能成为其客户。”毛大庆说。
　　优客工场创立两个月以来，创业项目在优客工场的线上申请已经超过200个。“每天都要以五六家的频率密集地会见各种各样的创业团队，恨不得一分钟的时间都掰成两半来用。”毛大庆说。
　　地产界标志性人物为何“出走”？
　　由于曾经长期执掌外资地产商凯德置地，尤其是近年来在北京万科的优秀业绩，毛大庆一度被视作万科乃至整个地产业的标志性人物之一。
　　据了解，毛大庆加入万科之前所任职的凯德置地，是新加坡知名房地产企业，他一共待了15年，很难挖得动。为了能够把毛大庆挖过来，万科董事会主席王石和总裁郁亮跟他约了不下两位数的饭局，郁亮认识毛大庆8年，挖了他2年。后来，在王石和郁亮的力邀之下，毛大庆才决定加盟。
　　郁亮在毛大庆离职的媒体发布会上说他是一个有家国情怀的人。毛大庆告诉《中国经济周刊》记者，这是父辈们留给他的基因。毛大庆的祖父杜孟模是我国著名的教育家、革命家，曾担任河南省副省长
　　毛大庆淡出地产圈，曾引起业界巨大的关注。毛大庆告诉《中国经济周刊》记者，他和团队对中国人口进行了长期研究，支撑房地产市场的主要购买力在改变。除此之外，城镇化速度在下降，而且目前房地产总库存很大，城市间分布不均。
　　毛大庆说：“中国房地产不动脑筋也可能赚钱的时代已经结束。房地产行业进入白银时代后面临较大的调整压力。”他进一步分析表示，传统行业空间有限，“新经济时代”已经到来，那么中国经济增量的动力在哪儿？如果不解决这个问题，整个经济体难以好转，而开办优客工场，正是为了引导创业者进入新经济领域做增量经济，这是一件真正有意义的事情。
　　今年，国务院总理李克强在国务院政府工作报告中提出“大众创业，万众创新；随后至今，国家各层面也在逐步落实政策。毛大庆告诉《中国经济周刊》记者：“国家层面对于创业、创新的鼓励，令我感觉到离职创业的时机到来了。”
　　优客工场“加速度”
　　6月2日，优客工场与阳光100置业签署战略合作协议，根据新的协议内容，双方将在阳光100位于沈阳、成都、长沙、武汉等城市的项目中寻觅合作机会，进行包括“优客工场”运营在内的多种模式合作。对于正在蓬勃发展、已和多个项目达成合作协议的优客工场而言，与阳光100的这次合作也无疑开启了快速发展通道，全国布局的大门也就此打开。
　　此前，优客工场已经在北京CBD、海淀、亦庄、大兴、房山等区域迅速布局，优客工场位于北京阳光100的旗舰店正在紧张筹备中。3个月内在北京设立了13个共享办公场地，“优客工场速度”引发各界的关注。
　　对话毛大庆：
　　最害怕国家不鼓励创新、创业
　　《中国经济周刊》：优客工场的初衷是培育新经济，在具体的实践中，您是如何做的？
　　毛大庆：不是所有的创业者都可以进优客工场，我们对项目会进行甄别，重点引进代表未来经济发展方向的行业，目前新经济的涌现超出了预期，很多来报名希望进入的企业都是围绕“互联网+”布局的新行业，充满生命力。
　　《中国经济周刊》：您对中国的创新能力和潜力怎么看？
　　毛大庆：只要有政策引导，创业、创新的潜力就十分巨大。而且中国人是非常聪明的，美国的历史那么短，人口那么少，都能出乔布斯，我相信中国一定能涌现多个乔布斯级的人物。但是创业是需要土壤的，国家应该给予创业者足够的宽容和尊重。
　　《中国经济周刊》：在全民创业方面，您觉得还需要国家政策如何进行扶持和引导？
　　毛大庆：一方面希望国家继续大力出台创业优惠鼓励政策；另一方面也希望，国家加大引导创业的力度，培育更加浓厚的创业氛围。比如现在一说到创业，很多三四线城市的年轻人就说要到“北上广深”，这是个很大的误区，难道三四线城市就不能创业？不过，这也表明，创业服务必须向三四线城市倾斜。
　　《中国经济周刊》：创业对于您个人意味着什么？
　　毛大庆：创业对我而言是一次重要的人生新经历。举个例子，大家都爱旅游，为什么有人爱当驴友，有人爱当背包客，有人爱住五星级酒店呢？个性使然。我这个人爱玩，现在我更像是一个人生旅程中的驴友，我有钱有能力住五星级酒店，但我不爱住。人生就应该多体验，多经历，有些经历可能就是挺辛苦的，但对于个人而言是一种享受，辛苦不辛苦，好玩不好玩，甘苦自知。
　　《中国经济周刊》：作为创业者，您最害怕什么事？您觉得创业最大的风险在哪儿？
　　毛大庆：最怕国家不鼓励创新、创业。
　　《中国经济周刊》：作为企业家，您怎么看待“红三代”这个身份？
　　毛大庆：父辈们留给我最显著的基因，就是使命感和对国家的责任感，而在离职欢送会上，万科集团总裁郁亮也说我是一个具有“家国情怀”的人，我觉得这很贴切。我想，这次的创业，离不开这种情怀的支撑。（记者 刘德炳）
【编辑:魏巍】
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直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
66833 34708 30649 18963 18348 16939 12753 12482 12188 12157
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