请问，平昌县2017非学历培训灵山镇，2017年就现在马上征收100亩土地，如何给于农民补偿费，还有房屋，急急，谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-20 16:45 标签： 平昌县2017年各大局长
说是修建街道不知是不是... 说是修建街道，不知是不是

（）土修草案明确单独补偿农村村民住宅

草案规定征收农民集体所土补偿安置具体办由务院制定

依照务院制定具体辦省、自治区、直辖市规定补偿安置具体标准

现行第四十七条规定征收土按照征收土原用途给予补偿;

征收耕补偿费用包括土补偿费、安置補助费及附着物青苗补偿费;

土补偿费安置补助费总超土征收前三平均产值三十倍述三条规定修案草案均作修改

（二）征补偿内容增加宅基補偿社保障补偿

修案草案规定征补偿包括土补偿征农民安置补助与社保障费用农民村民住宅补偿及其附着物补偿青苗补偿

城市规划区内征農民提供该土房屋提供按照市场价给予货币补偿;

城市规划区外则安排宅基重建住房并按照新建房屋本给予补偿

二、农村宅基房屋拆迁补偿

（）农村宅基房屋拆迁补偿

补偿指土补偿附着物补偿离

农村宅基产权归村集体所由村集体配给村民使用村民宅基建房居住遇宅基拆迁候两種补偿

宅基补偿二房屋补偿由于宅基产权属于村集体部补偿归村集体所直接给宅基使用

房屋产权属于村民私房屋补偿归村民所村民宅基征收

没其宅基村集体要给村民重新配宅基让村民新宅基建房

（二）宅基及房屋补偿式

土补偿标土使用权般2种形式：置换补偿二货币补偿

置换補偿规划安置区域按同价折换少平米进行安置

货币补偿根据相关补偿标准宅基按每平米少钱直接付钱给

房屋及附着物补偿补偿标物产所权包含所房屋、构筑物、相关设施、树木蔬等等

具体标准由政府制定级政府所制定标准必须高于级政府制定安置标准补偿标准实施案应该栏欄非细非清楚

具体内容向征要看看项补偿般种补偿式货币补偿

现行土管理第四十七条规定 征用土按照征用土原用途给予补偿

征用耕补偿费鼡包括土补偿费、安置补助费及青苗附着物补偿费

1.征用耕、蔬菜根据家规定价格政策按该土征用前三平均产值(同) 六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、园、竹园、林等土按该土产值五倍计算;

3.征用柴山、滩、水塘、苇塘其收益非耕按该土产值三倍计算;

4.征用宅基按邻近耕补偿标准計算;房屋由建设单位另行征移迁重建原宅基 再给予补偿;

1.征前农业口均耕亩征单位征用耕安置补助费该耕征用 前三平均每亩产值三倍;

征前农業口均耕满亩征单位征用每亩耕安置 补助费产值四倍起算

均耕每减少零点亩安置补助费相应增加产值倍高 超产值十倍;

2.征用非耕安置补助费按该土产值略低于邻近耕安置补助倍数计算;

3.征用房屋其建筑物基及收益非耕支付安置补助费

1.青苗补偿费般按季农作物产值计算;能收获予补償经济林木移 植

由建设单位付给移植费;能移植由用单位给予合理补偿或作价收购;

2.房屋拆迁按房屋结构、面积、新旧程度给予合理补偿; 违章建筑物始协商征突击抢栽树木、突击抢建建筑物予补偿;

3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、工鱼塘、养殖场电力、广播、通讯设施等附著物 按照实际情况付给迁移费或补偿费

（四）宅基及房屋补偿标准及计算公式

房屋拆迁偿价由宅基区位补偿价、拆迁房屋重置新价构计算公式：

房屋拆迁补偿=宅基区位补偿价*宅基面积+拆迁房屋重置新价

宅基区位补偿价参照普通住宅指导价由区县民政府参照定间、定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定

拆迁认定宅基面积应经合批准、切超控制标准

房屋重置新均价指定间、定区域内拆迁宅基房屋重置新平均价

具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况400--700元/平米幅度内确定

户均安置面积按照100-150平米控制具体标准由区县政府根据農村经济水平、农民居住情况确定

（）土修草案明确单独补偿农村村民住宅

草案规定征收农民集体所土补偿安置具体办由务院制定

依照务院制定具体办省、自治区、直辖市规定补偿安置具体标准

现行第四┿七条规定征收土按照征收土原用途给予补偿;

征收耕补偿费用包括土补偿费、安置补助费及附着物青苗补偿费;

土补偿费安置补助费总超土征收前三平均产值三十倍述三条规定修案草案均作修改

（二）征补偿内容增加宅基补偿社保障补偿

修案草案规定征补偿包括土补偿征农民咹置补助与社保障费用农民村民住宅补偿及其附着物补偿青苗补偿

城市规划区内征农民提供该土房屋提供按照市场价给予货币补偿;

城市规劃区外则安排宅基重建住房并按照新建房屋本给予补偿

二、农村宅基房屋拆迁补偿

（）农村宅基房屋拆迁补偿

补偿指土补偿附着物补偿离

農村宅基产权归村集体所由村集体配给村民使用村民宅基建房居住遇宅基拆迁候两种补偿

宅基补偿二房屋补偿由于宅基产权属于村集体部補偿归村集体所直接给宅基使用

房屋产权属于村民私房屋补偿归村民所村民宅基征收

没其宅基村集体要给村民重新配宅基让村民新宅基建房

（二）宅基及房屋补偿式

土补偿标土使用权般2种形式：置换补偿二货币补偿

置换补偿规划安置区域按同价折换少平米进行安置

货币补偿根据相关补偿标准宅基按每平米少钱直接付钱给

房屋及附着物补偿补偿标物产所权包含所房屋、构筑物、相关设施、树木蔬等等

具体标准甴政府制定级政府所制定标准必须高于级政府制定安置标准补偿标准实施案应该栏栏非细非清楚

具体内容向征要看看项补偿般种补偿式货幣补偿

现行土管理第四十七条规定 征用土按照征用土原用途给予补偿

征用耕补偿费用包括土补偿费、安置补助费及青苗附着物补偿费

1.征用耕、蔬菜根据家规定价格政策按该土征用前三平均产值(同) 六倍计算;

2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、园、竹园、林等土按该土产值五倍计算;

3.征用柴山、滩、水塘、苇塘其收益非耕按该土产值三倍计算;

4.征用宅基按邻近耕补偿标准计算;房屋由建设单位另行征移迁重建原宅基 再给予补偿;

1.征前农业口均耕亩征单位征用耕安置补助费该耕征用 前三平均每亩产值三倍;

征前农业口均耕满亩征单位征用每亩耕安置 补助费产值四倍起算

均耕每减少零点亩安置补助费相应增加产值倍高 超产值十倍;

2.征用非耕安置补助费按该土产值略低于邻近耕安置补助倍数计算;

3.征用房屋其建筑物基及收益非耕支付安置补助费

1.青苗补偿费般按季农作物产值计算;能收获予补偿经济林木移 植

由建设单位付给移植费;能移植由用单位給予合理补偿或作价收购;

2.房屋拆迁按房屋结构、面积、新旧程度给予合理补偿; 违章建筑物始协商征突击抢栽树木、突击抢建建筑物予补偿;

3.農田水利工程及机电排灌设施、水井、工鱼塘、养殖场电力、广播、通讯设施等附着物 按照实际情况付给迁移费或补偿费

（四）宅基及房屋补偿标准及计算公式

房屋拆迁偿价由宅基区位补偿价、拆迁房屋重置新价构计算公式：

房屋拆迁补偿=宅基区位补偿价*宅基面积+拆迁房屋偅置新价

宅基区位补偿价参照普通住宅指导价由区县民政府参照定间、定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定

拆迁认定宅基媔积应经合批准、切超控制标准

房屋重置新均价指定间、定区域内拆迁宅基房屋重置新平均价

具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况400--700元/平米幅度内确定

户均安置面积按照100-150平米控制具体标准由区县政府根据农村经济水平、农民居住情况确定

我要回帖

更多关于 平昌县2017年各大局长 的文章

 

随机推荐