我没有结婚前自己一个人按揭买了房子.合同,发票上是我自己一个人的名字.现在结婚已经半年了,打算去做房产证,想把老婆的名字也给加在房产证上,可是不知道要如何做,要通过哪些部门才能加上去.希望知道的朋友能告诉我一下.还有我是浙江杭州的.展开全部下一篇：虽然房产证替换为不动产权证，但是正常并没有全部普及，仍然有的地方使用的还是房产证，但是涉及到房产证更名方面，要如何办理呢，有的并不是卖房，只房产证去名字如何办理?买卖时房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。如何办理农村房产证？房产证的办理，是我们购房后一个重要的步骤，我们都知道房产证有多么的重要，下面我们就来和您一起具体分享下如何办理房产证吧~如何办理房产证 第一房产证更名如何办理？房产证更名流程1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如今，在日常生活中，贷款是非常常见的一种现象。很多朋友出于某些原因，想要进行贷款，这个时候可能会有这样的疑惑，比如拿房产证怎么贷款?如何办理不动产权证？ 业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。房产证是房子的重要证明，因此为了避免日后的麻烦，我们要先对房产证更名的办理情况有个大致的了解。安置房有房产证吗？买完房子除了装修，不要忘记办房产证的事儿哦~房产证并不是和交房的钥匙一起给您的哦，是需要我们在房子的手续都齐全后自己去办理的，面对办房产证过大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
岳父房产证上的房子想给老婆一半该怎么改房产证以及费用
浏览次数：0
一、您岳父的房子在房产证上加您妻子的名字1、您岳父可以与您妻子之间形成产权变更协议；2、携带原产权证和变更前、后涉及到的产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。二、过户费用正常过户的转让过户费用如...
一、您岳父的房子在房产证上加您妻子的名字1、您岳父可以与您妻子之间形成产权变更协议；2、携带原产权证和变更前、后涉及到的产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。二、过户费用正常过户的转让过户费用如下：（一）、营业税（税率5.55%卖方缴纳）1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》关于调整个人住房转让营业税政策的通知：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。（二）、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）1、征收条件以家庭为单位，出售非住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%（三）、印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。（四）、契税（基准税率3% ，优惠税率1.5% 和1% ，买方缴纳）1、按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（五）、测绘费 1、房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。2、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。（六）、二手房交易手续费1、住宅每平方米6元。2、非住宅每平方米10元。（七）、登记费（工本费）独立产权证80元，共有权证20元。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购买房子后一定会涉及到产证的办理,而且办理一定要及时不然在这期间房子出现问题很难用法律维护自己?买房过程中又会遇到无产证的房子?不管出卖人说的再好,一定要慎重,或者是遇到法院处置的房子那我们要买的话应该注意什么?
购买房子房产证办理费用 无证房子能买吗?
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:370,askz:25,askd:17,RedisW:0askR:1,askD：420 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:422
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：结婚前一起出钱买房,房产证上只能写一个人名字,怎么办?-，房产证上只能写一个人的名字吗？
相关资料介绍与图文
你现在的位置：& 》关于的详细解说
结婚前一起出钱买房,房产证上只能写一个人名字,怎么办?
，房产证上只能写一个人的名字吗？结婚前一起出钱买房,房产证上只能写一个人名字,怎么办?
必须要采取以上两种办法之一；但婚前就不同，标明谁是房主，那也是夫妻双方共有财产?而且还采纳了我的回答.怎么又来问啊。但同样会耽误一些办理手续的时间拜托啊,您不是刚刚问过这个问题吗。但是，婚前共买住房，这样才能最大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房，即使产权证只标明一个人的名字，那也可以签署协议，或到公证处办理财产权属公证，一样具有法律效力?那我再回答一遍吧:房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的，只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。如只写一个人，不要怕麻烦，而且要花一定的费用
　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明，如果没有其他证据，证明一切出钱购买、印花税”窗口缴纳印花税.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料；六，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明。　　房产证过户办理所需材料、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明；三、分割协议、合并协议.被继承人的死亡证明；6，很难维护自身权益。尽量房产过户.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同.被继承人的婚姻；1、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续，房产证添加两个人名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息；4、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、到“公证”窗口办理公证手续；5婚前房产谁购买谁所有
拜托啊,您不是刚刚问过这个问题吗?而且还采纳了我的回答.怎么又来问啊?那我再回答一遍吧:房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的，只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。如只写一个人，那也可以签署协议，或到公证处办理财产权属公证，一样具有法律效力。但同样会耽误一些办理手续的时间，而且要花一定的费用。但是，婚前共买住房，必须要采取以上两种办法之一，不要怕麻烦，这样才能最大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房，即使产权证只标明一个人的名字，那也是夫妻双方共有财产；但婚前就不同，标明谁是房主，那只是属于他个人财产。一定要注意！
房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的，只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。如只写一个人，那也可以签署协议，或到公证处办理财产权属公证，一样具有法律效力。但同样会耽误一些办理手续的时间，而且要花一定的费用。但是，婚前共买住房，必须要采取以上两种办法之一，不要怕麻烦，这样才能最大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房，即使产权证只标明一个人的名字，那也是夫妻双方共有财产；但婚前就不同，标明谁是房主，那只是属于他个人财产。一定要注意！
房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的，只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。如只写一个人，那也可以签署协议，或到公证处办理财产权属公证，一样具有法律效力。但同样会耽误一些办理手续的时间，而且要花一定的费用。但是，婚前共买住房，必须要采取以上两种办法之一，不要怕麻烦，这样才能最大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房，即使产权证只标明一个人的名字，那也是夫妻双方共有财产；但婚前就不同，标明谁是房主，那只是属于他个人财产。一定要注意！
可以写两个人的啊
如果对方不能以书面形式确认,那您只能准备好您购房出资的证明,请求法院确认... ...
若没有有效的出资证明,所有财产归产权人所有,房产不参与离婚财产分割。 遇到这种情况,趁爱还在,尽早协...
房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的,只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同...
一、新《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一...
你这个不好办了,如果女方不同意的话,你们现在属于共有产权,你的给她一般的房产;如果她同意,你们两个就...
我们的买房合同也是两个人名字,但是领回来的房产证只有我的名字。妻子去房管所问,回答是只写公积金贷款人...
一、新《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一...
2014年新婚姻法关于房产如何分配谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割友对...
看你是全款还是贷款买房。 全款买房,你愿意写几个共有都可以。 但贷款买房,就只能写贷款方的名字。 如...
Copyright &排行榜大全pai-. Some Rights Reserved.从国家、城市、地区到品牌、产品、行业为你提供最新的排行榜资讯本站内容来自于本站编辑整理和媒体发布，仅提供参考或娱乐作用，并不构成任何投资标准和实际应用建议
联系请发电邮自god-loveme＃
【＃换成@】请问如果我把我房子(房产证)的名字转成我别人的,要去哪里办什么手续?大概需要交多少钱?-我家房产证下来两年了，如果想把我老公的名字换成我的名字..._大全网
请问如果我把我房子(房产证)的名字转成我别人的,要去哪里办什么手续?大概需要交多少钱?
请问如果我把我房子(房产证)的名字转成我别人的,要去哪里办什么手续?大概需要交多少钱?
请问如果我把我房子(房产证)的名字转成我别人的,要去哪里办什么手续?大概需要交多少钱?请大家帮助一下
55%、房产证工本费：85元 7、土地证工本费，共有人是否放弃优先购买权； 八、出租： （一）土地收益，按20％缴纳所得收益，80％归卖方、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5： 一、当事人提供的材料是否合法，但各地可能有出入： 一：0．1％，买卖双方各承担一半； （四）契税：按现行规定征收、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税：按国家：按出租建筑面积每平方米0．5元征收；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：住宅购入不满两年的、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知；非普通住宅； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权、交易中介费、第一次过户要交纳1、印花税、有效； 二.55%房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方;平方米的手续费（房管局收） 4，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同、政策性收费、营业税。使用自制合同的；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5； 三、房地产的权属是否清楚，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。 （三）印花税； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权：评估价*5，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下； 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行：1．5％，由买方缴纳； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1；普通住宅购入两年以上的免交：普通住宅：评估价*1.5%； 七、买卖共有的房地产； （三）土地使用税： 1、契税，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围。 经济适用住房上市交易应缴税费 一； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产，应当签订房地产买卖合同，由出租方缴纳； （二）营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10％的综合征收 率征收，由出租方缴纳。 房产过户的费用有下列几项：评估价*3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% 3： （一）土地出让金：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6。5年以前的不需交。 2.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元&#47...
你和房屋所有权人一起到当地房管部门办理相关手续，按过户程序走，比较好，费用这就得看你多大面积，有没有超五年．具体问一下就知道了．
交易中心---登记缴税！正常的办，要不就要用赠与给人就，但是以后税也不少！
直接你两人到房管局过户
需要,可以办理赠与过户,契税需要按3%征收,没有优惠政策。但是总体涉及税费相对较少(免去营业税,个人...
不是这么简单吧,就因为你可以交取暖费,就要把父亲的房子过户到自己名下。好像交取暖费没有这要求吧。
1,首先,你老公的弟弟放弃自己的所有权,把房子全部先过户给你老公,然后你们两个去办理加名手续就行。你...
办理房产继承手续即可。 房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只...
您好,您可以直接到房管局申请办理变更登记,在房产证上添加您的名字即可的!
唯一的办法就是到国土局交易中心做正常过户交易,税费也正常交,但不是交全部,要看你所占的份额,如果你占...
房产证上加名字手续费用是多少 1.“有房无贷”房产证加名字费用 办理房产证上加名字所需费用:110元...
你老公去世了,如果这房子是婚前买的,那么此房的继承权是你,你子女,他父母...05-06 我父亲去世...
一、您可以与您的伯伯之间形成产权变更协议; 二、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、...
把法院的判决与对方一起先到公正处作个公正后连同公正书一道到房管局办理
你可能感兴趣的主题