母亲过世房屋是父亲的名字想把房屋过户给儿需要什么手续问题详情：小儿是跟父母一个单位并在一起居住分得住房一套，九四年单位根据工龄优惠，现在母亲去世，父亲没儿女母亲和父亲在七十年代在婚 ，母亲有儿女三个，房屋是父亲的名字推荐回答：交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费、递件、营业税5。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价：契税1，就房产价格。二手房过户基本程序，比方有可能先交税再递件：买卖双方连同中介方（如果有的话），因为他们经常去过户：签买卖合同：买方按过户回执指定时间。不同地区有时程序不同。报税价是你们自己定的，到房管局审察确认已完税，所以建议你去中介那了解下。买方带身份证原件，买方，即直接由老人转让房产给儿子，如果你们以后要转让房产，再递件：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。税费约为报税价的8%（卖方：买卖双方交纳各自税费后、房产证，免得你在房管局排队）交税是指。签买卖合同是指。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%过户的话办赠予费用最低，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证、交楼方式。所以不建议采用赠予过户。递件是指，领取过户回执。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。卖方带身份证.5%（房产证大于5年的免）。（大城市有很多已实行网签的，过户税费3%），完成过户。领证是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，单一项个人所得税就要交报税价的20%、付款方式等的协商签合同，其它过户税费约数百。低于的话就按系统的评估价计算，知道能最低报多少可以通过、房产原相关税费发票等原件、领证，就是在网上先申请预受理号和填表，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。建议采用买卖过户。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费.5%。完税过户是指、完税过户，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）、交税。但赠予过户后父亲去世 母亲健在 奶奶早就去世 爷爷死在父亲后面 现在房子要过户到我的名下需要走什么程序？问题详情：已经跟父亲的六个兄弟姐妹协商，如果走法律程序让房子过户到我的名下要怎么走程序，但其中有不同意放弃继承权的奶奶最早去世 父亲七年前去世 爷爷在父亲去世之后去世 母亲健在 并未改嫁 房产证的名字是父亲的，其他人并未出资，房子也是父亲母亲出钱买的推荐回答：据我国继承法规定，他们要走法律程序或者想继承的：配偶：遗产的继承顺序为，只有第一顺序继承人一个也没有的时候才会轮到第二顺序继承人，户口本等资料去房产局直接过户到你的名下就可以了你父亲的兄弟姐妹是第二顺序继承人，那么真正享有第一继承权力的只有你和你母亲，你的身份证，你父母的结婚证，第一继承人，直接过户就可以，如果你母亲不和你争，父母也就是说如果房子是你自己父亲的名字，那你们可以直接拿着你父亲的死亡证明，所以你不用担心，你母亲的身份证，你们家的房产证，子女父亲去世，母亲健在关于房屋遗产过户的问题。问题详情：父亲06年病世（没有遗嘱），那时候我和我妹妹还小就没管。今年我要结婚了，女方要求有房，必须在我名下。妹妹已经结婚，现在家里就我和我母亲。现在需要办理房屋过户手续，把房产过户给我，应该去当地的那个部门？需要哪些公正程序和手续？费用大概是多少？（我家房屋是老房子120平米，土地证，产权证齐全的楼房）没有财富值了，麻烦各位给帮个忙谢谢了。如果真有帮助，我会采纳的。推荐回答：房证现在还是你父亲的名字？没有遗嘱走法定继承。这个房子是你父母的夫妻共同财产，只有一半是你父亲的遗产。遗产这部分由你母亲、你、你妹妹共同继承。（你爷爷奶奶在世的话，还有他们的份。）需要你母亲、你、妹妹到公证处办理继承权公证，你母亲 你妹妹放弃继承，由你继承。这样你可以继承到你父亲的遗产，也就是房子的一半。另一半如果也改成你的名字的话，需要你母亲在公证处做一个赠与公证，将她本来有的那一半赠与给你。你拿着这两份公证书到房产局、土地局办理继承和赠与更名手续。你先去公证处问一下都要什么资料，我们这里要你父亲的死亡证明、他生前单位或居委会开具的继承人（亲属关系）证明、你们的户口本身份证、房本（和土地证）。费用：公证处这边是继承公证是房屋价值的2%左右。房产局那边有几百块钱够了。父亲去世，更换房产证过户给母亲，过户的流程和费用问题详情：父亲4年前去世，现在要统一更换新的房产证，名字要改成母亲的请问，这样的情况下，过户的费用是多少？还有要哪些手续？推荐回答：虽然是你父亲的名字，如果此房是他婚姻存续期间与你母亲一同购买则此房应该是你父母的共同财产，我想你应该属于这种情况，所以你父亲去世后房子一半归你母亲，另一半由第一顺序继承人继承（你母亲、你、你兄弟姐妹、你爷爷奶奶），以上所有人都要去公证处办理放弃继承权公证，公证不便宜需要几百块，办好公证后即可去房管中心办理新证。我老公妈妈去世后老公爸爸要把房子卖掉，要买房必须其他所有人都放弃才能办过户手续，所以老公姐姐、老公姥姥和老公三方都要办理放弃继承权公正，老公去办放弃继承权的公证好像花了300左右，都好几个月了具体多少我忘了。父亲去世，母亲想卖房，是要先过户到我母亲名下才能卖房吗推荐回答：是的，否则你就卖不了房。（你父亲立遗嘱了吗）父亲在,是户主,母亲去世.房屋想过户要什么手续推荐回答：可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给亲人。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。父亲去世了，母亲决定把房屋过户给我，怎么过户？问题详情：都什么税，孩子要上学，当时在外地工作，为了方便，现在我父亲去世了，房产证写的是我父亲的名字？需要交税么房屋是我买的，母亲说要把房子过户给我，该怎么办，当时以为买房子很麻烦？大概多少钱，我想问下推荐回答：一起到公证处，你爹过世，，在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法第一序列，评估费，继承交纳公证费，这样办理房本就是你姓名。不管是继承一半和你母亲过户一半给你，其他人签署放弃继承协议，死者配偶，死者子女，在有你母亲把她名下那一半过户给你，死者爹妈三方平均分配继承你爹名下那一半。因为虽然登记在你爹名下，这样过户给你，办理选取你一人继承，做公证，都需要缴纳税费。得到公证书，一半买卖或是赠与，办理你继承你爹那一半，继承过户有手续费，他俩一人一半，也是有税费缴纳这房子需要办理一半继承，。过户一半就不需要解释了吧，你和你母亲在一起到房管。需你召集所有以上第一序列继承人，但是也属于你爹妈婚后取得共有财产父亲去世母亲健在继承房屋更名，需要那些手续，交那些费用和税？推荐回答：你母亲放弃对你父亲产权案份额继承的书面声明、你母亲将其自己享有的产权份额赠与子女的书面赠与合同，并经公证，或者你母亲亲自与受赠儿女一同前往房产交易登记中心办理。房产继承过户手续流程费用问题大全地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。继承过户,需要的证件:1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有:1.手续费2.印花税3.测绘费因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为：档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1 100以下(含100) 52 101以上至1000部分 2.53 1001以上至2000部分 1.54 2001以上至5000部分 0.85 5001以上至8000部分 0.46 8001以上至10000部分 0.27 10000以上部分 0.1办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。☆●相关知识链接★遗产房产继承过户问题1.办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办都可以。2.时间越久，办事的时候手续可能越麻烦，而且费用可能会增加。例如，继承人在遗产分割之前死亡，对于他应当继承的份额，他的继承人有权继承。3.多个子女共同继承，需要所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。4.尽量协商解决，如协商不成，可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情，费用也很高，应慎重考虑。★房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。★房屋继承过户可以免契税房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);4、继承人的身份证件(原外销房需公证);5、其他公证处要求提供的文件。(三)公证费用：继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取，最低收取200 元。第二步：房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中心进行房屋产权继承登记(如为外销房应到上海市房地产交易中心进行登记)。(一)需提交的资料：1、申请书原件(房地产交易中心有规范格式);2、当事人身份证件(原外销房需公证);3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(原外销房需公证);4、房地产权证原件(原外销房需公证);5、房屋平面图及地籍图原件，一式两份;6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;7、被继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。(二)费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5元/本;交易手续费：5元/平方米;契税：免缴。(三)办理期限：25日内。★房产继承过户手续房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后，再到房产交易中心办理房产，以下我们对两种继承方式进行分析及比较。一、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、诉讼继承公证程序根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。三、两种继承方式进行分析及比较一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。如果继承人之间分歧较大，无法协商一致;或由于继承人年老体弱、居住在国外、外地等情况，自行去派出所或者单位取证困难的，建议聘请律师通过法院诉讼途径解决。如果继承人之间没有纠纷，对于取得继承的法律文件也不迫切的，还是建议通过诉讼途径办理。现在上海的很多法院有诉前调解程序，办理流程顺利的话一般在一个月到二个月之间也能办理完结，调解结案的话，诉讼费用可以减半收取。四、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证或者法院调解书、判决书;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。文章来源：中顾法律网 (免费法律咨询，就上中顾法律网）展开全部下一篇：二手房交易总会涉及到二手房过户，二手房过户费包括哪些费用？2017二手房过户费怎么算？二手房过户注意事项又有哪些呢？房改房和一般的商品房不同，因此很多人在买卖房改房的时候都会先看看房改房的过户情况，一起来看看房改房过户需要准备的材料和流程的情况吧~房改房对很多第一次买二手房的业主来说，可能对二手房交易时的过户流程还是不是非常的清楚，有几点也是需要我们特别注意的，一起看看吧~二手房过户注意事项二手房在过户中会产生一定的费用，买卖双方在交易的过程中有时会因为双方各需付的费用而出现问题，一起来看看二手房过户费用怎么算吧？二手房过户是二手房交易中最重要的一个部分，二手房在过户中所产生的税费不少，一起来看看各种税费的情况吧~2016年二手房过户税费明细 交易税费襄阳二手房过户的注意事项。相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种。那么你知道卖房子要交哪些税吗?一、二手房过户流程是什么第一天领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。北京二手房过户注意事项及常见问题二手房买卖过户流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证二手房过户费用明细：二手房过户费用1、买房人应缴纳税费(1)契税：房款的1.父亲癌症死了妈妈改嫁要带着孩子,爷爷奶奶能把孩子留下吗?_百度宝宝知道已被5人收藏
&亲人去世，房产证如何去名字
来自：上海
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房子上是父亲 母亲 我三个人名字，爷爷奶奶已经过世，是先要到公证处公证吗，房子娘娘有继承权吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：2＋224
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：578＋2948
爷爷奶奶过世，和你们家房子有啥关系？
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真的勇士，敢于直面这扯淡的人生
来自：上海
发帖：4＋531
tmac1818sa[tmac1818aa]
房子上是父亲 母亲 我三个人名字，爷爷奶奶已经过世，是先要到公证处公证吗，房子娘娘有继承权吗
发帖机能不能先看看自己写了点什么东西再来发帖。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
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是父亲去世了
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来自：上海
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子女都有继承权的。除非自愿放弃，有的烦了。
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拳打王前硬盘村，脚踏王后棚户区。
来自：上海
发帖：16＋1241
子女父母亲生兄弟姐妹都有继承权，要让或者的人写下放弃这套房子的权利
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来自：上海
发帖：0＋167
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：91＋3783
父亲去世，您母亲和你有继承权，爷爷奶奶也有继承权，嬢嬢没份若干年后，爷爷奶奶过世，您嬢嬢就有份了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋3358
听lz说嬢嬢有继承权么。估计是父亲去世了如果爷爷奶奶先于父亲去世，你父亲的财产由你母亲和你共同继承如果你父亲早于你爷爷奶奶去世，你父亲的份额由你爷爷奶奶你妈妈你，四人共同继承。等你爷爷奶奶其中一个去世，然后再分割，你父亲部分由你继承
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自从蓝总走了以后，kds就变成一座非常乏味的论坛
...10楼...
来自：上海
发帖：20＋1654
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：23＋1183
直系亲属，不包括孃孃
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美食，长寿，人生！
...12楼...
来自：上海
发帖：0＋408
爷爷奶奶已经过世了的话，娘娘没份的，爸爸的部分全部给妈妈，你放弃继承，这样最好
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...13楼...
来自：上海
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继承权公证或法院起诉两条路
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...14楼...
来自：上海
发帖：1＋223
看产证名字 名字就你们家三人的话 你和你母亲只要继承你父亲的房额就行 公正目前是要做的 我目前也在走流程 公证费是有比例的 按房间的百分比或者千分比算再加上手续费 你房价越高 比率就越低这房子的产证如果有你爷爷奶奶的名字 那你娘娘是要分的 但是如果没有 就不会分继承是指 爷爷奶奶 外公外婆先继承 后子女再继承 你父亲不在的话 你爷爷奶奶也去世了 继承权只有好办
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船到桥头自然直
...15楼...
来自：上海
发帖：6＋19
好的 谢谢大家 但是听说现在公证处不办继承了
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...16楼...
来自：上海
发帖：1＋224
今年10月 房产交易中心是有说过有新政 可能将来不需要公证 但何时执行还不清楚另外深圳已经试运行遗产税 按放假的15%-20%来计算 所以什么时候上海要试运行遗产税还不清楚类 能早办就早办 总归有用的 蛮叫公证处问你要几本 你回2本就够了 1本房产交易中心用掉 还有本留着 以后各种有用
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船到桥头自然直
...17楼...
来自：上海
发帖：34＋4790
没有内部纠纷的话，让法院判最清桑，其实关系人活着一点不烦，声明放弃就行。烦的是死去的关系人，各种证明有的好找了
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&昨日饮酒过度，忽见一群村姑，擦度擦度，一夜间牺牲那个无数
...18楼...
来自：上海
发帖：3＋134
也想了解下，房产中心和公证处说法不一样。但有一点肯定，如果父母一方在爷爷奶奶或者外公外婆之前过世，那娘娘或者姑姑舅舅有继承权
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...19楼...
来自：保密
发帖：0＋37
是的 先公证，需要证明资料一堆，然后交钱既去世人所占房屋标底的1%缴费，1个?后拿公证书去房产中心去名字缴费70块，去年刚办好
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...20楼...
来自：上海
发帖：7＋2000
郑重声明信息来源：发布日期：字体大小： 大 中 小&&& 近日，一篇题为《遗产税将于2016年正式开征》的帖子在一些微信公众号及网站上传播，称遗产税将于2016年正式开征，深圳公布预开征试点政策。深圳市地方税务局曾于日就相关不实传言予以澄清，在此再次声明，此为虚假信息，请广大网友切勿轻信和传谣。我们已向深圳市网信办进行通报，并对相关信息发布者保留追究权利。
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...21楼...
来自：上海
发帖：7＋2001
深圳辟谣“开征遗产税”：没接到任何相关通知，网传不靠谱柯学东/广州日报 07:40 来自 字号广州日报9月20日消息，近日，国内多个网站与微信公众号都在传言深圳即将在全国率先试点开征遗产税。其透露，试点方案规定，1000万元以上的遗产，适用税率为50%，而且应纳税金不能从遗产里出，且必须在三个月之内交齐，否则全部收归国有。9月19日，深圳相关部门辟谣：如此重大消息肯定会有权威发布，网络传言不靠谱。
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...22楼...
来自：上海
发帖：7＋2002
记者注意到，该消息在个别公众号阅读量依然超过了10万。根据传言中的遗产税开征方案，超额累计税率表的征收标准和比例依次为：对应纳税遗产净额不超过80万元的税率为0；80万~200万元的征收税率为20%；200万~500万元的征收税率为30%；500万~1000万元的征收税率为40%；超过1000万元的适用税率为50%。为此，9月19日下午本报记者致电深圳市委宣传部进行核实。深圳市委宣传部外宣办相关人士向深圳国税局进行了核实，得到的答复是“没有接到任何相关通知，也不知此传闻出自哪里”，该人士说，“如此重大的政策，肯定要以权威发布为主，网络传闻不靠谱。”
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...23楼...
来自：上海
发帖：7＋2003
据记者了解，近几年网络上多次出现该条谣言，深圳相关单位已经辟谣过多次。
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...24楼...
来自：上海
发帖：13＋1361
拉比[keshuitu165]
今年10月 房产交易中心是有说过有新政 可能将来不需要公证 但何时执行还不清楚另外深圳已经试运行遗产税 按放假的15%-20%来计算 所以什么时候上海要试运行遗产税还不清楚类 能早办就早办 总归有用的 蛮叫公证处问你要几本 你回2本就够了 1本房产交易中心用掉 还有本留着 以后各种有用
上海现在继承房产不用遗产税，但是如果你今后要卖出继承所得的房产，就要作为零成本获得而交20%的所得税。档是不会忘了你们的，一个个坑早就挖好了。
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生旦净末丑，YP不如狗！
...25楼...
来自：上海.金山
发帖：1＋4
tmac1818sa[tmac1818aa]
好的 谢谢大家 但是听说现在公证处不办继承了
去公证处办公证，需要缴纳几千元的费用，然后去交易中心去名。（如果考虑房屋买卖，记得要保留好原始契税发票。如果没有原始发票，去交易中心调取原始档案。）
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房产知识咨询，避免中介陷阱，及时掌握新政
...26楼...
来自：上海
发帖：0＋119
父母子女算直系亲属 没有的话再是兄弟姐妹
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：0＋461
有无遗嘱，有则按遗嘱，无则你父这份大部归你母，其余是你。建议去法院起诉调解，你自愿放弃继承，产证上就是你妈和你的名字，另要开具证明就是你爷爷奶奶已过世。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：20＋1759
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：8＋210
公证法院都可以，要的材料基本一样，法院便宜点。去年8月刚办过。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：20＋1760
便宜多少？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：20＋1761
我的情况：2002年一套房，产证上有父 母和我三个名字，母亲已去世，我还有一个亲姐姐。目前要将名字全部改成我的。咨询过：第一步：现将我母亲名字去掉，所需材料和LS几位说的差不多，我父亲和我姐姐放弃我母亲的那份（即房产的1/3）由我拥有。公正费用是房产价值*1/3*（0.8或1%）。然后将房产证的的份额做成我（99%），我父亲（1%）。第二步：我父亲的那部分赠与我。并过户。这样该套房产产权全部属于我。以上对否，请大神指教。还有几个问题：关于第二部分费用不是很清楚；公证后，房产交易中心如何操作，费用如何；今后出售有何影响，是否象LS几位说的房产税或遗产税等费用（好像目前没有房产税和遗产税）；对我的另外房产有何影响。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
不灵光[bulingguang]
公证法院都可以，要的材料基本一样，法院便宜点。去年8月刚办过。
怎么准备的？
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我心有猛虎，细嗅蔷薇。
...33楼...
来自：上海
发帖：323＋4277
语文老师到底把你怎么了？
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欧洲是欧洲人的欧洲
...34楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
亲人去世，房产证如何去名字
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