住房公积金个贷比率率低于85%怎样解释

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-15 15:02 标签： 住房公积金个贷率
保持优惠政策 四川要求公积金个贷率保持在80%以上
责任编辑：汪昕
四川省住建厅近日印发《关于明确当前住房公积金工作有关要求的通知》(简称《通知》)，明确将保持住房公积金相关优惠政策的连续性和稳定性，实现今年全省住房公积金个贷率保持在80%以上。
为此《通知》要求改进监管方式，各市州管委会会议审议住房公积金决策和管理重要事项，应当在提交管委会会议之前，将拟提交审议文件向省住建厅相关部门报备;应将开会日期和会议议程报送省住建厅，省住建厅根据需要派人列席管委会会议。
同时，对住房公积金个贷率低于85%的市州，《通知》要求要有效地释放结余资金，进一步提高住房公积金使用效率;对个贷率高于85%的市州则要求积极开展融资业务，确保不因资金问题影响住房公积金的正常使用。
去年以来，四川省从提高住房公积金贷款额度，放宽贷款条件，推进异地贷款，优化办理程序，取消中间费用，扩大提取范围六个方面，出台了一系列优惠政策，推动住房公积金释放资金实现井喷式发展，使个贷率达到80.7%，较去年初增长超过16个百分点。(四川日报记者熊筱伟)
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宜昌公积金中心关于调整住房公积金使用政策有关事项的通知
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电子信箱：各地公积金个贷率相差悬殊:武汉达101.85%潜江仅12.75%
　　湖北日报讯（记者彭一苇、通讯员邱正炯）昨从省住建厅获悉，省政府近日对全省住房公积金工作情况进行了督查，各地公积金个贷率相差悬殊，冷热不均的现象比较突出。
　　公积金个贷率是贷款余额和归集余额之比，可反映公积金使用情况。据统计，截止今年8月底，全省住房公积金个贷率为72.66%，比2014年底提高4.66个百分点。武汉个贷率已达到101.85%，宜昌、襄阳、黄石、荆州等城市均超过50%，但部分市级机构个贷率低于40%，如天门市个贷率为17.17%，潜江市仅为12.75%。此外，督查还发现竹山县、通城县、浠水县、罗田县、孝昌县、松滋市、老河口市、五峰县、竹溪县、郧阳区、枝江市、枣阳市、丹江口市、房县、随县以及汉江集团等16个县级机构个贷率低于25%。
　　据省住建厅公积金管理处负责人介绍，造成个贷率低的原因有多种，既与当地住房需求、房地产行情、居民居住状况等因素相关，也与管理机构的工作力度不大、服务设施不全、操作流程过于繁琐有关。
　　该负责人表示，个贷率较低的地方，需要进一步放宽购房提取条件，综合考虑房价水平、贷款需求和还款能力，提高个人住房贷款实际额度，简化资金使用审核环节，全面推行住房公积金异地互认互贷。此外，湖北已被住建部列为全国住房公积金服务信息平台建设试点，我省将加快业务信息系统开发升级，推进管理机构与受托银行实时结算，推行房产、征信等信息联网核查，以加强我省住房公积金管理服务的效能。
（作者：彭一苇&&编辑：王会）
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四川公积金个贷率首次超全国水平
　　　　华西都市报讯（记者雷）7月20日，华西都市报记者从省住建厅了解到，截至6月底，四川住房公积金个贷率达69.2%，首次高于全国水平。　　什么是个贷率？省住建厅相关负责人解释说：“住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，就是个贷率。”而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。　　该负责人说，虽然贷款快速增长，但是资金安全仍然有保障。今年前半年，全省新增个人贷款185.9亿元，同比增长39.4亿元。但是贷款逾期率只有0.2‰，低于国家规定的0.3‰标准，更远远低于商业银行1‰的贷款逾期率。　　据介绍，住房公积金个贷率快速增长，与今年出台的一系列公积金新政有关。今年4月四川印发了《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》，其中明确提出了实现缴存异地互认和转移接续等优惠政策。此外，今年四川也放宽了贷款条件，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 今年4月开始，四川省公积金也扩大了提取范围，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，实现了“零收费”。　　该负责人表示，力争到今年底，四川省住房公积金个贷率达到85%。四川将推进住房公积金向“新市民”覆盖 - 市场 -杭州乐居网
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四川将推进住房公积金向“新市民”覆盖
来源：新华网
作者：陈健
四川将推进住房公积金向城镇稳定就业“新市民”覆盖，支持农民工使用住房公积金贷款购房，并鼓励金融机构创新推出针对农民工进城购房的信贷产品。
记者17日从四川省有关方面了解到，四川将推进住房公积金向城镇稳定就业“新市民”覆盖，支持农民工使用住房公积金贷款购房，并鼓励金融机构创新推出针对农民工进城购房的信贷产品。
四川省委办公厅、省政府办公厅近日出台方案，要求加快就医、就学、社保等配套政策落地，鼓励支持农民工进城购房，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。同时，四川将积极推进住房公积金向城镇稳定就业“新市民”覆盖，支持农民工、就业创业大学生、个体工商户等使用住房公积金贷款购房。
四川要求住房公积金个贷率在８５％以上的市州，积极协调商业银行开展质押贷款、信用贷款、贴息贷款、资产证券化等融资业务。对于住房公积金个贷率低于８５％的市州，四川要求继续挖掘政策潜力，大力释放结余资金，进一步提高住房公积金使用效率。
据了解，四川还将鼓励金融机构创新推出针对农民工进城购房的信贷产品，简化程序，提供多样还款方式，给予低利率优惠贷款，提高农民工购房能力。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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