拆迁户回迁房有房产证吗的问题，违约期间回迁房有房产证吗户家人去世，造成严重后果

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-12 10:42 标签： 造成严重后果
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开发商违约回迁房面积剧增 河北无钱拆迁户难回家
　　（原标题：回迁楼面积剧增 愁哭无钱回迁户）　　历时8年的苦苦等待，原居住在承德市裕华工贸城附近的居民终于盼到了回迁楼的落成日子。然而，让居民们没想到的是，由于不少回迁楼面积剧增，需要补交高额的房价，一些家庭困难的居民遭遇入住难题。　　拆迁居民8年难回迁　　2006年5月份，承德市启动裕华工贸城周边区域动迁工作。2006年4月下旬至5月份，绝大多数住户与承德市宏达房地产公司签订拆迁补偿安置协议后，陆续搬出。根据双方协议，过渡期为34个月，所有住户都原地回迁。　　由于城市整体规划的调整，该区域被列入禁止建设住宅地块，因此项目迟迟未能开工建设。直到2010年8月，经承德市政府驻裕华工贸城工作组协调，居民被异地安置到承德市区小佟沟内。　　日，苦等8年，几经周折的居民们终于等到了选房号的通知。“得知要回迁了，终于不用再在外面租房子了，许多老年人都哭了。”62岁的王大爷告诉记者，“老头老太太一见面，就会问‘咱们还能回家吗？’”　　相关阅读： 　　 　　 　　　　　　　　面积剧增难倒回迁户　　1月19日，记者在石洞子沟村一处租屋内见到了李淑杰一家人。“我们家原来的房子只有54平方米，拆迁时给开发商交了9万元，把面积增加到了90平方米。”李淑杰说，异地安置后，开发商答应回迁房面积在原有基础上增加30%，“所以我们家的房子面积达到了117平方米。”　　据李淑杰介绍，当初为了凑齐9万元房款，他们用前两年的过渡安置费抵顶了部分房款。“家里实在没钱了，我们就一直住在村里，这里的房租便宜。”李淑杰说，搬迁第二年，她第一个孩子在出租屋里出生，如今她已经是两个孩子的母亲，“已经两年没有领到过渡费，今年我妈又住了几次医院，家里没钱。”　　李淑杰告诉记者，前段时间，开发公司让她去选房号，“我们还说，今年过年能在自己家里住了。”然而，当李淑杰去选房号时被告知，他们家的回迁房面积约为135平方米，超出约定面积多达20平方米。“开发公司说，超出的面积，一平方米要交7500元，别说十几万了，就算一万多，我们也拿不出呀！”无奈之下，李淑杰只好放弃选房，“一家人都哭了，心里太憋屈了。”　　除了高额的房款，李淑杰还了解到，当初原定的室内初装修，也未能兑现。　　当地政府已协调此事　　记者了解到，许多居民都遇到了和李淑杰家同样的情况。“最多的增加了27平方米，回迁户家庭条件大多数都不太好，一下子拿不出这么多钱，增加这么多面积，谁能想到啊？”　　居民告诉记者，按回迁补偿协议约定，超出面积应按综合成本造价收取。“现在这个回迁小区，有原地回迁的住户，他们超出的面积每平方米只需交4200多元。一栋楼怎么会有两个综合成本造价呢？”对此，许多居民怀疑，开发公司向他们收取的房款为市场评估价，违反了当初的约定。　　1月20日上午，记者就此事采访了承德市住建局开发管理办公室主任唐建国。唐建国另一个身份为承德市政府驻裕华工贸城工作组成员。据唐建国介绍，宏达公司向裕华工贸城拆迁户所征收的超面积房价，确实超出了许多回迁户的实际承受能力，“我们已经将此事反映给了市政府，市领导最近就会召集相关部门进行协调。”　　唐建国表示，按相关规定，回迁楼必须进行初装修，达到基本满足居民入住的条件。“没有进行初装修的问题，我们会要求开发企业进行解决。”
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