房屋中介费收据怎么写
个人房屋出租合同该怎么写？问题详情：求解答！推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！ “要先关注哦，不然以后找不到”如今个人房屋出租现象极为普通，有的人会把自己的房屋出租给求租者，就必然会与求租者签订一份个人房屋出租合同，以此来规范双方的行为。那么，个人房屋出租合同该怎么写?个人房屋出租合同出租方(甲方)：身份证号码承租方(乙方)：身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。2、本房屋月租金为 元，按年度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。4、甲方提供设施如下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰箱 台，床 张，电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 水表： 电表： 燃气表：8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。9、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。10、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。11、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！二手房中介费收房价2.5％合理吗？问题详情：二手房中介费收房价2.5％合理吗？每套房子的带看和过户程序都一样样的，应该统一吧？有事找律师法律咨询关注我的微信号：go12348房屋租赁合同该怎么签租房合同又叫房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议我们在签订房屋租赁合同时，需要注意的有很多，特别是因为每个人的需要不一样，但，总结起来，主要需要注意以下几个方面：1、租金的金额是否写清楚。2、付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间，这与租房自己的资金流转是否有冲突?，免向出租者承担逾期付款的违约责任。3、出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有人，是否有房屋所有人的委托书。4、何时交房?交房时还有哪些物品，如家具、电器等设备一并转交承租人，也需要在合同的附件中列出明细清单。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。范文如下：出租单位：****村　　承租单位(人)： 签订地点：　　签订时间： 年 月 日　　第一条 租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***。　　第二条 租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)　　第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方)　　合计租金(大写)：　　第四条 租金的支付期限与方式：　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。　　第六条 租赁房屋的用途：　　第七条 租赁房屋的维修：　　出租人维修的范围、时间及费用负担：　　承租人维修的范围及费用负担：　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。　　第十一条 合同解除的条件　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。　　8、遇政府需要拆迁时。　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：　　1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：　　第十三条 违约责任：　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：　　(一)提交 平湖市 仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向人民法院起诉。　　第十五条 其他约定事项：　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)　　合同有效期限： 至 年 月 日无证房屋赠与协议书怎么写？推荐回答：无证房屋能否赠予成功，分以下几种情况处理：第一，如果是商品房：房本没有下来，就考虑先签合同做约定，但是需要登记的房屋在变更登记之前，可能无法彻底转移房子所有权。第二，如果是小产权房：首先国家政策是不允许买卖的，但是有些人手里已有小产权房屋，是事实，这种房子是没有证的，变更需要到原开发商处变更合同，原“房主”就“变成了新房主”，但是国家随时都有可能宣布对小产权房进行处理，无论新房主和老房主，都将面临钱、房两空的后果，所以要慎重。第三，如果是农村房屋：现在的法律规定，农村宅基地房屋只能卖给本村村民，其他人和单位不能买进，因此当然也不能随意赠送给本村之外的任何人，所以在同是本村村民的情况下，虽然没有房屋证件，可以通过签订合同，然后到村委会或乡镇备案的方式，获得农村宅基地的有关权利。【注:认同本文观点可以点击右上角“关注”，发现更多专业法律观点】最新版房屋拆迁补偿协议怎么写？问题详情：最新版房屋拆迁补偿协议怎么写？推荐回答：谢邀！拆迁补偿协议涉及内容较多，包括但不限于：拆迁人及被拆迁人信息、房屋基本信息、房屋拆迁补偿信息（货币补偿、搬迁补助费、临时安置费、装修及装潢损失补偿、奖励及安置房等相关信息）、违约责任等等，在撰写该协议时，要详细核对协议中的信息是否正确，以免日后出现纠纷。英淇律师事务所根据承办拆迁案件的经验，提示您在撰写或签订此类合同时，要注意以下几点：1、找对补偿主体：确认甲方为拆迁人而非拆迁公司，且盖章处必须要有拆迁人的公章；2、避免家庭矛盾：若存在多个安置人时，要明确列明多个安置人的信息！3、核对货币补偿数额：补偿项目要明确，补偿数额要清晰！4、安置房条款要清晰：安置房的条款不亚于商品房买卖条款，一般都要包括：安置房源位置、面积、楼层、收房日期及条件、办理房屋产权证、面积差异处理方式等信息，具体可参考商品房买卖合同条款中约定的事宜，避免发生延期交房、延期办证、面积存在差异等情况时无条款可依。存在多套安置房及多个安置人时，要明确列出每套安置房的产权问题。5、注意纠纷解决方式：选择仲裁还是法院诉讼，对被拆迁方是很多必要的。6、补充协议：因补偿协议可能改变拆迁补偿安置协议的条款，所以，要格外注意。7、合同签字和盖章要清晰、明确。8、留存证据：该协议为一式几份，被拆迁人手中一定要留存一份，切莫因拆迁人审核合同、盖章、备案等说辞，将合同拿走，为日后“赖账”而留下隐患。............上述情况处理不好，对拆迁人而言，会因其合同内容而出现纠纷，对家庭内部而言，会出现分家析产纠纷、继承纠纷、离婚财产分割纠纷等等，若您有此类需要，建议您带齐材料，根据自身的情况咨询专业拆迁律师。北京英淇律师事务所专业房产、拆迁纠纷，我们会不定期更新房产、拆迁文章，您可以关注北京英淇律师事务所号，专业房产律师提供免费咨询服务，也可以在评论中留言咨询，我们会一一回复！
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