广东自建房多少钱一方？
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广东自建房多少钱一方？
提问者：廉洛灵|
浏览次数：248|
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广东自建房价钱：
江南岸随园
均价：14000元/平米
位置：白藤湖湖滨三区9号
德昌盛景二期
均价：12000元/平米
位置：湖心路1299号
价格来源网络，仅供参考！
希望我的回答能帮到你。
回答数：7677
被采纳数：5
你好，大概大概700元一平方米。
砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价；
钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价；
沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥；
沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。 沫灰才用石灰固计6方石灰膏。
还包括水电，机械，各个方面的预算成本 按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65%;人工30%
其他杂费5% 估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响最大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响; 首先看你是怎么样建，
第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？
第二要看板面的大梁多不多，
第三要看你阳台的花样多不多。
装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。 例如：现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
成本大概是多少？一基础三万；二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
回答数：3453
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广东自建房房价大概是：
　3室2厅2卫的面积是135平米的要价130万元 ，平均9629元/平米 ;
　3室2厅2卫的面积是162平米的要价100万元，平均6172元/平米 ;
　4室2厅3卫的面积是188平米的要价225万元 平均11968元/平米;
价格来源网络，仅供参考。- 或用以下帐号直接登录 -
广东农村自建房造价650元/平米 网友狂呼逆天了
来源：网易家居综合作者：
广东农村自建房造价650元/平米 网友狂呼逆天了
房子设计图。
旧房子正在拆除。
旧房拆了5天才搞好。
旧房终于全部拆除。
钻桩机开始钻桩了。
师傅正在努力工作。
开始扎铁铺地梁。
藏地下的铁条。
回填泥土。
已经铺好了水泥。
四周堆砌约半米高的墙。
二楼楼梯。
房子支柱堆砌水泥。
师傅砌墙中。
房子支柱堆砌水泥。
刚铺好夹层就下雨了。
暗梁表面还有点被雨水打湿了。
大家都捉紧时间铺上水泥。
水泥已经铺好。
两个水泥匠在砌墙。
一层的墙壁经已堆砌得七七八八。
工匠们在二楼工作中。
准备装模板了。
冬天建房就是天气好,天天都放晴。
装模板完成了。
房子外面搭了棚架。
准备铺第一层天台的水泥。
正在铺设中。
天气晴朗的好天气铺水泥最好了。
开工第二层扎柱铁。
二楼施工现场。
装板灌柱,用人手一桶桶吊上去灌。
柱子水泥已经灌注完成。
房子内部的红砖墙。
砌墙的用的架子。
砌平准备装板,要等1层够20天时间才能拆板装二层。
二楼砌墙进行中。
在砌墙的架子上看墙面。
二层装板。
从一楼看二楼的工作进展。
装板装了5天。
师傅开了铁数,一大早就去买来了,钢材比上层便宜了,2800/吨,差不多3吨。
扎铁进行中,天气开始热了,师傅满头大汗。
扎铁工作密锣紧鼓地进行着。
二楼扎铁完成！
从邻居家看自己的新家。
开始装3层柱板。
施工现场。
立柱灌注完成，上砖。
上了部份砖就开始砌墙了。
师傅在砌墙。
没几天就把墙砌的差不多了。
从一楼楼下看家。
排栅还没拆除。
顶层扎铁。
因为是顶层.改用双层布筋。
顶层铺设水泥。
电工开始凿墻装电线。
准备贴砖。
外墙贴砖只贴了拦河,阳台底贴了马赛克。
阳台底贴了马赛克,感觉挺好看的。
今天天气晴朗,师傅们开工,下了一天雨,今天天晴也不是很热。
没找到水电工前,只有自己动手装了阳台的水管。
外墙贴砖全部完成,等过几天清洗后就可以拆排栅了。
拆了遮光网了,等装了排水就拆排栅。
房子外部。
今天开始批内墙。
房子外部图。
房子里面开始抹灰。
抹灰师傅的手艺还不错。
安装水电了。
地上的线管。
地地道道的广东吴川农村比江浙的政府规划房好看。
吴川农村的农村房子不仅占地大而且还很有特色。
多为三层小洋楼。有洋楼也有亭台楼阁。
私人花园大得很。
还有喷水池。
家里也有马路宽的路。
豪宅霸气侧漏。
中间的庭院也很开阔。
家里就有公园那么大的庭院。
三层半洋楼。
房子周围用高高的围墙围住。
大门旁边就是喷水池。
宫殿一般的房子。
复古特色的住宅。
花园还设有凉亭。
别墅大门前的开阔道路。
联体别墅外观。
门口的雕饰栩栩如生。
充满古旧特色的大门。
从远处看别墅群的样子。
如同宫廷一般的别墅。
别墅四周都有厚厚的围墙围着。
一座三层洋别墅。
宏伟的大门仿佛成了这些豪宅的标配。
这真的是私人住宅！不是公司！
凉亭和花园也是豪宅的标配。
洋别墅与复古特色住宅并存。
房子前的庭院可以停十辆车。
房子里的天井。
中式实木床，雕饰十分讲究。
二楼的雕栏。
二楼房间走廊。
另一栋独立的三层半别墅。
如同酒店般的私人别墅。
还有小桥流水。
房子里安装了许多空调。
金色的铁栏大门。
这里的别墅造价都超千万。
别墅不仅仅只是有钱人才能享受，咱们农村人同样住得起，而且还不怕施工单位出什么乱子，现在房屋的质量这么差，保不准就出现一个楼歪歪的情况发生。
所以说还是回到农村自建房最合适了。砖混结构、框架结构、木结构…想建什么就建什么，还不用担心过时，简直不能更好。
今天要给大家说的是来自湖北的自建房案例，并且附带费用明细，现在是五月份，好好学习学习人家是怎么盖房的，将来自己建不怕会出什么差错。
一层结构施工：不知道别的地区是怎么个情况，在我们那边农村建房包工是150元/平方，不算太贵。
现在的红砖便宜，一块也就几毛钱，盖这栋房子花了7万多砖，40多吨水泥，钢筋是3万多，全都是实打实的数据。
外墙粉刷好后房屋的样子一下子就出来了：
屋檐喷砂：农村装修队伍进度较慢，喷砂工是从市里请来的，材料从武汉发过来的，工序要喷4次：底料-粗砂喷-细砂喷-防水胶层面。出来的成果十分美观，而且不褪色。
外墙贴文化石
二楼阳台：栏杆是水泥钢筋倒出来的，栏杆上面和下面都是独立的底座，有对应的孔对应栏杆装进去的，底座也是钢筋水泥倒出来的，和罗马柱贯穿。
二楼卫生间
一楼卫生间
一楼厨房，在餐厅旁边卧室隔出来的：房子一共开了17个大窗户，铝合金防盗窗装了17000元，窗户和屋顶线条装了10000元。
大理石扶梯踏步，楼期间预留的位置比较大，比较宽敞，踏步也不陡，适合老人上下楼，效果非常好。
来看看最后的实景图，是不是好看的多。
这栋房子如果通水电，地砖地板铺好，客厅吊顶，预算在35万可以搞定(家具不算)，但只是起个主体的话20万可以建起来，现在建房的成本低了很多，要建房的抓紧了。
　　现在普通的二三线城市楼价是多少？4、5千每平米？在广东云浮农村，一位大哥自建三层大宅，造价为650元/每平米！！对你没看错！不要998！只要650元每平米就能造出三层大宅，看看这位牛人是怎么做到的！
　　不仅云浮市，广东其他地方的农村自建房确实可以秒杀欧美的乡村大宅！
　　相关阅读：网友直呼：广东农村自建别墅秒杀欧美农村房
　　所谓“高手在民间”，越来越多的牛人自建出省钱又好看的农村别墅（别墅装修效果图）！
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/15公益设计
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为进一步推动广东省大学生深入学习《习近平总书记系列重要讲话读本》（2016年版），增强中国特色社会主义的道路自信、理论自信、制度自信，为实现中华民族伟大复兴的"中国梦"贡献智慧和力量，广东省委宣传部、南方网决定在全省普通高等学校大学生中开展"党中央治国理政新理念新思想新战略知识竞赛"活动。查看: 12608|回复: 127
广东省某市自建房
& &&&上这个论坛那么久，感觉广东的自建房很少在这上面发帖！也感觉这里没有那些商混的住宅设计方案！尤其是钻桩基础，貌似没有见过！好的，让我奉献我的第一次！& &&&
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钻桩要多少天啊？
楼主现在的进度怎样了？这样打地基100平得用多少钱呀？
今天才下桩机！现在目前下基础预算是包人工材料6万
悲催生活从此开始
支持，楼主要钻桩得多大的地呀
支持，楼主要钻桩得多大的地呀
其实我的地不大，只有100平方米，但现在基本周围的人都是钻桩基础，并且相对也比较牢固！何况你不清楚到时邻居无论挖条形基础，还是钻桩基础，这样都都不会对自己造成影响！更何况钻桩基础比条形基础牢固，经济效益也就相差2万元左右！
楼主现在的进度怎样了？这样打地基100平得用多少钱呀？
其实我的地不大，只有100平方米，但现在基本周围的人都是钻桩基础，并且相对也比较牢固！何况你不清楚到 ...
的确是有影响。还好我这边建房都很少钻桩的。现在的材料有下降，但人工贵呀！期待更新....
支持广东的
的确是有影响。还好我这边建房都很少钻桩的。现在的材料有下降，但人工贵呀！期待更新....
现在钢材用韶钢3080元/吨，如果用广钢还便宜些2970元/吨；其实现在市场的广钢的市场使用量蛮多的，只是听些行内人说广钢现在都是副厂生产的，所以我才选韶钢！至于水泥用台泥450元/吨；河沙115元/立方；石子是105元/立方
现在钢材用韶钢3080元/吨，如果用广钢还便宜些2970元/吨；其实现在市场的广钢的市场使用量蛮多的，只是听 ...
楼主，我也是广东的，我的地也是要钻桩，大约7-9米多深，9条，你要钻多深啊？多少条柱啊？做好基础多少钱啊？我也是100平方左右的，求回答
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2017年农村要建房现在如何报建？自建房报建流程和手续是怎么样的？
农村要建房现在如何报建？自建房报建程序和手续？自建房报建流程有哪些？自建房在什么地方报建？现在越来越多的农村地区需要报建才能建房，但广大农民朋友却不知道如何报建，只能着急干等，今天福居库就给大家说说农村自建房是怎么报建的。
一、农村自建房报建申请流程1、农村自建房报建简易流程申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房福居库认为，农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。2、农村自建房报建详细流程根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。
土地管理法
（1）农村自建房报批程序流程图
农村自建房报批流程图▲（2）农村自建房报批程序具体流程①由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。②所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）。③镇政府进行初审，并负责调地工作。（部分地区由村民代表会议决议，通过并公示）A、镇村建办给出初审意见B、镇土地分所给出初审意见④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。⑤报市（县）级主管部门联合审批：A、市（县）规划局审核，确定规划选址，发批准文件；B、市（县）土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。⑥镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。⑦建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。⑧建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。⑨镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房用地保证金。⑩建房户凭脸收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。福居库提醒：各地政策落实程度及相关条款存在差异，因此在报建流程上也可能存在差异，具体报建审批手续应以当地建房主管部门为准。（3）部分地区农村自建房报建流程图
余姚市马渚镇渚山村村民宅基地建房报批流程▲
小河镇报建流程图▲
湘江乡村民申请建房报批流程▲广东省农村自建房报建手续及要求——广东省中山市东区报批流程一、凡是东区辖区内的建设，必须到东区建设管理站办理报建手续（包括：新建、扩建、改建、砌围墙、开门口）。二、必须符合规划要求，建设用地需经规划办批准、国土资源分局办理用地手续。三、各项建筑设计必须遵守《建筑设施防火规范》，按规定报公安消防部门审批。四、建筑物四邻部分的基础要小于自有用地边界二厘米。五、排水管一律安装在建筑物落水位一侧，不得安装在临街的一面。六、十米路以下巷道只准外飘窗楣、雨蓬，不准外飘阳台建筑物。十米路以上按规划外飘。七、落水位：东区辖区分新旧区。新区落水位一米，旧区落水位70公分，落水位在基建完成后封闭落水位，中间留一小门可以进入清理落水位卫生。八、临街巷的门口不得设置步级，内地坪不得高于街巷十厘米。九、凡已建的建筑物不得随意变更使用功能和建筑架构。十、建筑面积超500平方米需办理质、安监手续。十一、建筑面积超5000平方米需办理计委立项和规划局办理“两证一书“和综合验收。程序：1、建设单位或个人，将土地证地形图（属村民分配宅基地未办理土地证的，需有协管员点界址的测量宗地图）复印到协管员处加具意见，然后到东区建管站审批（未办理土地证的需到居委会主任处审批），再到城建大堂（建设一区）办理建设用地规划许可证和红线图（俗称一证）。2、领到建设用地规划许可证后找有资质的设计人员设计图纸，图纸设计后到城建大堂（镇建设一区）办理建设工程规划许可证（俗称二证）。3、领到建设用地和工程规划许可证后填写报建表、四邻协议，堆放沙石申请表，质、安监资料找有资质的施工企业承建单位并盖章后到东区建管站办理报建手续，然后把报建资料和经审验的图纸一套到城建大堂备案和交纳建筑管理费、建筑税，并返回东区建管站领取进场施工许可证和水电开户证明。4、办理好上述手续后，由建管站派员到施工现场开线，未领土地证的由小榄镇两家测量队（其中一家）进行座标开线，然后由镇建设一区派员验线，验地梁。
农村自建房费用▲（4）自建房报建费用福居库了解到，因为各地收费标准、收费规定不同，其自建房报建费用也是不同的，具体费用要看下述三点：①乡镇、农村、城市的报建费用不同，在报建前要了解建房地址是属于农村还是城市。②报建方数不同，收取的报建费用也不同。③各地主管部门收费标准、收费细则不同，其报建费用也不同。福居库提醒：具体实际费用请到相关政府部门咨询，以主管部门收取的费用为准。（5）不递交申请便私自建房的后果①国家无法统一规划，易发生乱搭乱建及侵占土地等问题。②未经批准所建房屋可作为违规建房处理，可被拆除。
违规建筑会被拆除▲二、建房申请书怎么写？农村自建房申请书怎么写？自建房报建申请书模板（格式）是什么？写建房申请书前，应查阅国家和当地政府的有关规定，根据相关规定要求书写申请书。如不符合相关规定的申请书，主管部门是不会批准的。1、农村建房申请书常见格式如下：正文开头部分提出建房申请，主体部分写建房理由（为什么要建房）、建房的条件和建房方案（怎么建）。理由要充分，方案也应可行。
农村自建房申请书▲
农村自建房申请书▲2、建房申请书范文模板：（文中注：红字部分，书写申请书是不用写）尊敬的XXX土地规划局及XXX乡各级领导：（注：开头正文提出建房申请）我叫XXX，是XX乡XX村XX组农民（村民）。由于下列几个原因，我申请新建住房。（注：主体部分写建房理由，为什么建房）一、我现拥有的房屋，还是1971年建的简陋木制茅草房，至今己近30多年了，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补又难解决漏雨漏风问题，并且现在已是严重的危房，也影响景区外观，因而建新房非常有必要。但这房屋有一个特殊性，就是5弟兄每一家1间，且连在一起的，因而单独一家拆旧建新是不可能的，5家一起又难于达成共识。二、多年来我居无定所，四处漂泊。在外打工的艰辛只有自己知道，现在加上身体原因不得不回家。但站在这个危在旦夕的“家”门前，我一家三口只能驻足茫然。三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民工的收入也一年比一年增加。我通过十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房（建成砖瓦混水泥房）的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。（注：提出相应的建房方案，你怎么建）四、我建房的方案是：占用我现有房门口的自留地100平方米。建一楼一底，约100平方米的砖瓦混水泥房。特此申请，敬请审核批准。附：1.现住房照片；2.村委的证明；（或生产小组证明）（注：具体附件以当地规定需提交的材料为准）此致敬礼!申请人：XXXXXX 年 XX 月 XX 日
农村自建别墅资深设计师，在设计院工作10年以上。提供农村别墅设计图纸免费下载。微信公众号：福居库。登录房天下账户
没有房天下通行证？
广东自建房没有房产证可以买卖吗？如何买卖
[摘要] 当下说的自建房指的就是农民在宅基地上所建造的房子，这是大多数农民居住的主流方式。由于价格便宜，一部分的朋友想去购买农村的自建房，那么究竟广东自建房没有房产证可以买卖吗？如何买卖广东自建房没有房产证可以
当下说的自建房指的就是农民在宅基地上所建造的房子，这是大多数农民居住的主流方式。由于价格便宜，一部分的朋友想去购买农村的自建房，那么究竟广东自建房没有房产证可以买卖吗？如何买卖广东自建房没有房产证可以买卖吗１、农村自建房可以买，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。２、农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。３、申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。广东自建房没有房产证如何买卖１、双方经过看房、验房、验产权过后，买卖的双方共同向房地产的交易管理的部门提出申请，接受部门审查，２、买卖的双方向房地产的管理部门提出申请的手续后，管理的部门要查验有关的证件，审查自建房的产权。３、符合自建房准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。４、合同备案以后，就可以进行自建房的产权过户手续办理了。进行房屋产权过户的时候，需要缴纳的税费有：个人所得税、土地增值税、印花税、房屋交易费、房屋评估费、登记费、契税等，根据自己所交易的房屋类型，准备对应的税费。５、准备好税费以后就可以到进行房产交易的部门登记办理房屋的产权过户。经过网签以后，拿着准备好的税费以及税单等相关资料与资金，到税务部门进行税费缴纳。等待一定的工作日以后就能得到房屋过户结果通知了自建房房产证没有房产证无法进行过户，所以签署的房屋买卖合同是证明房屋交易发生的唯一的凭证也是重要的凭证，因此大家在签订购房合同前要仔细的推敲合同的内容，在合同内容中一定要列明房产证的实施情况。好了今天的广东自建房没有房产证可以买卖吗？如何买卖内容分享到这里。延伸阅读：
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