非佛山市户口可以同时买二套买二手房不迁户口影响？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 15:12 标签： 买二手房怎样迁户口
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佛山限购令细则 户籍家庭限购第2套房
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一、自日起，在本市行政区域内实施住房限购措施，原则上对已有1套住房的户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。二、境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范市场外资准入和管理的意见》(建住房〔号)、《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》(建房〔号)等国家有关执行。三、本市行政区域内所有商品住房交易均按本通知规定执行，交易时点按照以下标准认定：(一)预(销)售，以时间为准。(二)买卖以各区房地产行政主管部门(登记部门)业务收件时间为准。四、购房人在签订商品房或存量住房时，应如实填写《购房人申明陈述书》(附件一)(以下简称《申明陈述书》);两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的，应分别填写《申明陈述书》。并提交下列材料：(一)本市户籍居民提交身份证、户口本、结婚证等证件的原件和复印件，以及《申明陈述书》。(二)非本市户籍居民提交身份证、有效《居住证》、户口本、结婚证等证件的原件和复印件，《申明陈述书》，以及提交在本市缴纳个人所得税原件、复印件或提供已缴纳社会保险的证明文件。上述证件复印件作为购房合同附件及房屋转移登记的申请材料。五、房地产开发企业及房地产经纪机构在签订购房合同前，应告知购房人本市限定居民家庭购房套数政策，核验购房人提交的证件及资料的原件与复印件，核对《申明陈述书》所填信息内容，并在上述材料复印件加盖企业印章。六、存量住房交易过程中，买卖双方未经过经纪机构提供服务、自行交易的，在房地产交易登记部门办理存量房买卖申请手续时，房地产交易登记部门应一并做好对购房人的限购政策告知和相关证件的核验工作。七、各区房地产交易登记部门在商品房、审批时必须先登录“信息系统”，对照购房人提供的《申明陈述书》等资料对购房人资格进行核验。(一)不符合住房限购规定的商品房买卖合同不予备案;(二)不符合住房限购规定的存量房买卖不予批准转移登记。八、自本通知发文之日起，全市各区房地产行政主管部门必须将购房人的户籍信息录入房地系统。九、房地产开发企业及房地产经纪机构应当严格执行本通知规定，切实履行相关责任和义务。违反规定，未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假证明信息，给购房人造成经济损失的，应当承担相应责任，市住建局、区国土城建和水务(利)局对此类企业严肃查处并予以曝光。十、购房人因提供虚假申明信息，造成的责任由购房人自行承担。十一、各区房地产行政主管部门对住房限购政策执行不到位，区房地产交易登记部门不按规定严格核验购房人资格的，由纪检、监察部门对区房地产主管部门、房地产交易登记部门相关领导及工作人员进行查处。十二、非直系亲属间的、个人通过拍卖所得住房办理房屋转移登记参照上述规定执行。
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佛山限购政策解读：非佛山户籍需相关证明且限购一套
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　　()06月01日讯
　　5月31日深夜，佛山官方确认限购区域加限二手房。据《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下简称通知)，《通知》中指出对佛山在禅城区全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等限购区域在原来对新建住房限购的基础上，再新增对二手房限购。
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佛山楼市新政：二手房也限，非佛山户籍限购一套
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澎湃新闻记者刘畅综合报导5月31日深夜，广东佛山市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，这是自今年3月25日佛山加强版限购政策推出之后的第二次加码限购，并从6月1日起实施。　　&《通知
图片来源于网络澎湃新闻记者刘畅综合报导5月31日深夜，广东佛山市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，这是自今年3月25日佛山加强版限购政策推出之后的第二次加码限购，并从6月1日起实施。　　&《通知》指出佛山禅城区全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等限购区域，执行商品住房限购政策。&商品住房包含新建商品住房和二手商品住房，也就是说，佛山在原来对新建住房限购的基础上，新增了对二手房限购。外地居民家庭在佛山拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。&外地居民家庭没有住房，需要在上述限购区域购买住房的，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。&通知加强了商品住房价格备案管理，明确各区划定新建商品房价格备案标准，超过备案价格的不备案、不发证、不销售；若执行前未完成网签或交易合同备案的，但买卖双方已经签订购房合同且能提供交付房款的银行入账凭证的，按原政策执行。&自2016年10月以来，佛山已是第三次发布促进房地产市场平稳健康发展的调控措施。佛山市住房和城乡建设管理局表示，近期，佛山东部限购区域二手房市场升温较快，因此有针对性地迅速调整房地产调控政策，把二手商品住房纳入限购。&
[责任编辑：雷宇翔 PX062]
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