我家因为下水总如何防止下水管道堵塞，造成我家地板淹掉，物业一直不承认是他们的责任，请问我该怎么解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-20 23:35 标签： 单元下水道主管道堵了
过年回来发现家被淹 下水道堵塞污水倒灌进家|房产|半岛网
　　很多家具都被污水泡了。　　半岛都市报2月15日讯(记者 徐新东&&刘鑫)“回了趟老家过年，没想到家里会变成这个样子……”看着残留在地板上的污水，邵先生无奈地说。邵先生老家在菏泽，现住李沧区九水西路小区，2月14日下午，他从老家回来后发现，地板上满是污水，满屋子弥漫着刺鼻臭味，经过调查竟是油污把下水道堵住，造成污水倒灌进了家里。对此，物业公司一位负责人称，将协调邻居来一起承担损失。　　2月15日上午，记者来到东城水岸小区邵先生家中，房子在2楼，虽然已经进行了清扫，但沙发、桌子底下仍然能看到有水渗出，地板已经鼓了起来，房间里很潮湿，仍旧弥漫着一股怪味。　　邵先生说，2010年他购买了这套住房，装修完后，住进来也就一年时间。小年那一天，他回老家菏泽过年了，2月14日下午从老家回来，打开门一看，家里地板上满是污水，很多家具还泡在水中，房间里臭味很大，地板鼓了。邵先生介绍，这些污水是从厨房的洗菜盆里倒灌进来的，他赶紧联系物业公司。物业公司人员联系了一位投下水道的工人，工人帮着投开后发现是一些油污把管道堵住了。　　邵先生说，他和妻子忙活了一下午，才把污水清理干净，但地板和家具都被泡坏了，初步估计损失上万元。后来他找到物业公司，但物业公司明确表示不归他们负责。　　记者跟随邵先生来到青岛河东物业有限公司，值班人员表示对于此事并不知情。邵先生拨打电话联系到了该物业公司一位负责人王经理。王经理表示，因为该段下水管道是邵先生所在单元除了一楼外每层的户住户共同使用，所以他准备同邵先生一起协调邻居来一起承担损失。　　邵先生说，1月16日下水道就曾堵过一次，投开后也发现是油污堵的，自己曾向物业反映过。他怀疑下水道的设计可能存在些问题，希望施工方也能来查看处理。目前，此事仍在进一步协调处理中。　　 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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蓝苑静园业主10多天没回家 排水管堵塞物管是否应担责?
来源：都市时报
12日中午，家住经开区蓝苑静园14幢201号房的周先生回家打开房门后傻了眼，屋里“一片汪洋”，厨房、客厅、卧室淹起深5厘米的污水。他10多天没有回家，没想到家里竟变得如此惨不忍睹。原来，因阳台共用下水管道被堵塞，污水无法排出倒灌进周先生的家里。
12日中午，家住经开区蓝苑静园14幢201号房的周先生回家打开房门后傻了眼，屋里“一片汪洋”，厨房、客厅、卧室淹起深5厘米的污水。他10多天没有回家，没想到家里竟变得如此惨不忍睹。原来，因阳台共用下水管道被堵塞，污水无法排出倒灌进周先生的家里。
现场家中污水横流木地板被泡坏
周先生家的这套两室一厅一厨一卫的住房，总面积90平米，2012年买下后未出现过此类情况。周先生及其妻子在一家学校上班，8月30日后，他们就到学校宿舍居住，一直没回过家。“走前把水电都关了，也没发现那个下水管道漏水。”
12日上午9点多，他家楼下的101号业主，打电话跟物管说周先生家的阳台上漏水了，物管随后将此事告知周先生，周先生中午12点左右赶到家。“一推开门，家里一片汪洋。地板上有很多黑色污物，有一股臭味。”周先生发现，在放置洗衣机的阳台，污水从一根排水管道的排口不断冒出。
12日下午4点多，周先生家的厨房、客厅、卧室全部有水迹及污物，有些角落还积留有一些水。木地板有多处已经凸起，踩着就见水从地板下渗出，此外一些家具的底部也是湿的。 &“木地板不能用了，会发霉，只能换新的。”周先生说。
业主主排水管堵塞物管应担责
污水究竟倒灌了几天，周先生和其他业主以及物管均难以确定。物管疏通了管道后，污水才不往外冒了。周先生忙活了一下午才把家里淹积的污水排干。
周先生所住的单元楼共有12层，每层的1号房共用一根直径约10厘米的主排水管。在每个楼层，这根管又分出一根小管，连到洗衣阳台，以供洗衣时排水。周先生认为，此事并非他的失误，而是主排水管堵塞所致，因此物管应承担相应的责任。
物管楼内排水管不属公共部分
在该小区物管办公室，一块“物业服务内容”牌子上显示，共有部位和共用设施设备维护属于其服务范围。但是该小区物管认为，这根主排水管并非小区排水管道的公共部分，而是周先生及其楼上的10个业主所共用的部分。“公共部分的排水管道是从窨井开始的，连到家里的部分不是公共部分。”小区物管说，公共部分的排水管并没有堵塞，因此物管没有责任。
物管认为，污水倒灌的原因，一是楼上的租户有3-5家，不怎么注意爱护主排水管，将一些杂物扔进主管道致其堵塞。“此事与物管没有关系，周先生可以要求楼上的住户赔偿损失，或是起诉。”物管表示，排水管道的公共部分2个月检查一次，但是非公共部分并不在其管护范围内，因此不检查，除非是堵塞了才疏通。此前，就发生过两三次此类情况，但是业主及时发现，物管也及时疏通，因此未像这次那么严重。
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下水道被堵木地板全泡坏 物业是该赔还是不赔？
浙江在线09月15日讯
最近这些天，杭州中江花园天赐苑一楼住户张先生很是郁闷，因为下水道被堵，他家被水淹了，木地板全都泡坏了。
　　“事情已经发生了，我希望物业公司能给我一个说法。”张先生认为，下水道被堵是人为造成的，自家的损失应该有人来负责。
　　物业说：是养花散落的泥巴堵了管子
　　该小区6幢居民楼都由缘分物业公司管理，该公司负责人袁先生告诉记者，他们今年7月才接手这家小区的物业。张先生所住的这幢居民楼是1996年建造的老房子，屋顶雨水的排水管是直接连接到居民下水道的。
　　袁先生解释说，造成排水管被堵的原因，是因为有人在屋顶养花，洒了很多泥土，泥土被雨水冲进了排水管。
　　在顶楼养花的是5楼的一位住户。在顶楼，记者看到了这个“屋顶花园”。葡萄、月季、紫罗兰……花草都种在大小不一的花盆中。
　　这幢楼顶楼平台和周围的楼面有些不同，地面上铺沥青。“这是最近才铺的，为了防止雨水渗漏。”
　　袁先生说，前段时间顶楼时有漏水，物业于是按照居民要求，进行了楼顶维修施工。施工需要铺设沥青，所以要将花盆都移开；等铺好之后，再移回原位。但是这么一移动，就导致了不少泥巴从花盆底部散落出来。
　　第二天，杭州下了暴雨。排水管被堵，一楼张先生家被淹，三楼四楼的住户也遭受了损失，家里的墙体、地板都被水浸泡了。
　　“很多人都在场看到的，从堵塞的管子里清理出来的都是黑乎乎的泥巴，还有一些残枝败叶。”袁先生认为，这事5楼养花住户要负一定责任。
　　养花住户：管理不善才导致了问题
　　5楼养花的住户姓瞿。瞿先生说，自己喜欢伺弄花花草草，和爱人一起精心打造了这个“屋顶花园”。
　　“我在屋顶养花已经有七八年时间，从来没发生过这种事情。楼上楼下邻居，大家每天低头不见抬头见，我一直很注意养花别给邻居带来麻烦。”瞿先生说，自己在花盆被施工人员移动后的第二天早上6点就到楼顶清理了泥土。他还说，当时排水管里清理出的堵塞物中有很多黄沙、水泥块等物，因此他认为，施工中未及时清理走的废料才是导致堵塞的罪魁。
　　“我觉得这事情的主要原因是物业公司管理不善。”瞿先生认为，在施工中物业公司没有很好地监督施工单位，导致施工废料未被及时清运走，继而导致了排水管被堵、多家住户被淹。
　　最后，经过记者与三方的沟通协调，5楼住户主动提出愿意与一楼住户进行沟通，大家坐下来商量商量。
记者 黄敏 实习生 杜英
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我住三楼前几天下雨5接6楼通管道水下来到四楼堵住了，水流了出来把我家顶棚还有木地板泡了也我居民委员会调了四楼不来怎么办谢谢？
我住三楼前几天下雨5接6楼通管道水下来到四楼堵住了，水流了出来把我家顶棚还有木地板泡了，找四楼他说是、物业的原因找物业，物业说是四楼的原因物业说四楼不巯通管道造成的，四楼不交物业管理费，也报警了，也我居民委员会调了四楼不来怎么办谢谢
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