物业井盖沉降太沉怎么建议物业整改

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-19 02:31 标签： 下沉式井盖
整改后业主去验收一脚踩在窨井盖上掉下去
病童候诊痛苦躺地无人让，悲！
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　　金女士去年在雍城世家购买了一套房子，今年6月30日新楼交付，没想到却有很多地方不满意，而物业也随即答应会整改。　　上周六，金女士接到物业电话说房子已经整改好了，可以去看一下，没想到在看房过程中，却一脚踩在了没盖好的窨井盖上，脚又受了伤。　　业主：楼交付了 问题一大堆　　昨天上午，当金女士跟记者联系时，心中的怒火还没能平息。“虽然房子交付了，可是锁不好，花岗石也不好，层高、电梯、室内落水管，一大堆问题，叫我们业主如何是好。”　　金女士告诉记者，6月30日房子交付时，自己和先生发现了一大堆遗留问题，在跟物业协商后，对方表示愿意整改，等整改好再让金女士去看一下。“地下车库的地锁，我轻轻一碰，整个锁芯都掉下来了，我家里住一楼，不需要电梯，住在高楼的人因为电梯没建好只能爬楼梯，太受罪了。”　　上周六，金女士接到了物业电话，说整改好了,于是金女士再次来到新小区，走在路上时，却踩到窨井盖掉了下去。“腿上受伤了，也去了医院拍片，物业的人说会给我答复，现在也还没回复。”　　在金女士看来，既然房子交付了，相关的问题就应该整改好，自己已经给了物业整改的时间，但是结果还是令自己很不满意，现在还让自己受伤了。“这还没入住的新小区就闹出这么多的问题，以后不知道还会不会出现其他问题。”　　物业：下午上门协商，业主的要求会用心完成　　昨天下午，记者来到了位于鄞州高教园区的雍城世家，记者发现，已经交付的是一期的房子，二期的房子正在紧张施工中。　　在现场记者看到，虽然大部分的设备都已经建造完成，但是路面上还有些建筑垃圾没被清理掉。　　提到金女士的遭遇，小区物业范经理说：“业主的苦我们也理解，这事碰到谁谁都会头疼，我们也一直在跟她沟通协商，下午我也会带着水果上门去看她，问问她还有哪些需要改进的地方。”　　至于医药费，范经理表示这理所应当是物业来支付。范经理说：“为了美观，小区里的窨井盖都是下沉式的建造，上面都会铺设草，金女士出事后，我们检查了所有窨井盖，都发现没什么问题，　　范经理告诉记者，6月30日交付时，金女士确实提出了一些问题，物业也进行了整改，“我们能整改的部分都已经整改完，包括地下车库的地锁也换了新的，电梯也在找厂家维修，只是有些物件需要订货定做，所以在时间上会慢了一点，也希望业主能够理解。”　　“有些业主觉得小区绿化差，但这些都是新栽种的，肯定要过一两年才会茂盛起来。”在范经理看来，业主提出的要求，只要物业能做到，都会用心去完成。
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北京市通州六合铸造厂
经营模式：生产型
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所在地区：北京市
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联系人： 王秀东先生
电话： 86-010-
传真： 86-010-
邮编： 101119
地址：中国 北京市 通州区富豪工业区
井盖-展示&温馨提示：产品属性仅供参考，详情请旺旺在线咨询&&小区井盖属于小区公共设施设备，电信、移动、联通、自来水等井盖很多。产品性能稳定，井盖结构设计科学合理，方便开启和维护。六合铸造可为不同区域不同环境的小区设计适宜的井盖，常用的有25吨，36吨，42吨等，一般适用于小区使用的是球墨铸铁井盖。&&&&&六合铸造小区井盖防盗，不容易丢，过车没有噪音，承载力大，施工更换便利等优势。设计最佳应力的特殊钢筋骨架，并添加特制的钢纤维复合材料，强制搅拌，振捣成型，制成的井盖抗压、抗拉强度高于普通铸铁井具。与路面结合整密，路面下沉，用砂浆抬高或降低，使井盖与路面水平。车压不打滑。　&&&六合铸造小区井盖的产品特色：&&&1，防盗性能强：防盗合金铸铁铸成，非专业人士无法破坏，井盖专用防盗机构从根本上解决了井盖丢失的社会问题。&2，无噪音：所有井盖都经过车床加工，解决了因车轮碾压产生的噪声。&3，不跳盖：井盖与井圈几何尺寸设计合理，保证疾驶的车辆通过后井盖不翻转，移位。&4，寿命长：产品在-40oC―80oC露天条件下正常使用30年以上。&5，设计合理：安装，开启方便，便于地下管道设施的检查，维修。&6，外型美观：重量轻，承重量大，产品铸纹清晰，防滑性能优良，色彩悦目。　&&&产品主要技术参数：&材质采用高强度球墨铸铁&&表面分为烤漆、普通漆两种&&具有防盗、防破碎、防下沉、防声响、防弹出功能&&&&&六合铸造特别提醒一定要注意小区井盖的安装细节&&&为了确保新型模压检查井盖的正常使用，要注重安装质量，做到尺寸准确，根据国家行业和企业的技术标准，特制定以下安装细则：&　　一、基座的的砖砌体砌筑，应按照设计院设计的井盖尺寸而确定其内径和内边距（如按实样施工的话最好），也可相应参照标准执行。&　　二、井座安装时，在井口的砖砌体上先用细石砼或水泥砂浆抹平，一定要保持井座四方着实，整体平整，不得松动，在水泥路面整体路面浇铸时，应予留在路面比井座略大的孔，到路面保养期到时再安装井座，安装方法同上，保养期要在10天以上。&　　三、在沥青路面上安装井盖时，一定要注意避免施工机械直接碾压井座，须在沥青铺实后安置。全砼路面应在二结石铺完碾实后安装，确保井盖安置质量以延长使用寿命。&　　四、为保持盖外表的美观，表面花纹和字迹的清晰，在沥青路面施工时应用薄铁皮覆盖在井盖上或废机油等刷涂盖面，防止沥青油直喷在井盖上。在水泥路面施工时，应用塑料膜将井盖盖好，以防止水泥砂浆沾染井盖表面，损伤表面花纹、字迹。也可在当天施工完时用水将井盖表面清洗干净。&　　五、混凝土将井座浇铸或沥青铺设后，应及时将井盖打开清扫，避免砂浆或沥青将检查井盖与座浇成一体，以免影响日后开启。&　　六、施工时要尽量选配色彩相近的井盖和井座配套安装，以保持产品的整体美观度&　　北京市通州六合铸造厂是1986年投资兴建的集科研、开发、生产、销售为一体的专业铸造生产企业，地处北京通州区，距首都国际机场20KM，天津新港120KM，地理位置十分优越，交通通讯设施方便齐全。我厂总占地面积10000平方米，总建筑面积5000平方米，总资产1000万元，其中固定资产600万元，现有员工80多人。 我厂是从事铸造行业多年的专业厂家，以生产本市市政专用铸铁，合金铸铁、井盖井箅子为主，部分产品还出口中东。公司拥有十分完善的铸造生产设备、机加工设备和先进的理化分析、检测设备，清理设备，抛光设备等。 我厂以&质量第一，信誉第一&为根本，&热诚服务&为宗旨，&实事求是&为原则稳重求进，不断的开发市场，巩固市场，取得了质量协会的产品认可证和检测部门检测合格。产品符合：中华人民共和国建建设部&CJ/T3012&及北京市&DB11/053-95&的标准。欢迎新老客户及有识之士惠顾，我们将竭诚为您服务。&&&&&&&&&
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请物业解决
1，在小区各个出入口设置明显的禁止鸣笛的标志，提醒过往车辆及外来车辆不要在小区周边与小区内鸣笛！
2，一期二号楼前有很多井盖已经松动，车辆压上会发出很大的咣啷咣啷的噪声，打过几次电话反映都不见修复！
3，一期地下车库的管理很差，尤其是晚上的值班人员特别不负责任，本人就见过一辆金杯车司机自己打开闸门将车开入，值班人员不闻不问，提醒他一句他也不理，买的车位一个月要交70元的管理费，管理在哪里？顺便说一下，能不能在车库打点灭蚊蝇的药，蚊子太多了！
一期二号楼前井盖松动的问题请物业赶快着手处理。我也发现这个问题了。关于井盖的问题，不止这里，还望物业把小区里的所有井盖都定期检查，防患于未然。出了事儿不管是大是小都不好。
漫香林物管中心
尊敬的业主：
& & 您好！对于您提出的问题，我们已经进行了相应的整改。
& & 园区出入口有禁止鸣笛的提示牌，物管中心已对一期地面的井盖进行检查，并加垫橡皮胶垫。
我们承认部分供方员工工作不够认真，存在许多不足之处，在今后的工作中，我们会加强培训，增加巡检频次，发现问题及时整改。
& & 感谢您对漫香林物管中心工作的支持与监督！
& && && && && && && && && &金色漫香林物管中心
& && && && && && && && && &日
谢谢物业的回复，井盖的问题还是需要进一步修复，橡皮胶垫的作用不大，很多已经被车辆压没了，能不能有别的办法，也希望物业能找些专业一些认真一些的师傅来维修一下，有些人确实是在糊弄！要修复就做到全部修好吧，松动的井盖不但会产生很大的噪音，也会有安全隐患！
敬爱的物业：这个帖子已经发了很长时间了，可问题还是没有得到解决，一期二号楼前的井盖还是很松动，还是会发出很大的咣当咣当的声音，小区出入口确实有禁止鸣笛的标志，可根本就不明显，不特意找根本就看不见！地下车库仍旧经常无人管理，倒是有几个大妈坐在值班岗位聊天！门卫太不负责，甭管哪来的车，只要一按喇叭就给抬杆，我就亲眼见过过路的车辆超近道，从北门进，从南门出的～～～～
也许反应的问题你们确实是安排下去了，可你们能不能监督一下完成的结果如何呀？工作是要有态度的吧，是要有结果的吧！
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