装修公司不按合同办事 屡换材料、加价被喊停
来源：晋江新闻网
好不容易在晋江买了套房子，原想赶紧装修住进去，可几个月来，来自安溪的詹先生却因装修问题屡次和装修公司发生矛盾，心烦不已。&他们一次又一次让我加钱，我实在受不了了，这钱我不能再出了。&
业主新房装修矛盾不断
业主：装修公司不按合同办事
詹先生的房子在晋江中奥名雅居6号楼，新房装修前，他在去年的国庆活动中找到了位于晋江青阳迎宾路的这家晋江皇朝装饰工程有限公司。当时觉得装修公司的活动很实惠，他当场便交了5000元押金，并在去年的11月份签订了装修协议。协议内容标明装修期为90天，同时还注明，在不更改项目的情况下，增补不超过5%。
今年2月19日，装修公司开始进场施工，然而，詹先生的烦恼也随之而来。&合同规定，装修公司提供的材料进场时，业主应到现场验收，并在验收单上签字确认，但装修公司从来没有通知我去签字验收，而且他们竟然更换了合同上的材料也没有事先通知我。&詹先生说，在房子装修到木作阶段时，他有一天到现场查看才发现，原本合同上注明衣柜和吊柜等应用&莫干山&内贴白胡桃面板的材料被更换成了生态板。
除此之外，詹先生告诉记者，原本总价6.5万元的装修款也被要求提高，其中，仅水电方面就增加了3000多元。&在做水电时我们就因增加的钱和装修公司闹过矛盾，当时装修公司停工了七八天，而担心后期还要再增加其他费用，我和装修公司重新协商后达成共识，总工程的价格不能超过7.3万元。&詹先生说。
然而，在新房只剩下油漆最后一道工序时，詹先生和装修公司又出现了分歧。&合同的报价单里写明，新房装修是全房家私油漆，但他们现在告诉我，这个油漆不包括柜内漆，这部分钱要我再另外支付。&詹先生生气地说，知道这个事情后，他曾打电话给当初拿这份报价给他的装修公司设计师(已辞职)，对方也说合同上油漆的价格包含了柜内漆，但装修公司现在却不承认，还直接停工了。
装修公司：并未违反合同约定
为进一步了解情况并协调此事，23日下午，记者和詹先生来到晋江皇朝装饰工程有限公司找到了相关负责人柯先生。
对于詹先生列举的种种&罪状&，柯先生表示，公司都是按照合同约定来装修的并不存在违反合同的情况。&由于詹先生家里的插座面板等一些项目有增加，因此我们才要求加钱，而这部分钱已经是协商通过的。&柯先生说。
而对于詹先生提出的装修材料更换没有被通知，柯先生认为，他们并非没有通知，只是想等材料送到房子后再通知。&原本合同上确实写着衣柜和吊柜等用&莫干山&内贴白胡桃面板的材料，但现在我们都是用生态板来做了。&柯先生说，由于这种板不用刷柜内漆，当时他就跟詹先生说过，如果还是用&莫干山&，就必须要补交粉刷柜内漆的钱。对此，詹先生现场也给予了确认。
&算了，这个柜内漆的钱就由我们来出。&商讨了约一个小时，见彼此一直因为一些小问题争执不下，柯先生率先提出解决办法打破僵局，而詹先生也终于心平气和地露出笑容表示，在油漆重新进场后，会把剩下的三期工程款结清。
专家：装修合同权责明确 能避免纠纷
詹先生新房的装修问题总算得到了解决，但记者了解到，由于很多业主是初次置业，在房屋装修时没有经验可依，与装修公司签订装修合同时，经常会遭遇权益受侵害的问题，有的合同存在明显的不平等条款，出现违约时，业主承担的责任明显重于装修公司。
对此，同样在晋江经营一家装修公司，有着多年装修经验的苏先生提醒市民，房屋装修一定要选择有资质的正规装修公司。一定要与装修公司签署书面合同，由于装修合同大多为制式合同，业主如认为合同的内容不能满足自己的意愿，在责权利统一的情况下应签署补充的书面合同。装修完毕的验收环节，如对自己的判断能力不自信，可以聘请专业人员协助验收，以便确保装修质量，避免日后纠纷的产生。
原标题：装修公司屡屡加钱 业主新房装修矛盾不断
编辑：江望琴
[此文系转载，来源于晋江新闻网，版权归属原作者]
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发送验证码合同前后不一致，请问怎么办，依据前面还是后面
1、相同当事人就前后两份相矛盾，应当依据后面签署的，按照法规定，后签订的合同视为对前合同的补充或变更。
2、一份合同约定事项不明或就某事项两款条款相矛盾的，可视为约定不明，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
3、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民执行。
4、你可与合同对立方协商解决，重新约定该条款内容，。协商不成可进入程序解决。后面的。一般签合同的话，如果前后两份合同，第二份应该是对第一份合同的补充，或者是约定在第一份合同解决不了的情况下采用第二份补充条款中的规定执行。不太明白你是哪一方~如果你是乙方，你说的是两份完全冲突的合同，那你怎么会在签了第一份合同之后还要签另外一份呢？你在签第二份的时候是不是已经对第一份合同造成违约行为了呢？ (责任编辑：admin)
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不可抗力导致的合同违约怎么办
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　　不可抗力导致的合同违约怎么办？一旦出现了不可抗力事件，按照规定或合同约定，当事人应当履行通知义务、预防损失扩大等一系列附随义务，否则可能导致不可抗力不被认可。目前法律对违约的认定不考虑当事人主观是否具有过错，只要客观事实构成违约，当事人不能证明具有免责事由，就应当承担违约责任。下面由编辑在本文为您详细介绍。
　　1、通知义务及法律风险
　　不少企业因为情况紧急，采用电话或传真方式履行通知义务，这些方式很难形成有效证据证明通知义务的履行，企业在履行这些义务之后仍应当以函件形式补充通知。判断不可抗力事件是否发生并不是简单的活动，企业怀疑不可抗力事件发生，又不能得到确切的信息，此时若不通知，等到信息明确时可能就丧失了最好的减少损失的时机；但是贸然通知又可能因为不可抗力事件没有发生而给企业造成违约的法律风险。因此双方在合同中约定怀疑不可抗力将要发生或已经发生时，采用提示性信息方式通知对方，至关重要。
　　2、减损措施及法律风险
　　按照法律规定，不可抗力导致的损失由当事人自行承担，因此当事人应当采用必要的减损措施。然而，在合同中一方损失的降低，并不一定是该当事人自己可以做到的，可能需要对方协助，甚至需要主要依靠对方。可惜的是，在多数合同中都没有这种约定，由于缺乏事先原则性的确定，不可抗力事件发生后情况紧急时双方很难及时达成一致。这个时候就面临着费用的承担和减损获利之间的矛盾，当事人很难愿意承担费用为他方减少损失。因此在合同中就需要双方另外进行约定，以实现自己利益的最大化。
　　相关知识介绍：
　　合同解除的合同救济法律风险
　　合同解除是指已经依法成立而且生效的合同，经过解除后不再具有法律效力，而使合同向将来终止法律效力或者自始就不具有法律效力的一项法律制度。合同解除有两种情况，一是协议解除，一是法定解除。
　　1、长效合同缺乏解除条件约定
　　一些履行期限很长的合同，在合同履行期内则可能发生各种不同情况，一些情况将使合同订立基础改变。我国并没有规定&情事变更原则&，在出现相应事件时，缺乏法定的变更或解除合同的规定，则必然损害当事人利益。因此，根据有关规定，当事人在长效合同中应当将一些合同订立的基础因素改变约定为合同解除条件，以此来规避法律风险。
　　2、合同解除通知义务履行不当
　　合同当事人按合同约定的解除条件或根据法定解除条件解除合同时，必须通知对方，这种通知自到达对方当事人时产生解除合同的效力。采用书面通知方式是一种有效的证据固定手段，若企业通过口头通知解除合同，则可能出现对方不予理会，继续要求履地合同，同时企业没有及时行使解除权，对方为履行合同的支出则可能要求企业赔偿。为避免该法律风险，应当及时采用书面形式通知，对方能够签收的尽量取得对方的签收。
　　3、合同解除后续事项约定不明
　　合同解除并不像有些企业经营者想象的那样，合同已经解除就万事大吉了。通常合同解除后还有很多善后事项需要约定明确，在协议解除时，由于解除的情况千差万别，所以就更需要特别注意。完全未进入履行的合同较为简单，若已经做出了准备活动或者合同已经部分履行时，双方关于合同之前履行情况的处置就必须与解除合同一并解决。
　　若解除条件或解除权为事先约定，则此时应当积极对后续事项进行协商，达成解决方案。如果是事后协商解除合同，必须将有关条件谈妥后才签署解除合同协议，此时合同一定不能有待定条款出现。否则产生的各种不规范都可能引发企业法律风险。
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