老人如何在外省买房
婚后如何买房才算是个人财产？问题详情：现今的婚姻充斥着各种不稳定性，分分合合如过家家一般，婚后如何买房才算是个人财产？也是保护自己的一种方法。推荐回答：据新浪乐居消息 婚房该什么时候买？房产证上写谁的名字？贷款由谁来还呢？怎样算是夫妻共同财产？很多小伙伴对于婚房都有这样那样的疑问，那么现在我们就来从法律的角度，为大家简单分析一下。↑?点击“有事问律师”头像，点击?问律师，立刻解答你的法律问题！“记得关注哦，不然以后找不到”大家都知道，现在新的婚姻法对结婚双方的婚前婚后财产进行了明确划分，有很多人为了均衡都会选择先结婚后买房，但是现在由于新婚姻法的发布，这些明确的关系划分矛盾就造成了很多家庭的不和谐，于是就有一些人选择婚后买房但是只让一方来贷款，那么婚后贷款买房可以一个人贷款吗，婚后贷款买房如何一个人贷款呢？　　婚后贷款买房可以一个人贷款吗?　　１、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。　　２、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。　　３、另外还可以在婚后委托父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，那也就是说，可以让父母出资买房，且由他们明确表示该房屋只赠个人一方，最好采用公证的方式明确赠与。　　婚后贷款买房如何一个人贷款?　　据了解，根据《婚姻法》有关条款规定，婚后取得的财产为夫妻共有财产，产权证虽只是一方名字，但该房产仍属于夫妻共同财产。　　１、婚后想要个人贷款买饭最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理手续时，也需要双方亲自到场。　　２、登记属于个人财产的需要双方协议约定，可以交由专业的律师起草一份协议然后办理公证，需要双方到场签字确认，但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。　　３、另外一种情况就是可以教育父母代办贷款买房事项，也就是说以父母出资的名义进行房屋的购买，这种情况下也可以视为个人财产。　　以上就是关于婚后贷款买房是否可以一个人贷款以及如何一个人贷款的介绍了，买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好，公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效，另外也要保留好所有的还款凭证关注我们的号点击“自定义菜单”随时随地咨询法律问题现在农村人为何买房买车人越多呢？问题详情：我家在农村，买车人越来越多，大多在外打工的钱，不知为什么推荐回答：老家河南南边的城市，没有什么特产也没有什么工厂，出去自己做生意的并赚到钱的不说了，一般一家能出去两个人打工，进工厂的基本上能攒到钱的不多，去工地扎钢筋，修桥，电焊的，一个人一年能攒四万到八万块钱，主要是工地活，一年到年底了才算工时结工钱，然后就直接定存银行，老家现在盖个两层独院加装修一般三十万左右，买房子的话十五万到十八万，自己有宅基地的话基本上不会买房，我们这里的结婚彩礼不算高，一般就是三万，女孩漂亮了五万，反正八万到十万能搞定，这些钱，父子两人快点三年，慢点四五年就搞定了，很多都是初中辍学，就跟着老爹开始上工地了，到二十二三结婚的时候在买台十来万的车，真没啥压力，看着挺不错的，可这是用夫妻长期两地分离、父子长期分离、老人基本没人赡养，小孩子基本没人管换来的。并且对外面的世界极其麻木，不要觉得现在过年回老家，乡情亲情冷淡，你看他们赚这些钱所付出的代价，把钱看的重些，有时候也可以理解的在外打工工作较稳定，老家全款已买房，手里200万存款如何投资理财？低风险抗通胀？推荐回答：你也知道200万过10年就贬值得不要不要的。那么最保值的资产是什么？土地、房子，能买土地就买土地，要不然就买房子吧，不知道阁下所在城市的楼价情况，建议100万给首府吧，之后月供10年…屋子出租那么月供变得少了，剩下100万不要急稳健理财，只要你不贪心，随着时间的增长你的财富会几何倍增加，财富增加之后继续买土地房子，到你退休了，把现在房子卖了，回老家安享晚年了…可以…美滋滋…海南买房会后悔吗？问题详情：在海南买房子有后悔的吗？我是北方人雾霾沙尘太严重，想让家里老人在那里过冬。担心气候不适宜，或呆时间长了腻烦？
推荐回答：近年来，越来越多的内地人聚集海南买房，或过冬养老，或旅游度假，或投资升值。但是很多人当时买房觉得不错，待真正了解海南后又觉得买亏了，那么你，是否一样感到后悔了呢？海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上“少有的几块未被污染的净土”。岛上四季常青,森林覆盖率超过60%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光和特色的民族风情。也正是由于海南独一无二的气候和环境，才使得越来越多人来海南买房。第一种目的 养老过冬起初，大家买房都是奔着三亚来的，因为三亚常年无冬四季如夏，是海边城市，也因为三亚的大力宣传，使得大家对三亚有先入为主的熟悉和好评，所以在三亚买房几乎成了理所应当的事。可后来渐渐发现，三亚的冬天太晒了,出行都得戴帽子或者打伞，以免晒伤了皮肤。而海南岛的冬天除了海口的凉和潮，大三亚（三亚，乐东，保亭，陵水）的暴晒，其他地方同样风景宜人，气候如春，没有冬天的凉也没有夏季的晒，仅仅似内地昙花一现的春季，让人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒适。三亚曾经蔚蓝纯净的大海也随着三亚的发展和不合理的排污而受到严重污染，尤其是好多候鸟们喜欢的三亚湾最甚。海南岛是海上的岛屿，四面环海，除了三亚的海湾不尽令人满意外，其他地方的海湾却是不错的。养老过冬型的候鸟们，也越来越倾向于大三亚和海口外的其他地区了。不过，大家也知道买房最好不选海边，海边受海风影响，潮湿，家具家电非常容易坏，在海边居住久了也容易患风湿病，这也是海南本地人从来不住海边的原因。第二种目的 旅游度假旅游度假买房的人亦不少，选择一处山清水秀，风光旖旎的地方居住已是必然趋势，当然了，离旅游景点近些那是最好不过了。如果你来过海南，如果环岛旅行过，是不是会觉得震撼和不可思议呢？众所周知旅游度假选三亚，但是当你去过其他地方，你会发现那些美景并不比三亚差，只是宣传不到位罢了。这也是为什么越来越多人瞄准了海南东线的原因。第三种目的 投资升值说到投资，近些年来，曾不受关注的海南无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的的领域上，无可替代，势如破竹！受到了国内资金市场，甚至国外热情的追捧。投资，投的是最小成本，收的是最大回报，做为省会城市海口，房价水平基本未出现过大的波动，属于刚性市场支撑的区域，而三亚，因虚高的房价，被公认为泡沫之地，达到价格峰值，已经无投资价值可言，属于性价比低等区域。海口由于冬日极其潮湿，天凉的原因，不受养老过冬和旅游度假者们的青睐，三亚较高的房价升值的缓慢，也使得投资者们望而却步。而西线的发展又远远落后，至今高铁未通，基础设施配套落后，出行不便，最让投资者退缩的是西线一直以来的社会风气、人文环境和混乱的社会治安，成为制约西线发展的最大问题，且短期内难以提高。海南中线交通是海南历来发展的困扰之处，没有高铁，山路盘桓，晕车易吐，虽然部分山区以良好的空气环境著称，但基础设施匮乏，未来发展空间小，发展难度大，也成为众多投资者远离之地。对整个海南岛的投资客户来说，价格与基础设施建设严重不成比例的陵水、万宁等地，依托的海景资源已经成为投资者的往日辉煌；“来海南最失败的投资是海景房”。让当年投资海景区域的客户唏嘘不已。最受投资者欢迎的，无疑是东线屈指可数的文昌、琼海两地，而琼海因博鳌亚洲论坛的崛起，价值已经攀升到了顶峰，出现买方市场与卖方市场严重不对称的现象，一万买，转眼六千无人问津。让很多投资博鳌市场的投资者后悔不已。琼海市区因没有资源和机会依托，经历了国际旅游岛的高峰，又回到了低价市场，成为投资者远离的是非之地。在此种情况下，2014年，世界看文昌，将文昌推向了投资者热捧的浪尖，文昌被公认为海南投资最具潜力升值的洼地。与航天城一起腾飞 文昌楼盘升值潜力不可估量如果在外省打工，在外省地农村买房能发给我房产证吗？推荐回答：因为没说清土地性质，是居住用地、工业用地、商业用地、划拨用地、农村宅基地。既然是农村买房，我且理解为农村的房子是宅基地的房子吧。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”也就是说宅基地不是农民的，而是农民所在集体所有，农民个人没有权利把地卖给你。那么农民所在集体能不能卖给你，请看下面！《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果村集体把宅基地卖给你，也是违法的。如果买卖了会有什么后果根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”有没有房产证绝对没有，土地问题没有解决，何谈房产证。不信再看国土资源部号文件规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。建设部《房屋登记管理办法》第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。所以，你是收不到房产证的。如果你想解决，那么找关系把你户口弄到该村，让后以村民名义申请宅基地，然后就OK了。医生博士毕业后如何攒钱买房？问题详情：医生博士毕业后如何攒钱买房？推荐回答：最新报告指出，大陆“千禧一代”年轻人的买房意愿在亚洲排名第一，而且多半都要靠父母来帮忙。“千禧一代”特指1982年至1996年之间出生、现在20~34岁的年轻人，在收入有限、物价飞涨、房价高企的多重压力下，又不得不面对生活置业的刚性需求，生活仿佛正变得毫无惊喜，只有压力。究竟该不该买房？买房要不要父母帮忙？靠工资能买房吗？成为盘旋在“千禧一代”心头无法逝去的疑惑。但随着互联网金融的兴起，特别是花生票号的上线，给我们的生活带来了无限惊喜。花生票号是我国领先的商业承兑汇票在线金融服务平台，由中城建（天津）投资入股，是我国为数不多的国资系P2P平台之一。花生票号通过“互联网+产业链+商票”的创新金融服务模式，可以为理财用户提供门槛低、收益好的理财产品，并通过这样的高净值理财产品，花生票号已凝聚一群有梦想、有追求的高端人士，通过不定期的分享会为平台用户创造更多惊喜。惊喜一：工资买房不是“梦”花生票号依托严密风控体系“花生壳”筛选的优质商票资产，由国企、央企、上市公司到期承兑，100元起投，收益稳健、投资门槛低，让年轻人靠工资积蓄财富不是梦。不信？那就仔细看：如果每月固定存5000元投资到年化收益10%的产品中，第10年总额可达100多万，搞定首付款，第18年存款就能轻松达到300多万了。惊喜二：生活处处有温暖花生票号不仅通过高净值理财产品为用户提供了高效稳健的增值途径，还不时送出“惊喜”回馈广大用户，据花生票号投资者反馈已获得由平台送出的“暖心红包”。据悉，平台还为用户准备了特色礼物，感恩节、圣诞节、春节、情人节等等，只要你想得出的节日都可能收到平台送出的的礼物哦，关心不止在你的“口袋”，还有好心情。惊喜三：种子用户享特权上线短短数日，花生票号已凝聚一群有追求、有梦想的同行者，其中不乏互联网创业者、名企高管、财经专家及各界精英。平台不仅为广大用户提供门槛低、收益好的理财产品，还为种子用户准备“花生黑卡”特权惊喜，获得者可享受平台定期投资1%永久加息特权，更有机会参与到平台举办的特色沙龙、高端分享会中来，不仅获得知识的给养，更能同一群志同道合的朋友砥砺前行，获得更丰富的人生体验。作为互联网金融创新平台，花生票号不仅为用户提供了安全稳健的理财方式，还用心诠释着理财遇到生活的惊喜。当你还在感叹生活毫无新鲜感时，已经有一大波伙伴儿加入到花生票号中来，享受着理财遇到生活碰撞出的惊喜。
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1年以上个体税务的完税证明二者满足其一即可在当地按揭买房，如果不能提供其中一项，是不能贷款的至于你的学历证书，如果贷款买房，可以向银行证明你的还款能力不错，没有别的用北京的公积金可以在外地买房子吗推荐回答：一、异地公积金贷款购房根据北京住房公积金的相关政策，现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。（1）在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。（2）在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。二、异地购房后提取公积金根据北京住房公积金现行的提取政策，异地购房后是可以提取北京住房公积金的。根据北京住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发【2014】14号，加强对异地购房提取管理：职工在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的，可以持相应证明及提取材料个人办理。由于新房及二手房提供的基础材料略有差异，您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！希望可以帮助到您！在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗推荐回答：上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房，你可看以下的内容：职工在提取住房公积金时需携带公积金卡和身份证，未领卡职工需到原单位开具《住房公积金支取申请书》。由他人代办时需同时提供提取人和代取人身份证。同一套住房只能提取一次公积金，提取对象为职工本人和配偶（配偶提供婚姻关系证明，共有权人提供相关证明材料）。夫妇双方（共有权人）提取金额之和不得超过所购（建）房价格。所需材料均需提供原件和复印件。经工作人员审核后，原件退还职工本人。复印件存档备查。（一）购买住房1、职工购买商品住房（不含商住楼和用于营业目的住房）且不需要办理公积金贷款时，可选择：①在办理房产证前提取公积金，提供国家建设（房产）行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证，可以提取购房合同当月前（含当月）的住房公积金余额；②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前（含当月）的住房公积金余额。2、购买公有住房的，提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书；购买二手房的，提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前（含当月）的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金，凭新领取的《房屋所有权证》办理。4、职工购买自住住房，需申请住房公积金贷款时，如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多，可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。（二）建造、翻建、大修住房1、自建房的，提供《建设工程规划许可证》；2、翻建自住住房的，提供《建设工程规划许可证》和《房屋所有权证》。3、大修自住住房的，需提供房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明或规划部门的《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》。（三）离休、退休提供离（退）休证或劳动人事部门批准的离、退休手续。（四）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提供县以上劳动鉴定职能部门出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》和单位终止劳动关系证明。（五）出境定居提供公安部门签发的出境定居手续、护照签证等证明。（六）继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金需提供有继承权、受遗赠权的相关证明材料以及职工死亡证明、提取人身份证。（七）与单位解除劳动关系1、职工与单位解除劳动关系，男性满50周岁，女性满40周岁的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）。2、职工持有居民最低生活保障证明（特困证明），并与所在单位解除劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）、职能部门出具的低保（特困）证明文件。3、夫妻双方与所在单位解除劳动关系，造成家庭生活困难的，可以提取双方住房公积金账户内的存储余额。提供职工夫妻双方与单位解除劳动关系（就业登记证明）和婚姻关系证明材料。4、职工与单位解除劳动关系，因其家庭直系亲属（父母、子女）患有医保规定范围的重大疾病或遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。提供职工与单位解除劳动关系证明（就业登记证明）、户口簿、医疗机构或其它职能部门出具的证明文件。（八）职工户口迁出本市提供户口迁出地的公安机关出具的户口迁移证明。（九）职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系提供司法部门出具的判决书和职工本人委托书。（十）非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系提供身份证（或户口簿）及终止劳动关系证明。（十一）委托提取还贷职工使用住房公积金归还公积金住房贷款，需先与中心委托的贷款银行签订委托还贷协议。委托还贷采取集中批扣的形式。（十二）归还商业性住房贷款申请提取住房公积金归还商业性住房贷款的，在职工住房公积金余额与贷款余额大致相等时一次性办理，采取转帐方式，提供《借款合同》和即时还款余额清单。在外地买房怎么提取上海的住房公积金？问题详情：我本提取具体要哪些证明材料要单位证明固定格式表格请近办理外买房海提取公积金帮忙；胜激推荐回答：办理场所：建设银行住房公积金业务网点办理要件：1、身份证明材料原件复印件（1）本办理提供本身份证；（2）委托办理：①受托委托配偶或直系血亲需提供委托受托身份证户口簿或结婚证、公安机关具户籍证明等证明委托受托关系材料委托具委托书；②受托非委托配偶或直系血亲需提供委托受托身份证经公证机关公证委托书2、提取原证明材料原件复印件（1）购买商品房、二手房提供购房合同、购房全额发票（购买二手房提供发票需提供契税完税证明）、所购住房房产权证（发证起六月内）、提取与购房关系证明；（2）购买公住房且房款已付清提供公住房售合同、购房全额发票、所购住房房产权证（发证起六月内）、提取与购房关系证明；（3）购买公住房直接使用住房公积金支付房款提供公住房售合同、购房交款凭证（式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取与购房关系证明；（4）拆迁安置产权住房提供房屋拆迁安置协议书、超安置费用部发票或收据（安置费直接抵扣房款应由拆迁单位提供补差书面证明）、房产权证（发证起六月内）、提取与产权关系证明；（5）购买拍卖产权房提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房发票或收据、房产权证（发证起六月内）、提取与产权关系证明3、其证明材料提取获取列证明材料应向相关单位或部门提供述身份证明材料提取原证明材料（1）住房公积金账户单位提供单位具《海市住房公积金提取证明》（附件十六）；（2）购买公住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户海市公积金管理住房公积金集封存专户提供交款凭证指定收款银行所海市公积金管理业务网点具《海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；（3）购买其房屋且住房公积金账户海市公积金管理住房公积金集封存专户提供房屋所海市公积金管理业务网点具《海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所海市公积金管理业务网点具《海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》办理流程：1、购买公住房直接使用住房公积金支付房款：提供要件材料——交款凭证指定收款银行所建设银行住房公积金业务网点办理；2、购买其房屋：提供要件材料——房屋所建设银行住房公积金业务网点办理办理限：手续齐全情况超3工作注意事项：1、购房申请提取配偶、直系血亲或同户员住房公积金应性集办理提取手续2、几名配偶、直系血亲、同户员关系共同参与购房仅允许其及其配偶、直系血亲、同户员提取住房公积金在外地买房子好不好？问题详情：自总要落叶归根推荐回答：问题看自身问题社关系城市没说假买房城市陌工薪阶层做要买北京公积金新政策，是可以在异地买房可以用公积金贷款了么问题详情：我是北京的，例如我要上在燕郊那买套房子的话，是不是也可以用公积金贷款了啊？我记得去年十月是不是新出来的规定啊推荐回答：根据日住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，推进异地贷款业务，相关内容如下：各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅、人民银行分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要按照本通知要求，根据不同城市住房公积金个人住房贷款发放情况，加强分类指导，加大对贷款发放率低的城市督促检查力度，提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全，并将本通知落实情况于2014年年底前报住房城乡建设部、财政部和人民银行。由于各省市地区的情况存在一定的差异，因此具体细则也在进一步制定中。现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以提取公积金用于异地购房。在北京地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在北京购房后申请公积金贷款。由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，北京公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！希望可以帮助到您！想在外地买房子怎么贷款合适啊？应该怎么办问题详情：公积金新政策想外买房贷款合适啊应该办推荐回答：楼主幸运看问题遗憾现没答问题能现已经别找答案恭喜啦能问问题些专业没或者别没遇或者接触问题所帮建议问题相关论坛求助通比较比较热能能快点帮解决问题希望我答能够帮谢谢祝运~.............................本人想在外地买房！问题详情：知道外买房要注意些推荐回答：、买房目标确定 理性规划消费——购房前提根据自收入、支等实际情况确定适合自楼盘二、买房首付款积累 买房首付款积累——购房关键首先初定目标比毕业5内支付首付款实现自目标合理配收入三、买房识习习些产基础知识——购房必需房屋涉及金额巨购买比较专业行四、买房范围筛选 选择适合自楼盘——购房量力行面积、首付少、总价底楼盘适合轻建议购买市二手房或新盘户型二手房优势交通便利、配套面熟、价格相优惠；外由于轻工作流性相所考虑交通合适即使工作变换搬迁行能依旧便新盘户型优势户型更合理、居住舒适性较高、未投资报率相较高五、行间本节省 购房前应考虑行间本我难发现穿越城市间本交通本变越越昂贵每花费2交通1月=60=2.51=730==1520=4车或乘公交车班族若平均两花交通约月间待车每花掉两集起连续断坐月车或眠休月车能体其间数量观再限放50间本价值显惊确定5公圈 提醒要买房朋友握5公圈衡量购房效益购房质量效参数支本越表明所购房屋性价比越高买房额外付钱越越少六、购房费用解确定买房目标范围些购房基本费用定要提前计算虽些费用表面看起似乎些固定值与房屋总价结合起计算费用笔支交易费用 契税：普通商品住房120平米1.5%、120平米3%公寓、别墅等高档住宅3%房屋实际交价格高于同级别土住房平均交易价格1.2倍契税按3%收取七、购房费用具体实例（） 某购房者购买套商品房报价每平米5500元/平米起价（现房）现假设该购房者选套位于5层面积81平米两室厅其价格5700元/平米购买套商品房费用应包括：、房价款：5700元/平米×81平米＝461700元 二、应交税费： 1、交易户程： （1）契税：买缴纳房价款4％等于461700元×4％＝18468元； （2）买卖手续费：买卖双各交交价0.5％等于461700元×0.5％＝2308.50元； （3）印花税：买卖双各缴纳合同金额0.5‰等于461700元×0.5‰＝230．85元三项合计：、申办产权证件程（1）登记费：每建筑平米0.3元等于0．3元/平米×81平米＝24.3元 （2）房屋所权证工本费：每证收费4元若房屋产权2应办理房屋共权执照每证收费2元（3）印花税：每件5元三项合计33.3元 （4）公共维修基金：购房款2％等于461700元×2％＝9234元八、购房费用具体实例（二） 三、物业管理费 依照《北京市居住区物业管理办》规定新建区必须统实行物业管理既使用产权购房者根据《北京市居住区（普通）委托管理收费标准（试行）》规定应缴纳费用： 1、进住手续费：2元（性）2、装修垃圾外运费：20元/居室×6＝120元（性）（注：两室厅外加厨、厕、阳台视6居室） 3、保洁费：36元/·户4、保安费：24元/·户5、各项费用统收费：12元／·户6、自行车存车费：48元／·户（每户两辆算）7、共用电视线费：39．84元／·户（每户两端计）8、垃圾外运费：7元／·户9、化粪池清淘费：24．3元／·户10、管理费：113．4元／11、修费：155．52元／12、修费：554．32元／13、区公共设施维修费：81元／14、供暖费：1296元／采暖季备注：该套商品房属层普通住宅所物业管理费含电梯、水泵费费用未考虑产权拥机车所需交存车费外具体收费具效性般费用展示计算知购房消费除房价款461700元外要缴纳相关税费物业管理费等同购房每仍需缴纳2381．38元物业管理费新浪房产提醒：购买商品房入住需缴纳物业管理费数购房未能考虑所列收费标准普通住宅标准其高级公寓、别墅区物业管理收费实行市场价标准更高些提醒购房者购买前应做数另面发展商或介商销售房屋问题应明确告知购房者九、购买二手房费用解确定买房目标范围些购房基本费用定要提前计算虽些费用表面看起似乎些固定值与房屋总价结合起计算费用笔支购买二手住房介费般买卖双各1%看房费每10元测绘费土证测绘需交费；没土证需交13元测绘费 评估费 持证房屋（私房）评估费光户5‰需贷款7‰；已购公房光户需评估需贷款评估费用2‰ 交易费用 契税：普通住房1.5%高档住房3％已购公房除按1.5%交税外应按实际购买价评估价差额1%交纳土收益金登记费：每套80元 印花税：5元买卖双均需缴纳 手续费：3元/平米买卖双均需缴纳营业税：购买并居住足按销售价减购入原价差额3%缴纳由卖缴纳贷款费用 贷款保险：按贷款额万六×趸交保险系数收取趸交保费系数根据保险期限短变化抵押费：贷款额×1.4‰ 登记费：80元 印花税：5元 注意：假购买卖申明所卖房屋标价净价则意味着双交易程产所税费均由买承担备注：通所需交纳购房费用买同房需要交纳费用异展开全部下一篇：如果您也决定要买房子了，在买房子之前不妨先来看看在买房过程中可能会遇到的问题，我们在前期多做些准备，对日后的买房也是好处的，一起看看买房子需买房是一件比较繁琐麻烦的事情，很多人在整个的过程中，可能都多多少少的遇到过些问题，下面我们就来和您一起分享下买房中要办的手续吧~买房子需要什现在买一个房子，怎么去看房子的风水好不好呢？在买房子注意的风水有哪些禁忌？还需要注意哪些事项？很多人在买房子到时候都会注重房子的风格以及装修，很少人会注意看房子的风水好不好，下面我们来参考一下买房子怎么样看风水吧！在外面买房是要很谨慎的事情，有些人以为买了价格便宜面积大的房子就高兴，却不想想风水有没有问题导致带来不好运势，那么，我们买房子风水要注意什么常言道：日有所思，夜有所梦。在如今疯狂飙升的房价面前，许多人白天也想着自己怎么能够快点买房，以至于晚上做梦都会梦到在买房子。常言道：日有所思，夜有所梦。在如今疯狂飙升的房价面前，许多人白天也想着自己怎么能够快点买房，以至于晚上做梦都会梦到在买房子。为什么买房子看风水？不要以为买房子就是这么容易的事情，其实买房子有很多的讲究在里面，那么买房看风水为了什么呢？下面我们就来一起了解一下吧。买现在一套房子的价格基本在几十万元左右，因此买房子是一件需要十分谨慎的事情。房屋风水是风水学中一个比较重要的分支，一直以来受到人们的广泛关注，那么对于买房子风水有哪些呢？