济南旧房改造注意需要注意什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-18 06:15 标签： 小户型旧房改造
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旧房改造流程大全 旧房改造注意事项
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旧房改造直接影响着房屋的整体质量，改造主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，较后就是常规装修。旧房改造磕磕碰碰的事情很多，具体旧房改造注意事项有什么呢?改造流程大全 旧房改造注意事项旧房改造具体流程需注意事项旧房改造，另一种叫法是旧房翻新。旧房改造泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的、水电结果、部局等重新设计加以改造装修。旧房改造装修的原因一般有：1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。2、不喜欢当前的房屋风格而时行的的改造装修。3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。旧房改造装修：开始装修之前要对房子彻底消毒旧房改造有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关1小时。对房子进行消毒是为了保障日后的生活减少细菌的感染。旧房改造装修：不要乱砸乱改房屋构造许多都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。旧房改造装修：不能破坏房屋的承重结构旧房改造流程大全 旧房改造注意事项不管如何对旧房子进行改造，装修们一定不能破坏房屋的承重结构，这样会使整个房子陷入危险之中。旧房改造装修：改造门窗门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。旧房的门窗是装修的核心对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用，节约费用。旧房改造装修：墙地面拆除墙皮如果是，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。旧房改造装修：修补墙面地面天花板够买旧房后，业主应请设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的进行饰面。二、隐蔽工程施工 ：、水路改造、。1、旧房改造装修：施工(1)刷名列前茅遍。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。(2)刷第2遍防水涂料。注意名列前茅、第2遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待名列前茅遍涂料干透后才能进行第2遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。(4)闭水试验。闭水试验时，地面较高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。2、2、水路改造(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房较好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，较好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，较好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试喔。相信以上的内容大家都会有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容及资讯。
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旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居的时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结果、厨卫部局等重新设计加以改造装修。
近年来，随着二手房的交易增多，二手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为二手房改造装修。
旧房改造改造的部份一般为以下几种：
1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。、
2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。
3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。
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让旧房起死回生，旧房改造给你一个新家
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摘要：很多房屋住的时间都不短了，有些地方会老化，所以有了旧房改造。旧房改造是需要对房屋进行翻新，因为有一部分的设备老化，房屋结构不稳定，所以在改造的过程需要谨慎小心，下面烟台星艺装饰就为大家介绍一下旧房改造的注意事项。
很多房屋住的时间都不短了，有些地方会老化，所以有了旧房改造。旧房改造是需要对房屋进行翻新，因为有一部分的设备老化，房屋结构不稳定，所以在改造的过程需要谨慎小心，下面烟台星艺装饰就为大家介绍一下旧房改造的注意事项。
旧房改造注意事项
首先，水、电路改造是旧房改造最复杂的。装修前要仔细检查原有水路、燃气管路是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，换成新的。现如今，随着家庭使用的电器越来越多，有许多地方需要放置开关和插座，那么在装修前，要提前做好布局工作。
第二，卫浴间漏水也会惹来麻烦。建议在装修旧房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。
第三，随意拆改结构导致墙体变形。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面时，一定要注意做好基层处理。如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制造。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家换掉。
旧房改造是一个比较复杂的过程，需要对房屋的各个功能进行翻新，改善人们的生活环境。以上就是烟台星艺装饰对关于旧房改造注意事项的介绍，希望这篇文章对您有所帮助。如果您还有装修方面的其他问题，可以拨打装修热线。
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旧房改造需要注意哪些事项
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　　旧房由于时间比较长，存在着许多问题。同时在很多细节问题上也给施工带来了很多难题。那么需要注意哪些事项呢？
　　顽症一：不规范电线为改造设障碍　　旧房改造很大一部分费用是花费在了电线改造上。一般旧房翻新的工程中，的费用大约可以占据整个改造费用的10%。在装修公司为旧房翻新提供的报价里，其他部分的价格都相对好估算，只有管线的价格是未知的，花费的大头也在管线上。很多2003年以前竣工的住宅，在管线如何“走”的问题上没有具体的规范，造成了旧房改造的难题，也是施工中的主要障碍之一。　　在旧房改造的施工中，工人一般都将旧电线重新梳理，结合房间内插座、闸盒等规划好电线怎么“走”，将靠近的电线归拢到一根PVC绝缘护线管中，起到保护作用的同时，也避免了同一走向上电线多而乱的状况。将PVC管用预埋的方法进入墙体或地面、顶等部位。这样的方式重新梳理电线，一方面方便了业主的使用，增加了安全性，另一方面，监理师傅也提醒业主要给尚裸露在表面的电线管道拍照，留作资料，以备将来二次改造或维修时作为参考。　　对于电线增容的问题，不建议房主自作主张为家里的电线增容，这样会在使用过程中为安全埋下隐患。同时，一定要找有资质的施工队对电路施工。
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