我家宅基地20年没建房能确权吗？村民霸占我的耕地不还该咋办?
导读：由于法制服务性强，中国乡村之声《举案说法》节目，一直受到很多农民朋友的欢迎，农民朋友遇到啥困难事儿、烦心事儿，都会在这里咨询、求解。
今天，小编就把近来农民朋友主要关心的问题集中起来做下解答。
1、宅基地20年没建房，还能确权吗？
手机尾号6045的听众提问：1995年村里给我批了宅基地，地基做好后，我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好，这次农村宅基地确权登记，不给我登记合理吗？
北京炜衡律师事务所 张中理律师：规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要
由于法制服务性强，中国乡村之声《举案说法》节目，一直受到很多农民朋友的欢迎，农民朋友遇到啥困难事儿、烦心事儿，都会在这里咨询、求解。今天，小编就把近来农民朋友主要关心的问题集中起来做下解答。1、宅基地20年没建房，还能确权吗？手机尾号6045的听众提问：1995年村里给我批了宅基地，地基做好后，我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好，这次农村宅基地确权登记，不给我登记合理吗？北京炜衡律师事务所 张中理律师：规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。像您的这种情况，需要看地方法律法规当中有没有明确宅基地申请之后多长时间之内，必须建设的问题，从描述的情况来看，放置了二十年没有建房是因为什么原因？确权的时候必须要有法可依，不能随便侵占老百姓的利益。２、村民霸占我的耕地该咋办？手机尾号5804的听众提问：我家有一亩耕地，被我村村民梁大平侵占，今年己经第5年了。他不让我种地，他想在那儿给他们家建房子，我不同意。现在又是砖又是土的占着那块地，村里、县里、乡里都解决不了，去法院要证据村干部不给开证明。我没有一点办法了，请问该咋办？北京炜衡律师事务所 张中理律师：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自日起施行。该规定第一条就明确了，承包经营权侵权纠纷涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理。至于你所说的证明问题，首先我觉得既然承包地是你的，原则上应当有土地承包合同，或者说通过流转方式获得的土地承包经营应当有相应的合同书；你可以找同村的村民给你出具证人证言，你拿着这些就可以到法院申请立案，在开庭的时候让村民去给你做证。如果涉及到村里的证据自己拿不到，也可以向人民法院申请调查取证。３、农村60岁以上老人能办养老保险吗？手机尾号2392的听众提问：在农村60岁以上老人能办养老保险吗？有没有这样的政策？北京炜衡律师事务所 张中理律师：根据国务院相关文件规定：新农保制度实施时，已年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金。4、车祸我方全责，怎么处理赔偿？网友“陈杰”提问：我爸前段时间晚上开三轮电动车，下雨天逆向行驶撞到别人，交警判我方全责。对方牙齿撞掉一颗，同时膝盖有外伤，后面医院又说对方髌骨骨折。前面我们自己去医院了解的时候并没说骨折。对方基本康复后出院，后又去温州大医院住院，温州医院出具诊断证明说是髌骨挫伤。现对方要求我们赔付4万，该如何应对？感觉我们被赖上了。北京锦天城律师事务所 王富聪律师：首先，即使是非机动车与行人发生交通事故，非机动车在违章的情况下承担全部责任的认定是没有问题的。对于对方的诊断情况如果有怀疑可以找医疗方面的专家，从事故当天的诊断证明及后续治疗的病例，判断出后续到了温州医院以后的诊断证明是否是真实的，合理的。如果对方存在证据造假的行为，应当承担相应的不利后果。
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第03版：呼声
第01版 头条
第02版 要闻
第03版 呼声
转让农村宅基地使用权需具备哪些条件
　　上饶县徐先生：我想把老家的房子转给姐姐，不知道转让农村宅基地使用权应具备哪些条件？转让是否要经过本村村委会同意？如果可以转让，需要准备哪些资料？　　上饶县煌固镇政府：根据《中华人民共和国土地管理法》及《物权法》的相关规定，农村宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，宅基地随房一并转让。　　据此，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，转让人须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障；二是转让人与受让人为同村人；三是受让人无住房和宅基地；四是经本村委会同意；五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。如果转让人和受让人双方符合上述条件，双方可持户口本、身份证及宅基地使用证前往上饶县国土资源局法规部咨询办理。&&&&&　　（记者万明整理）
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技术支持：北京方正阿帕比技术有限公司宅基地20年没建房，还能确权吗?村民霸占我的耕地不还怎么办?这些问题一直困扰着农户，加上农村土地流转正在加速推进，各种家庭农场、新型农业经济主体和种植大户也越来越多，各种土地问题更有待于解决。那20年的宅基地还能确权吗?下面随土流网小编一起来看看。
1、宅基地20年没建房，还能确权吗?
提问：1995年村里给我批了宅基地，地基做好后，我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好，这次农村宅基地确权登记，不给我登记合理吗?
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
像您的这种情况，需要看地方法律法规当中有没有明确宅基地申请之后多长时间之内，必须建设的问题，从描述的情况来看，放置了二十年没有建房是因为什么原因?确权的时候必须要有法可依，不能随便侵占老百姓的利益。
2、村民霸占我的耕地该咋办?
提问：我家有一亩耕地，被我村村民梁大平侵占，今年己经第5年了。他不让我种地，他想在那儿给他们家建房子，我不同意。现在又是砖又是土的占着那块地，村里、县里、乡里都解决不了，去法院要证据村干部不给开证明。我没有一点办法了，请问该咋办?
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自日起施行。
该规定第一条就明确了，承包经营权侵权纠纷涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理。
既然承包地是你的，原则上应当有土地承包合同，或者说通过流转方式获得的土地承包经营应当有相应的合同书;你可以找同村的村民给你出具证人证言，你拿着这些就可以到法院申请立案，在开庭的时候让村民去给你做证。如果涉及到村里的证据自己拿不到，也可以向人民法院申请调查取证。
266人有用706人有用278人有用2494人有用为进一步加强和规范农村土地管理，推进土地节约利用，改善城乡建设和人居环境，建设美丽乡村，根据市政府办操纵选举、暴力抗法、霸占资源&&在部分农村，一些&村霸&rd查看: 2854|回复: 10
村里修路把我家宅基地征去5年了，就是不给钱
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我家的宅基地被村里征去修路了，现在已经5年了，还没有给钱，，找村里的领导真的想流氓，说1平米给20元，他妈的是不是人话，瑞安论坛有没有懂法律的给我出出注意，到那里找才好使，小弟非常感谢
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在自家地的原址上立个牌子收过路费{:soso_e113:}
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此树是我栽，此路是我开，要想从此过，留下买路财。
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有土地证没？有土地证当初怎么没有签协议？没土地证每平方赔偿20元也差不多。
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那个村？现在村里的事法律真不太管用
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20元1平&&你跟他说你有多少你要多少&&我靠
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人不在家就给路修上了，那我们都支持修路，问题是要给钱啊
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应该是违章建筑吧
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村里修路从来不会给钱的，你说的宅基地不是房子，就是门前后的一点空地。 村民应该支持，造路，路大了，财就来了
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我家老房子院子围墙围着，有房产证和土地证都不给钱，还你这个地基，没办法的，官司打赢了都没用，他给你5000元一亩把你算掉。你算算才多少钱，我那时打官司的钱都打了好几万，人都气的半死。
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