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继承法：独生子女或无法全额继承父母房产
来源：华龙网
《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。
深圳遗嘱库公益律师授牌和宣誓仪式举行，100多名律师自愿报名加入到深圳遗嘱库的项目，这标志着深圳遗嘱库正式开业运营。今年3月25日，深圳首个遗嘱库项目启动。至今，该项目已接到咨询电话600人次，办理预约登记370余个。
八成为六旬以上老年人
今年3月份，深圳遗嘱库公益服务项目正式启动，通过电话、微信、现场等方式进行咨询和预约的中老年人及家庭络绎不绝。遗嘱库公益律师孟昕告诉南都记者，深圳遗嘱库预约热线开通以后，市民们的热情非常高。
截至目前，接到咨询热线电话600人次，办理预约登记370余个，接待现场遗嘱咨询人数达200余人次，其中80%为60岁以上的老年人。办理登记的时间已经安排到今年九月份。
深圳遗嘱库成立前期，就有50名深圳律师答应加入该项目的建设中，而在昨日的授牌和宣誓仪式上，已经有超过百名律师自愿报名加入项目，共同为深圳市民提供遗嘱咨询、遗嘱登记、遗嘱保管、遗嘱查询、遗嘱提取等公益服务。
记者了解到，深圳遗嘱库公益律师团还将以社区为单位在全市范围内举办遗嘱法律知识巡讲，提高广大中老年人的遗嘱法律意识。此外，深圳遗嘱库预计在各个社区基层设立工作站，每周举办讲座和活动。
办理遗嘱登记需先进行精神评估
据了解，深圳遗嘱库方面对60岁以上的老年人免费提供遗嘱咨询、遗嘱登记、遗嘱保管服务，不过遗嘱库办理遗嘱登记需要先进行精神评估，市民可以选择现场办理或到指定的医院办理，现场办理需要收取480元的精神评估费用。另外，加上遗嘱证成本费用180元，所以60岁以上老年人办理遗嘱登记需缴纳的费用共计660元。
此外，针对读写不便的老年人还提供律师见证、遗嘱公证、家风传承卡等收费项目。市民可通过电话、微信等方式进行遗嘱咨询和预约立遗嘱事宜。因为遗嘱库此前还没正式开业，除了启动当天为001号邵女士立了一份遗嘱，再没立过第二份，“目前只接受咨询和预约服务”。
在遗嘱库启动以来的一个多月中，南都记者在深圳多区走访发现，一方面，市民对于立遗嘱的概念并不清晰，多数独生子女、打工群体以及部分老年人群体，认为没有立遗嘱的必要；另一方面，立遗嘱的人群正在逐渐年轻化。
自遗嘱库项目启动以来，财产分配遗嘱是市民咨询的热点，对于如何立一份有效的遗嘱，市民知之甚少。在办理咨询及预约登记的过程中，遗嘱库工作人员发现，老年人对基本的遗嘱知识不够了解，对身后财产安排这类复杂的法律关系无法理清，主要涉及的问题包括遗嘱库立遗嘱和公证遗嘱的区别、执行遗嘱的情况、小产权房的继承问题、个性化定制财富传承等方面。
独生子女 父母遗产当然由你继承？
家住南山的小周：我是家中的独子，目前与父母和爷爷生活在一起。现在的我父母还年轻，而且我也没有兄弟姐妹，他们也用不着立遗嘱。如果我爸妈走了，这钱和房产肯定是给我的，能有什么疑问？
家住福田的赵女士：我从未考虑过遗产分配的问题。我和我先生也只有一个女儿，我们的父母也都还在世。但中国人的传统就是一代传一代，这哪有什么疑问的？我们家的钱不给女儿还能给谁呢？
深圳遗嘱库公益律师团团长黄思周律师：按照我国《继承法》的规定，配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人，因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。关键在于，继承因没有及时处理发生转继承后，处理起来就会比较复杂。黄思周指出，如果及时立下遗嘱，就能够改变法定继承，解决财产由谁继承的问题。“当然，反过来说，如果独生子女没有尽到照顾义务，父母也可以指定财产由其他人继承。”
有钱人家才有必要立遗嘱？
住在万科城的戴大爷：我没什么财产，儿子前年买房时赞助了大部分存款。老家有一套房子，然后就是一个月3000元的退休金。我就一个儿子，现在跟着儿子生活。
我闭眼后也没多少东西留给儿孙，从未想过要立遗嘱，顺其自然就行了。我认为，会因遗嘱发生纠纷的，大部分是子女多的富人，普通人没有立遗嘱的必要。
在公明一家工厂打工的90后小李：作为一个打工者，我没车没房，也没有多少积蓄，也没必要去订立遗嘱。
深圳遗嘱库公益律师团团长黄思周律师：订立遗嘱与财产的多少没有关系，而与财产的分配有关。即便是很少的财产，也可以通过遗嘱的方式来决定谁继承得多一些，谁继承得少一些，这样可以减少事后的纷争。订立遗嘱的过程启示也是价值取向的过程，财产所有人可以通过立遗嘱的方式来教育子孙后代，怎么样才能得到遗产。
据了解，法律规定了法定继承和遗嘱继承两种方式，遗嘱继承优先于法定继承。事先订立遗嘱，财产所有人可以决定谁应该得到更多的照顾，否则就是按照法定继承顺序平均进行分配。
律师会否与继承人串通损害其他继承人利益？
一名深圳市民：是否会出现不满遗嘱结果的法定继承人，找遗嘱库的麻烦？会不会出现遗嘱库律师与继承人串通，损害立遗嘱人以及其他继承人的情况？
深圳遗嘱库公益律师团团长黄思周律师：法定继承人对于遗嘱结果产生不满，将怨气撒向遗嘱库的风险是肯定存在的，但是遗嘱库的工作就是保证立遗嘱人的意愿能够得到及时准确的执行，我们只要依法办事，不满结果的法定继承人的诉求也不会得到法律的支持。
遗嘱库律师与继承人串通损害立遗嘱人以及其他继承人的情况，绝对不可以发生。良好的声誉是遗嘱库赖以发展的根基，这种情况不仅会对遗嘱库的声誉造成严重伤害，涉事者还要承担法律责任。
立遗嘱人群趋向年轻化
谈及遗嘱，或多或少会让人联想到死亡，大家印象中也多是人至暮年的老人才会选择立遗嘱、做公证。实际上，立遗嘱的人群正在逐渐年轻化。
据广东省公证协会统计，2000年以前办理遗嘱公证的遗嘱人基本都是60岁以上的老人，但近年越来越多的年轻人办理遗嘱公证，目前超过10%的遗嘱人为60岁以下。
丁先生是罗湖区一家珠宝企业的高管，在深圳打拼近十年，除了三套房产，丁先生名下还有一笔不小的积蓄。2014年，在律师的建议下，丁先生立了一份遗嘱并做了公证。
“现代人生活压力太大，危险无处不在，这几年我身边几个朋友突然意外死亡，有车祸去世的，也有得了突发疾病的，因为没有立下遗嘱，亲属为争遗产吵得不可开交，有的还闹上了法庭。”丁先生称，以前大家观念没转变，以为立遗嘱是上了年纪的人才做的，可是现在意外和疾病这么多，年轻人也该早做打算，防患于未然。
“在我们老家就是这样，就在爸妈临走前把事情解决了，说简单点就是家庭成员简单开个会，按照爸妈的意愿来分配，也不能早说，因为外边的人会说闲话，说你为了家产盼着爸妈早死。”来自湖南的周先生表示。
“最年轻的立遗嘱人为90后，年轻化趋势主要原因是现在年轻人特别是白领一族的财产较多，其中一些年轻人从事高薪行业，也有一些年轻人通过创业积累财富”，广东省公证协会相关负责人表示，这些年轻白领同时还面临较大的工作压力，以及经常乘坐飞机等交通工具出差，从健康和风险的角度考虑，越来越多的白领年纪轻轻就选择立下遗嘱以防万一。
据介绍，一般立遗嘱的年轻白领都是中产以上家庭，拥有较高的学历，有立遗嘱的意识和观念，另外，财产较多也是其立遗嘱的特征。更多精彩关注新浪乐居微信平台伙呆！城里人看房新姿态 专人专车随叫随到还免费，还等什么？扫描二维码说走就走全城免费约走起！扫一扫码上专享，在郑州你和家的距离只差一个它！
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99%的人都不知道 独生子女无法继承父母房产
来源：新浪乐居综合整理
仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。
郑女士是家里的独生女，父母相继去世后，母亲留下遗嘱，把家里唯一的一套房产留给女儿。郑女士要求继承房产，但银行和房管部门无法确认郑女士的继承权，不予办理。
无奈之下，郑女士只好把自己老公告上法庭，要求法院确认母亲的遗嘱合法有效，让其按遗嘱继承房产。法院立案部门审查后认为，郑女士的老公并不是继承案件的适合被告，郑女士只好撤诉。为什么相关机构不能配合独生子女继承房产？
因此，仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人。如果独生子女不能提供具有法律效力的证明材料，房管、银行、保险、工商等相关机构即无法判断继承人提供的相关材料的真实性，无法确认该独生子女就是唯一继承人，相关机构当然不能配合继承人查明遗产和办理遗产继承手续。独生子女要继承房产，需要怎么做呢？
根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
此外，遗嘱受益人办理遗产继承手续，不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”，在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”。当然，在已经设立“遗嘱公证书”前提下，办理“遗嘱继承权公证书”应提供的材料和程序简便。
所以，建议独生子女的父母在生前应当办理遗嘱公证，避免将来子女陷入继承遗产障碍。
如果父母没有留下遗嘱公证，又该怎么办？
如果父母生前未设立遗嘱公证，作为独生子女的继承人需要通过办理继承权公证的方式继承遗产或者通过法院诉讼的方式继承遗产，向相关机构出具有法律效力的继承公证书或法院判决书，办理遗产继承手续。如果父母已经立下遗嘱，但没有经过公证，在父母去世后，继承人可以提供遗嘱原件到公证办理“遗嘱继承权公证书”。
具体而言，有下面一些办法。
在《民事诉讼法》中增设特别程序解决，可以解决实际审判过程中当事人和法院审判人员的困扰。对于此类案件，可参照认定财产无主类案件，增设认定财产所有权类案件的特别程序。
首先，应明确该类案件的范围，即申请人仅限于被继承人死亡后，其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。其次，申请人在申请认定财产所有权时，应当提交关于其是唯一继承人或受遗赠人的证据。最后，申请人认定财产的所有权，应当以书面形式向财产所在地的基层人民法院提出，申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
法院受理案件后，应认真核实，如果查明继承人为两人以上，则裁定驳回申请，让申请人以普通程序提起民事诉讼，如果查明继承人、受遗赠人确实是唯一的，则做出确认财产所有权的确权判决。
如果连遗嘱都没有，可以怎么办？
如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是唯一合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。
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到底该如何继承杭州钱塘公证处副主任徐小蔚：我国《继承法》规定的继承方式主要有两种：一种是法定继承，一种是遗嘱继承（或按照被继承人生前与他人签署的遗赠扶养协议处理）。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人生前没有遗嘱被继承人生前与他人签署的遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。遗产处理分为两种途径：一是有争议的继承诉讼；二是无争议的继承公证。其中，继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。独生子女本就不一定是唯一继承人杭州钱塘公证处副主任徐小蔚：有人会问，在父母没有立遗嘱的情况下，独生子女不就是唯一的继承人么？我国《继承法》规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。因此，像这个案子中的小丽，仅凭独生子女证明，是无法直接证明她就是唯一的继承人，房屋登记部门也无法判断小丽就是唯一的继承人，因为从实际来看，这套房屋除了小丽这个继承人，的确存在其他多个继承，尽管小丽能够继承的份额比例是最高的。小丽如果知道我国《继承法》的规定，在父亲过世后及时处理父亲的遗产，或者征询奶奶的意见，在奶奶同意放弃继承的前提下让奶奶单独先做个放弃继承的声明手续，就相当于切断了奶奶的继承权往后延伸的可能性，能避免后面遭遇的种种麻烦。小丽这代人虽然是独生子女居多，但他们父母这辈的兄弟姐妹往往很多，而且随着生活和医疗条件的改善，祖父母或外祖父母辈老人越来越长寿，经常出现白发人送黑发人的情况。即使是独生子女的家庭，也容易出现小丽所遇到的这种头大复杂的情况。因此也给小丽类似情况的市民朋友提个醒，遗产继承要及时处理，千万不要误以为自己是独生子女就一定简单。即使有遗嘱，也不一定就能简单处理，如果拖得时间长，问题就会更复杂。
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[责任编辑：jinwoogao]
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