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业主想换自家入户门 物业前台不准
小区的房门无猫眼，不让换门。
　　读者来信
　　邮寄地址成都市红星路二段70号华西都市报社(注明读者来信)致电
　　(028)96111
　　来信摘录华西都市报：
　　您好，我是家住成都市青羊区小南街附近某小区的。我们小区于2013年下半年交房，每户人家都统一安装了一扇米白色的入户门，但这个门没有猫眼，不太方便。我曾找到，要求更换一扇防盗门，却被告知不能自行更换。我觉得的要求很奇怪，我自家的门为什么不能更换呢？希望贵报能够帮忙解决。 (市民李女士)网上留言@华西都市报官方微博“华西都市报”官方微信华西(www.huaxi100. com)华西都市报新闻客户端
　　“我想换个防盗门，还不准，真是奇了怪了！”家住成都市青羊区小南街附近的李女士搬进新小区快一年了，但自家的入户门没有猫眼，很不方便。之前装修时，李女士曾与交涉更换防盗门一事，但却被告知不能自行更换。
　　华西都市报记者走访发现，该小区只有一栋36层的商住两用楼，约有300户住户，仅有极少数住户自行安装了猫眼，或加装了一道栅栏式防盗铁门。前台人员称，出于消防考虑，不能自行换门，但后来一相关负责人则表示，没有限制换门，是“前台不清楚情况”。
　　记者走访300住户统一用门想换门被拒
　　1月7日下午，记者来到了该小区。小区仅有一栋36层高的商住两用楼盘，其中17楼以上为住宅，有300余户居民。每一层住宅楼都有17户，呈环状将楼梯间包围，每条过道宽度不足两米。
　　“2013年交房后，我就开始装修。”李女士说，她发现入户门没有猫眼，一个女生住不太安全，便去处要求更换入户门，但却被拒绝了，“让我请人打猫眼或者换锁。”
　　记者发现，该大楼住宅区几乎每家的入户门都是一扇米白色的、看似木质材料的大门，没有猫眼。在记者走访的近10层楼中，仅有5、6家安装了猫眼，或在原本的入户门外又加装了一道栅栏式防盗铁门。而大厦里有不少经营家庭旅馆的，时常有陌生人进进出出。
　　回应前台人员：出于消防考虑不能自行换门
　　随后，记者以的身份到小区物业管理处进行咨询。“不能更换房门，没有猫眼可以自己请人来打一个，不放心可以换房锁。”前台工作人员说，该大楼是环形设计，考虑到消防安全，统一安装了防火门，而且对房门有一定要求，比如不能向外开，挡住消防通道。
　　“来要求换门已经不是第一次。”该工作人员称，之前也有几家前来咨询，要求更换入户门，但都没有得到允许，“具体是什么原因不让更换，我就不清楚了。总之，领导吩咐说如果有提出这样的要求，就统一回复说不行。”
　　相关负责人：可以换门前台不清楚情况
　　当天下午，记者致电该小区的相关负责人丁先生。丁先生表示，并没有限制自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：一、消防安全。更换的入户门必须向内开启，不能向外；二、美观。更换房门应尽量与其他房门保持一致。而对前台工作人员“不能更换”的说法，丁先生则称“前台不是很清楚情况”。
　　面对这种解释，李女士认为有些牵强。“之前我要求换门时，直接拒绝了，并没有说只要符合上面两个条件就能换门。”据李女士了解，之前要求换门的，没有哪一家真正换了。律师说法无权干涉换门
　　北京安博(成都)律师事务所律师陈军表示，没有任何权利限制更换入户房门。根据《物权法》第39条规定，物业所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。“购房拥有房屋的所有权，属于的私有财产，只要在不违反消防、安全的要求下，可以自行更换房门，公司无权干涉。”
　　而对于工作人员前后说法不一致的情况，陈军认为，“物业前台工作人员代表物业公司，向提供物业服务，应在法律和合同约定范围内履行职责，不得干涉的行使权利。”
　　华西都市报记者肖茹丹
　　摄影刘陈平
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1. 投诉专线电话：021-
2. 社会监督来信地址：上海市闵行区都市路4855号2号楼 邮编：201199
3. 来访接待：
上海市闵行区都市路4855号2号楼
上海市新闻道德委员会举报中心
4. 投诉电子信箱：
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受理时间接待时间为：
工作日上午9:30--11:00;下午1:30--4:00
新民网友：
评论成功，谢谢参与！
点“看微博”查看您的
评论成功，谢谢参与！最近论坛上讨论四期走廊是否封闭的问题，作为四期中间户业主我也谈谈自己的意见。
根据四期的设计格局，两梯四户，中间户的入户门在单元的中间，边户的入户门在单元的两边，边户进出需要经过走廊，中间户进出不需要经过走廊。
现在的设计是开敞式走廊，即走廊北侧不做封闭窗。
中间户的厨房和书房都是朝北开窗，正对走廊，正是依靠走廊北侧敞开对外通风。如果走廊北侧改做封闭窗，则中间户需自己打开封闭窗才能通风，而且这种类似于封闭阳台的推拉窗也只有一半的通风面积。
通透性对居住很重要，厨房的油烟、身上的烟味一通风很快就能散掉。我们买房时也是了解了这种设计能保证中间户通透性才买的中间户，中间户的单价比边户要高。
对于边户，走廊不封闭确实有下雨天打雨的问题；安全方面，我认为即使走廊北侧封闭，另一侧的天井仍然是开放的。
边户的心情可以理解，走廊改封闭能提高进出时的舒适性。但对于中间户来说，走廊改封闭将给通风造成不便、也降低通风效果。四期的中间户和边户数量是相等的，如果走廊改封闭将使边户受益，同时使同样多的中间户受损。
所以我不希望走廊改封闭，希望万科保持现在的开敞式走廊设计。我也打了万科客服电话，表达上述意见。如果你也希望走廊不封闭，可以打客服电话。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：14-01-13 09:43
我是四期中间户的，分析的也重点是走廊改封闭对中间户的影响。哪一户的重要吗？况且你也没权这么问。
现在开敞式走廊设计，是绝对的通风，如果改封闭将给通风造成不便，也降低通风效果。你确定可以做成完全打开的窗户？就算能做，入住后可以长期保持全部打开吗？
一二期有没有投诉？你可以自己去了解。但是一二期买房时买的是一二期的设计，四期买房时买的就是四期的设计，不能说一二期的设计对你有利就拿来作为损害另一部分业主利益的理由。
你要争取你的利益，我也要保护我的利益。
请跟我一样不希望走廊改封闭的四期业主致电万科客服，表明抵制的态度。
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入户门用门中门好不好
　　各位大大们，请教个问题，入户门用门中门好不好，因为我是品字楼中间突出的那户，打开大门通风很好，就想用个门中门，但有说小门时间长了不好开，纱网不安全，用料不好还生锈，所以现在在纠结，不知大家有没用门中门的，最好能推荐个品牌 　　
:帮楼主顶起
有啊~！就看你需要什么价位的~！电话
我也来说说
我觉得很丑
我也来说说
我也来说说
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
我也来说说
我也来说说
我也来说说
帮楼主顶起
我也来说说
惠州润辉贸易有限公司定位为“水处理领域整体解决方案提供者”的润辉贸易，不仅仅是一家设备供应商，更是一家提供整体解决方案的专业服务商。企业使命：致力饮用水领域，创造健康未来　　旗下 代理&&水管家 净之源 美的 等品牌净水器。承接工厂企业、单位写字楼、家庭机关、学校医院、酒店等全系列的直接饮用水机。&&　　联系电话
我也来说说
:我觉得很丑&( 23:08)&是不够美观，但就是为了通风
我也来说说
我看我们小区用的多数是盼盼和华爵的，但我又看上王力的防盗门了，可店里说不做门中门
我也来说说
啥是门中门啊，好像没见过呢
我也来说说
:啥是门中门啊，好像没见过呢
就是大门中还带着小门，平日可以只打开小门透风
我也来说说
我也来说说
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业主想换自家入户门 物业前台不准
提要：华西都市报记者走访发现，该小区只有一栋36层的商住两用楼，约有300户住户，仅有极少数住户自行安装了猫眼，或加装了一道栅栏式防盗铁门。律师说法物管无权干涉业主换门　　北京安博（成都）律师事务所律师陈军表示，物管没有任何权利限制业主更换入户房门。　　读者来信摘录华西都市报：　　您好，我是家住成都市青羊区小南街附近某小区的业主。我们小区于2013年下半年交房，每户人家都统一安装了一扇米白色的入户门，但这个门没有猫眼，不太方便。我曾找到物管，要求更换一扇防盗门，却被告知不能自行更换。我觉得物管的要求很奇怪，我自家的门为什么不能更换呢？希望贵报能够帮忙解决。 （市民李女士）网上留言 @华西都市报官方微博“华西都市报”官方微信华西都市网（www.huaxi100. com）华西都市报新闻客户端　　“我想换个防盗门，物管还不准，真是奇了怪了！”家住成都市青羊区小南街附近的李女士搬进新小区快一年了，但自家的入户门没有猫眼，很不方便。之前装修时，李女士曾与物管交涉更换防盗门一事，但却被告知不能自行更换。　　华西都市报记者走访发现，该小区只有一栋36层的商住两用楼，约有300户住户，仅有极少数住户自行安装了猫眼，或加装了一道栅栏式防盗铁门。物管前台人员称，出于消防考虑，业主不能自行换门，但后来一相关负责人则表示，没有限制业主换门，是“前台不清楚情况”。　　记者走访300住户统一用门业主想换门被拒　　1月7日下午，记者来到了该小区。小区仅有一栋36层高的商住两用楼盘，其中17楼以上为住宅，有300余户居民。每一层住宅楼都有17户业主，呈环状将楼梯间包围，每条过道宽度不足两米。　　“2013年交房后，我就开始装修。”李女士说，她发现入户门没有猫眼，一个女生住不太安全，便去物管处要求更换入户门，但却被拒绝了，“物管让我请人打猫眼或者换锁。”　　记者发现，该大楼住宅区几乎每家的入户门都是一扇米白色的、看似木质材料的大门，没有猫眼。在记者走访的近10层楼中，仅有5、6家业主安装了猫眼，或在原本的入户门外又加装了一道栅栏式防盗铁门。而大厦里有不少经营家庭旅馆的，时常有陌生人进进出出。　　物管回应前台人员：出于消防考虑不能自行换门　　随后，记者以业主的身份到小区物业管理处进行咨询。“不能更换房门，没有猫眼可以自己请人来打一个，不放心可以换房锁。”物管前台工作人员说，该大楼是环形，考虑到消防安全，统一安装了防火门，而且对房门有一定要求，比如不能向外开，挡住消防通道。　　“业主来要求换门已经不是第一次。”该工作人员称，之前也有几家业主前来咨询，要求更换入户门，但都没有得到允许，“具体是什么原因不让更换，我就不清楚了。总之，领导吩咐说如果有业主提出这样的要求，就统一回复说不行。”　　相关负责人：可以换门前台不清楚情况　　当天下午，记者致电该小区物管的相关负责人丁先生。丁先生表示，物管并没有限制业主自行更换入户门的自由，只是换门必须要符合以下两点要求：一、消防安全。业主更换的入户门必须向内开启，不能向外；二、美观。更换房门应尽量与其他房门保持一致。而对物管前台工作人员“不能更换”的说法，丁先生则称“前台不是很清楚情况”。　　面对这种解释，李女士认为有些牵强。“之前我要求换门时，物管直接拒绝了，并没有说只要符合上面两个条件就能换门。”据李女士了解，之前要求换门的业主，没有哪一家真正换了。律师说法物管无权干涉业主换门　　北京安博（成都）律师事务所律师陈军表示，物管没有任何权利限制业主更换入户房门。根据《物权法》第39条规定，物业所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。“购房业主拥有房屋的所有权，属于业主的私有财产，只要在不违反消防、安全的要求下，可以自行更换房门，物管公司无权干涉。”　　而对于物管工作人员前后说法不一致的情况，陈军认为，“物业前台工作人员代表物业公司，向业主提供物业服务，应在法律和合同约定范围内履行职责，不得干涉业主的行使权利。”&延伸阅读
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