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& 租房被坑了，提醒各位租房签订合同时一定要小心
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有人租过房子吗？租房签订了合同吗？，你们签订合同的时候一般都是一年一签的吧？？
如果住几个月再不住了怎么办？
& && && &我租过好几次房子，合同期限都是签订的一年然后中途不住了直接提前一个月或半个月跟房东说到时间了房东都会吧押金退还给你！因为签订合同的时候都会有这么一句：“租赁期间，让何一方需提前终止合同，须提前一个月或15天通知对方”
但是我来武汉第二次租房是8月份的时候在贺家墩常展里455号在姓周的先生手里于同学合租了一个主卧;这个周先生其实也是租的房子三室一厅一厨一卫，他住了其中的一间，然后其它两间出租，一间就被我们租下来了，是押二付三的，当时也没多在意然后就签订了租房合同，我们住了三个月实在是受不了这房东了
& &&&&&事件一：刚去的时候房子就特别特别脏，好好的地板多部分都成黑的了，厕所厨房脏的也没法说，我们搬进去后就里里外外把整个房子打扫了一遍，里面可以做饭也就我们和房东两人做饭，房东做饭少但是每次做完饭的锅和吃饭的碗都不洗放哪儿泡着一放就是好几天，我们给他洗过好几次之后就经常有没洗的锅碗在池子里堆着，好长时间才洗，好吧。忍了！
& &&&事件二：住了进一个月的时候我们呢就买了些菜和酒中午做了餐饭请他过来一起吃熟悉下，当时他赶时间，吃完饭就走了，然后他那浴头&被我们弄&坏了，其实呢，我们进去的时候这个浴头就已经坏了，整个管子都裂开快断了，然后我们用的时候管子就彻底断了，当时晚上了也不方便去买，我们怕他们要用然后就将这浴头绑好了，之后房东洗澡的时候把浴头又弄吊了，让后就问我们浴头是不是我们弄坏的而且语气也不怎么好，让我们赶紧去买个新的换上，当时中午我们有事儿就没买着然后第二天房东又摧我们去买浴头语气更加激烈，这个应该是房东自己买的，毕竟这我们来之前就是坏的。当时认为买个浴头也没多少钱买就买呗。
这几天刚搬了家所以一直没时间来得意更新内容，不好意思 让大家久等了
& & 事件三：更让人难以忍受的事情又发生了，房东在外面弄了一条小狗，说实话我本人是很喜欢狗的，可是房东的这条狗时间一长让我极其反感.刚开始两天还好，可能是这狗还没适应环境，可之后就不得了了。房东需要上班他把狗放在了客厅，弄了个饭盒在里面装上了满满的狗粮……让狗在客厅里自由发挥。厨房、客厅、房间到处都有这小狗的便便，房东也很少管那只狗，我们收拾了就好多回，有一次我们到想知道这便便能放多久房东才会收拾我们就连续几天没有给收拾，整整6天房东才收拾了一会。我了个去真心受不了，还好不是夏天，要是夏天满屋子都是苍蝇和蛆了！
&&&&事件四：一是由于工作需要，二是这地儿实在住不下去。住了三个月了，房东就提前来收水电费，但是我们确实身上不到100块钱（生活过的很悲催）水电费得交五百多，我们说身上没那么多钱说能不能先给我们垫上，正好我们这个月满了我们就得搬出去之前交了1500元你就先在里面扣部分钱，结果房东没好气的说了句：你们搞什么搞，一码归一码，最迟明天晚上…… 第二天他没回，第三天又来要水电费，我们确实没有钱了也没法给，然后又被他唠叨了十来分钟我们好话也说了十来分钟，最后他说最后期限晚上，没办法，最后我那哥们到处借钱给了房东！这点算是我们不好，但是谁没有个难处，可这房东也太不近人情了！
& &&&事件五：房子马上就要到期我就先在外面找了个房子也付了款，这边房子到期的时候我们跟房东说退房的事让把押金退给我们，结果房东不退，说退房他不同意，现在退房就是违约所以押金是不退的。尼玛这是怎么回事？？我和我那哥们儿一头污水！我们提前了半个多月跟你说了，说月底退房，交水电费的时候也说了要退房，怎么到现在搞的像什么都不知道似的！他就说我们现在退房就是违约，合同签的是一年的不能中途退房！ 我们说可合同上写的退房需提前十五天或一个月通知对方的我们半个月前就跟你说过啊！&&他说什么时候说过，说过我也没说同意啊？& &？？？？？？
合同原句为：租赁期内，任何乙方如需提前终止合同，需在下一个房租支付时间提前一个月或十五天以电子邮件或手机短信形式通知对方，并征得对方同意&&&&并征得对方同意我们就载在这句话几个字里了！好吧没办法合同是这么写的只能怪我们当时没有发现这一点。一千五百元钱就当是被狗咬了！虽然这句话看上去很合理合适但是遇上情况了这话就相当于是（本合同最终解释权归XXX所有）一样了，立马就变成了霸王合同！所以提醒各位租房或签订合同时一定要一字一句的看清楚！
本帖最后由 开着越野放牛 于
22:56 编辑
咱给的不是分，是安慰~
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占个位子躺着等。
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你的图像好逗
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我心疼每一个不快乐却依然在笑的孩子。【】
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先占个楼 等着
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这被坑了不少阿
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期待下面的
本帖最后由 hy海声听力 于
10:41 编辑
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极品年年有 ，今年特别多
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坐等更新~~
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感谢推至首页，我一定尽快完成下文
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才写了这么点？坐等
希 望 自 己 像 散 落 了 的 阳 光 。 。 。
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话说在租房的时候就把情况大概的了解下撒~
乘着春天的翅膀走向了冬天。
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我可以说你这是吊胃口吗~
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这样的房子还是早点搬了走人好一些。
大量pos机流量卡可提供
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合租当然是有很多摩擦跟问题的
这就是为何很多人要买房子的原因，合租不如单租，单租不如买
武汉康健医院是国家批准成立的专业生殖中心，医院开展试管婴儿、人工授精、男女性不孕不育。试管婴儿三万签约治疗，不成功全额退款！
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　　叫他双倍退你房租！　　
　　该让他赔偿多少钱　　
　　@金元宝520 1楼
13:00　　叫他双倍退你房租！　　-----------------------------　　双倍？？？我只想让他退我全款，但是他不同意，我该怎么做？
　　说是只能赔偿个中介费，房租按月扣也就是1500，我觉得亏了，该怎么办才能让他退全款　　
　　退全款，搬家费，还有误工费　　要是我我会这么要求，有合同的话申请仲裁吧
　　@亲亲路宝贝
买卖不破租赁
　　还得找房子还得搬家，特别麻烦，这房东刚开始就很不好说话，但是就是相中了房子比较干净，以后租房子真得找个好点的房东　　
　　@众合维他命
13:09:00　　@亲亲路宝贝 买卖不破租赁　　—————————————————　　加！　　
　　啥意思，房子你还住不住？他要卖跟你租房不冲突，只要签了合同，他要喊你就给违约金。　　
　　@轻弹一首常相守 5楼
13:09　　退全款，搬家费，还有误工费　　要是我我会这么要求，有合同的话申请仲裁吧　　-----------------------------　　我也这么要求的，怎么申请仲裁？
　　@落小汐 11楼
13:11　　啥意思，房子你还住不住？他要卖跟你租房不冲突，只要签了合同，他要喊你就给违约金。　　------------------------------　　不想住了，因为实在是烦人，想搬出去让他退全款，但是他不同意，我不知道该怎么办，有合同，该怎么让他退全款？
　　买卖不破租赁，学过法律的人都知道，不过现实生活中，遇到不讲理的房东，没用
　　买卖不破租赁，不管卖给谁你该住继续住，直到租赁合同到期。
　　@众合维他命 6楼
13:09　　@亲亲路宝贝
买卖不破租赁　　------------------------------　　不想住了，只想让他退全款，他不同意，跟他磨叽好几天了，烦死我了
　　@失烟 14楼
13:15　　买卖不破租赁，不管卖给谁你该住继续住，直到租赁合同到期。　　------------------------------　　哦哦，实在不给我就继续住，就不搬
　　@辉姑娘2014 13楼
13:14　　买卖不破租赁，学过法律的人都知道，不过现实生活中，遇到不讲理的房东，没用　　------------------------------　　是啊，不讲理，我可以报警吗。。。→_→
　　@亲亲路宝贝 11楼
13:12:04　　我也这么要求的，怎么申请仲裁？　　-----------------------------　　怕“仲裁”这个词用错，那会我还刚刚查了查　　“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”　　适用于民事主体　　但是也不太清楚，不是学法律的，粗粗看了一遍百度百科还是不太懂，请懂法律的来吧~~
　　他不好说话你还跟他客气啥
有租房合同你怕什么
直接走法律过程
　　报警啊
　　他卖了也不影响你住。买卖不破租赁，所有权发生变动，新所有人法定承受该合同。　　
　　买卖不破租赁。你可以继续住在里面，等你租赁期满再搬出去。或者如果被赶出去可以追究原来房东的违约责任。　　
　　@凝丷依菡 19楼
13:19　　他不好说话你还跟他客气啥
有租房合同你怕什么
直接走法律过程
赔违约金　　------------------------------　　我该去警察局还是法院。。。(⊙﹏⊙)，谁管这事啊
　　买卖不破租赁　　
　　买卖不破租赁　　
　　不好说话古拿着合同找仲裁呗，至少是要退全款加搬家费的啊！　　
　　@亲亲路宝贝
13:22:26　　@凝丷依菡 19楼
13:19 　　他不好说话你还跟他客气啥 有租房合同你怕什么 直接走法律过程 赔违约金 　　------------------------------ 　　我该去警察局还是　　-----------------------------　　去法院告他啊，证据就是租赁合同　　
　　好像卖房以保护租赁合同为前提的，你不愿意搬家的话，他也没有权利要求你搬　　
　　@亲亲路宝贝
13:04:26　　双倍？？？我只想让他退我全款，但是他不同意，我该怎么做？　　—————————————　　退全款都便宜他了
你们不是签了合同吗
按合同来　　
　　一般是一个月的房租
　　买卖不破租赁，你可以继续住满一年　　
　　你们租房合同怎么签的？正常来讲，中介费、押金，已经交付的房租超过实际租住日期的部分都是该退还的，同时由于房东违约，一般来说还有一个相当于一到两个月房租的违约金要赔给你。如果没有提前一个月通知，违约金还可以加，申请仲裁的话这些基本都是楼主应得的。
　　一般租房合同，任何一方提前解除合同，也就是赔偿一个月租金。如果提前一个月告知，不赔也可以。lz想要各种赔偿是不受到支持的，除非你的合同另有规定。　　
　　你的租赁合同早于他的买卖合同，所以即使是卖房，买家也需要继续执行租赁合同的。
　　@我是周丹薇 33楼
13:28:27　　一般租房合同，任何一方提前解除合同，也就是赔偿一个月租金。如果提前一个月告知，不赔也可以。lz想要各种赔偿是不受到支持的，除非你的合同另有规定。　　-----------------------------　　你说错了，是提前一个月告知要赔偿违约金，一般是一个月租金，如果临时告知那就不是一个月租金的事儿了。
　　看楼上都说买卖不破租赁，那就是他卖了你也可以继续住呗，只不过房东换了？
　　@亲亲路宝贝
13:15:39　　@众合维他命 6楼
13:09　　@亲亲路宝贝 买卖不破租赁　　------------------------------　　不想住了，只想让他退全款，他不同意，跟他磨叽...　　-----------------------　　楼主如果是自己提出不住的就要赔违约金，是你违反合同。他当然不愿意赔你房款了。
　　虽然我不懂法，但知道遇上不讲理的房东真是。。。既然协商了几天房东不同意，你就强硬点说不同意就要住到合约到期呗。。但是这样他可能找你麻烦——然后你报警——然后法律程序——你要是有这个闲心就陪他闹呗。。
　　@落小汐
13:11　　啥意思，房子你还住不住？他要卖跟你租房不冲突，只要签了合同，他要喊你就给违约金。　　------------------------------　　@亲亲路宝贝 12楼
13:14:15　　不想住了，因为实在是烦人，想搬出去让他退全款，但是他不同意，我不知道该怎么办，有合同，该怎么让他退全款？　　-----------------------------　　是他不想让你住了你也不想住了，还是你自己不想住了？　　前者是他赔你，后者是你赔他。
　　买卖不破租赁。　　新房东没有权利要求你搬出去。　　而且房东再买房时你享有同等条件下的优先购买权，楼主要是想买这个房子可以考虑一下，不想买的话就算了。
　　按合同办　　
　　不是那么好拿到手的，最好的结果就是他退给你全部押金和剩余房租以及你交的水电煤气的结余，最好能补一个月的房租给你。话说你合同上没写么？？？
　　回复第4楼，@亲亲路宝贝　　说是只能赔偿个中介费，房租按月扣也就是1500，我觉得亏了，该怎么办才能让他退全款 　　--------------------------　　买卖不破租租赁　　
　　合同怎么签的？　　
　　@亲亲路宝贝
13:15:39　　@众合维他命 6楼
13:09　　@亲亲路宝贝 买卖不破租赁　　------------------------------　　不想住了，只想让他退全款，他不同意，跟他磨叽...　　-----------------------　　@布鲁士风车_ 37楼
13:39　　楼主如果是自己提出不住的就要赔违约金，是你违反合同。他当然不愿意赔你房款了。　　------------------------------　　当然不是我啊，他说房子卖出去了让我搬，楼上说买卖不破租赁，我说那我也不想住了
　　@我是周丹薇 33楼
13:28:27　　一般租房合同，任何一方提前解除合同，也就是赔偿一个月租金。如果提前一个月告知，不赔也可以。lz想要各种赔偿是不受到支持的，除非你的合同另有规定。　　-----------------------------　　@眉间广尺 35楼
13:36　　你说错了，是提前一个月告知要赔偿违约金，一般是一个月租金，如果临时告知那就不是一个月租金的事儿了。　　------------------------------　　根本就没提前一个月
　　我也遇到过同样的事，退房租押金中介费装修搬家费，整个下来我还有赚。　　理在你这儿，协商不好可以找找居委会派出所
　　@哈喽磊磊 44楼
14:04　　合同怎么签的？　　------------------------------　　我仔细看了合同，合同根本就没写违约赔偿的事，我也是第一次租房不懂，所以才找的中介，合同是中介统一印的那种，如果没具体写我能要求赔偿吗？
　　买卖不破租赁，可以继续按合同租住，好像还可以有和买家同等价位的价格优先买这套房的权利呀　　
　　真是相反啊。我是房东。租约到期了。我要卖房。提前一个月通知租客搬走。正好这期间房子卖出去了。租客耍赖不肯搬。最后讹了些钱走了。　　
　　真是相反啊。我是房东。租约到期了。我要卖房。提前一个月通知租客搬走。正好这期间房子卖出去了。租客耍赖不肯搬。最后讹了些钱走了。　　
　　房东实在不讲理，哎
　　房东实在不讲理，哎
　　@shaner26 50楼
14:21　　真是相反啊。我是房东。租约到期了。我要卖房。提前一个月通知租客搬走。正好这期间房子卖出去了。租客耍赖不肯搬。最后讹了些钱走了。　　------------------------------　　租约都到期了还讹你钱？咋讹的，教教我(⊙﹏⊙)
　　按合同办，合同上怎么写的
　　@jeanor 55楼
14:26　　按合同办，合同上怎么写的　　------------------------------　　就因为合同写的很模糊，所以才难办，合同是中介提供的，感觉中介也是向着房东说话，因为觉得有保障才找中介，结果出了事中介什么也不管
　　买卖不破租赁　　
　　买卖不破租赁，他卖房你不搬，有法律保护的，除非他的赔偿让你满意，不然，呵呵，那个买房的自然会找他的，因为买房的没法搬进去，经常有这种事的，你可以上网查查　　
　　按合同来啊。　　
　　@亲亲路宝贝
13:12:04　　我也这么要求的，怎么申请仲裁？　　-----------------------------　　@轻弹一首常相守 18楼
13:18:43　　怕“仲裁”这个词用错，那会我还刚刚查了查　　“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”　　适用于民事主体　　但是也不太清楚，不是学法律的，粗粗看了一遍百度百科还是不太懂，请懂法律的来吧~~　　-----------------------------　　你可以到当地法律援助中心咨询一下啊。
　　一般带租约卖　　
　　@轻弹一首常相守 5楼
13:09:11　　退全款，搬家费，还有误工费　　要是我我会这么要求，有合同的话申请仲裁吧　　-----------------------------　　说的对，退全款加三个月房租
　　@亲亲路宝贝 7楼
13:10:37　　还得找房子还得搬家，特别麻烦，这房东刚开始就很不好说话，但是就是相中了房子比较干净，以后租房子真得找个好点的房东　　-----------------------------　　以后请注意 房子再不好都是死物
但是人不好分分钟暴走 房东其实比房子更重要
　　肯定要赔偿违约金和剩下的房租　　
　　@shaner26 51楼
14:21:50　　真是相反啊。我是房东。租约到期了。我要卖房。提前一个月通知租客搬走。正好这期间房子卖出去了。租客耍赖不肯搬。最后讹了些钱走了。　　-----------------------------　　租约到期了，没有续签书面合同，就是不定期租赁。房东可以随时要求租客搬家。最近刚好在看合同法。。　　不过现实中，遇到不讲理的，就算法律摆到面前都莫用，去申请仲裁或起诉费时又费神，一般人都会为了息事宁人给钱了事。。
　　我一个朋友遇到同样的状况，后来房东陪她3个月房租，就是总共拿到了4个月的，你参考下。有合同的话应该没问题吧？找中介呢？
　　房屋肯定得全退的,最好在加点赔偿,他违约了啊,你才住了一个月搬家多麻烦　　
　　买卖不破租赁　　买卖不破租赁　　买卖不破租赁　　买卖不破租赁　　买卖不破租赁　　只要你们的【合同】上写明了【租满一年】，所有权易主是不能要求承租人搬出的
　　@落小汐
13:11　　啥意思，房子你还住不住？他要卖跟你租房不冲突，只要签了合同，他要喊你就给违约金。　　------------------------------　　@亲亲路宝贝 12楼
13:14:15　　不想住了，因为实在是烦人，想搬出去让他退全款，但是他不同意，我不知道该怎么办，有合同，该怎么让他退全款？　　-----------------------------　　他让你搬家了？假如他没让你搬，你想退该你给他违约金。这种情况下他还给你赔中介费已经很厚道了。　　假如他让你搬家，让他赔违约金。
　　@众合维他命
13:09　　@亲亲路宝贝
买卖不破租赁　　------------------------------　　@亲亲路宝贝 15楼
13:15:39　　不想住了，只想让他退全款，他不同意，跟他磨叽好几天了，烦死我了　　-----------------------------　　你不想住，他肯定不会退款啊，因为是你违约啊　　他卖房子跟你没关系的，你可以继续住，他又没有赶你出去，如果他赶你出去了你可以要求退全款，但事实是你签了合同自己却反悔了要求退全款而房东没赶你出去，这是不可能的
　　我们家老房子卖的时候碰到过租客 那时候我大学刚毕业 也不懂　　一听房子要卖 就赶紧跟租客说了
那时候是签了1年租约 就租了2个月吧　　我跟他说 我要把房子卖了 中介会偶尔带人看房子 请他们配合 给他们1个月时间免费住顺便找新房子　　然后他们说要赔偿 不赔钱就不开门.....　　后来赔了2个月租金
合同才解除的
　　过了好几个月才知道
新房东买房子期间
他已经找新房东续约了
他其实就是照旧 只是让我赔了3个月租金
新房东后来跟我说这几个租客太麻烦了
反正就是老找新房东事情　　那时候郁闷死我了
只能安慰自己就当是把钱捐了　　或许站在租客的角度 合同解约是要赔钱的嘛
　　但站在我的角度 你什么损失也没有 就要了我3个月的房租 有点不地道了吧
　　@悠游的优游 8楼
13:11　　@众合维他命
13:09:00　　@亲亲路宝贝 买卖不破租赁　　—————————————————　　加！　　-----------------------------　　合同法是这么说的　　
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)租房合同没到期，但是需要退房，房东不肯退押金-租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东不退押金...
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租房合同没到期，但是需要退房，房东不肯退押金_租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东不退押金...
租房合同没到期，但是需要退房，房东不肯退押金
房子合同到2010年7月到期，但是现在由于个人原因需要退房，租房合同上有写明如需退房，提前15天通知房东。 但是现在房东不肯退押金（付三押一）。 应该怎么办
如果没登记！不行好好跟他商量一下，，是不是合同到期你如果不继续租了的话提前15天通知房东退房啊，，那就是他违约，是不是你看错了！ 4合同有是的人性化，，具体违约金是多少拿那就看合同怎么写的；如果说他给你中途涨钱，合同没到期限，你要搬走应该算是违约，那可能会是无效的！法律要的是白纸黑字，证据，就是偷税漏税！他也会有些麻烦！ 2如果说按正常来说，你可以不搭理他，，如果你们只是口头协议，按合同办事嘛！他拿你没有办法！如果说具体你们附加一条可以退房的情况下，不算你违约的话，合同写明的话？我怀疑这一点你有没有弄明白1你可以找居委会！ 3合同上的字句你要看清楚喓，？？，房屋向外出租，看看有没有登记过，但有的是狠心！，因为现在也是淡季啊
如果是正规的合同一般都是提前1月通知业主退房。否则就算违约就不退押金了。有时候的和房东协商解决。
你到期是不是提前15天给通知业主的嘛
租房合同未到期,能不能提前解约 [
《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得...]租房合同没到期可以退押金吗? [
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是...]租房合同未到期,不租了要赔偿吗? [
需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规...]租房合同没到期能退押金吗 [
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁...]租房合同未到期违约怎么办? [
根据合同法,合同期内: 出租方违约,双倍返还租房押金 承租方违约,租房押金不予退还]租房合同未到期退租,押金能退吗 [
正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内: 如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通...]租房合同没到期能退押金吗 [
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁...]租房合同没到期,不租了,合同怎么办 [
看合同中的违约责任是如何约定的。如果房客没有违约,那么解除合同需要按合同支付赔偿金,也可以双方协商赔...]租房合同未到期,房东要收回房子,我是否有权要求赔偿? [
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如原房东违反租房合同...]租房合同没到期,房东有权叫我搬走吗 [
租房合同没到期,房东要收房,自然是违约了。违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。一般租房的违约...]
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