买房需要开单身证明吗需要什么证件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-06 08:13 标签： 单身证明星期天能办
单身证明已停开&证明单身还需要
南昌市民办理房屋过户、公积金贷款遭遇新尴尬
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原标题：单身证明已停开 证明单身还需要
　　社区：找单位出证明或写“保证书”
　　记者了解到，民政部门停开“单身证明”后，当市民遭遇不得不证明“自己确为单身”的尴尬时，不少人选择求助社区。对此，不少社区干部表示：“按照相关政策，社区是不能出具这样的证明。”20日，青山湖区一社区负责人告诉记者，在政策过渡期，如果居民实在很着急，他们会要求该居民找熟人或单位出证明再开。
　　此外，记者了解到，一些社区选择直接让申请者写“保证书”，这样一来，其法律责任就由居民自己承担。
　　银行：市民办理房贷可签“单身申请”
　　在购房贷款业务中需要单身证明，用来界定财产归属问题。自从民政部门叫停单身证明后，不少市民担心是否会影响其向银行申请房贷。20日，记者走访了十余家银行了解到，单身证明停开不影响客户申请房贷，单身证明可以用其他材料代替。大多数银行表示，办房贷时，银行会提供一份“单身申请”，客户只需签字并按手印就算生效，其他材料照旧；个别银行表示，居民现在申请房贷可以不需要未婚证明，也不用签“单身申请”。
　　契税：以承诺书代替单身证明
　　在南昌，首套房屋享契税优惠，由于涉及首套房的认定问题，税务部门之前会要求业主出具单身证明。“但现在不用了，只需要填写一份由税务局提供的承诺书就行了”，10月中旬刚在南昌县地税局缴纳完契税的小涂告诉记者。
　　20日，记者拨打了12366纳税服务热线，负责契税缴纳业务的江西省地税局咨询员回复记者，针对民政局不开未婚证明一事，前不久江西省地方税务局已经向南昌市各县区传达并明确业主缴税时可以不出示单身证明。“至于签订承诺书，则是各个县区部门以实际情况制定的操作方法，作为代替单身证明的有效依据，这也是可以的。”
　　公证：要提供“单身声明书”
　　据悉，当国内公证涉及公民财产处分时，公证机构必须严格审查当事人家庭关系，按照以往惯例，已婚的出具结婚证，未婚的，要求提供无婚姻登记记录证明，以避免遗漏权利人。现在没有单身证明了，财产公证该怎么办呢？
　　21日，记者从南昌多家公证机构了解到，目前部分公证机构已不需要开具单身证明，而改由市民向公证机构提供“单身声明书”，或市民本人去民政部门调档案以证明自己未婚。
　　房管：无单身证明只能等政策出台再办过户
　　“我不久前买了一套二手房，我和房东到房产交易中心办过户，但由于原房东未婚，一定要出示单身证明才让过户，但民政局已经不开了。”南昌一市民向记者诉苦。
　　就此，记者来到南昌市住房保障和房产管理局咨询。办理业务的工作人员告诉记者，已满法定结婚年龄的未婚者过户房子，需要开具单身证明。针对民政局不开单身证明，该工作人员表示，他们已向市政府提交了报告，只有等回复下来以后再来办理过户。
　　此外，记者从南昌住房公积金管理中心新建区办事处获悉，办理住房公积金依旧需要单身证明，他们也在等相关政策出台。
　　市民政局：各部门正在制定政策
　　就部分单位仍需出具“单身证明”的情况，记者21日采访了市民政局社会事务处相关负责人。
　　该负责人表示，南昌市民政部门严格执行民政部的相关规定，于9月22日起不再开具单身证明。而就民政部门本身，“从日起，在南昌婚姻登记就已采取了‘婚姻状况声明制’，当今社会讲究‘诚信’，当事人也需要对自己的实际婚姻情况负责”。此外，他透露，目前房管等部门正在制定政策，估计近期就会出台。（王燕、信息日报记者沈冠楠）
(责编：毛思远、邱烨)
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来源：凤凰房产
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贷款、买房、购车、出国、继承、迁户、申请廉租房，甚至找工作，以前都会涉及开具单身证明或结婚证明。近期，民政部门取消了开具单身证明的手续，这张证明却让许多购房、售房的市民“更加为难”。一、多地取消单身证明 出应对之策申领低保、购房贷款等诸多事项都可能需要证明单身或已婚，今后如果还需要证明该怎么办？北京市民政局相关负责人表示，规范此类证明，目的在于减轻群众的办事负担，具体如何操作将于近期发布。9月中旬，民政部宣布不再开单身证明。从10月1日起，上海正式开始执行新政。上海市住房和城乡建设管理委员会发布消息称，民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明，对上海住房限购审核工作没有影响。下一步，相关部门将完善提升信息联网工作，做到实时核对当事人的婚姻登记信息。广州公积金中心发出通知，从10月13日起，单身职工申请公积金贷款时，只需签署“未婚声明书”并由经办机构扫描在“结婚证或未婚证明项”，无需提供“无婚姻证明”。各经办机构应对贷款人申请资料进行合理核查，根据借款人的资料合理判断其婚姻状况，保证资料的真实性、合法性和合规性。深圳市民政局表示，根据以上规定，自10月1日起，除办理涉台和以上9个国家的公证事项外，全市婚姻登记机关将不再为任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。在9月17日民政部公布取消办理此类婚姻登记记录证明至29日记者发稿前，全国已有北京、天津、辽宁、湖南、安徽、山东、江苏、浙江、湖北、宁夏、海南等11个省市宣布停止办理此类证明。&二、以前买房什么时候需要单身证明？在取消单身证明前，买房缴纳契税时，除了要提供身份证、户口簿、离婚证外，还必须提供单身证明、离婚协议书和法院判决书等资料。&对于二手房买家来说，取消出具婚姻登记证明或者无婚姻登记证明，必须格外留意隐形共有房产。三、那些年 我们开过的“奇葩”单身证明无论是婚姻登记处一线工作人员，还是办事群众都对这个单身证明无限吐槽。来看看，这个即将成为历史的“单身证明”那些事儿。相中一套房子，交了两万元定金，只需办一个单身证明，确定产权归属，本来是一件很容易的事，可当王晶到婚姻登记处办理单身证明时，让她难堪的是，民政系统显示她在2007年就已经“结婚”。为鼓励楼市，政府出台了一系列购房纳税的优惠政策，首套房契税优惠是其中的一项。然而，在北京和上海求学后回到重庆的李小姐，在申请契税优惠时却遇到了麻烦，因为开发商让其提供三地的“单身证明”才可享受这一优惠。四年前，许先生为了结婚买了新房，8天后他结了婚。但现在许先生再想把房子卖出去就难了，因为他当初买房到结婚之间的那八天时间里的婚姻状况难以证明，房产部门说这8天里如果许先生有过结婚后离异的情况，就可能出现房产共有人，房产登记处需要确认这一情形，避免登记错误引起行政诉讼。而偏偏民政部门从本月起已经不再出具婚姻登记记录证明。& &黄晓明在结婚前曾准备在青岛买房，未婚独自买房要单身证明。凤凰房产推出独家调查《民政部废除单身证明，你怎么看？》，参与调查的网友中，一半以上都开过单身证明，其中开过证明的网友最多的还是因为买房。
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个人单身证明怎么办理？必须要本人办理吗？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
又称为“”,在中国法律上叫做“无婚姻登记记录证明”,单身证明是证明当事人到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由自己户口所在地的民政部门开具。说到个人单身证明,下面我们就来说一下个人单身证明怎么办理?以及单身证明必须要本人亲自办理吗?
个人单身证明怎么办理? 1.首先,到当事人出生地居委会所在地开具一个你未婚的介绍信,这是当地民政局给你开证明的一个要件,这个格式的话,无可非议也就是注明你的姓名、身份证号、籍贯,还有盖上最重要的公章。 2.拿着当地居委会开的介绍信以及身份证和户口本(需要复印件)到出生地户籍所在地的民政部门。 3.找到出生地的民政局的婚姻登记处,出生地的民政局工作人员会给你一张草拟的表格,你先把自己的信息填好。 4.将申请单身证明草拟的表格和里面的文件都交给出生地民政局的工作人员。 5.出生地民政局工作人员会根据你上交的资料,进行网上填写,并且出单。 6.核对单身证明表格的信息情况,核对无误后,就可以了。 单身证明必须要本人亲自办理吗? 单身证明一般是要本人亲自办理的,但是若有特殊情况可以开委托证明托信任的人去办理。 个人单身证明注意事项 常住居民户口的人士在办理个人单身证明时,需要带上户口本、身份证。现在出生地的民政局只要在他们的互联登记网上查询,如果你出生地民政局显示没有你结婚记录,就可以直接开了。 如果是就得去集体户口所在地申请借用你的户籍卡开证明,再到办理个人单身证明人户口所在的派出所借户籍卡,然后凭着你自己的身份证和户籍卡,去出生地户口所在的民政局开个人单身证明。 个人单身证明办理过程大概只需要十分钟,当场个人单身证明办理当场可领取。需要提醒大家的是,单身证明的“有效期”只有一个月,也就是说,个人单身证明的使用应该是自办理之日起的一个月时间,过期则无效。 总而言之,单身证明一般是要本人亲自办理的,但是若有特殊情况可以开委托证明托信任的人去办理。在办理个人单身证明之前一定要对个人单身证明办理流程,这样可以帮你更快的办理到个人单身证明。以上就是我们对个人单身证明知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
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