产粮大乡初现“土地流转”新格局&&&&&&&&&&
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&|&发布时间： 20:40:07&最后更新时间： 17:11:18
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文章类型:普通
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希望这种“土地流转”能为农民带来真正的实惠。
拜读！问候老师好！
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发表（请您文明上网理性发言！并遵守）贵港市覃塘镇实现土地流转5.6万多亩
索 引 号：-1-3991
发布机构：广西国土资源厅
生成日期：日
主题分类：新闻中心\国土要闻
主 题 词：
贵港市覃塘镇实现土地流转5.6万多亩
&&& 10月15日，覃塘区覃塘镇绿油油的田野上，不时见到一群群农民在田里播种秋菜，打虫除虫，灌水施肥，收获果实，一派农忙景象。 &&& 莫非现在正值覃塘镇农民的农忙时节？笔者一脸狐疑。&&&& “这是农民在帮老板打工。”随行的覃塘镇党委书记何辉解开了笔者心中的疑团，“他们的耕地大都流转了，出租给老板了。”&&&& 镇长黄科泉接过话头：“目前，覃塘镇土地流转面积5.6万亩，占可经营土地面积的55%。这几天来出租土地的农民在原承包地上帮承租老板务工的有6000人左右，每人日工资收入逾30元。”&&&& 集中耕种 规模经营&&& 上世纪八十年代初推行家庭联产承包制以来，覃塘镇群众都把土地按人口进行分配。随着生产力发展，外出务工人员增多，一些劳动力缺乏的农户无力耕作分散的土地，导致土地减产甚至荒芜。在甘碑村蔗地上，正在劳作的周新明告诉笔者，他家有7.3亩承包地，分布在17个田垌里，最小的一块面积不足一分。在平天山麓下的六务村张田对笔者说：“我家的67亩承包林地，散布于21个山头、田垌里，最近的11亩林地，来回也要走一天。”到去年底统计，覃塘镇就有300余亩耕地荒置，两千多亩耕地只收获一造农作物。&&& 一方面，由于土地分散，难以耕作，未能充分发挥创造财富的活力；一方面，一批种田能手又需要土地规模经营。在覃塘镇政府的鼓励支持下，土地承包者与种田能手一拍即合，土地迅速向能人流转。六务村张田把67亩林地全部出租给老板经营，每亩每年获承包收入30元；甘碑村吴金成四个儿子、儿媳全在外打工，他把15亩土地租给老板种蔗，每年收取承包金7500元；谷罗村把100亩的山塘承包给杨老板养鱼、养鸭，年增加集体收入2500元。&&&& 据统计，目前，覃塘镇耕地流转面积2.3万亩，2.5万亩林地实现流转，水面流转面积8400亩,分别占耕地、林地、水面面积的41%、71%、87%。今年以来，这个镇 8220名农民通过土地流转，累计获得转包收入2075万元，同比增长三成多。&&&& “失地”农民家门口挣工钱为便利管理，承租农民土地的老板都不约而同地聘请租地农户为长期工，他们每年除了有两个月左右的时间打理家里农活外，有10个月的时间为老板务工挣钱。目前，这样的“长期工”覃塘镇就有4100人。而且，由于农业季节性较强，每年种植、收获季节，承租老板亩均要聘用1人以上的本地青壮年临时帮工两个月，又增加了“失地”农民的收入。&&&& 甘碑村吴金成的7.8亩耕地出租后，夫妻俩平时在原承包地里给老板种蔗，今年至10月16日共得到工资收入1.4万元；潘塘村李少芬今年初从广东返乡后，把土地全部出租，在家乡帮助老板管理360亩木瓜，每月挣得工资2000元；六务村庞有成把土地“一转了之”后，在深山里做起小工头，每天带着工人割松脂，9个月下来积攒了近2万元工钱。&&& 土地流转“转”出新天地&&& 土地流转，生“金”长“银”，在促进农民增收的同时，承包农民土地的老板获利颇丰。&&& 甘碑村吴贤友今年初回家乡租赁了973亩耕地种甘蔗。如今，望着眼前的蔗海，他给笔者算起了经济账：“种5亩甘蔗，就算亩获纯收入2000元，一年也就1万元的收入；但是如果种1000亩，即使每亩只赚200元，一年的收入就有20万元，而且所用的时间、精力并不见得比种5亩的多许多。”他由此道出了土地流转的好处，“因为是规模种植，当地糖厂就免费机耕，无息赊销肥料、蔗种，与散户种植对比，亩均种蔗成本至少少了100元钱，预计年终每亩甘蔗获利在400元以上。”&&&& 可观的经济效益使承包业主投资热情高涨，促进了土地流转的进一步发展。新长天木瓜专业合作社累计新吸纳股东、社员321人，决定在今冬扩种木瓜1.1万亩；甘碑村吴贤友正与610户农民落实好租赁事宜，决定承租土地扩种秋冬植甘蔗1100亩；覃塘富伟茶场正筹资160万元，在新承租山地上挖沟开垄，准备种福建毛尖茶770亩。土地承包业主从农民土地里获得了预期的经济利益后，对当地群众心存感恩，不忘回报社会。今年10月初，拥有3000亩木瓜地的新长天木瓜专业合作社投入55万元资金，兴建了贵港市木瓜专业市场，为全市万余瓜农提供信息、交易平台；承包该镇农民林地的22名业主，几年来共投资、捐资1100万元，兴建了126公里的林地道路、16公里的入村水泥路，3万名林区群众直接受益；116名承租老板几年累计捐资17.6万元，为当地1106人孤寡老人、贫困户、特困家庭学生渡过经济难关。
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土地承包100亩补贴政策规定
近年来农村土地承包经营权已成为很火的一个词，现在我们国家的土地是承包给农民种植的，并且承包土地国家还有一些补贴，那么土地承包100亩补贴政策规定有哪些呢？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！土地承包100亩补贴一般按照每亩地200元补贴，但是不同的地方补贴不同。土地承包应当按照以下程序进行：一：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;二：承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;三：依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;四：公开组织实施承包方案;五：签订承包合同。承包合同一般包括以下条款：1：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;2：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;3：承包期限和起止日期;4：承包土地的用途;5：发包方和承包方的权利和义务;6：违约责任。&土地承包责任权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民政府申请颁发土地承包责任权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包责任权。&颁发此证只收工本费不收其他费用。土地承包国家补助标准：土地承包费，不同地域标准不一样，国家补助标准也一样，不同地域标准都不一样。但是，随着制度安排不断演进，在实践中确实有一些新的问题和矛盾产生，特别是围绕着农村土地承包经营权的制度安排，实践中有问题需要解决，特别是现代农业的发展、农村基本经营制度的完善，都需要对农村土地制度，特别是承包经营权作出更进一步的制度安排。所以在这时开展土地承包经营权的确权登记颁证工作，首先是解决现实中出现的问题。中国土地承包经营权到现在已经经过了二轮承包，实际上在一轮承包的时候，相关的农村税费制度还没有像现在这样全部建立，也就是农村土地承包的面积和当时所要缴纳的税费是直接相关的。农民承包多少地、交多少税，是毛估，土地到底承包了多少亩，一家一户，帐上的面积和实际的面积不一定非常准确。其二，当时的测量条件，包括技术应用还不是特别广泛。土地承包以后，能不能按合同按期收回?承包户拥有占有权、收益权、分配权，有没有相应的处置权?流转户有没有耕作权、收益权，还能不能再流转?所以解决帐实不符、数字不清，解决相关的权能、承包户的权能，特别是解决农户作为土地承包经营权的权能，包括下一步解决流转户的权能，都需要对这一块地有实实在在的权能，这个权能是要通过确权登记拿到一个权属证书来解决这个问题。如何实现四化同步发展，显然要搞规模化、专业化、集约化，土地经营权要不断流转，怎么样让流转的双方都有一个明晰的权能界定?流出去以后放心，流转以后在预期范围内，三年的流转期、五年的流转期总得踏实。从权能的设计来讲，它的意义也是凸显的，所以怎样在稳定农村基本经营制度的前提之下，进一步按照三权分置的理论规范所有权、承包权、经营权，具有很重大的意义。怎么样在分工分业的情况下有效推进土地经营权的流转，形成发展农业适度规模经营的基础，也需要有这样确权登记和颁证的工作。深化农村产权制度改革，特别是在广大的中西部地区，粮食主产区，农村土地承包经营权确权登记颁证工作意义重大。比如，人多地少，劳动力流动，历来的比例在全国是相应比较高的。怎么样放心地走出去?留下来的农户怎么样通过积聚各个分散农户的经营权，形成规模经营的基础，这本身就是一个产权制度改革的相关内容。权能明不明晰，流转顺不顺畅，能不能得到有效的保护?所以深化农村产权制度改革也需要强化农村承包地的确权登记颁证工作。这是从适应现代形势发展的要求来看，从完善农村基本经营制度的要求来看，从发展现代农业、形成规模经营的基础要求来看，从完善和深化农村产权制度改革的要求来看，都赋予了承包经营权确权颁证登记工作的重要性和紧迫性。延伸阅读：
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专业律师优质解答钟山：种田能手换车记&勤劳致富收获多--人民网广西频道--人民网
钟山：种田能手换车记&勤劳致富收获多
&&&&来源：&&&&&
　　1月29日，记者来到钟山县公安镇锡富村采访，村民陶桂花一家正喜滋滋地在新建水泥楼房前擦拭他们家新买的轿车。
　　“陶桂花买车了！”这一消息在村里炸开了，村民们纷纷拥到新车前，一边抚摸，一边啧啧称赞。
　　“不贵，才十几万元！”陶桂花有点“财大气粗”地说。
　　年近五旬的陶桂花是村里有名的种田能手。“她头脑灵活，贤淑善良，勤劳能干。”村干部钟志标夸道。
　　从2008年开始，陶桂花就开始在土地里打主意。那一年，她的交通工具是一辆人力双轮车。从那年开始，除了自己的自留地，陶桂花每年还承包了几十亩村里的田地种植烤烟、蔬菜、香芋等农作物。两年之后，她把人力车换成了手扶拖拉机。
　　近年，她认准了政府的烤烟种植优惠政策，扩大了种植规模，以每亩300元的租金连片承包了170亩土地，实施“烤烟+紫心薯”、“烤烟+蔬菜”的种植增收模式。由于规模扩大了，手扶拖拉机已经不够用，陶桂花便换了一辆新农用车。
　　“大家来尝尝我种的红薯。”说话间，陶桂花端来了一大盘刚蒸熟的紫心红薯。
　　“120亩烤烟产量达1.25万公斤，收入30多万元。收完烤烟后种了100亩紫心薯，另外种了40亩包心菜、30亩香芋，总收入也不低于30万元。广东老板说我这是无公害蔬菜，全部包销，明年还要加大订单呢！”大家一边品尝又糯又粉的紫心红薯，一边听陶桂花侃自己的种地经。
　　“像陶桂花这样的留守妇女在家靠种养发家的，在公安镇不少于50名。而对于这样的种田能手，镇里会在技术、资金、土地流转等方面予以最大的扶持。”公安镇党委书记黄光阳说。
　　“我丈夫、儿子原来都在广东打工，现在我的家庭农场扩大了，人手不足，他们都回来帮我了。”陶桂花告诉记者。
　　“早些年，我们想都不敢想能买小车。现在，楼房已经盖好，村里的水泥路也通了。我们全家商量好，买了这辆小汽车，到春节，一家子来个自驾游，开开眼界，也看看人家农民是怎样生活的。”陶桂花说到这，脸上的褶子笑成了一朵花。
(责编：许荩文、刘佳)
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