小公司，租用股东的小汽车，是不是还得写一份租用合同，没有租金只是汽车的所有费用得公司报销？怎么写合同？汽车的费用记到管理费用里边吗？
还有个问题，公司租用场地的村里唱戏让我公司出一份钱，费用记入哪里？
麻烦各位了！
1、小公司，租用股东的小汽车，是不是还得写一份租用合同，没有租金只是汽车的所有费用得公司报销？怎么写合同？汽车的费用记到管理费用里边吗？
（1）写一份无偿使用汽车协议（私车公用），写明汽车发生的费用由公司承担就可以了。
（2）汽车发生的费用
借：管理费用--汽车费用
贷：现金等
2、还有个问题，公司租用场地的村里唱戏让我公司出一份钱，费用记入哪里？
借：营业外支出
贷：现金等
17:29 补充问题
请问 企业所得税3个月缴一次吗（公司是一般纳税人商业公司...
不管这车是不是股东、或是外单位的，因为产权不在公司，需车主与公司签订租车协议，凭此报销维修费、保险费、油费、通行费等用车费用，列入管理费用。
1、加油费、停车费可以按发票入账。2、能否税前列支，各地税务规定不一样。如，北京税务规定：《关于明确若干企业所得税业务政策问题的通知》（京地税企[2003]64...
根据经营常规，无偿提供车给公司，公司通常会给予股东其他利益，所以所谓的“无偿”其实是不存在的。对租赁的车各项费用，用于公司的生产经营的费用一般都能扣除，但车辆保...
公司租赁汽车的费用,根据使用对象和用途,计入成本费用,因此是能够扣除的.具体分录:借：预付帐款 （以前列待摊费用或长期待摊费用）贷：银行存款每月分摊时：借：管理...
1.若没办理汽车过户手续下，是否这部车的所有油料，过路过桥，停车费，报销，维修费等都可以报销；　　只要单位领导同意，自然可以报销啦，毕竟是实际发生的费用嘛2.所...
答: 成都翰林国际公寓你好
能开专用发票吗
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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场地租赁合同标准范本
场地租赁合同标准范本 第一篇_租赁场地合同范本
场地租赁合同
出租方： （以下简称“甲方”）
承租方： （以下简称“乙方”）
为了维护出租方的正常经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
所租赁场地位于
底店的部分场地（详细位置见附图）；
租赁场地的使用面积为
租赁场地的装修及设施
1.3.1 租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用；
乙方在承租后，必须爱护甲方的租赁场地及设备，在租赁期间如有损坏租赁场地或设备，必须承担修复、赔偿责任；
乙方不得随意改变营业摊位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备；
乙方如因经营需要对租赁场地拆改结构或重新装修的，必须取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行承担；
租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁场地上所添附的财产按下列原则进行处理：
属于乙方的动产，由乙方带走；
乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走；
属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁场地造成损害的，乙方应无偿留归甲方所有。
1.4如甲方进行布局调整时，乙方应服从甲方的统一调整。
经营范围与经营活动
乙方将所承租的租赁场地用于经
在本合同租赁期间内，乙方应按上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预；
乙方在经营过程中，必须遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁场地货架范围；
乙方有权要求甲方提供一切正常营业活动所必需的条件；
乙方有权拒绝甲方管理人员提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求；
乙方改变租赁场地租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；
乙方应以自己的名义独立经营，承担全部权利义务：
2.7.1 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动；
2.7.2 乙方不得以甲方名义对外进行宣传，招揽客户；
2.7.3 如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义承担民事义务。
乙方的经营范围如需特殊许可，乙方应自行办理所有申请、批准事项，费用自理；
乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行；
如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门处罚，所有责任由乙方自行负责。
租赁期限 3.1
乙方承租租赁场地的租赁期限为： 年，即从
租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求；
租赁期限届满，乙方不续租的，应在期限届满之日十日内将租赁场地清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。
租金、费用及质押金
乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度
在本合同签定之日，乙方必须至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开始之前支付；
乙方应自行负担租赁场地发生的水费、电费、暧气费、管理费等所有实际发生的各项税费；
甲方每月底向乙方按照实际发生额收取上述费用；
乙方应向甲方交纳
元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。
租赁场地修缮责任
租赁场地的正常修缮由甲方负责，并承担相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理；
发生按前款规定应由甲方承担的修缮责任时，乙方应及时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满足乙方正常经营的需要；
甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定承担违约责任。
转租、转让、调换 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人或与他人调换使用。
合同的变更、解除和终止
除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本协议；
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回租赁场地，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任：
将租赁场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的；
擅自改变租赁场地的经营范围，从事非法经营的；
违反本协议的规定擅自拆改结构的；
未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的；
故意破坏租赁场地的；
乙方严重违反店堂纪律和甲方制定的约束所有租赁户及业主的规章制度的。
甲方违反本协议的规定收回租赁场地，致使乙方无法继续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金；
甲方有其他违约行为或妨碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求继续履行合同、排除妨碍；
乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。
乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。
乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。
甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方；
乙方如拒绝参加保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不承担任何赔偿责任。
文本及生效
本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案使用；
本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力；
甲方所制订的商户手册、规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效
授权代表人：
场地租赁合同标准范本 第二篇_场地租赁合同范本
场地租赁合同
场地坐落：
租期为个月，从年日起至年月日。
承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：
1、承租方擅自将场地转租、转借的；
2、承租方利用承租场地进行非法活动的；
3、承租方拖欠租金累计三个月的；
合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。【场地租赁合同标准范本】
合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的；
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
租金及付款方式
租金为人民币元，按年（或月）一次（或分次）付清。
租赁期间场地修缮
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。
出租方与承租方的变更
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。
3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。
1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金
2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；
3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金元；
4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。
争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。
本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方（签字盖章）：
承租方（签字盖章）：
签字时间：
场地租赁合同标准范本 第三篇_场地租赁协议书-简单版
场地（房屋）租赁协议书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方通
过协商，本着平等自愿的原则签订本协议。
一、出租房屋情况
1、甲方愿将位于建筑面积约为
(㎡)平方米，租给乙方，作为
所（经营场所）使用。
2、该房屋租赁使用期自日至
日止，共计
二、租赁费用
日前向乙方交付该房屋（交房
日）。甲方给予乙方免租金装修期为
二、双方权利与义务
1、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关
2、房屋租赁期间，产生有关的税、费及正常发生的水、电、气、
通讯等基础配套设施产生的费用由乙方自行办理和承担费用。
3、乙方若将承租房屋整体或者部分转让给第三方使用，需提前
征得甲方同意，并开具相关证明，甲方应予以配合。
三、本租赁协议一式二份，各执一份，自双方签名之日起生效。
签约日期：
场地租赁合同标准范本 第四篇_办公场地租赁合同标准示范文本
办公场地租赁合同标准示范文本
出租人 (甲方)：河北省石家庄市×××管理局
承租人 (乙方)：石家庄市××××有限公司
居间人 (丙方)：××××联合房地产有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及《石家庄市房屋租赁管理管理规定》，甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就写字楼租赁有关事宜达成如下协议：
一、写字楼地点
河北省石家庄市
二、租用面积
建筑面积共计
乙方所承租的写字楼只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
四、租赁期限
五、租金标准
每月每平米
六、物业管理费
每月每平米
元，每月计人民币
元（大写），由乙方向××大厦物业管理公司缴纳。
六、其他费用
室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。
七、付款方式
租房费用每
（月/季/年）结算一次，每次计人民币
元(大写)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
八、甲乙双方权利与义务
1、乙方签约之日应向甲方支付
个月租共计
元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并无违约行为，甲方即在
日内，将保证金(不计利息)返还乙方。
2、乙方应向甲方提供营业执照、法人代表身份证复印件各一份。甲方向乙方提供营业执照及房产证书复印件各一份。
3、承租期间内，乙方应合理使用附属设施、设备，不得损坏主体结构。因乙方责任造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负维修或照价赔偿之责。乙方在对房屋装修之时应提前
天通知乙方并征得乙方同意同意。
4、租赁期间，乙方应遵守市、区消防治安部门规定，签定消防责任书。在乙方上班时间内发生消防事故或治安事件的，由乙方承担全部责任。在乙方上班时间以外发生的案件，由公安机关裁定责任。
九、违约责任
1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则甲方有权不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回房屋。
2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的
%缴纳违约金，逾期超过
天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。
3、租赁期间，乙方不能单方面改变租赁房屋的用途。
4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方
个月房租作为违约金。
十、合同的变更、解除与终止
1、 经双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，并赔偿甲方造成的经济损失。
3、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修部分。
5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用，其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。
十一、其他约定
1、租赁期满，合同终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，须在期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意重新签定租赁合同。
2、租赁期间发生纠纷由协商解决；协商不成的，提交法院审理。【场地租赁合同标准范本】
3、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及首期房租后生效。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
丙方：(盖章) 代表： 年 月 日
场地租赁合同标准范本 第五篇_2016场地房屋租赁合同
场地房屋租赁合同
房屋、场地租赁合同
甲方现有位于
房屋、场地一处，现租给乙方使用，经协商达成如下协议：
1、甲方提供乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。
日止，每年租金为
)，租金乙方必须提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。
3、乙方使用期间，必须依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不承担任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。
4、使用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必须征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，恢复场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方一定费用。
5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。
6、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
本协议具有法律效力，双方必须共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必须承担一切责任并包赔对方一切经济损失。 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
场地房屋租赁合同 [篇2]
出租单位：
（以下简称甲方）
法定代表人：
证件号码：
联系方式：
（以下简称乙方） 地址：
法定代表人：
证件号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利、义务关系，本着互惠互利、共同目标的原则，经双方自愿一致协商，特签定本合同。
一、租赁营业场地的位置、面积及经营
2、面积及位臵：
3、租赁场所内，乙方自行负责内部设计、装修格调、柜台设备、管理体制和财务独立核算。
4、乙方租赁目的用于经营。如租赁期间乙方遇到销售网点格局调整，乙方可以转租，也可以与甲方协商解除合同。
二、租赁期限
租赁有效期为三年，自
个月。甲方如遇搬迁，本合同即解除。
三、租金及交纳方法
本合同约定年租金为：第一年为
元，第二年为
房屋需先付租金后使用，每壹年一付，乙方需提前一个月支付次年房租，甲方无条件为乙方提供发票。
水电费由乙方自行承担，甲方提供相应发票。
四、租赁财产的保养
乙方使用的营业场地要加以保护，如遇装修需要改变房屋主体结构，应及时与甲方协商，双方协商一致后方可进行，否则应承担相应的赔偿责任。
五、甲方的权利义务
1、甲方负责公共场所的保洁、治安和市场管理工作；
2、甲方应尽量为乙方提供各种方便，乙方享受商场内国家法令、政策许可下的各种优惠条件；
3、甲方负责为乙方提供经营所必需的水电供应，如因甲方原因造成乙方停水停电的，甲方补偿因此造成的损失；乙方应该及时向甲方缴纳水电费（供水供电部分有另外规定的除外）。乙方不得擅自表外用水、电或者弄虚作假。水电收据请乙方妥善保管，如有遗失，概不退赔；
4、甲方应当保证所租赁场所的正常使用。非乙方原因引起的影响场地使用的因素，甲方应当负责消除。如甲方未能及时消除，乙方处理的，所产生的费用由甲方承担。
六、乙方的权利义务
1、乙方在租赁期内，必须遵守各政策法规及相关规定，合法经营，不弄虚作假，不欺行霸市，明码标价，上缴工商管理费用及国家税收；
2、乙方在租赁期内，必须向消费者负责，保证货源的质量，不短斤缺两，对价格、数量、质量所引起的纠纷，乙方要妥善处理，做好善后服务；
3、乙方在租赁期内，如发生债权债务问题，由乙方自行解决，不得将甲方的任何财产、产权做抵押；
七、合同的变更与解除
任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，需提前3个月通知对方并经双方同意后方可解除合同。
但一方违约导致另一方解除合同的除外。
甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金x倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋以及因产权变更等其他原因而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的装修损失，且甲方按合同价款的x%承担违约责任。
八、合同的续签与终止
1、本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提出续签承租合同的意向。在同等条下，乙方享有续签优先权。乙方在规定期限内未提出续订的，本合同自动终止；
2、乙方所租用的营业场地，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后已交租金，甲方应当退还乙方。如遇到拆迁，法律政策规定由承租方享有的权利，乙方有权享受。【场地租赁合同标准范本】
九、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
十 、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十一、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向原告所在地的人民法院提起诉讼。
十二、 本合同自双方签（章）后生效。
十三、本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
代表签字/盖章：
代表签字/盖章： 日期：
场地房屋租赁合同 [篇3]
(以下简称甲方)
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及《乐清市房屋租赁条例》等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签订本合同。
一、房屋座落，场地面积及其附属设施： （北面通道乙方不得使用），房屋前南面5米宽作为日常通道以及用电和生活用
二、租赁期限：
租赁期暂定叁年，自乙方要续签，经甲方同意协商一致后，在相同条件下乙方有优先承租权。
三、租金和租金的交付期限：
2、租金按年度先付后用，每次提前一个月付讫，退租或协议终止时，须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。
四、租赁期间房屋修缮：
1、出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下，如因检查不周和维修不及时，使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。
2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承担费用。
3、租赁期内，乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮，费用由乙方负责。
五、违约责任：
1、因一方原因提前终止合同的，应承担违约责任，违约金为违约时三个月的租金。
2、乙方逾期支付租金的，应按每日万分之一支付滞纳金，逾期支付租金15天以
上的，甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施，无故拖欠房租20天以上的，甲方有权单方面中止本合同。
3、乙方经营必须遵守法律法规，如有违法行为乙方自行负责。
六、争议的解决方式：
本合同如在履行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。
七、双方约定的其他事项：
1、由于出租的房屋集资房，是由20户房东共同所有的房屋，经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。
2、由于出租的房屋是由20户房东共同所有的房屋，所以本次房屋租赁是经全体
房东协商一致后同意租给乙方的，附全体房东同意租赁承诺书一份，如果乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房东不愿意出租或不配合乙方工作，由甲方委托的房屋租赁负责人出面协调解决，如甲方委托的房屋租赁负责人出面协调无效，并给乙方日常经营造成经济损失的，甲方应赔偿乙方6个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。
3、如承租期内我司在日常经营活动当中与周围邻居、村民或村委会发生矛盾或纠
纷，甲方可协助乙方调解。
4、由于甲方当地风俗习惯的原因，所以乙方同意在甲方办理红白喜事时，打开一
楼二扇大门配合甲方，但甲方应提前一至二天通知乙方。
5、乙方经营所耗用的水，由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方，由甲方统一
支付给水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水费后未及时缴付造成乙方停水，致使乙方停产，则由甲方承担赔偿损失。
6、乙方经营所耗用的电费，由甲方代收交付给电力公司。
7、租赁期内乙方应全面负责消防，安全（包括器材配备）和治安等各项工作。
8、出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出，使承
租方遭受经济损失的，由出租方负责赔偿。
9、如遇政府建设性征地和市政工程等不可抗力的因素发生，双方均无条件服从，
互不承担违约责任和经济赔偿责任，合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。
10、由于乙方的各种原因，租赁期内要提前终止合同的，乙方须提前三个月书面通
知甲方，在终止合同的过程中甲方不承担乙方任何经济补偿。
11、租赁期内，经营、生活产生的垃圾由乙方承担清运及费用，甲方协助解决。
12、租赁区域外公共通道，乙方不得随意占用和停车。如需临时占道，则不得影响
13、若乙方需对房屋进行装修，须事先将装修方案报甲方，征得甲方同意后方可施
工，以确保房屋结构安全和外观统一，装修费用由乙方承担。
14、乙方所装修的功能设施，合同到期后乙方不得拆除，无偿留给甲方。
15、本合同未尽事宜，按照国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和
附件与本合同具有同等的法律效力。
16、本合同三页，一式
份，各方各执一份。
出租方：施金桂
法定代表人：
法定代表人：
本合同订立日期：
本合同订立地点：乐清市
场地房屋租赁合同 [篇4]
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：
号，建筑面积
第二条 租赁期限
租期：从日起至拆迁止。
第三条 租金及水电费支付
1.2016年租金为。
2. 从第二年起，租金每月。
第四条 租金支付方式 租金支付方式为现金支付，每年分两期支付，支付时间为每年的一月份，八月份。
第四条 水电从出租方处接水电，租赁期间的水电费用均由承租方承担。 交纳方式：现金支付 。
第五条 出租方与承租方的变更
如果甲方要把乙方租赁的房屋租给他人或者拒租，甲方需向乙方赔偿一年的租金。 如果乙方不需要再租时，需提前一个月向甲方提出，不需甲方赔偿一年租金。
（注:乙方在租房屋时曾帮甲方挖掘土方二十三车，砌墙，铺地板，铺路面，打墙等材料及人工费约5000元人民币，如下述若甲方违约，需赔偿乙方五千元人民币）
第六条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 五千元人民币。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，乙方不用赔偿。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金五千元人民币。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方，乙方不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第九条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条 本合同双方签字后生效，如一方违约，甲方有权向违约方要求赔偿违约金五千元人民币。
本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(签字)： ＿
＿＿＿＿＿
承租方(签字)： ＿＿＿＿＿＿
联系电话：
＿＿＿＿＿＿＿
联系电话：
＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿ 联系地址：
＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿
联系地址：
＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份证号码： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月 ＿＿＿＿＿＿日
场地租赁合同标准范本 第六篇_2015场地租赁合同范本
第1篇：场地租赁合同
出租方：__________________
承租方：__________________
第一条场地坐落：__________________
第二条租赁期限
租期为_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：
1、承租方擅自将场地转租、转借的；
2、承租方利用承租场地进行非法活动的；
3、承租方拖欠租金累计三个月的；
合同期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。
合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的；
2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
第三条租金及付款方式
租金为人民币元，按年（或月）一次（或分次）付清。
交纳时间。
第四条租赁期间场地修缮
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方（3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。
第六条违约责任
1、出租方未按时交付场地的，应向承租方支付违约金
2、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；
3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金元；
4、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。
第七条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方_________（签字盖章）：承租方_________（签字盖章）：
签字时间：_________年_________月_________日
第2篇：场地租赁合同范本
甲方（出租方）：___________________
身份证号：_____________
乙方（承租方）：_____________
身份证号：_____________
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途
1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积______平方米。
1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限
2.1租赁期限：______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）
2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式
3.1每年租金额为：元人民币______（￥元）。
3.2付款方式：自______年起，每年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条：履约保证金
4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。
4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋的装修和维护保养
6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。
6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条：违约责任
7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。
第八条：合同解除或终止后的处理
8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条：适用法律及争端解决
9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条：通则
10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：____________乙方：____________
电话：____________电话：____________
______年______月______日
第3篇：场地租赁协议范本
出租人（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方位于的办公房，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。
第二条租赁期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金
本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：______元/年；租金每年支付一次，首次租金于______支付。
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。
4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。
5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。
8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10％的标准支付违约金：
1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。
2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10％的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。
第八条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决（只能选择一种）：
1、提交相关仲裁委员会仲裁；
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方______（签字盖章）乙方______(签字盖章)
证件号码：____________证件号码：____________
电话：____________签约日期：____________
电话：____________签约日期：____________
第4篇：场地租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条：承租房屋位置、面积与用途
乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。
上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。
第二条：租赁期限
租赁期限：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。）
承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。
在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。
第三条：租金及支付方式
每年租金额为：__________元人民币（￥元）。
付款方式：自__________年起，每__________年__________月__________日前乙方向甲方支付一年房租。
第四条：履约保证金
乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。
在本合同解除或终止时，乙方应依
约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款（如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。
第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定
在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。
乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。
因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。
第六条：房屋的装修和维护保养
甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）。
乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷
载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。
第七条：违约责任
合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。
因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。
双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。
第八条：合同解除或终止后的处理
在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。
第九条：适用法律及争端解决
双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。
第十条：通则
合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：__________乙方：__________
电话：__________电话：__________
__________年__________月__________日
场地租赁合同标准范本 第七篇_2015商铺租赁合同范本
第1篇：商铺租赁合同范本
甲方（出租人）：__________________
联系地址：__________________
电话：________________
甲方账户信息：______________________
户名：________________________
开户行：____________________
账号：______________________
乙方（承租人）：____________________
联系地址：____________________
电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁内容
一、甲方将位于________市____区____号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、一、租赁期____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、其中免租期______日，自______年____月____日起至______年____月____日，作为乙方装修时间。
第三条租金及其它费用
六、房屋租金每月人民币____________元。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到zhèng fǔ 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：______________乙方：__________________
签字日期：________年____月____日
第2篇：店铺租赁合同范本
出租单位(甲方)：__________
代表人：__________
承租人(乙方)：__________
甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
一、租赁期限
__年___月日起至年___月___日止，租期__年。
二、租赁金额及付款方式
乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前"三包"，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失（11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：___________乙方：____________
代表人：___________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第3篇：店面出租合同范本
一、租赁门面描述
1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：（或附表）
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定________________________。租金支付方式_________________
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
第4篇：商铺租赁合同范本
甲方（出租人）：___________
地址：___________________________
电话：____________________
乙方（承租人）：________________
居民身份证号码：_______________性别：____电话：_____________
通讯地址：__________________________________邮政编码：______________
营业执照号：_________________________________
法人代表：____________________________
通讯地址：__________________________________邮政编码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款，以共同遵守。
第一条：租赁商铺的基本情况
1、商铺位置：本合同租赁商铺（以下简称"该商铺"）位于____________。
2、租赁面积（以建筑面积计算）：___________平方米。
3、甲方房屋的配套设施为毛胚房，水、电预留。该房屋平面图及该房屋、装修（效果图纸）及设施设备清单见附件一(房屋状况及装修、设施设备等以附件记载为准)
4、乙方已知悉并认可该商铺在签订本合同书时的产权登记状况为：_____________________________________。
第二条：租赁商铺经营范围及要求
1、经营范围：乙方租赁该商铺的经营范围仅限于_______________。未经甲方书面同意，乙方超范围经营属违约行为，依据本合同第十三条约定承担违约责任。
2、经营要求：该商铺的经营人只限于本合同书的乙方，未经甲方书面同意，乙方转租或以联营、承包等其它形式变相转租属违约责任（第三条：租赁期限
1、本合同租赁期限为：______年，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。
2、租金起算日为：______年______月______日（自免装修期满日计算）
第四条：免租装修期
1、装修免租期：______日，从办理入住之日起算免租装修期。（免租租金____元在第____次交纳租金时减免）
2、在此免租装修期内，乙方无需承担租金，但是应当承担物业服务费、装修管理费，以及该房屋发生的水、电、燃气、热力能源费等费用。除非本合同另有特别明确的约定，免租装修期不因任何原因而延长。
3、如在合同期内由于乙方原因而造成本合同终止，则乙方不再享有此免租期，免租期内按本合同租金标准执行。
第五条：租赁商铺的租金、递增标准及支付方式
1、租金标准：该房屋的租金按计租面积计付，租金标准为每天每平方米人民币_____元起算。
2、租金递增标准：该商铺的租金从第____年起，逐年递增____%。
3、合同期内实际租金总额：￥____元（大写：人民币____拾____万____千____百____拾____元整）。
（1）第一年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（2）第二年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（3）第三年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（4）第四年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
（5）第五年：自____年____月____日起，至____年____月____日，年租金为￥____元（人民币____万____仟____佰____拾____元整）。
4、本合同项下的租金支付方式：按为一个缴租期，乙方应当在每个缴租期期满前一个月向甲方一次性足额支付下个缴租期租金。交纳地点为甲方办公地址。付款方式为转帐支票或现金。
本合同项下第一期租金的支付方式为：首付租金应于本合同签订后五个工作日内支付，甲方在收到该笔款项后有义务交付该房屋。
乙方不得因商铺内的共用设施设备通过该房屋或有共用通道穿越该房屋等原因向甲方、管理公司主张减免租金或物业服务费。
第六条：履约保证金
1、本合同签署当日，乙方应当向甲方支付人民币____元作为履约保证金；甲方有权从履约保证金中相应扣除乙方欠付的租金，乙方应在7日内补足保证金。
2、乙方所缴保证金在本合同履行完毕后，如无违约行为，且未有拖欠水电、暖气、物业服务费等相关费用，则由甲方在合同终止之日起一个月内，履约保证金余额（如有）无息退还。
3、如在合同期内由于乙方违约造成本合同终止，乙方所缴纳保证金不予退还。
第七条：其他收费项目及标准
1、物业服务费：本租赁合同签订的同时，乙方还需与该商铺所在小区物业服务企业签订《____项目物业管理规约》，交纳物业服务费。
2、商铺交付使用后，由于装修、经营活动产生的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，计费标准按国家有关规定执行，由乙方自行向上述服务单位交纳或按商铺所在小区物业服务企业统一规定执行。
3、经营期间发生的相关税费及行政费用，由乙方自行协调税务部门和相关部门自行缴纳。
第八条：商铺交接时间与条件
1、双方约定，本合同项下的进场日为____年____月____日。届时该房屋应达到的交付条件为现状交付。
2、乙方应当于该日之前付清本合同项下全部应付费用，自行到现场与甲方或管理公司办理房屋交接手续，并签署交接确认文件。乙方按照物业服务企业规定办妥全部施工手续后，方可开始装饰装修工程。
第九条：装修约定
1、乙方保证在签定本合同后，于____年____月____日前进场装修，____年____月____日前装修完毕并开始营业。
2、为保证"____项目"整体商业风格统一，乙方无条件接受乙方及该商铺所在小区物业服务企业的装修管制。乙方对商铺进行装修前，须提前10天将拟定的装修方案报甲方（或商铺所在小区物业服务企业）审核批准，甲方应在7个工作日内给予答复，经审批同意并接到甲方书面通知后，乙方方可进场装修。乙方之装修方案必须符合政府主管部门关于消防、噪音、排烟等行政性规范，相关审批手续由乙方自行办理。
3、若乙方违反上述两款装修约定，属违约行为，甲方或甲方授权的该商铺所在小区物业服务企业有权予以制止，强令停工整改，直至甲方单方解除本合同，由此造成的开业迟延、经济损失、违约赔付等责任均由乙方承担。
4、合同非正常终止、协商解除或租赁期满后，乙方之对该商铺的不可自然剥离装修均不得拆除，且甲方对上述装修不予补偿。
第十条：招牌和广告
1、有关招牌和广告的设置事宜乙方应当严格遵守甲方和管理公司的规章制度，并交纳相关费用。
2、对于乙方违反法律规定或未经甲方同意而设置招牌和广告，或者乙方拒绝对出现毁损或渗漏现象的招牌、广告予以维修或更换的，则甲方或物业服务企业有权直接予以拆除，并完成相关的墙面等的复原工作，因此而发生的费用或损失均由乙方承担。
第十一条：甲方的权利与义务
1、甲方应在____年____月____日前将水、电到位于该商铺。
2、租赁期内，甲方负责对该商铺房屋主体结构的维修。公共部分、公共设备设施的维护维修按照建筑法律法规、物业管理法律法规以《____项目物业管理规约》由义务方承担维修责任。在该商铺范围内且不属于上述1、2项的维护维修由乙方负责并自行承担费用。
3、在租赁期内，甲方有权合理利用该商铺所有权，但不能影响本合同的正常履行，甲方有权转让该商铺所有权，但需提前15日告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。乙方在接到通知15日内未作出书面响应的，视为放弃购买权。发生所有权转让时，甲方应协助乙方且乙方应配合甲方办理合同换签手续。
4、在租赁期内，甲方或授权的该商铺所在小区物业服务企业有权对租赁房屋进行检查，监督使用状况，并有权进入该房屋进行有关维修、保养或其他与该房屋相关事项，并可以采取一切相关的合理技术措施（但应尽量避免给乙方营业造成影响）。乙方不得因此而向甲方或物业服务企业提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。
第十二条：乙方的权利与义务
1、租赁期内，乙方应合理利用并维护所租房屋，如造成原有墙体结构、管
线、设备设施的破坏，应承担维修及赔偿责任。
2、乙方保证利用该商铺所提供的产品或服务符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，甲方不承担任何责任。若甲方因此受到损失，有权向乙方追偿。
3、乙方应严格按合同约定交纳各期租金及其他各项费用。
4、乙方在本合同中确定的联系人及通讯地址、电话即视为乙方授权的日常工作联系人员及双方各种来往文书的签收人，如有调整应及时书面通知甲方，乙方承担因联络不畅、通讯不能的法律后果。乙方应每年提供加盖公章的年检后营业执照复印件和法人身份证复印件，并有义务协助甲方提供办理银行贷款抵押的相关资料。
5、乙方承诺遵守物业管理规约或临时管理规约，乙方应与物业服务企业签署物业管理规约，乙方在物业服务协议项下义务和责任也构成对甲方的单方承诺，甲方有权直接援引向乙方主张权利。
6、乙方接到甲方通知后，未在7日内前来办理出租方变更手续的，甲方有权单方办理变更手续，并有权拒绝退还乙方房屋押金，乙方自行承担因此造成的一切后果，甲方不承担任何责任。
第十三条：违约责任
1、乙方未能按合同约定交纳租金，除如数补交外，每逾期一日还应向甲方支付当期应交租金千分之五的违约金。逾期达到30日以上的，甲方有权单方面终止合同，立即收回商铺。如甲方不行使单方解除权，则超过30日以上的，每逾期一日应向甲方支付当期应交租金百分之一的违约金。
2、乙方逾期交付水、电、暖及物业管理费的，属违约行为，除应及时如数补交外还应依据上述提供服务的部门的要求或合同支付违约金，累计欠费达到相当于一个月租金的标准或拖欠上述任何一项费用达到30日以上的，甲方有权选择单方解除合同或由乙方支付违约金，违约金为该商铺月租金。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同，立即收回商铺，且乙方应按本合同年租金总额的50%承担违约责任并赔偿甲方因此而遭受的其他实际损失。
（1）乙方逾期开业或无正当理由停业达三十天及以上的；（如有特殊情况须由甲方书面同意）
（2）乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让、转借商铺；
（3）乙方未经甲方书面同意擅自超范围经营的；
（4）在使用或装修过程中破坏房屋的结构、设备设施，未尽到维修维护的责任；
（5）乙方在该商铺内进行违法活动，损害公共利益的；或违反相关行政规定不合理使用该商铺，造成其他有利害关系的业主投诉的；
（6）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的。
4、甲方依据本合同相关条款行使单方解除权终止合同、合同期满或因其他原因终止收回房屋时，乙方应配合，逾期不搬迁的，视为非法占有甲方房屋，甲方有权向乙方发出《单方解约并限期搬离通知书》，如仍未按《单方解约并限期搬离通知书》要求搬迁的，甲方可单方强行对商铺内的财物进行清理并搬迁，异地封存。因此所产生的费用及财产损失全部由乙方承担。非法占有甲方房屋期间每日按该商铺日租金的10倍支付占用费。
5、甲方未按时将商铺交付乙方使用的，每逾期一日应向乙方支付已交当期租金千分之五的违约金，乙方无正当理由拒绝接收的，甲方不承担责任。
6、甲方未尽到维修义务，致使乙方无法使用房屋的，乙方有权解除合同。
7、甲方无任何正当理由单方面解除本合同的，退还多余租金及履约保证金，并按本合同年租金总额的30%向乙方承担违约责任。乙方无任何正当理由单方面解除本合同的，已付租金及履约保证金不予退还，并按本合同年租金总额的30%向甲方承担违约责任。
8、因不可抗力造成合同无法履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任。
9、在租赁期内，如甲方需自用房屋（指拆迁、开发等），需提前三个月通知乙方，本合同即解除，租金退还乙方，甲方不承担任何违约责任（剩余租金起算日期为退场之日至缴纳租金到期之日止）。乙方发生的各种改造、装修费用等支出甲方不予任何形式的补偿。
第十四条：续租
租赁期限届满前，如双方协商续租，则最迟应当在租赁期限届满之日30日前按照甲方新的租赁政策及租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的，甲方有权将该房屋另行出租。
第十五条：提前终止合同
租赁期间，任何一方无正当理由或合同约定事由提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十六条：其他
1、本租赁合同解除或终止后，乙方所退还的房屋、装修、设备，应符合合理使用后的状态，如出现毁损、灭失的情况，乙方应承担赔偿责任，同时乙方需保证或恢复所退还该套房屋与附图所示它套房屋分割墙体的完整性（分隔墙体为砖混结构，分割结构详见附图）
2、本合同未尽条款，由双方另行协商确定，并以达成的书面补充合同为准。
3、本合同中"不可抗力"是指：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会动乱以及政府统一规划造成的拆迁。
4、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请呼和浩特市仲裁委员会仲裁解决。
5、合同附件及房屋交接记录均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6、本合同自双方签订并乙方支付履约保证金之日起生效。一式四份，甲方执三份、乙方持有一份，
甲方：__________________乙方：___________________
（签章）（签章或签字）
法定代表人：_____________________
或授权代表：_____________________委托代表：__________________
签定日期：____年____月____日签定日期：____年____月____日
场地租赁合同标准范本 第八篇_2016法务工作总结
法务工作总结（一）
201*年03月03日，我有幸入职城投集团，成为一名新员工，担任法务助理一职，在集团各领导的关心和指导下，以及在同事们的热情帮助下，较快熟悉并适应了集团的工作及生活环境，现将我近三个月期间的工作情况汇报如下：
一、熟悉并学习集团各项规章制度，适应新环境
1、严格学习并遵守集团各项规章制度。期间，认真学习了集团企业（文化）工作体系精神及公司各项规章制度；学习并了解公司组织架构；积极参加公司新员工拓展培训以及其他业余及工作讲座知识学习；第一时间关注并学习集团oa最新集团动态状况；并且期间做到无迟到、早退等违规现象。
2、主动学习、尽快适应，迅速熟悉集团运营业务概况。积极主动通过与集团各领导及同事外出开展各二级单位走访调查工作，熟悉各二级单位及其招生门店、训练场地地理位置与环境，尽快学习并了解各集团业务运营概况；并初步完成深圳地区、广州地区、东莞地区三大区域的实地走访了解学习。
二、尽快熟悉并积极开展本职工作，力求契合岗位职责要求
1、主动虚心向领导及同事请教学习。熟悉集团的合同相关管理规定及学习法务岗位职责要求文件；梳理并完善0a合同审批流程表；积极提供集团法律疑难解答咨询工作；积极开展合同档案监督、检查工作，了解合同档案管理现状，并努力贯彻执行集团合同管理制度规定。
2、积极开展集团业务合同审查工作。随时与业务公司及部门人员保持沟通联络，了解合同背景及交易目的，大量查阅相关法律法规，力求使每一份经审查的合同做到法律风险的有效控制，防范法律风险。与此同时，按月度做好合同审核汇总工作及月度自评反省工作总结。
3、积极制订并完善法务相关制度及合同标准范本工作。熟悉了解现有的集团法务工作制度，在此基础上，开展集团法务各项制度的制订、修订及完善工作；初步完成门店租赁合同、训练场地租赁合同标准范本的修订工作；并按计划有序推进开展集团其他业务合同标准范本的修订及完善工作。
三、加强与集团法律顾问及各二级单位的法务联络工作，防范诉讼法律风险
1、通过电话、短信及电子邮件等多形式加强与集团法律顾问的联系，积极跟进业务合同审查工作；积极主动询问工作中所遇到的各项法律疑难问题，并努力学习总结。
2、积极跟进集团及二级单位法务工作事宜，并保持紧密联系；积极指导、检查、监督法务相关工作的开展，尤其是集团重大合同及诉讼类案件上报备案工作，同时，总结诉讼纠纷经验教训，防范法律风险。
四、努力加强自身学习，进一步理清法务工作思路
法务工作不仅承担业务合同的审查工作，而且承担合同管理制度检查、修订等法务工作。除了加强自身法律专业基本功的学习之外，并且努力学习了解集团各项业务运营知识，以及财务管理等领域知识。在此，积极主动向各位领导及同事虚心请教学习，积极调整好心态、完善自身的工作习惯及工作方式，进一步理清并计划性地推进法务工作的开展。在学习中实践，在实践中学习，不断学习，不断总结，以提高工作效率与质量。
最后，今年算是有着特别意义的一年，在时值集团“二十周年”这个特别的日子里，感谢集团给了我一个提升并学习的机会。在近三个月的时间里，我迅速融入了城投集团这个“大家庭”，并进入法务角色，以极大的热情投入到集团法务的工作中去。虽然在某些业务合同等领域是新接触的，且工作任务杂多；但是相信只要克服不足，勇于学习，敢于担当，以及在领导的关怀和同事的帮助下，工作能力定能得到进一步的提升。在此，也争取能成为集团一名有价值的员工。
法务工作总结（二）
不知不觉，本人在这公司做了法务工作接近一年了，回顾这一年来，将自己的主要做的法务工作写个小总结，用来自勉吧：
（一）合同起草、评审工作
合同评审与起草是法务部最基础的业务，经过几个月的不断加强训练，评审基本功已经具备，但评审质量与效率还需要加强，另外还需要不断提高合同起草尤其是大型合同起草的能力。
1、几个月来，主要参与以下合同的评审：《经销合同范本》、《邯郸*项目合同》、《房地产交易合同》、《*场地租赁合同》等数十个合同。在合同评审中能够发现合同中问题，最重要的要注意双方的权利义务是否对等，付款方式，违约责任，履约保证等条款，其实这个是一个很好的工作流程，在签订合同前让法务部查看了，可以大大提高合同履约率，尽量减少不必要的诉讼。
2、起草了以下合同：比如说《*车间承包合同》，《工伤一次性赔偿协议》，《**大厦合同备忘录》，《**花园外墙广告使用合同》《解除合同协议书》、《工业废物处理合同》《饭堂承包合同》《基本供货合同》等等合同，虽然说是自己起草，事实上网也能找到类似的合同，我的工作就是修改到能运用到本公司实际的合同。
（二）诉讼、仲裁、非讼等工作
跟进公司各个诉讼案件，主要有：
1、胡某房产查封异议案，通过向法院提出提出执行裁定复议申请，使得该涉讼房屋暂停拍卖，于是另外在法院提起确权合同，但是呢，这个案子还是有点麻烦，日后好好详细总结一下。
2、参与杜某查封错误损失赔偿案件的执行，为公司执行回12万元。
4、广告合同违约案提起仲裁，现在正在处理当中。
5、参与收集**商标的证据，这项任务工作量大、涉及范围广，需要密切联系多个部门。对内要跟档案室、市场部、广告部门、专卖店联系，对外要与经办律师联系，把律师的要求执行到位，经过3个多月的证据准备工作，201*年2月，**商标侵权案顺利开庭，取得了预期的良好效果。
6、对公司前员工吴某、朱某、李某等人通过法律途径追收欠款，目前进行了证据收集，正处于准备立案的阶段。
7、道路交通事故人身损害赔偿案件，本案是公司目前唯一一个当被告的案子，现在对方向我司提出要求赔偿20多万，已经开庭；一审处理结果还没有出来。幸好买了保险，对方把保险公司也告了。
8、北京某公司合同纠纷案件一审已经顺利开庭，但是还没有审判结果。
9、两个劳动仲裁案件，北京分公司与成都分公司的都有员工提起劳动仲裁，由于太远，没有出庭跟进，写了答辩状给分公司为相关人员
10、处理好了与广东**公司的租赁纠纷案件的执行阶段工作，这事实上是一个执行和解，双方都没有按判决书的内容解决，但是共同谈判，总算得到了双方都认可的执行方案，和和气气解决了问题。
11、201*年1月1日新劳动合同法实施，公司也产生一系列的劳动纠纷问题，比如生产车间工人加班费的问题，协同有关部门处理了工人要求加班费补偿问题。另外协同人力资源部处理了一员工工伤事件，给出相关法律建议，拟定一次性赔偿协议，较妥善处理了该事件。
12、曾某借款案件提起仲裁，查封了其两处房产，这个案子让我学到了很多的经验，如何在仲裁案件提出财产保全，如何查找到财产线索等，如何去查封房产等，有些事情不经历过真的不知道。
13、为公司追回了某影广告公司拖欠1年之久的广告费6、9万元。
14、公司有关部门经营上会在遇到各种各样的法律问题向我咨询时给出相关的法律意见。
以后，自己还需要往以下几个方面努力：
1、本人需加深对公司经营业务流程的认识，在合同评审的时候才会更专业。
2、由于很多案件与应收账款有关，要加强与财务部门沟通联系，对各种的账目的来龙去脉理解清晰，有利于对应收账款通过法律途径追收。
3、目前公司正在准备上市，对于公司上市的法律事务我还不大熟悉，但正加紧学习。
4、加强对外的谈判合作能力。
5、随着国家不断出台新的法律法规，努力学习跟踪。
6、在公司出庭的机会没有在律师所多，这样让我少了很多锻炼的机会，所以要多多研究网上的判决书，让自己的思维与法律跟贴近，我相信那样也是一定会有进步的的。
7、也要加强英语的学习。
法务工作总结（三）
20**年上半年，法务部始终坚持公司利益至上和宪法、法律至上，坚持事前防犯、事中控制和事后弥补的原则，上半年共处理案件起、被诉案件件，同比增长了，包括上年度未结转案件件，办结案件件，涉案标的元，为公司挽回经济损失、节约诉讼费、律师费共计元。
一、坚持公司利益至上，服务大局，充份发挥调解的作用。
20**年上半年调解撤诉案件件。调解撤诉率达。调解具有诉讼无可比拟的作用，能从根本上平息纠纷，化解矛盾，平衡双方当事人的利益，实现互利共赢，有的起诉案件只是基于简单的欠款，由于项目部资金周转问题没有及时付款，此时我们部门不会仅仅单从法律角度出发，而会基于合作和互利的精神会尽量促成调解，维护公司守诚薄已，信守合同的良好形像，避免公司因赢了官司输了效益。对不能调解或不宜调解的，积极配合起诉、应诉。
二、努力促进公司的和谐隐定
积极申报工伤索赔案件件，公司本部劳资纠纷案件0件。分子公司劳资纠纷给案件件，均调解结案。最大限度地维护职工合法权益，促成公司和谐稳定。
三、积极反馈案件处理进展情况，及时反映暴露出的问题。
法律与经济密切相关，需要公司领导和各个部门的配合与支持，在案件的处理中，会遇到一系的问题，积极反馈信息，能给公司领导决策和其他部门工作改进提供有利的参考。上半年，公司已完善了法务工作机制和考核制度，细化了考核评分条例，以促进公司管理体制的完善。
四、努力提升法务工作自身素质与能力，积极参加实务培训，指导分子公司法务工作。上半年我们参加了省建筑业协会举办的《浙江省高级人民法院关于审理建设工程案件若干意见征求意见稿》的研讨会、上海协力律师事务所主任、最高人民法院法管、天津大学教授一起主讲的《当前形势下关于工程合同签订、履行与转包分包处理实务》培训。
随着人们法律意识的提高，一些项目经理利用公司漏洞，恶意与公司进行诉讼，公司案件发生率不断攀高、涉案情况也将更加复杂，给法务部工作带来了极大的压力，也给法务工作提出了更高的要求，更多案件不得不委托专业律师来处理。20**我们继续坚持在法律允许的前提下为公司争取更多的利益，挽回更多的经济损失，力争在诉讼成本上形成突破。
一、充份发挥法律服务职能，为公司经营决策服务，服务大局。(
二、继续完善法务工作考核，积极反馈法务工作中暴露出来的问题，促进公司管理体制的完善与改革。
三、加强分子公司法律人才队伍的建设，全面提高队伍思想道德素质，下功夫把法务培训工作开展起来，努力提高分子公司法律人才树立宪法和法律至上的理念和运用法律化解矛盾的能力。
各位领导，面对建筑行业和公司的新形势，新变化，法务部工作量大，责任也大。我们将更加紧密地围绕公司的经济建设，更加自觉地维护宪法和法律赋予的权益，更加自觉地提升自身素质和能力开拓奋进，扎实工作！
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