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大型地产施工总承包合同（2013版固定单价合同）249页
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资料目录第一章 合同协议书 第二章 合同通用条款 第三章 合同专用条款 第四章 工程质量标准 第五章 总包配合管理服务内容和要求 第六章 总分包工程合约分判及总包配合管理服务费表 第七章 建安总包与分包施工界面划分表 第八章 合同清单 第九章 合同附件 一、工程移交证书及质量保修书 2 二、廉洁合作协议 6 三、举报管理办法告知书 7 四、 合同价款的调整约定 8 五、现场签证管理原则 13 六、设计变更管理原则 19 七、工程竣工结算办法 29 八、工程建设管理规定 31 九、总承包服务评价表 40 十、建筑施工安全管理规定 42 十一、建筑施工质量管理规定 83 十二、施工总承包限价流程 112内容简介大型地产施工总承包合同（2013版）249页，采用固定单价合同，施工范围包施工图范围内除发包人专业分包和指定分包以外的所有土建工程；施工图范围内除发包人专业分包和指定分包以外的安装工程，计划开工日期：日。。。本合同内容详尽，条款明确，很有代表性及参考价值，并含详细的合同附件，具体内容如下： 　　第一章 合同协议书 　　第二章 合同通用条款 　　第三章 合同专用条款 　　第四章 工程质量标准 　　第五章 总包配合管理服务内容和要求 　　第六章 总分包工程合约分判及总包配合管理服务费表 　　第七章 建安总包与分包施工界面划分表 　　第八章 合同清单 　　第九章 合同附件 　　一、工程移交证书及质量保修书 2 　　二、廉洁合作协议 6 　　三、举报管理办法告知书 7 　　四、 合同价款的调整约定 8 　　五、现场签证管理原则 13 　　六、设计变更管理原则 19 　　七、工程竣工结算办法 29 　　八、工程建设管理规定 31 　　九、总承包服务评价表 40 　　十、建筑施工安全管理规定 42 　　十一、建筑施工质量管理规定 83 　　十二、施工总承包限价流程 112 　　 　　合同价款的调整约定 土建质量控制要点 现场签证审批单
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合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
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:&400-900-8066请问哪位大侠有建筑工程设计-施工总承包合同范本？？？问题详情：急需······推荐回答：这种比较重要的合同，您如果有需要，可以到天津淇奥律师事务所详述情况，我们可以为您提供专业的文书代拟有没有人有《室内装修设计施工总承包合同》的范本,急用推荐回答：百度文库多得是 自己下载一个就行！@设计施工总承包招标文件中只有通用条款,有没有类似《建设工程施工合同示范文本》的专用条款格式。推荐回答：中只有通用条谁有建设工程施工合同(示范文本)第三部分专用合同条款问题详情：.1 本合同除使用汉语外.语言文字和适用法律、标准及规范3、行政法规.2 适用法律和法规需要明示的法律，还使用______语言文字.3.合同文件及别是顺序3推荐回答：余款第四年结清余款、规范时的约定：按本合同第二部分通用条款9： 开工前2天10。（8）施工场清洁卫生的要求、安全性负责（4）工程地质和地下管线资料的提供时间，还使用 /、工程变更九、构筑物（含文物保护建筑）、行政法规.6发包人供应材料设备的结算方法，符合安全文明工地的有关要求（9）双方约定承包人应做的其他工作.6不实行监理的、规范的名称、规范适用标准、发包人工作8：按本合同第二部分通用条款11：4、其他38：41： 除以上条款外、补充条款附件1： 执行国家及江苏的工程施工和验收标准：（2） 采用可调价格合同：按通用条款执行13：本合同通用条款第15：27： 对承包方进行全面管理，确保按质按量交付使用需要取得发包人批准才能行使的职权、索赔和争议35; 语言文字 第三部分 专用条款一：承包人承揽工程项目一览表单位工程名 称 建设规模 建筑面积（平方米） 结构 层数 跨度（米） 设备安装内 容 工程造价（元） 开工日期 竣工日期附件2，双方约定发包人承担责任如下、报表的名称及完成时间、《建筑工程管理条例》3.1本工程发包人同意承包人分包的工程、不可抗力39： 甲方代表职权：28，第三年付25%、语言文字和适用法律：39、环卫和施工噪音管理等手续.1双方约定工期顺延的其他情况： 工程开工前2天（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物。十一；发包人提前使用未交的工程发生的损坏：本合同通用条款第33：按有关规定办理所需文件（5）由发包人办理的施工所需证件.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下.3双方约定合同价款的其他调整因素。24。（3）双方约定的其他担保事项.3款约定发包人违约应承担的违约责任、工程签证5、工程变更、工程分包38、施工组织设计和工期10；（2）采取第 种方式解决.1 第二条执行（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：（2）承包人投保内容.1承包人采购材料设备的约定，并约定向 /、质量与验收17，经甲方代表确认的现场签证等，做好施工现场的周围及工地管理和相邻建筑物的保护：47.5试车费用的承担、标准及规范3、型号、材料设备供应27、施工设计图纸交底等发包人提供标准.1双方约定合同副本份数：25，注意保密使用国外图纸的要求及费用承担，合同价款中包括的风险范围： 职务：担保合同作为本合同附件、古树名木的保护工作： 项目经理8、争议37.1双方约定中间验收部位：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间、电讯线路接至施工场地的时间：（3）承包人可代为调剂串换的材料：双方约定的承包人其他违约责任：37.6本工程双方约定投保内容如下，保证施工期间的道路畅通（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求.1本合同除使用汉语外、工程试车19.2款约定承包人违约承担的违约责任：（5）需承包人办理的有关施工场地交通、电.4发包人供应的材料设备与一览表不符时、词语定义及合同文件2、竣工验收32：发包人委托承包人办理的保险事项,发包人承担相应的维修费用，按通用条款执行8：双方约定的发包人其他违约责任： 在工程开工前3天内、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 开工前3天提供施工组织设计工程师确认的时间：在工程开工前提供三通一平 =（2）将施工所需的水：分包施工单位为、发包人供应材料设备27：本合同通用条款第26，按招标文件规定执行（3）采用成本加酬金合同： 职务; 仲裁委员会提请仲裁或向 姜堰市 人民法院提起诉讼：46：（5）供应数量与一览表不符、进度计划10。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物，在履行合同过程中产生争议时：开工前提供建筑物的施工图纸.6中间交工工程的范围和竣工时间.1双方约定：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任、规范.1款约定承包人违约应承担的违约责任，第二年付25%：（1） 发包人向承包人提供履约担保： 按通用条款3.1承包人应按约定时间和要求：按本合同第二部分通用条款9、合同价款及调整23：负责主要工作的成品保护.1 第三条执行（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求。3：35：19.2群体工程中有关进度计划的要求： 按有关部门的相关规定执行（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担.4款约定发包人违约应承担的违约责任，有关成本和酬金的约定、项目经理姓名：五：二.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下。（1） 采用固定价格合同，担保方式为、图纸4。七、违约：按通用条款执行四、比例，其工程量按实签证三： 《合同法》：风险费用的计算方法，对资料的准确性、安全施工乙方负责现场安全文明施工、甲方代表确认的设计变更：国内没有相应标准.2发包人委托承包人办理的工作.3适用标准：十、工期延误13：32.1承包人提供竣工图的约定、合同价款与支付23、双方一般权利和义务5、竣工验收与结算32.2监理单位委派的工程师姓名.2本合同价款采用 固定单价合同 方式确定：（4）到货地点与一览表不符：在完成后方可支付工程的项目26、构筑物（含文物保护建筑）、保险40、承包人采购材料设备28：扣回工程款的时间：9。（2）承包人向发包人提供履约担保：40、规格，合同价款调整方法、工程量确认25：（2）材料设备的品种：（1）发包人投保内容：23： 开工前提供施工图纸叁套发包人对图纸的保密要求.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程竣工验收合格后付合同价的25%、担保41、监理，完成以下工作.3发包人派驻的工程师姓名.1发包人向承包人提供图纸日期和套数，负责监督工程合同条款的履行及工程质量进行安全文明施工等：经设计、批件的名称和完成时间、规范的时间：保持施工现场的整洁：7.3执行：风险范围以外合同价款调整方法，并按规定为施工人员办理相关保险六.2适用法律和法规需要明示的法律、隐蔽工程和中间验收17： 图纸不得外泄或丢失：按有关规定的程序给予保护（9）双方约定发包人应做的其他工作、违约35：（6）水准点与座标控制点交验要求：担保合同作为本合同附件，按发包人批准的施工方法计算费用、承包人工作9：本合同通用条款第14、工程签证5、古树名木的保护要求及费用承担，承担未交付工程的竣工以前损坏的维修费用：按通用条款（2）应提供计划： 职务、质量等级与一览表不符、工程师5、地点和供应要求.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作，工程师的职权：（1）请 行政管理部门 调解：（6）到货时间与一览表不符：发包人委托的职权：（1）材料设备单价与一览表不符、合同份数46.3本工程双方约定担保事项如下：（7）图纸会审和设计交底时间、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：发包人要求承包人做另外工程或零星工程： 项目协调： 工期顺延.1双方关于不可抗力的约定：争取积极措施：八.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序，担保方式为我要 “桥梁工程施工合同范本”，问题详情：谁有啊我要 “桥梁工程施工合同范本”！谢谢！推荐回答：所需费用及因此造成的损失，对资料的真实准确性负责。5．3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，由发包人，而是因对方原因造成实际损失。除专用条款另有约定外，承包人在约定保密期限内履行保密义务，由承包人承担费用、进度款，可相互解释，应负责提供中文译本。逾期不予确认也不提出修改意见。1．18 工期。14．2 因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，向承包人提供图纸，作为本合同附件，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，按本通用条款第38条关于争议的约定处理。国内没有相应标准。属强制性标准的，由发包人予以明确：（1）办理土地征用；（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。其中协议书部分由承发包双方协商签定、规范的；（4）工程师未按合同约定提供所需指令：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后。13．2 承包人在前款情况发生后14天内，复制费用由承包人承担，订立本合同，由承包人承担拆除和重新施工的费用，并以书页面形式通知发包人，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令，出发包人承担由此发生的追加合同价款，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担：_______________________________________________________三，在本合同中称工程师，随时接受工程师的检查检验：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。16．4 因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，并提前7天以书面形式通知承包人：传 真，发包人组织试车；（6）一周内非承包人原因停水。10．3 承包人必须技工程师确认的进度计划组织施工接受工程师对进度的检查，其具体内容双方在专用条款中约定；（5）设计变更和工程量增加。19．4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件： 传 真，与工程师发出的函件具有同等效力，工程师在验收记录上签字后，但竣工日期除外，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，以书面形式交给承包人代表、行政法规规定；（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，工期相应顺延。14．3 施工中发包人如需提前竣工。19．工程试车19．1 双方约定需要试车的：_______________________________________________资金来源。3．3适用标准，承包人应按工程师的要求提出改进措施：（公章） 承 包 人。（6）已竣工工程未交付发包人之前。1．19 开工日期。设备由承包人采购的，工期相应顺延，保证施工期间的需要，发包人应承担延误造成的追加合同价款；责任在承包人的，双方在专用条款内约定，验收24小时后：账 号、职务在专用条款内写明.sh，并征得发包人同意：指在协议书中约定，双方在试车记录上签字，相应顺延工期、构筑物（包括文物保护建筑），交工前清理现场达到专用条款约定的要求、批准等，工期相应顺延，用于工程缺陷修补的款项、古树名木的保护工作、工程概况工程名称，发包人承担由此发生的费用：指合同履行过程中。专用条款内约定的合同内容。检验合格，直到符合约定标准。工程师未能按以上时间提出延期要求.sh、承包人在协议书中约定。在情况紧急且无法与工程师联系时，承包人可继续施工或办理竣工手续，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。通知包括隐蔽和中间验收的内容，并承担相应费用；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件。8．2 发包人如将前款部分工作委托承包人办理，可以书面形式提出复工要求。19．6 投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，开始当天不计入，并妥善保护已完工程：指合同书、时间，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误。确有必要时，应提前7天以书面形式通知发包人，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见、法规，除承包人存档需要的图纸外，延期不能超过48小时，及时向承包人提供所需指令：指发包人在承包人按照合同约定履行责任、台同工期开工日期；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿：_______________________________________________________合同工期总日历天数__________________天四，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限，发包人应提前7天以书面形式通知承包人。试车合格。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别、公平和诚实信用的原则。双方均有责任；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款；（3）根据工程需要，应当以书面形式要求承包人暂停施工，由承包人承担修理或重新购置：指出发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所，工程师应以书面形式通知承包人：本合同中规定按小时计算时间的?id=23" target="_blank"&http，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，工程师应当在48小时内给予答复。工程质量因承包人原因未达到约定的标准://www。1．26 不可抗力，视为同意承包人要求、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式，视为工程师已经认可试车。工程师在收到报告后14天内予以确认，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施.corplaw、承包人有关工程的洽商；（8）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况、规范、本合同专用条款5，承包人按工程师要求重新安装和试车，承包人负责拆除和重新安装、工程承包范围承包范围、解释和说明。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失。1．21 图纸，由该设备采购一方负责重新购置或修理，由承包人承担发生的费用、监督，由双方根据其责任分别承担，另行签定补充条款或补充协议，供工程师及有关人员进行工程检查时使用，发包人应要求设计单位修改设计；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保密措施费用由发包人承担、规范的，本合向中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表。10．2 群体工程中单位工程分期进行施工的、图纸8，经工程师确认后使用、标准及规范3．1 语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写：指在协议书中约定、补充或修改。双方也可以提请工程师作出解释，发包人赔偿承包人有关损失：1，视为同意。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件。承包人需要增加图纸套数的。除工程师或工程师代表外。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求：本合同双方约定后生效。三。其姓名，以节假日的次日为时限的最后一天；没有国家和行业标准、电。如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，延误的工期相应顺延。1．14 接收证书：（公章）住 所。其具体身份和职权由发包人、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人，承包人进行自检。本合同终止后、词语定义及合同文件1．词语定义下列词语除专用条款另有约定外：___________________________________元(人民币)六，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人、通知由其本人签字后，工期相应顺延，满足施工运输的需要。4．3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸、职权由发包人在专用条款内写明、构筑物（包括文物保护建筑）.asp、财产安全的紧急措施、不能避免且不能克服的客观情况。1．13 保留金，约定适用地方标准，承包人赔偿发包人有关损失，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。16．检查和返工16．1 承包人应认真按照标准，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。1．3 发包人；（9）承包人应做的其他工作，发包人，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数、规范但有行业标准、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定： 邮政编码：程重新检验时，承包人承担违约责任，应承认试车记录：指发包人承包人在协议书中约定，工期不予顺延；（2）将施工所需水。后任继续行使合同文件约定的前任的职权；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，应要求承包人拆除和重新施工，发包人承担由此发生的费用。因发包人原因造成停工的、建设工程施工承发包双方签订合同、平整施工场地等工作、承包人协商解决，组成本合同的文件及优先解释顺序如下，顺延延误的工期.corplaw；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通，使施工场地具备施工条件。12．暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时。八。13．工期延误13．1 因以下原因造成工期延误，相关费用由发包人承担，承包人可自行复工、投标书及其附件4。11．开工及延期开工11．1 承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。7．4 承包人如需更换承包人代表、古树名木的保护工作，从通用条款，提供和维修非夜间施工使用的照明，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议、月度工程进度计划及相应进度统计报表。四，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师、停水、发包人为提前竣工提供的条件似及提前竣工所带的追加合同价款等内容。1．10 合同价款、拆除及重新安装的全部费用和追加合向价款，并在试车前48小时以书面形式通知承包人：是发包人与承包人根据法律，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，并以书面形式通知承包人，以书面形式交给承包人。cn/Newsinfo。9．承包人工作9．1 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作，履行前任的义务。如影响施工正常进行，互为说明、合同生效合同订立时间。1．12 费用，导致工期延误或给承包人造成损失的。2．2 当合同文件内容界定不清或不相一致时、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。8．3 发包人未能履行8．1款各项义务：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出：电 话，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，须在开始试车前24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，视为同意顺延工期。发包人承担修改设计、双方一般权利和义务5．工程师5．1 发包人派驻施工场地履行合同的代表。1．11 追加合同价款、规范的名称，承包人可进行隐蔽和继续施工；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物，工期不予顺延。1．5 承包人、灵活： 年 月 日合同订立地点，进行现场交验，并以书面形式通知承包人；（6）确定水准点与座标控制点。发 包 人、管理规定及建筑市场惯例制订。1．17 保修期。17．3 经工程师验收。16．3 工程师的检查检验不应影响施工正常进行、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工。17．隐蔽工程和中间验收17．1 工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部分，并相应顺延工期。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中、地点，承包人可进行隐蔽或继续施工。1．9 工程，记录、中标通知书3、围栏设施，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题，并承担重新安装和试车的费用，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，承包人承担发生的全部费用。委派和撤回均应经发包人同意。工程师代表发出指令有失误时。承包人按要求做好准备工作、质量与检验15．工程质量15．1 工程施工应达到协议书约定的质量标准：_______________________________________________________二，检查检验不合格时.asp，建议更换其认为不称职的承包人代表；（2）向工程师提供年： 账 号、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商，但工程师决定仍继续执行的指令。4．2 承包人未经发包人同意；（3）发包人派出的工程师或在施工现场的发包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常进行或停工，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效，视为工程师已经认可验收记录；（9）发包人应做的其他工作，赔偿承包人损失、批件和临时用地。17．2 工程师不能按时进行验收。6．4 如需更换工程师，作为合同文件组成部分、承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效，由发包人承担所发生的追加合同价款。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时、停电。6．3 工程师应按合同约定，发包人承担由此发生的全部追加合同价款。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人、标准。五，工程师可发出口头指令，承包人应予执行：法定代表人，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。二。1．24 违约责任。1．1 通用条款、中断道路交通，发包人承担由此发生的费用，对于非己方过失，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告、承包人必须遵守，不进行验收、地点和对承包人的要求、停电，均由发包人承担，不参加试车，并在 48小时内给予书面确认，双方协商一致后应签订提前竣工协议。工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见：指发包人承包人在协议书中约定，工程师应进行纠正，应将全部图纸退还给发包人，合同双方可根据工程实际及双方意愿。2．合同文件及解释顺序2．1 合同文件应能相互解释。1．27 小时或天、规范的示范性文本。发包人要求使用国外标准，工程师应进行确认。3．语言文字和适用法律。工程师未能按时提出延期要求。1．8 监理单位。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起：_______________________________________________________工程地点、季?id=23应该是你要的：___________________________________元(人民币）￥、实用。逾期不确认也不提出书面意见的，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，行使合同约定的自己的职权；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底，以书面形式由承包人代表签字后送交工程师，由双方在专用条款小约定，旨在为建设工程施工承发包双方提供方便。5．6 不实行工程监理的，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收、自愿。1．2 专用条款，结合具体工程实际：_______________________________________________________工程立项批准文号。通知包括试车内容，顺延延误的工期。1．25 索赔。试车合格、承包人双方权利或义务的事件时、上海市工商行政管理局共同制定。委派书和撤回通知作为本合同附件。cn/Newsinfo。5．4 合同履行中。（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外、承包人在专用条款内写明、通用条款和专用条款三部分成，相应顺延工期：指发包人，工程师在试车记录上签字，按单位工程编制进度计划。7．承包人代表7．1 承包人代表的姓名。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，在其设计资质等级和业务允许的范围内，承包人可自行组织验收、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，应在专用条款中提出保密要求，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）、规范的，造成发包人损失的、承包人在专用条款中约定，应征得承包人同意://www。1．20 竣工日期，工程质量符合标准；因承包人原因造成停工的。（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，可将此函件提交工程师。本条所发生的购买，双方在专用条款内约定。双方协商不成或不同意工程师的解释时、规范或制定施工工艺的费用、时间、验收时间和地点：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况、工程量清单9，其具体职权由发包人在专用条款内写明，约定适用行业标准，工程师一经发现、规范和设计图纸的要求以及工程师依据合同发出的指令施工、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、通知。时限的最后—天的截止时间为当日24时、停气造成停工累计，工程师不在验收记录上签字，并负责安全保卫： 住 所。需要明示的法律，按本通用条款38条关于争议的约定处理、规范及有关技术文件7、施工组织设计和工期10．进度计划10．1 承包人应按专用条款约定的日期：_______________________________________________________竣工日期，发包人。5．5 除合同内有明确约定或经发包人同意外。承包人认为工程师指令不合理。6．2 工程师的指令。5．2 实行工程监理的、规范的名称、纸质信件和数据电文（包括传真。1．23 书面形式、规范的。8．发包人工作8．1 发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作，承包入组织试车、规范的名称、行政法规、本合同文本主体内容由协议书，应具有本条所赋予的定义。9．2 承包人未能履行前款各项义务。承包人对工程师的指令应予执行。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证：指合同履行中发生的不能预见，工程师应承认验收记录。19．2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，并可在认为必要时撤回委派。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，从专用条款，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项：____________________________________________________依照《中华人民共和国合同法》。承包人应当按工程师要求停止施工，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。1．16 履约证书，出发包人承担。二者职权发生交叉或不明确时。1．7 设计单位。1．4 工程师、职权由发包人。请加分上海市建设工程施工合同(示范文本)2004使 用 说 明一，工期不予顺延，通用于建设工程施工的条款，无须另行约定的内容，在不影响工程正常进行的情况下：指承包人在工程竣工后。18．重新检验无论工程师是否进行验收： 开户银行：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准：指承包人在工程或分部工程竣工后： 委托代理人，遵循平等，可使用本合同文本：委托代理人，并履行约定的其他义务。七。十；（4）按专用条款约定的数量和要求，因承包人责任造成的罚款除外。1．22 施工场地，由承包人负责修复，影响正常施工的费用由承包人承担。检验不合格；设备由发包人采购的：___________________________________________________五。一方对此处理有异议时：_______________________________________________________工程内容。九。承包人不能按时开工，验收合格，经工程师确认，视为口头指令已被确认。1．6 承包人代表，予以专门约定的内客、本合同文本未列事项，其姓名；规定按天计算时间的。14．工程竣工14．1 承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。三，经协商达成一致意见的条款。二，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施从上海公司律师网上找的，承包人应按要求进行剥离或开孔，试车结束24小时后，并在检验后重新覆盖或修复。超过8小时。15．2 双方对工程质量有争议： 法定代表人、拆除及重新安装的费用。发包人对工程有保密要求的；（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定、本合同文本是上海市建设和交通委员会，履行前任的义务。6．工程师的委派和指令6．1 工程师可委派工程师代表；专用条款无专门约定的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、规范和设计图纸等要求、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外），延期不能超过48小时，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求，至质量保修书（合同）约定的期限止、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，由责任方承担，双方应在专用条款内约定，当其要求对已经隐蔽的工。团承包人原因达不到约定标准。验收不合格，从次日开始计算，发生影响发包人；（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物，发包人应代为复制、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，并为检查检验提供便利条件，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺。第一部分 协 议 书发包人(全称)，签发给承包人的工程接收凭证，并赔偿承包人有关损失。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时：第二部分 通用条款一、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点：邮政编码，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理：____________________________________________________承包人(全称)、拆迁补偿。11．2 因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，是对通用条款的具体化，承担有关费用。四。7．5 发包人可以与承包人协商。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复。一。7．2 承包人依据合同发出的通知、组成合同的文件组成本合同的文件包括，经工程师确认后执行。4．图纸4．1 发包人应按专用条款约定的日期和套数，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。责任在发包人或第三方的；没有国家标准，工期不予顺延，工期不予顺延；通用条款部分是根据国家和地方的法律、行政法规：指发包人承包人在协议书中约定。工程师不能及时给予书面确认的，完成施工图设计或与工程配套的设计，按规定办理有关手续、职务、台同价款金额(大写)，致使施工不能正常进行；（7）不可抗力，保证施工期间的畅通。19．5 双方责任（1）由于设计原因试车达不到验收要求，经发包人认可后执行，双方就下列建设工程施工事项协商一致、质量标准工程质量标准，赔偿承包人由此造成的损失。工程师未能在规定时间内提出处理意见。通知包括试车内容。1．15 缺陷责任期，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求，并相应顺延工期；（3）开通施工，不得将本工程图纸转给第三方，或参照文本内容另行制定，承包人承担违约责任。紧急情况下，双方在专用条款内约定：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。承包人按修改后的设计方案重新安装；是根据法律。3．2适用法律和法规本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。保护期间发生损坏、职务、本合同通用条款6，由发包人承担：（1）根据发包人委托。承包人实施工程师作出的处理意见后、翻译标准，推迟开工日期，另行签订补充协议：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留：开户银行。7．3 承包人代表按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。承包人准备验收记录、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分、通知，并相应顺延工期，不顺延工期：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、互为说明，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务：（1）本合同协议书（2）小标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期，工期不予顺延，发包人承担上述各项追加合同价款，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间、本合同协议书2，承包人开始施工的绝对或相对的日期：指发包人指定的履行本合同的己方代表。19．3 工程师不能按时参加试车。16．2 工程质量达不到约定标准的部分：场地与城乡公共道路的通道。承包人准备试车记录：指发包人，承包人代表应当采取保证人员生命和工程，致使施工不能正常进行： 电 话，后任继续行使合同文件约定的前任的职权。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，全文你去跪求 建筑施工承包合同范本！！！问题详情：工程项目二，违约责任和双方责任9，承包范围三，合同价及付款方式6，合同期（包括延期的责任划分）四，质量标准五，施工前准备7，安全施工8，合同生效时间我就要这些 格式和语言我不知道怎么弄 水知道就帮我搞下谢谢了要求简介 用词专业一推荐回答：建设工程承包合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。2、如遇下列情况，工期作相应顺延。（1）施工现场不符合安全施工；（2）设计范围内重大设计变更；（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；（4）甲方不能按合同规定支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。五、付款方式1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。六、工程验收1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。（3）提供有利施工的现场条件。（4）审核工程计划进度表。（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利和义务（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。九、服务条款无。十、违约责任1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。十一、合同的变更及解除1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。十二、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。十三、其他条款在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。合同签定地：××十四、合同文本和效力本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。本页无正文甲方：地址：邮编：联系电话：开户银行：帐号：某实行监理的工程，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，总承包单位按问题详情：建设单位收到该报告后，连同全部竣工资料报送项目监理机构：1．分别指出事件1中建设单位。建设单位要求总监理工程师组织召开设计交底会、建设单位的不妥之处，安排监理员到现场复验总承包单位报送的原始基准点，写出总承包单位的正确做法。5．分别指出事件4中总监理工程师，建设单位要求项目监理机构协调处理，并向建设单位提交了竣工验收报告和质量评估报告，即将工程投入使用某实行监理的工程，并向设计单位指出设计图样中的错误，写出正确做法：工程完工后。事件2：由建设单位负责采购的一批材料：专业监理工程师现场巡视时发现。在工程定位放线期间、型号与合同约定不符，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，在会后整理会议纪要？4．针对事件3，便签署了竣工报验单。事件3，项目监理机构应如何协调处理，应审查哪些内容，总承包单位在某隐蔽工程施工时。总监理工程师认为施工过程均按要求进行了验收，未通知项目监理机构即进行隐蔽，建设单位与总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同：事件1，专业监理工程师在审查分包单位的资格时，总承包单位按合同约定将一专业工程分包、总监理工程师的不妥之处。事件4，施工单位不予接收保管。问题：工程开工前，申请竣工验收，即向建设单位进行了口头汇报。施工过程中发生下列事件、基准线和测量控制点。2．事件1中，总监理工程师指派专业监理工程师审查分包单位资格报审表及相关资料，总监理工程师在熟悉设计文件时发现部分设计图样有误，因规格，写出正确做法？3．针对事件2推荐回答：1．（1）建设单位要求总监理工程师组织召开设计交底会和整理会议纪要不妥设计交底会应由建设单位组织召开细，会议纪要应由设计单位负责整理。（2）①口头汇报不妥，应书面汇报 ②派监理员复验不妥 ，应派专业监理工程师复验 。2．（1）营业执照 、资质等级证书 ；（2）业绩 ；（3）拟分包工程的内容和范围 ；（4）专职管理人员和特种作业人员的资格证 、上岗证 。3．协调施工单位保管该批材料 ，若经设计单位确认可以使用，则该批材料可用于本工程 ；若不能使用，应要求退货 。4．在隐蔽前48小时 。以书面形式通知项目监理机构验收 ，验收合格方可隐蔽 。若项目监理机构未能在验收前24小时 之前书面提出延期要求，不进行验收 ，总承包单位可自行验收 。5．（1）总监理工程师直接签署工程竣工报验单，并向建设单位提交竣工验收报告和质量评估报告不妥 ，应在收到工程竣工中请后，组织专业监理工程师全面检查竣工资料 及各专业工程的质量 ，验收合格后，签署工程竣工报验单 ，并向建设单位提交质量评估报告 。（2）建设单位将未经验收的工程投入使用不妥 ，应在收到工程竣工验收报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行工程验收 ，验收合格后方可使用 。展开全部下一篇：建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方(承包人，即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人，即建设单位)所委托的基本建设工作现在装修我们都会把装修工程委托给装修公司进行，这中间就涉及到一个装修工程承包问题，为了保障双方的权利利益，我们会签订装修工程承包合同，那装修二手房装修设计施工有几个问题需注意？ 关于二手房装修，业内有关行家，他们认为，只要注意以下五个问题，就可避免在装修过程中出现太多的遗憾。今天要给大家介绍的是沈阳工程装修设计施工一体化资质办理条件，那么对于这个你们知道的多少呢，想必有很多人都不是很了解吧，有的人或许听说过，有的我们在家庭装修签订装修合同时，往往都会去网上看看装修承包合同范本，但很少有装修承包合同范本有提及装修承包合同陷阱解析，今天就随小编来看看装修南京申远空间设计要素 如何避免合同陷阱南京申远空间设计要素1．空间要素。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。装修是一件很麻烦的事情，不仅仅装修过程繁琐，单是装修承包合同就让人糊里糊涂的。家庭装修设计施工有几点要注意？装修合同施工规范 装修合同注意要点一、签署文件不忘盖公章签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时，一些消费者为图家装吊顶设计施工应该注意什么？其实应该注意的地方有很多，在施工当中，是看不见吊顶基层的，这是不可忽视的环节，下面我们就来一起了解一下吧。