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全款买房现象背后 不只是银行缩紧购房按揭发放
最近，成都楼市相继出现开发商要求购房者“全款买房”的现象，据房观察不完全统计大成都范围内近10个楼盘要求购房者一次性付全款。“全款买房”现象打破了长期稳定的购房规则，房观察调查发现，该现象背后或涉及多方的刺激作用。售楼现场：只对一次性付款客户开放购买位于天府新区的万科翡翠公园，将于本月底推出二批次房源，预计近三百套新房。引人关注的是，万科翡翠公园该批次房源不对首付30%或70%的客户开放购买，并且置业顾问明确表示，目前有购买意向“入会”的主要是一次性付款客户。据了解，该项目一批次于2月10日开盘，当时共推出690户住宅，签下了中国银行、工商银行、农业银行为购房者办理按揭业务。其一批次购房可办理按揭，而即将开盘的二批次则要求付全款。（万科翡翠公园实景，拍摄于4月18日14:49）现场置业顾问解释称：“万科翡翠公园二批次和银行的按揭合作协议还没有签订，只有对排号的购房者提出购房需付全款的要求”，并表示银行的限制是导致项目要求全款的主要原因。工商银行东大支行负责人则表示：“早在万科翡翠公园一批次开盘就已经和银行开始合作，二批次房源不需要重新签订合作协议，只需开发商同意购房者办按揭，银行就可以直接办理。”（万科翡翠公园一批次房源销售状态，信息来源透明房产网）其还表示正在办理万科翡翠公园一批次的按揭单子，至今仅放出十几户的按揭款。据透明房产网数据显示，截至4月20日，万科翡翠公园一批次开盘房源中56套已售，2套可售，其余均处于拟订合同的状态。在房观察调查中发现，(
)和万科翡翠公园两个项目对于“全款买房”的解释，置业顾问不约而同提出银行的限制。3月11日，位于攀成钢板块的吉宝凌云峰阁8号楼在领取预售证一年之后，正式对外开盘，同时宣布了一个不同于以往的购买方式——购房需一次性全款付清。“8号楼开盘到现在只卖一次性客户，不卖按揭客户”，现场置业顾问解释称，需要全款付清的原因在于吉宝是精装产品，受到了限购新政的影响，银行按揭细则暂不明确。（吉宝凌云峰阁实景，拍摄于4月18日10:03）据房观察查阅资料显示，限购正式提出“严厉查处虚高装修费用变相提价”条规，实际是在3月23日，成都市人民政府办公厅发布的《成都市人民政府公厅关于完善我市住房限购政策的通知》公告，内文宣布成都限购升级政策，第五条通知将打击违法违规行为，涉及精装价格审查。而吉宝凌云峰阁开盘远早于新政生效的3月24日。据了解，吉宝“全款买房”的8号楼于日取得预售许可证，预售资金监管银行为中国建设银行股份有限公司成都第二支行，产品类型为精装。其在售均价24000元/平米，给到一次性付款客户的优惠额度高达11%。（吉宝凌云峰阁8号楼房源销售状态，信息来源透明房产网）现场置业顾问称，8号楼签约客户均为全款。房观察查阅透明房产网资料显示，吉宝凌云峰阁8号楼开盘住宅280户，目前已有74户处于拟订合同状态。对于其指出的房管局“装修价”调控，据房观察了解，装修产品的价格标准明确，也就是装修价占清水价的比例限定在20-40%之间，原则上新房的装修部分是不能贷款的。建设银行成都第二支行负责人表示：“吉宝凌云峰阁装修价占清水价的比例高达66%，超过了现阶段银行的文件要求。”装修价限制的政策作用后，新房成交时装修价超过限定比例，将对备案以及办理按揭产生影响。背后原因：“全款买房”背后多方因素呈现 或拉高购房门槛吉宝凌云峰阁和万科翡翠公园仅是成都要求全款购房项目中的两个。据房观察不完全统计，目前大成都范围内要求“全款买房”项目近十个，其背后的原因莫过于越来越严格的购房资格审查、对装修房备案的严格管理以及银行贷款的收紧。银行方面，建设银行工作人员称按上级指示，去年下半年已经在收紧贷款额度。中国人民银行副行长潘功胜近日强调，将加强房地产金融宏观审慎管理，促进房地产市场平稳健康发展。成都多数商业银行已将基准利率的8.5折上调至9折，也就是说，房贷利率已由原本的4.165%上调至4.41%；央行数据显示，今年2月，新增住户部门中长期贷款3804亿元，环比1月份的6293亿元已下降2489亿元。房观察智库专家、成都市楼宇经济促进会理事长张怀林表示：“前段时间的新增贷款基本被房地产贷款占有，实体经济没有新增贷款。国家不太愿意把信贷的钱投给房地产，因为依赖房地产的话，后期风险比较大。”政策方面，4月12日，成都市城乡房产管理局发布《进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》，其中7条细则直指加强按揭管控。（通知原文截图）通知指出将加强住房贷款合法性审查、执行房贷认定标准、审核还款能力、双向加强审查按揭资金与资格：拥有一套住房相应限购贷款未结清而购买第二套，在天府新区成都直管区需首付7成，其余十一个限购区域首付6成；已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价；不得提供虚假证明材料或者协助伪造收入证明等。银行和政策的双向收紧，一定程度将拉高购房按揭的难度。对于“全款买房”的主动发起者开发商来说，房观察智库专家、中睿营销总经理何良栩认为：“第一，在好的区域、房源稀少的情况下，开发商要求购房者付全款对自身有利，其优势在于回款速度快；第二，在房源较多的情况下，要求全款有可能是一种变相的惜售、捂盘，开发商不愿意新房去化速度过快，通过价格杠杆打压，博取后期更大的利润空间。”房观察智库专家、陈洁律师认为：“开发商属于独立法人有对外缔结合同的权利，以及协定权利和义务，只要购房者本人愿意接受全款买房就没问题，这属于市场化的自愿行为。”在现行市场状况下，“全款买房”成为购房新规则，如果要求全款的项目过多，“有购买资格和购买需求的客户被挡住，侧面引起购房者可选的房源减少”，何良栩补充道全款买房”有可能变相拉高购房门槛。*免责声明：文中所示数据基于房观察指数系统收集整理，我们极力确保准确性，但无法保证数据的绝对完整和准确，分析结果仅代表数据趋势，不构成市场交易和投资建议，且亦不会承担因任何不准确或遗漏而引起的任何损失或损害的责任。版权声明：房观察所刊载内容之知识产权为房观察公司及/或相关权利人专属所有或持有，未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。版权事宜请联系：Observer@chuangjia.me搜索关注“房观察”微信公众号（fguancha）获取更多房地产一手原创资讯
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201720179月
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(龙泉驿12000元/平方米)
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(高新区18800元/平方米)
(武侯区7600元/平方米)
(都江堰6400元/平方米)
(金牛区430万元/套)
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(其他13000元/平方米)
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央行：房地产信贷增长势头回落 有利于抑制泡沫
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（原标题：央行：房地产信贷增长势头回落）
昨日，发布上半年统计数据显示，当前金融对的支持力度较为稳固，房地产信贷增长势头回落，有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场平稳健康发展。数据显示，上半年社会融资规模增量累计为11.17万亿元，比上年同期多1.36万亿元。6月末社会融资规模存量为166.92万亿元，同比增长12.8%，增速与上年末持平，比上年同期高0.4个百分点，表明当前金融对实体经济的支持力度较为稳固。
央行调查统计司司长阮健弘表示，去年底以来，房地产信贷增长势头回落，个人住房抵借比率和期限均有所下降，这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进地产市场平稳健康发展。“从数据来看，房地产贷款余额增速回落，而房地产贷款增量占比也在下降。个人住房贷款期限缩短，即6月份发放的个人住房贷款平均合同期限为269个月，比上年12月份缩短了两个月。这都说明各地效果显现，市场热度在降低，总的来说利于稳定房价。”一位地产人士分析说。
本文来源：华商网-华商报
作者：李王艳
责任编辑：王晓武_NF
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A：目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。有住房公积金贷款最合适了。
A：一、现代简约风格----崇尚时尚
风格背景：对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬，让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松
的空间，不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时最先提出的要求，而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价也被不少工薪阶层所接受。
个人建议和设计要点：材料的质感对于简约主义十分重要，如果在选材方面过于仓促，那么简约风格很容易沦为简单
的设计，可以说，现代简约风格装修的选材投入往往不低于施工部分的资金支出。
二、新中式风格----勾起怀旧思绪
风格背景：新中式风格在设计上继承了唐代明清时期家具理念的精华形成的特征，将其中的经典元素提炼并加以丰富
，同时改变原有空间布局中等级，尊卑等封建思想，给传统的家居文化注入了新的气息，没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。
个人建议与设计要点：多于中式产品和西式陈设为主，木质材料居多，颜色多于仿花梨木和紫檀色为主，空间之间的
关系与欧式风格差别较大，更讲究空间的借鉴和渗透。
三、欧式古典风格----尊贵，典雅
风格背景：作为欧洲文艺复兴时期的产物，古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也
吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到了社会上层人士的青睐，特别是古典风格中深沉里显露尊贵、雅典渗透豪华的设计哲学，也成为这些成功人士享受快乐理念生活的一种写照。
个人建议与设计要点：古典风格在设计时强调空间的独立性，配饰的选择要比新古典复杂的多，在材料选择施工配饰
方面的投入比较高，多为同一档次其他风格的多倍。所以，古典风格更适合在较大别墅、宅院中运用，而
不适合较小户型。
A：一、现代简约风格----崇尚时尚
风格背景：对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬，让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松
的空间，不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时最先提出的要求，而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价也被不少工薪阶层所接受。
个人建议和设计要点：材料的质感对于简约主义十分重要，如果在选材方面过于仓促，那么简约风格很容易沦为简单
的设计，可以说，现代简约风格装修的选材投入往往不低于施工部分的资金支出。
二、新中式风格----勾起怀旧思绪
风格背景：新中式风格在设计上继承了唐代明清时期家具理念的精华形成的特征，将其中的经典元素提炼并加以丰富
，同时改变原有空间布局中等级，尊卑等封建思想，给传统的家居文化注入了新的气息，没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。
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三、欧式古典风格----尊贵，典雅
风格背景：作为欧洲文艺复兴时期的产物，古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也
吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到了社会上层人士的青睐，特别是古典风格中深沉里显露尊贵、雅典渗透豪华的设计哲学，也成为这些成功人士享受快乐理念生活的一种写照。
个人建议与设计要点：古典风格在设计时强调空间的独立性，配饰的选择要比新古典复杂的多，在材料选择施工配饰
方面的投入比较高，多为同一档次其他风格的多倍。所以，古典风格更适合在较大别墅、宅院中运用，而
不适合较小户型。
A：墙体的装修,主要有:乳胶漆、喷漆、墙纸(布)、瓷砖、木板饰面、石头漆、石膏模板
A：一、崇尚时尚的现代简约风格
对于不少青年人来说，事业的压力、繁琐的应酬让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松的空间。不拘小节、没有束缚，让自由不受承重墙的限制，是不少消费者面对家居设计师时最先提出的要求。而在装修过程中，相对简单的工艺和低廉的造价，也被不少工薪阶层所接受。
材料的质感对于简约主义十分重要，如果在选材方面过于仓促，那么简约风格很容易沦为简单的设计。可以说，现代简约风格装修的选材投入，往往不低于施工部分的资金支出。
二、现代前卫风格演绎另类生活
比简约更加凸显自我、张扬个性的现代前卫风格已经成为艺术人类在家居设计中的首选。无常规的空间结构，大胆鲜明对比强烈的色彩布置，以及刚柔并济的选材搭配，无不让人在冷峻中寻求到一种超现实的平衡，而这种平衡无疑也是对审美单一、居住理念单一、生活方式单一的最有力的抨击。随着“80年代”的逐渐成熟以及新新人类的推陈出新，我们有理由相信，现代前卫的设计风格不仅不会衰落，反而会在内容和形式上更加出人意料，夺人耳目。
该风格强调个人的个性和喜好，但在设计时要注意适合自己的生活方式和行为习惯，切勿华而不实。
三、雅致风格再现优雅与温馨
如果你喜欢欧式古典的浪漫，却又不能被高贵的繁琐束缚;如果你喜欢简约的干练，但又认为它不够典雅，缺少温馨，那么不妨尝试雅致主义风格。
雅致主义是近几年刚刚兴起又被消费者所迅速接受的一种设计方式，特别是对于文艺界、教育界的朋友来说。
空间布局接近现代风格，而在具体的界面形式、配线方法上则接近新古典。在选材方面应该注意颜色的和谐性。
四、新中式风格勾起怀旧情绪
新中式风格在设计上继承了唐代、明清时期家居理念的精华，将其中的经典元素提炼并加以丰富，同时改变原有空间布局中等级、尊卑等封建思想，给传统家居文化注入了新的气息。
没有刻板却不失庄重，注重品质但免去了不必要的苛刻，这些构成了新中式风格的独特魅力。特别是中式风格改变了传统家具“好看不好用，舒心不舒身”的弊端，加之在不同户型的居室中布置更加灵活等特点，被越来越多的人所接受。
专家解读：多以中式产品和西式陈设为主。木质材料居多，颜色多以仿花梨木和紫檀色为主。空间之间的关系与欧式风格差别较大，更讲究空间的借鉴和渗透。
五、新古典风格体现高贵
“形散神聚”是新古典风格的主要特点。在注重装饰效果的同时，用现代的手法和材质还原古典气质，新古典风格具备了古典与现代的双重审美效果，完美的结合也让人们在享受物质文明的同时得到了精神上的慰藉。不可否认，新古典是融合风格的典型代表，但这并不意味着新古典的设计可以任意使用现代元素，更不是两种风格及其产品的堆砌。试想，在浓郁的艺术氛围总，放置一个线条简单、形态怪异的家具，其效果也会不伦不类，令人目结舌。
注重线条的搭配以及线条与线条的比例关系。一套好的新古典风格的家居作品，更多地取决于配线和材质的选择。
六、欧式古典风格营造华丽
作为欧洲文艺复兴时期的产物，古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果，也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素，受到了社会上层人士的青睐。特别是古典风格中，深沉里显露尊贵、典雅浸透豪华的设计哲学，也成为这些成功人士享受快乐，理念生活的一种写照。
古典风格在设计时强调空间的独立性，配线的选择要比新古典复杂得多。在材料选择、施工、配饰方面上的投入比较高，多为同一档次其他风格的多倍，所以古典风格更适合在较大别墅、宅院中运用，而不适合较小户型。
七、表达休闲态度的美式乡村风格
一路拼搏之后的那份释然，让人们对大自然产生无限向往。回归与眷恋、淳朴与真诚，也正因为这种对生活的感悟，美式乡村风格给了我们享受另一种生活的可能。
美式乡村风格摒弃了繁琐和奢华，并将不同风格中的优秀元素汇集融合，以舒适机能为导向，强调“回归自然”，使这种风格变得更加轻松、舒适。美式乡村风格突出了生活的舒适和自由，不论是感觉笨重的家具，还是带有岁月沧桑的配饰，都在告诉人们这一点。特别是在墙面色彩选择上，自然、怀旧、散发着浓郁泥土芬芳的色彩是美式乡村风格的典型特征。
美式乡村风格的色彩以自然色调为主，绿色、土褐色最为常见;壁纸多为纯纸浆质地;家具颜色多仿旧漆，式样厚重;设计中多有地中海样式的拱。
八、披着神秘面纱的地中海风格
地中海文明一直在很多人心中蒙着一层神秘的面纱。古老而遥远，宁静二深邃。随处不在的浪漫主义气息和兼容并蓄的文化品位，以其极具亲和力的田园风格，很快被地中海以外的广大区域人群所接受。对于久居都市，习惯了喧嚣的现代都市人而言，地中海风格给人们已返璞归真的感受，同时体现了更高生活质量的要求。
色彩选择很重要，色彩多为蓝、白色调的纯正天然的色彩，如矿物质的色彩。
A：一般是清包、半包、全包。
清包的话是针对时间充裕的业主，材料都是由自己购买，小到一颗螺丝钉，大到衣柜橱柜等，然后找装修工人来施工
半包的话是找装修公司做水电木瓦油等五项基础装修，瓷砖衣柜、家具家电等由业主自己选购
全包的话是指基础装修，主材提供等都由装修公司包办，有时甚至家具家电都协助购买，业主只需拎包入住即可。
A：房屋建筑工程五大工种：水电工、瓦工、钢筋工,木工、架子工。建筑工程有九个分部工程：地基与基础工程，主体结构，建筑装饰装修，建筑层面，建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气工程，通风与空调工程，电梯安装工程，智能建筑；
A：美式装修风格窗帘一般特点大部分的美式风格窗帘在用色上并不十分张扬，没有太饱满、浓烈的色彩，更多的是一些偏向于自然的清新颜色。比如粉红、粉紫、粉绿、粉蓝、橙色、白色等等，都有一种自然浪漫的情怀。美式田园自然风格窗帘，多数使用纯色材质，材质轻薄，色彩比较单一、带有小碎花图案的窗帘，带来清爽、平易近人的自然气息。
A：有浪漫主义，有潮流风暴等很多种
A：纠纷主要按照实际工程量进行解决。最好双方选择一家造价公司进行造价审核，按照审核内容结算。另外，对于工程中的问题，可以要求进行赔偿。口头约定的合同也是合同，不一定非要有双方书面签订的合同，但因为没有合同，也就没有约定纠纷处理的方式方法，因此，纠纷处理应当按照合同法等相关法律的规定，本着公平公正的原则进行处理。同时，在处理纠纷的过程中，应当注意取证，必要时可以请公证机构协助处理。
A：　　1．尼龙
　　用尼龙织造的地毯耐久性好，防腐、防霉、防蛀、耐酸碱、耐拉伸、耐曲折等性能
强，耐磨损性特别好，价格低廉。比较适合铺在走廊、楼梯、客厅和办公室等走动频繁
的地方。尼龙地毯的缺点是容易产生静电、不耐热、易燃烧、易污染。
　　２．丙烯
　　丙烯是合成纤维，比羊毛轻，保湿性能好，手感近似羊毛，经过难燃处理后不易燃
烧。丙烯纤维的弹性稍逊羊毛，但比尼龙好。丙烯地毯还耐酸碱、防腐蚀，价格也低于
羊毛地毯。因此，现在家庭使用丙烯地毯的很多。
　　在没能生产合成纤维之前，大部分地毯使用羊毛织造。羊毛属于动物纤维，呈管状，
因此有呼吸作用。当室内湿气多时，羊毛能吸入水分；室内干燥时，它能放出水分。这
种性质不仅使羊毛地毯能调节室内的干湿度、阻止燃烧，还能防止在室内空气中带电。
羊毛的表面呈鳞状，也有良好的吸潮作用，同时也有排拒水的功能，因此羊毛很难被污
染。除此之外，羊毛呈螺旋状卷曲，弹性大，很不容易粘在一起。羊毛还很容易染成各
种颜色，使用寿命长。但羊毛织造的地毯价格较高
A：墙纸种类-最常见三种
　　一、PVC型
一般三层印刷层、PVC层、纯机械木浆纸底
　　主要有以下三种：
普通型------其表面装饰方法通常为印花、压花或印花与压花的组合。
发泡型------按发泡倍率的大小，又有低发泡和高发泡的分别。其中高发泡壁纸表面富有弹性的凹凸花纹，具有一定的吸声效果。
功能型------其中耐水壁纸是用玻璃纤维布作基材，可用于装饰卫生间、浴室的墙面；并在PVC面材中掺入阻燃剂。
　　PVC壁纸有一定的防水性，性价比颇高，施工方便。表面污染后，方便打理，表面脏了可以用湿抹布擦洗。
　　胶面壁纸中发泡壁纸表面带有凹凸的花纹，手感不错，立体感和浮雕感也强，但容易蒙灰。通常还有些可以带吸音的功能，但环保性能一般。
　　二、纯纸壁纸
　　纯纸壁纸分为两种：
原生木浆纸------以原生木浆为原材料，经打浆成型，表面印花。该类壁纸相对韧性比较好，表面相对较为光滑，单平米的比重相对比较重。
再生纸------以可回收物为原材料，经打浆、过滤、净化处理而成，该类纸的韧性相对比较弱，表面多为发泡或半发泡型。单平米的比重相对比较轻。
　　纯纸的壁纸耐水性相对比较弱，施工时表面最好不要溢胶，如不慎溢胶，不要擦拭，用干净的海绵或毛巾吸试。如果用的是纯淀粉胶，也可等胶完全干透后用毛刷轻刷。
　　还有个特点：纯纸表面比较平滑，具有抗电性
和不吸层的特性。表面层基本表面层多选于压花及印花工艺。
　　给客户建议：纯纸在空气潮湿的环境中，不适于使用，阳光直射的地方也会掉色，耐擦洗性不如胶面壁纸，接缝也很明显。施工的时候建议使用保护带，预防胶水盛溢污染壁纸。
　　三、无纺布壁纸
　　又叫布浆纤维或木浆纤维，是目前国际上最流行的新型绿色环保壁纸材质。以棉麻等天然植物纤维经无纺成型的一种壁纸。不含任何聚氯乙烯、聚乙烯和氯元素，完全燃烧时只产生二氧化碳和水，无化学元素燃烧时产生的浓烈黑烟和刺激气味。视觉效果和手感柔和，透气性好！
　　给客户建议：相对于胶面壁纸来说，防水性一般，空气潮湿的最好不要使用。
　　下面介绍下其他几款不常的材质
　　四、沙粒墙纸即是喷砂壁纸还有水晶颗粒壁纸
　　材质是分四层：1.
沙粒层或者人工水晶层
4.纸基层（一般是无纺纸或者纯计息木浆纸底）
　　一般使用范围是背景墙和局部造型，高档一点的娱乐场所，特别的K歌城等场所都会有的。
　　主要特点是有个返璞归真的效果并且有吸音降噪的功能。
　　五、绒面壁纸
　　一般是三层：第一层是绒面层，第二层是胶面层，最后纸基是纯机械木浆或无妨纸底。
　　主要特点是表面柔软，绒感舒适。
　　一般我们推荐的绒面墙纸都是山寨的PVC发泡壁纸。
A：耳机插头有四种：
1、单声道耳机插头：
2、立体声耳机插头
3、CTIA标准耳麦插头
4、OMTP标准耳麦插头
，2.5mm，3.5mm，6.5mm三种
其中2.5mm插头多用于小型便携设备上如部分手机。
A：地热一般根据呈现形式和温度高低来进行分类。地热来源主要是地球内部长寿命放射性元素（主要是铀238、铀235、钍232和钾40等）衰变产生的热能。地热在地球上有不同的呈现形式。按照其储存形式，地热资源可分为蒸汽型、热水型、地压型、干热岩型和熔岩型5大类。地热资源按温度的高低划分为高中低三种类型。中国一般把高于150℃的称为高温地热，主要用于发电。低于此温度的叫中低温地热，通常直接用于采暖、工农业加温、水产养殖及医疗和洗浴等。希望能够帮助到你。
A：真空棉啊，还有就是普通的棉啊
A：主要包括五大类:PE、PP、ABS、PVC、PS，这五大类塑料占据了塑料原料使用的绝大多数，其余的基本可以归入特殊塑料品种
A：你好，汉白玉分为两个等级，一级称作汉白玉，二级汉白玉称为房山玉。
A：按房产来说，有国家房产跟死人房产，按土地性质里说有份很多种···
A：分为若干种，有座便器，有蹲便器，有瓷马桶，有木马桶，有金属马桶，有带冲洗的马桶，有镶嵌钻石的马桶（日本推出一款数万粒真水晶镶嵌的座便器），有普通的马桶，也有豪华奢侈的马桶，等等
A：一字形橱柜：就是将所有的电器和柜子都沿着一面墙放置，工作都在一直线上进行这种紧凑、有效的窄厨房设计，适合中小家庭或者同一时间只有一个人在厨房工作的住房。如果您在大厨房运用这种设计，就可能造成不同功能之间的距离太大。可以考虑使用双排连壁柜或增加连壁高柜，最大限度地利用墙面空间。
L形橱柜别看只是多了一个转角，利用这个橱柜上的转折，能给厨房的生活增添很多乐趣，实现很多新的功能。是一款实用的厨房设计，也是最常见的厨房设计，是小空间的理想选择。以这种方式在两面相连的墙之间划分工作区域，就能获得理想的工作三角。炉灶、水槽、消毒柜以及冰箱，每个工作站之间都留有操作台面，防止溅洒和物品太过拥挤。
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