房产非婚放弃抚养权协议书协议书有效吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-26 22:33 标签： 自愿放弃房产有效吗
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夫妻婚内协议，一方放弃房产，要如何才能生效？
上海－嘉定区&09-09 09:03&&悬赏 0&&发布者:chralv…… & 回答:(16)
我先生两次婚内出轨，为了挽回婚姻，他同意放弃房产的所有权，归我一人所有。&房子是婚后购买，&但是房产证上只有他一人的名字，贷款也是由他一人在还。我们也达成一致，除了房子归我，将来如果离婚了，其它的流动资产必须先用来还房子欠银行的款，还清了，如果还有剩余，剩余部分夫妻对半分。&&我们有一个儿子目前12岁，如果将来离婚，他放弃儿子抚养权。&&&&&想咨询一下律师，这种情况，要如何写协议才能生效被认可？
写完以后是直接去公证处公证吗？
另外，听说房子如果他放弃所有权，那么要马上做产权变更，可是房子如果要更到我的名下，我是家庭主妇，不符合银行还房贷的条件，这样房子可以变更到我名下吗？&&
之前曾经商量过说加上我的名字，他说如果加上我的名字，我就要和他一起还贷，可是我没有工作还不了贷，所以加不上去。不知道真是这样吗？
问题补充：
谢谢各位律师的热心回答，想再问一下&有没有一种方式是：房子变更为我的名字过户给我，由于我没有工作，但是我们签个协议婚内后续的贷款仍然由他来还，我们将这份公证后的协议交给银行备案，这样银行就同意将房子过户给我。
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[山西-太原]
569435积分
回复时间：
答:过户给你并备案为独有。但是，目前有贷款，需要银行同意。
[上海-浦东新区]
电话：&&QQ：
266675积分
回复时间：
如对方反悔就无效了。
为什么会无效呢？
[上海-长宁区]
回复时间：
建议做婚内财产约定去公证处
[上海-普陀区]
176064积分
回复时间：
不变更成你的名字后再订立婚后财产协议是可以反悔的。
谢谢，那么可以先订立婚后财产协议先办公证，然后再去变更吗？
因为变更时间会比较久。
谢谢你！我想再咨询一下有没有一种方式是：房子变更为我的名字过户给我，由于我没有工作，但是我们签个协议，婚内后续的贷款仍然由他来还，我们将这份公证后的协议交给银行备案，会不会这样银行就同意将房子过户给我了?
还是说，我现在没有工作，还不了贷款，基本上是银行是非常难同意将房子过户给我？ 有没有什么别的办法？
银行不同意不可以过户给你。
[广东-深圳]
回复时间：
你好，建议做婚内财产约定去公证处
[上海-虹口区]
382738积分
回复时间：
签订婚内财产协议并公证。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
[上海-徐汇区]
129206积分
回复时间：
签订婚内财产约定并办理公证。
[上海-浦东新区]
回复时间：
建议做婚内财产约定去公证。
[上海-浦东新区]
回复时间：
你好，最好是现在就过户给你并只写你的名字。但是因为目前有贷款，需要银行同意才可以做。做的婚后财产分割协议最好去做公证。
[上海-徐汇区]
337313积分
回复时间：
1、产权人变更给你，需要银行同意；反之无法去掉你先生的名字；
2、但是可以添加你的名字。你们本身就是夫妻，你先生还贷就是相当于你在还贷，房子本身也是夫妻共同财产，所以你先生的讲法不完全对；
3、建议你请律师帮助起草协议，这种协议弄不好，公证处一般不会给你公证的。
详情，预约面谈。
[浙江-金华]
回复时间：
建议做婚内财产约定去公证处
[上海-徐汇区]
回复时间：
建议进行婚内财产约定，并进行公证。
[广东-深圳]
回复时间：
建议做婚内财产约定去公证处
[上海-普陀区]
回复时间：
最好是现在就过户给你并只写你的名字。但是因为目前有贷款，需要银行同意才可以做。做的婚后财产分割协议最好去做公证。
[上海-静安区]
回复时间：
建议做婚内财产约定去公证处
[上海-普陀区]
回复时间：
建议过户比较保险。
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夫妻一方自愿放弃房产，协议怎样写才有法律效力
婚后购有房产一套，房产证上是夫妻双方的名字，由于男方，为求女方原谅并表示改过决心，男方答应放弃房屋财产，归女方单独所有，都需要什么手续？协议文书怎么写？谢谢！
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：449 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人 如放弃，放弃的是房屋购买权利。 协 议 书 主体：甲方 身份证号 乙方 身份证号 内容：二人共同购买位于 ..房产，原......，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在 一人名下， 放弃此房购买权； 2、二人协议补偿问题或自己约定 3、签字生效。 甲方： 乙方： 15:35
律师回答地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：163484 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_89 人写明基本资料，具体情况即可，可询问公证处。 14:46地区：北京-朝阳区咨询电话：18910***帮助网友：21831 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人双方可以签订书面协议。 14:48地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：1307 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人签订赠与协议，办理公证，然后到房管部门办理过户登记手续。 14:55地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：324818 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_40 人咨询公证处 14:56地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：47879 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人你好,你们双方协商一致并签字确认即可.
也可以委托律师代为起草.
如有问题,欢迎来电详谈. 14:57地区：北京-西城区咨询电话：13911***帮助网友：1886 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人办理房产赠与进行公证，凭公证书办理房产登记变更。 15:04地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：2083 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以将房屋过户为女方单独所有，签订赠予或者婚内财产约定协议，然后去公证处公正 15:33地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：168152 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好,双方签订协议到房管部门办理过户手续即可 16:17地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：35898 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如需帮助，可以来电咨询。 21:57地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：418684 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_78 人如需法律支持，请电话联系我。 22:20地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：198457 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人办理赠与公证手续，然后到房管部门办理变更过户手续。 08:59地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：17069 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人双方签订书面协议。 22:38地区：北京-朝阳区咨询电话：15810***帮助网友：214160 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_28 人办理赠与公证手续，然后到房管部门办理变更过户手续。 14:46地区：山东-济南咨询电话：13325***帮助网友：4272 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人双方协议个协议就行。如果确实不会写可以找律师代书。 14:51地区：北京-朝阳区咨询电话：13146***帮助网友：1087 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人双方就赠与房产事宜写清楚 到房管局办理更名手续 14:54地区：北京-朝阳区咨询电话：13021***帮助网友：15432 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人写一份婚内财产协议即可 15:54地区：北京-海淀区咨询电话：13810***帮助网友：82053 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人夫妻达成协议去房管局办变更登记 18:27地区：北京-朝阳区咨询电话：13601***帮助网友：3624 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议1、双方先自行书写一份离婚协议书，签字后，再去法院走离婚调解程序，让法院出具调解书，确认房产归女方所有。也可以直接去民政局协议离婚，协议里面对房产进行约定，风险就是婚离了，男方不配合过户会很麻烦。法院的调解书女方可以自行去办理过户。 21:30地区：北京-朝阳区咨询电话：18612***帮助网友：7036 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好,可以用财产约定的方式来实现房屋单独所有.详细可以电话咨询. 12:21
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