大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
一个房产证怎么分户
结婚好几年了两兄弟住在一个老房子里,只有一个房产证就不能分户吗?户口上还是未婚呀
浏览次数：0
可以到当地房地局做产权分割。
不知道下面这条知识能否帮助到您
有部分买房的朋友可能会遇到这样的情况,自己已经支付了房款,房子也已经交房,但是房产证一直办不下来。其实房产证对于买房的朋友是非常的重要的,其会影响到以后落户、抵押贷款等,那么究竟哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢?
买房子办不了房产证 应该怎么办?
可以到当地房地局做产权分割。
回答体现您的专业素养,更容易被用户关注可以到当地房地局做产权分割
hfgjgfjhfgjhgfj
172425浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:105,askz:24,askd:33,RedisW:5askR:1,askD：174 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:175
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房屋分层分户平面图是房产证吗
房产证上是我妈的名字！媳妇要跟我离婚，她能分这套房子吗？我们结婚大概十年？问题详情：嗯，这房子是拆迁房！嗯，其他的就差不多了！请知晓的朋友解答一下啊推荐回答：都跟你结婚十年了、无论法定上是于否、无论对方对与错、分她一点又何妨……一切物质东西生不带来 死不带去、一个女人十年陪伴在你身边能用金钱来衡量吗、在你有这个有能力范围之内大度一点吧、一个男人更应如此格局胸怀大一点、未来的路会更宽更广…善良的人上天永远都是眷顾的！婚前男方全款买房女方装修双方名字，婚后房产证才下来。如离婚，房子怎么分？问题详情：婚前全款买房，写了男女双方的名字，男方买房，女方装修。但付全款时，男方只拿出了十万，剩余钱均是女方给开发商的，后续男方把房钱还给了女方。女方因男方经济条件，彩礼什么都没要。如果离婚分财产，站在法律及证据角度，这个房子怎么分，有女方的一半吗？推荐回答：1、房屋属于不动产，不动产产权归属以登记公示为原则。房产证登记在夫妻名下，则按照物权登记制度，房屋产权归夫妻共有。2、男方全款支付购房款，但实际上女方也支付了部分款项，男方又将该款偿还女方，仅是双方对购房款如何支付的约定，不改变房屋登记的权属，仍应为夫妻共有。3、女方对房屋进行了装修，也仅是男女双方在房款支付与装修方面约定的不同分工，不应因此改变已登记的房屋权属关系。4、房屋权属应以物权登记为主，没有相反证据，不能随意改变登记的权属关系。因此，夫妻双方没有在婚前或婚后对该房屋的权属进行明确的确定，应当以共有财产对待，离婚则应以共有财产进行分割。农村分户及一户一宅需要哪些条件？问题详情：我是一个农村单亲家庭，没有结婚证老婆走了，有一个儿子，儿子户口都在家里的户口本上面，家里有三兄弟，都住在一起，现在我想在农村自己建房子，跟父母兄弟分开来住。听说现在农村搞一户一宅，没有独立户口就不给建房子，我去了好几次派出所都不给分户，理由就是要房产证，没有房产证不给分户，后面又说没有结婚证不给分户，难道像我这样处境在农村真的就没办法分户和建房子吗?我和我儿子就一辈子跟父母过吗?推荐回答：一、一户人家中有多个子女可以进行分户。要先分户有一个前提那就是一户人家里有多个子女并且由子女要求分户。除此之外子女要结婚。对于只有一个子女的家庭，除非有其他特殊情况，基本上不允许子女分户。二、子女必须具有独立的经济能力。子女已经成年并且不依赖父母的供养，自己有独立的经济能力，分户后自己能够支撑自己的生活开支，负担起自己的责任。?三、子女和父母分开生活。既然要分户那么子女就不能再和父母居住在一起，子女应该搬出去自己生活。自己照顾自己的饮食起居。四、夫妻离婚。除去个别是真的离婚外，现在有很多人利用假离婚来达到分户或者其他为谋取自己的私利的目的。?感谢您关注农地圈：东方花雪2017年新规定宅基地房屋有“房产证”，要进行不动产登记，是真的吗？问题详情：2017年出台的新规定，关于宅基地房屋有房产证，要进行不动产登记推荐回答：农村房屋有没有房产证？《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》是这样规定的：目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。所以农村房屋有房产证！具体要怎么进行宅基地使用权及房屋所有权登记？依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。1、谁申请？申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记要提交什么材料？申请宅基地使用权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（4）不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记，提交的材料包括：（1）不动产登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（4）房屋符合规划或建设的相关材料；（5）不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（6）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。3、不动产登记机构怎么进行审查？不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点：申请宅基地使用权首次登记的：（1）是否有合法权属来源材料；（2）不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；（3）不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求；（4）是否已在不动产登记机构门户网站以及宅基地所在地进行公告；（5）其他审查事项。申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的：（1）宅基地使用权是否已登记。已登记的，审核不动产登记簿记载的权利主体与房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的权利主体是否一致；未登记的，房屋符合规划或者建设的相关材料等记载的主体是否与土地权属来源材料记载的主体一致；（2）房屋等建筑物、构筑物是否符合规划或建设的相关要求；（3）不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图和房屋平面图、界址坐标、面积等是否符合要求；（4）是否已按规定进行实地查看；（5）是否已按规定进行公告；（6）其他审查事项。不存在不予登记情形的，记载不动产登记簿后向权利人核发不动产权属证书。相关知识：“小产权房”是否在不动产登记的范围内？《不动产登记暂行条例》第五条明确不动产登记的范围包括了房屋所有权和宅基地使用权，因此，在宅基地上依法建设的房屋应当予以登记，符合法律规定的相关交易和抵押行为依法也应予以保护，对于在非宅基地的集体土地上建设的其他“小产权房”，要具体情况具体处理，不可以一刀切。感谢您关注农地圈y为什么分户要房产证？沒有房产证怎样分户？推荐回答：这个问题困扰我很久，我之前在国土部门待过。根据土地管理法规定，一户只能拥有一处宅基地，所以国土部门办理宅基地手续时，必须要户口本，且宅基地只能以户主的名义申请，不是户主是无法申请宅基地的，这是有规定的。而派出所经常要求分户要有房产证，我们跟派出所沟通过，最后，派出所先分户然后到国土办理宅基地审批手续，拿到证后再到派出所备案。老人去世后子女继承了房子，但房产证未过户，拆迁方只承认原来的一户，不子女分户？推荐回答：1.房屋拆迁应该都是只赔偿给房屋所有权人(证书记载的人)2.证书记载权利人死亡，由继承人继承。但是拆迁方不判断有多少继承人，每个继承人的份额是多少。因此这需要你们办理继承公证，然后有你们关于拆迁补偿金的划分协议。依据本人意见是这样就可以，但由于每个地方操作不同可能有所区别。老家新建房屋的宅基地是农田，请问能办到房产证吗？问题详情：我们村，好多都是在马路边上自己的农田里面建的，村里也默认了，乡政府也派人来了，就是不能建超过三层，就是不晓得房产证能办下来吗推荐回答：虽然村里默认了，乡政府也来了人，但是占用农田，又未经国土部门批准，本身就是违章建筑，只是为了发展地方经济，村乡两级的默认，不等于就合法，至于不超过三层，那是一个统一规定(村乡规定)，要想拿到房产证，没有国土部门的申批，是不能拿到房产证的。那么，这些建筑不受法律保护，一旦遇到规划，需拆除，补偿就会大打拆扣，虽村乡默认，一旦国土部门追究，有可能还要罚款。我村在村前盖了一栋楼，村乡提倡，但潍坊国土局追究下来，还是罚了款。以上看法，仅供参考。
郑重申明：本文内容来源于互联网，由人工智能大数据分析系统自动抓取筛选后自动生成，非人力所为，若有侵犯您的合法权益，请点击右上角[侵权举报]按钮维权，我们将立即进行处理。精彩推荐：
查看: 26889|回复: 28
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
扫一扫，手机访问本帖
    为什么钦州农村户口有些地方可以很方便的办理户口分户,有些地方却非要房产证才能分户口，分个户口对国家有什么害处么,农村那来的房产证，这不是坑爹的政策吗,给老百姓带来很不方便，便民的政策怎么现在变成了害民的政策了，一家太多人绑一个户口很不方便,这样下去，农村户口不是要祖先十八代都要绑定一个户口了?这谁制定的政策啊，沙埠镇现在是这样，你们哪里有这样的规定么？
&就是欺负农村人，你有意见么？&
分户要屋证，起屋要户主才能报建，卡死你未？
总评分:&威望 + 1&
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
金钱994 元威望36 点贡献值0 点金元882 个最后登录注册时间帖子精华0积分1454阅读权限200好友
大富之家, 积分 1454, 距离下一级还需 1546 积分
分户要屋证，起屋要户主才能报建，卡死你未？
金钱1573 元威望324 点贡献值0 点金元120 个最后登录注册时间帖子精华0积分3571阅读权限200好友
中国有风险，投胎须谨慎。
金玉满堂, 积分 3571, 距离下一级还需 2429 积分
中国现行的户籍制度不利于现代国家公民权利的实现。迁徙自由是现代国家公民权利的重要内容。“国际人权两公约”——《经济、社会和文化权利公约》和《公民权利和政治权利公约》是落实《世界人权宣言》的两个具有法律约束力的公约。其中《公民权利和政治权利公约》第12条第1款规定“合法处在一国领土内的每一个人在该领土内有权享受迁徙自由和选择住所的自由。”
中国现行的户籍制度造成了人民在事实上的不平等。如求职与求学的不平等：农业户口和城镇户口享有不平等的权利，其根本原因是户籍制度承载了太多的附加功能。在这种情况下，户口簿不仅是一种身份的体现，而且是一种资源享有权的确认。最突出的就是在就业和受教育两方面，如有的城市规定：某些行业和工种必须持有所在城市的户口才能被录用；教育方面也是如此，许多持农业户口者在城市里工作多年，有稳定收入，但因为子女没有所在城市的户口，不得不交纳一定的借读费，平等受教育的权利由于“户籍制度”而失去。
中国现行的户籍制度也产生了一些腐败现象。为获得城市户籍而拉关系、向官员行贿就不用说了，据称一些城市为了弥补财政问题，还公开实行了户口买卖，明码标价！
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
明摆的出这个政策来卡老百姓，要分户走岔路，走正路没法分
金钱114030 元威望5843 点贡献值0 点金元1687 个最后登录注册时间帖子精华1积分134676阅读权限200好友
这个政策是想让大家庭的矛盾频发！！！！！！！！！！！
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
金钱1572 元威望228 点贡献值0 点金元351 个最后登录注册时间帖子精华0积分3447阅读权限200好友
金玉满堂, 积分 3447, 距离下一级还需 2553 积分
乜嘢政策，搞死人
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
这个政策不是每个地方都是，只对个别地方而已，这些公务员吃饱没事做，尽想出些害民的措施出来
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
金钱649 元威望91 点贡献值0 点金元380 个最后登录注册时间帖子精华0积分1228阅读权限200好友
大富之家, 积分 1228, 距离下一级还需 1772 积分
据《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民分户应按如下规定办理：
　　1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以 分别立户。
　　2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
　　（1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的；
　　（2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
　　（3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；
　　（4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；
　　（5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；
　　3、 分户程序：
　　（1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
　　（2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。
没有那条规定一定要房产证才能分户吧，现在村委证明也行不通了，这法律也成了摆设的了,地方规定高于国家法律。
金钱806162 元威望9210 点贡献值0 点金元1446 个最后登录注册时间帖子精华0积分829519阅读权限200好友
我们可以把玩具当朋友，但别把朋友当玩具。
论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本社区立场。
业务联系： |
不良信息投诉QQ:
&&钦州360网 版权所有&|&&&技术支持：葱头应用
Powered by X2.5 & &&&您阅读本文耗时：