安然老师你好骂人版，我家要翻建楼房，去年7月份到村里提交申请，11月份村里说不让翻建，为什么呢，说因为我

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-22 02:30 标签： 老师你好骂人版
这个问题我查过一下，严格在法律上规定好像是不可以的，不过实际管理的话，会有区别吧？哪位内行的来说说另外明确的是关于继承，只有宅基地的使用权，不能改建扩建，等到房子自然灭失之后，就不能再住了。据说允许修缮，属于危房改造，但是能做到什么程度就不好说了。如果当地村委会很强势的话，也会很麻烦吧？　　但是原本的宅基地名字就是本人的话，也受这个限制吗？　　还是只要非本村户口就不能重建了呢？　　　　找到一些案例，有的地方政府和法院，都是支持本地的，拆迁房屋赔偿1w，买回宅基要8w，很不相称啊！　　很担心有类似的问题
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　　一般翻盖的话没问题，如果赶上拆迁，赔偿款给不给你就看你和村领导的关系了
　　有的地方翻盖也不许的
　　有没有各地案例呢？
　　要看在什么地方，我老婆老家，回族建房子都不用批地，只要在自己家地上建就行，也不管你建多大
　　应该可以。　　　　楼主提供的信息不够。让人不好详细分析。比如地区，宅基地来源。关系等等　　都应该说明。便于分析。　　　　我猜：楼主应该是居民户口，宅基地应该是长辈遗留，继承所得。　　宅基地属于集体建设用地，土地属于集体性质，但房屋拥有继承权。而且一般居民继承宅基地多属于祖产（父母以上长辈遗留），改扩建需要申请，因继承而得的居民申请，集体和基层政府估计不审批同意。但修缮是可以的。就是在不增加面积的情况下，是允许的。甚至可以不申请。比如太祖的老家就是宅基地（农村地主）啊，人家随便修缮。修缮维护祖屋，政府无权干涉。　　　　由于涉及未来可能的拆迁，当地政府和集体组织一般是不同意改扩建的。村集体内部的农民相对宽松点。　　　　...............　　还是开头那些，你提供的信息都不完整。怎么给你分析啊。。不说了。　　　　
　　这种事情要看地方，大城市的郊区你就别想了，要是边远农村，离城里远，就算非法占用耕地又如何？村里没人举报就行。
　　我爸在老家有老宅的所有权的一部分的，他后来工作户口迁出了，现在想回家翻建。　　按照严格规定，户口不在村里，不能拆掉老房重建，只能修缮一下。我找到的案例说有的地方甚至会拆掉新房！　　　　所以我有点担心，想看看最新的政策趋势如何？　　　　老家在落后省份的二线城市的县下面的乡下面的村里，是地地道道的农村，不是郊区神马了，拆迁的可能性很小。
　　补充一下，这老房当年盖的时候，我爸的户口还在村里，他还参与了。
　　你爸是李刚的话就大造特造，免费有人给你地造，你要看你自己的背景的呀。　　村里人不说，村干部不说，人缘稍微好点，就可以造了。你脱离过村集体，连边上人都不认识那么就麻烦了。
　　我这清况和你基本相同，偏远农村，想盖多大都可以
想盖哪里也随便
只要不碍着别家就可以了
所以越是偏僻的地方
才越能够感受到当家做主滋味
欢迎楼主来这里考察定居
　　楼主，你这种情况，只要不随意扩大原有老宅面积，翻建应该问题不大。　　　　你父亲户口在村上时候所修，有你父亲的一份，你可以继承，翻新是可以的。根据国家对自住危旧房的自我改造翻建要求，翻建面积可以增加10%。多了就是违章建筑，不承认，将来有什么情况政府肯定刁难。　　　　希望对楼主有所帮助
　　问题回答了有奖么
　　不好意思，没有奖励，天涯提供分数吗？　　不过谢谢了！　　　　
　　　　作者：染色毛虫　回复日期：　00:27:15　
　　　　　　你爸是李刚的话就大造特造，免费有人给你地造，你要看你自己的背景的呀。　　　　村里人不说，村干部不说，人缘稍微好点，就可以造了。你脱离过村集体，连边上人都不认识那么就麻烦了。　　　　　　======有背景的人就不用来天涯发帖了。　　我家亲戚都住在旁边，不存在不认识的情况。　　不过村里人、村干部以后会换的，担心将来会不会有人再抓这事，拿出来问？时间效力有政策依据吗？
　　作者：没有只有　回复日期：　03:41:22　
　　　　　　　　　　作者：染色毛虫　回复日期：　00:27:15　 　　　　　　　　　　你爸是李刚的话就大造特造，免费有人给你地造，你要看你自己的背景的呀。　　　　　　村里人不说，村干部不说，人缘稍微好点，就可以造了。你脱离过村集体，连边上人都不认识那么就麻烦了。　　　　　　　　　　　　======有背景的人就不用来天涯发帖了。　　　　我家亲戚都住在旁边，不存在不认识的情况。　　　　不过村里人、村干部以后会换的，担心将来会不会有人再抓这事，拿出来问？时间效力有政策依据吗？　　--------------------　　你这个情况按我说的做就是了。没问题。政策是90年代的，有效。　　　　知道深圳南科大不？为什么获批那么难？就因为上个世纪80年代的某个政策有效导致的。这个神奇的国家。哈哈　　
　　比我8的人真多，呵呵
　　别想那么多，在农村不需要那么抠字眼。　　村里发的30年田地都好多建成房子了，那可是明令规定不许建房的。　　自己家的地还有什么能不能建的。　　好多时候不是法律，法规说了算。　　不管法律法规针对的是高官还是群众。
　　楼主还在用这个好吗？我的情况和你类似，一起交流一下　　
　　楼主还在用这个好吗？我的情况和你类似，一起交流一下　　我的情况也是这样，我安徽的，纯粹乡下，不会拆迁的。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)85年审批的集体建设用地，原房屋倒塌，2000年翻建的新厂房，没申请，我应该怎么办？--在线法律咨询|律师)
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85年审批的集体建设用地，原房屋倒塌，2000年翻建的新厂房，没申请，我应该怎么办？
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地区：河南 |解答问题：0条
您好，倒塌后重建需要审批手续，因为没有审批，属于违章建筑。违章建筑没有补偿。在拆之前应给您通知让您拆除的，那时拆或许有些拆建费。城管拆，就什么都没有了哦。
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房子的《土地使用证》是父亲的名字，父亲与2001年去世，母亲1997年去世。我于2011年与大队签订翻房协议，把原来的房屋拆除翻建。兄妹一共有四人，2013年兄弟二人起诉我说房屋是遗产要求分割房屋，法院一审二审判决房屋应为遗产并对其进行分割。
这样的判决对我以后的生活会造成很大的影响，他的出入都要经过我这里，这样的的话我连大门都无法关闭。
我想请问律师有没有什么方法可以补救。可以减小对以后生活的影响
协商吧，折价分开居住。或者把大门改变方向。总之会有解决的办法。
原地翻盖自住，需哪些手续
你好，一、老房翻盖审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据宝坻区农村宅基地审批管理办法，符合审批条件的可以向村委会递交申请，然后经镇政府审查后报区规划局和国土资源分局，两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件，最后再进行审批。
各位律师：邻居从别人手里购的我家右侧的老房，老房的正面距离我家右面不到10米，左侧是一条土培路，该老房地势较高，地基已经有我家一楼那么高，且一年前该房前面的空地发生过坍塌事件，对我家造成过损伤。现在他想老房翻建，原来的老房是一层的，在拆建过程中经举报后，责其停止动土，要与我家协商好后再建造。最近没有协商的情况下再次动土，说是镇里的人看过了，他造的地址距离与我家不搭界，不用签协议，且可以造二楼。去镇里反映也是这样的回答，说是造三楼才有房屋前后12米，左右3米的要求，其他没事（该对话已被我录音，其中提到要他们以左侧墙体为基础，向右建造）。我在想地势那么高的地方，翻建房屋正面向着我家，且距离不到10米，再造2楼，已经超过了我家三楼房屋的高度。最近又将左侧的土培路挖掉了原来的1/3作为现在房屋的左侧地基，也就是不安原来的左侧墙体为基础建造（以拍照，有相应证据）。目前这样的情况村里也不管不问，随由其建造。请问有什么办法可以制止这种造房行为，能通过司法途径，约束其目前建房的规划吗？
一是如果对政府的批准邻居建房行为认为侵害子你的权益,可以行政诉讼.二是如果邻居的建房行为侵犯你的权益,可以诉讼.
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