以公司还是个人名义租场地建冷库租赁合同范本好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-16 21:06 标签： 个人出租场地的税率
建设或租用餐饮厨房冷库如何进行选择
　　随着餐饮行业的发展，餐饮厨房越来越受到餐饮行业的重视，那么客户在建设用餐饮厨房冷库划算还是租用餐饮厨房冷库划算呢？目前成为不少从事餐饮行业老板的困惑之一，对此大家的看法也各不相同。　　如果要回答这个问题，必须首先要了解建设餐饮厨房冷库的费用和租用的费用。对于建设餐饮厨房冷库来说，首先要了解餐饮厨房冷库建设的需求，比如冷库的体积、温度的要求、机组设备要求等，同时还要明确建的是建保鲜库还是超低温库，是否有特殊的要求。此外，餐饮厨房冷库建设所需要的设备、造价收到很多因素的制约和影响，往往不同的相同的配置，因时间或地域不同价格相差也是很大的。因此要列出详细的冷库建设清单，明确冷库保温性能要求、库房分割数量、实际货物的堆放方式和高度、温度的可调试区间、外在环境的因素等，这样才能更加准确的制定造价。已为众多餐饮企业建设厨房等冷库的制冷提醒，一般来说，新建一个餐饮冷库大概能使用15-30年。　　对于租用餐饮厨房冷库来说，不同的低于租赁的而价格也是不同。根据目前市场上的一份调查显示，冷库出租的价格大概是2.5-5元/天/㎡。　　库华制冷（一家专业从事冷库设计、现场施工及维修保养的制冷公司）提醒您， 在选择建设或租用餐饮厨房冷库时，一定要请专业人士进行分析确认在进行，避免盲目选择，以免在经济上遭受损失。
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库华制冷表示，一百吨猕猴桃冷库造价大概在25万元到50万元之内，但是根据我们所选择的设备不一样，也会导致冷库的造价产生一定的影响。
食品不耐贮藏，尤其是生鲜食品，这是因为贮藏过程中受其滋生物理、化学、生物化学、生理学等特性，以及温度、湿度、气体成分、微生物、害虫等环境因素的影响会产生萎蔫、溶化、串味、腐败、霉变等食品腐败变质的现象
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自建冷库划算还是租冷库划算
文章出处：网络整理作者：admin人气：
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冷却食品如同冻结食品一样，对制冷的应用在海南冷库行业得到稳步增长，但是发展的速度极其缓慢。难道选择冷库归根到底是一些冷库价格问题吗？如果海南冷库不能够对产品价值的体现起到提升作用，是不会有人选择使用冷库的。
& &&&&前些日子，海南的大白菜价格才几分钱一斤，根本连一些海南冷库的库租都交不起，在这种情况下，与其烂掉或销毁，也没必要在冷库存着了。&王青林说，而那些高端果蔬由于附加值高，季节性供需明显，存放到冷库可有效延长市场周期，从长远看才是能够赚到钱的。
& && &目前为止在较多国家的趋势仍然是只强调传统的社会公用基本设施部分。把利用制冷来保证食品的收获和分配使之没有重大的损失看做是各个部门系统本身的问题，基本原因是许多国家还不知道掌握一些海南冷库工艺。掌握建筑物和制冷技术，要比真正理解一点冷库技术概念以及控制减少损耗的许多可能性和提供出口的可能性，要容易得到。
& &&&&究竟是自建划算还是租库划算，我觉得要算一笔账。假如一个食品企业前期只有8000万资金，只能勉强购买加工设备和用于日常周转，就应该考虑先租库，预留一块地待日后建库。而在一些冷库报价方面如果没问题，又具备海南冷库专业化的管理经验，从长远角度看，就应及早建库。&王青林最后谈道。
& && &此外，时下有很多冻品生产商由于产量增加，需要更多冷库存储产品，但总是在自建冷库和海南冷库之间徘徊，王青林也把这种情况归为价格问题。
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