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[房产话题]
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妈豆7758 &宝宝生日&积分2930&
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基本情况：目前家庭积蓄约100万，创业2年，本人深户在老家有房房贷有20万未还清，老婆在惠州有套房。以现在的政策：
第1种是以我的名义买临深房子，首付4成，总价最多到350万的房子，( u+ U, B' N: W& T" U! c1 F
第2种是以我老婆的名义买一套房子，首付5成，最多也只能买到深圳300万左右的房子，但是我考虑到这样我俩的深圳名额就全部用了，以后想再在深圳买房短期不可能，除非政策再现松动
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我现在是倾向于第1种方式，因为我们还有赚钱的能力，预计未来2年内家庭年收入1050万: d, W+ o: I* f& j
请大家给我从投资角度建议，如果想聊创业也可以到谈天板块聊，谢谢大家！6 a&&i* D0 I9 g1 o% M, h9 o
感谢美妈分享，推首页了加妈豆。.
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妈豆188 &宝宝生日&积分85&
从投资角度看，怎么赚钱怎么划算。
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妈豆0 &宝宝生日&积分0&
我近来也有这样的买房打算，惠州不考虑，我在大亚湾有地皮，我也比较看中东莞，尤其是近深圳这块的。深圳已经有房子了，感觉深圳如果买房的话压力有点大，影响生活质量，要买的话是七成首付，一套房还在还贷。我过两天去深圳书城找找最新的深圳交通规划，看看最近深圳的东莞站在哪来自[]
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妈豆10166 &宝宝生日&积分6238&
在松山湖或者凤岗，但是也不便宜~
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妈豆130 &宝宝生日&积分45&
回复 9 ?8 W/ W' }! n( J! s
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东莞和深圳的都还可以，均价不高，很具有投资的意义，应为深圳东进发展战略，两会退出，发展粤港澳湾区，也就是世界第三个湾区，我一个做地产的亲戚说，要买房乘早。
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妈豆130 &宝宝生日&积分45&
对于房产投资的话，我给出的的意见就是东莞惠州等临深片区。- @! {0 }+ f# E$ [8 L
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妈豆0 &宝宝生日&积分0&
作为一名资深的国际理财规划师，目前来说，暂时不用考虑直接投资房地产，可以间接形式参与，比如一些旧城改造项目，或者一些潜力好的，私募股权基金，收益相当不错，操作也灵活，收益不比买房低，甚至高……来自[]
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妈豆0 &宝宝生日&积分0&
楼主有需要，我可以介绍一些项目资料发给你看看来自[]
100万在深圳投资房产保稳还是买东莞惠州的集资房划算？ ...
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All Right Reserved版权所有&&&&2017深圳买房投资角度三选一应该选择哪个？ - 知乎8被浏览497分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起...11<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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2019年买深圳哪个区的房子投资更好？
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你是论成绩比教育好坏吗？孩子在深圳，获得的视野和见识和老家能一样吗？另外你拿老家最好的学校和深圳最好的学校比，未必比得过吧。你总拿老家最好的和深圳差的比，本身的比法就有失偏颇引用51楼楼主的发言:搞深户也麻烦，我也不想搞深户。今后小孩读书，也准备在老家读。老家的教育比深圳的要好。还有一点的话，现在是深圳购房政策的调整期，估计2019年买房，比现在买更好，有一句话说来得早还不如来得巧。手头上现金也不多，100W左右。如果我今后交首付不够，在50W之内，我可以找亲戚借，保留临深的住宅和商铺。引用45楼酷迪炎的发言:是的，就欠社保而已。嗯，你手上有一百五十万吗？或一百二十？做高评买五百多万三房，前海广场一期应该可以，但你问19&#160;年。。。真不知到时怎样没法搞个深户吗？引用楼主的发言:我这种情况应该是贷款7层吧，首付百分之三十，我虽然在临深有住宅和商铺，但是我都是全款支付的，没有贷款记录，应该首付三层就够了。引用39楼酷迪炎的发言:了解，但你是貸五成，是嗎？引用楼主的发言:手上有四百万该多好呀，是到时候想买400W的房子交首付。引用35楼酷迪炎的发言:你手上有四百萬？或你想買四百萬房？貸款？四百萬我會買坪山地鋪，說實，真心不錯
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楼主现在就可以买深圳的房产，一个转户口到深圳就可以买深圳房产；二注册小公司买深圳房产不用名额；如果等到2019年，估计房产已经很贵了
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坂田的房产目前处于低中位，可以考虑一下，旧改已经启动，马上打通到福田隧道，升值在即了引用201楼songbiao的发言:现在福田还可以考虑2019你这就不知道了！引用楼主的发言:本人在临深有住宅和商铺都是全款支付没有房贷。由于深圳限购，社保需要5年，目前才满三年。打算先把现金放入股市，等社保满五年后再投资深圳住宅。大家觉得2019年以后，深圳哪个区房子的升值快？（只要股市上面没有很大的波动，打算购买400W左右的房子），大家给点建议，谢谢！
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不是说深圳教育不好，是因为我目前的这个情况。预算有限，不能给孩子买比较好的学位房。但是在老家，我的亲戚朋友都是重点学校的老师，搞点关系，可以上比较好的学校。还有就是我父母都在老家，可以帮忙照看孩子。引用203楼yujie0915的发言:你是论成绩比教育好坏吗？孩子在深圳，获得的视野和见识和老家能一样吗？另外你拿老家最好的学校和深圳最好的学校比，未必比得过吧。你总拿老家最好的和深圳差的比，本身的比法就有失偏颇引用51楼楼主的发言:搞深户也麻烦，我也不想搞深户。今后小孩读书，也准备在老家读。老家的教育比深圳的要好。还有一点的话，现在是深圳购房政策的调整期，估计2019年买房，比现在买更好，有一句话说来得早还不如来得巧。手头上现金也不多，100W左右。如果我今后交首付不够，在50W之内，我可以找亲戚借，保留临深的住宅和商铺。引用45楼酷迪炎的发言:是的，就欠社保而已。嗯，你手上有一百五十万吗？或一百二十？做高评买五百多万三房，前海广场一期应该可以，但你问19&年。。。真不知到时怎样没法搞个深户吗？引用楼主的发言:我这种情况应该是贷款7层吧，首付百分之三十，我虽然在临深有住宅和商铺，但是我都是全款支付的，没有贷款记录，应该首付三层就够了。引用39楼酷迪炎的发言:了解，但你是貸五成，是嗎？引用楼主的发言:手上有四百万该多好呀，是到时候想买400W的房子交首付。引用35楼酷迪炎的发言:你手上有四百萬？或你想買四百萬房？貸款？四百萬我會買坪山地鋪，說實，真心不錯
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那么目前您的问题是自住需求要大一点吧，毕竟只能住一套，属于自住兼投资型，小一点的三房也买的到，住家两个孩子稍微挤一点，过度过度吧！大三房的话就是老一点的小区了
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房价总体上涨，整体暴涨基本不会出现了，下跌也不可能，人民币通胀依然持续，上涨再少也比工资涨的快，能买的尽量早买，多套房的除外！
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看下福田有多少个地铁交叉点，高铁在哪？通往哪里？福田靠近哪里？靠近的地方目前是什么状态，想要粤港澳，先把港深搞好吧，临深港区也该步入发展阶段了吧
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我现在住在临深四房，住在临深交通肯定没有深圳关内方便。我主要还是投资，只要收益高，我可以考虑一直住在临深，购买深圳的房子也可以出租。引用207楼刘钦芳的发言:那么目前您的问题是自住需求要大一点吧，毕竟只能住一套，属于自住兼投资型，小一点的三房也买的到，住家两个孩子稍微挤一点，过度过度吧！大三房的话就是老一点的小区了
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楼主自由职业吗？
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是的，不用天天上班的那种。引用211楼yujie0915的发言:楼主自由职业吗？
abiding889
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400万首付？引用楼主的发言:本人在临深有住宅和商铺都是全款支付没有房贷。由于深圳限购，社保需要5年，目前才满三年。打算先把现金放入股市，等社保满五年后再投资深圳住宅。大家觉得2019年以后，深圳哪个区房子的升值快？（只要股市上面没有很大的波动，打算购买400W左右的房子），大家给点建议，谢谢！
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我社保还差2年，2019以后才能买，现在查意义不大，我主要是先了解哪个区域的发展潜力大。引用215楼家家顺房产销售的发言:我可以帮你查查
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平湖也是潜力股，可以去看一下！
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两年可以发生很多东西
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平湖今后交通比较发达，应该是潜力股。引用217楼曾凡沛的发言:平湖也是潜力股，可以去看一下！
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其他的东西可以发生很多，房价我觉得更加趋于稳定。引用218楼jjslyf的发言:两年可以发生很多东西
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我自己已经购买了龙光城的住宅和商铺，所以惠州的住宅不考虑了。我现在一心只想在深圳买一套投资，我要2019年以后才能购买深圳住宅。引用221楼家家顺房产销售的发言:现在惠州的潜力最大，惠州现在是政府控制房价，房价很低，比如许多均价在1万每平米，以后会快速升值的你可以加我微信，给你提供深圳，东莞，惠州等地的房源
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首先我真的不用微信，其次我关注房源都是在链家网上面关注的，偶尔实地考察。再者，我购买深圳房子必须要等到2019年，现在加你微信也对你没有任何意义。我要买的时候，我自然会找中介。引用224楼家家顺房产销售的发言:房主，加微给你提供深圳所有地方的房源！
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我今后买房子的时候，我会重新把这个帖子看一遍的，有必要我会联系你，&OK?
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我股票都放着一直没看了，已经绝望了。
...11<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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