注册申友 Lv5
TA的帖子：
发表于 22:46:50
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第一次发贴，希望写得清楚明白，也希望知道的朋友，给给建议。
楼主去年三月底来上海松江的，一直没有去办居住证，现在去办，需要提供以下资料：
1.居委会开具的住房证明（楼主是外地人，没有买房）
2.劳动合同
3.社保清单（六个月）
后两个OK，前一个嘛，去居委会问过，人家说，我是租的房子，要交租房税，此税本应由房东交，但是你在居住，而且居住证是为你办的，房东不会承担的，必须自己承担。
听这么说，当时就晕了，办个居住证，居然还要交税？那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？这不是明显地抵制外来人口吗？
那在上海的众多无房的外来人，是不是办居住证都交了这2.5%的税？
按现在房租来算，一年差不多500多的税，实在有点高啊，交了房租又交了税，自己什么也没有捞到？！顿时心里很不平衡，觉得这个城市越来越没有归属感了？甚至有了逃离的念头....
居朋友说，没有居住证，以后生小孩，小孩打预防针，上学等都是大问题，哎，即使交税，也得办啊。。。。
有没有遇到这种情况的朋友呢？这个租房税是真的存在的吗？大家是怎么解决的呢？
铁牌申友 Lv8
我的居住证也快到期了，去年办的时候并没有提到这个东西。难道今年又出新花招了？我公司会计去问过了，说要房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证，居住证。还说有一个备案证明，不知道是什么。当然我们这是续办。去年办的时候也是要这些东西。希望对你有帮助。
注册申友 Lv5
就是这些资料，备案证明时，说是自己租的房子，要交租房税....
大申铁杆 Lv9
这个规定一直在。
方法一：你换一个有缴税的房东租房子（一般税加房租上了）；
方法二：你找你附近的派出所（管理流动人口的），私下问问民警，我要办理居住证，没有居住证明，房东不缴税，能迂回处理不？（实际就是给两百块给这个民警，他帮你挂靠到这个片区的某个户主下面，证明是亲戚关系，借住在此。我当时就这么办理的）
常驻大申 Lv6
按道理来说，这税确实是应该由房东交的，但是没几个房东会去交税的，而你办居住证又急需这个，那么没办法，只能你自己掏钱了，居委会的说法没错。
铜牌申友 Lv10
是真的，要想房东给你开发票，一般要交5%的（个人所得税，房产税什么的）。一般房东不会同意，只能自己承担。
铁牌申友 Lv8
额。。。住在群租房里，这么早就考虑以后小孩读书的事了？如果觉得一年500多贵，可以等有能力租单套的时候再办。那时候办居住证也不迟。
我很喜欢！
大申铁杆 Lv9
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
我也是这么干的
大申过客 Lv1
不会吧，我这里不是的啊
注册申友 Lv5
我去年11月办的临时居住证，好像没那么麻烦，可能主要是房东带我去的，很快就搞定了
大申水友 Lv4
不知道楼主哪个区，我一周之前刚办的。之前听同事说她们那边要缴费，而且月房租最低不给低于500，我都做好准备要缴费了，结果去我们那边社区办理一分钱没要。只是告诉我45天后拿居住证的时候要有工本费20块钱。听社区人说，这个上面规定是没有任何费用的，至于为什么有的区要缴，你懂的！
大申铁杆 Lv9
这个税一直都存在的。稳定的居住地证明，对租房的来说，就是在房屋交易中心备案过的房屋租赁协议加上房屋产权证明等文件。所谓的备案过，其实就是缴纳了印花税，通常是房东交房东的，房客交房客的，这点在房屋租赁协议上应该有提及的。实际情况，基本上都是房客交，因为要房东去交了，会直接给你涨房租的，羊毛还是出在羊身上。
那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？事实是，这些人的确没办法申请，因为压根拿出不稳定居住证明。任何情况下，群居都是NO。
居住证要求两项材料，一个是稳定就业证明，二三加起来就好了。另一个是稳定的居住证明，就是完整的房屋租赁协议，很多申请不到居住证的，都是这一项被卡住。
再扯远一点，居住证申请下来的，孩子还是不能在上海高考，最多的是不符合上海的计划生育政策，至于积分，这完全是可以后天弥补的
踊跃献申 Lv7
我同事也是前段时间续办的时候被告知要缴纳租赁税，折腾了几天不行，他直接找到信访办投诉了，信访办的人出面之后一毛钱也没给居住证也就办了。不知道对你这边有没有用，也可以试试。
走马观申 Lv3
确实要交房产税的，我前几天办的居住证就交税了。
铁牌申友 Lv8
我没花钱，找同事办的，他拿着他的房产证陪我到居委会开的证明。就说是投靠亲友，居委会开着信到派出所开敲章。一上午全部办下来。然后到社保局登记。一个月后就拿到了居住证，但是后来为了感激同事，请同事一家吃了饭。
走马观申 Lv3
我半个月前刚刚办的居住证 不是临时居住证，房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证需要这个去社保中心去备案，就可以了，不需要花钱，只是拿卡的时候给个20元的工本费
大申水友 Lv4
11月14日 刚刚办理完居住证，一分钱没要，通知1个月后直接带身份证去拿居住证。
踊跃献申 Lv7
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
中国好房东
常驻大申 Lv6
就花了20块的工本费，居住证已经拿到手了····
铁牌申友 Lv8
杨浦区才办的，没交费。
房东的身份证， 房产证原件，复印件， 自己的身份证， 租房合同原件，复印件， 到社区街道中心， 办理住房备案证明。
拿着证明去居委会开居住证明， 再去派出所找社区民警签字就可以了。
Copyright & 1998 - 2017 Tencent Inc.租房户比原住户多交卫生费?_网易新闻
租房户比原住户多交卫生费?
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本报11月7日讯(记者宋立山)少年路1号院的多位居民向本报反映,启盛街居委会在收卫生费时,每年仅向原住居民收取48元,却要求外来租房的人每户交纳72元,歧视外来居民。对此,6日,启盛街居委会解释说,原住居民多为困难家庭,少收卫生费是为减轻他们的负担。
6日,记者来到少年路1号院。王女士是一位外地人,在1号楼租住了一套不到50平米的小房子。她说,2010年4月刚搬进来后,就有人前来收钱,说是卫生费,每户都得交,每个月6元钱,一次收齐全年的72元钱。“当时我觉得既然住在这里,就应该交卫生费,不然谁来给打扫卫生呢?”王女士说,她很爽快地把钱交了。
第二年要交卫生费时,小区里一些原住居民告诉王女士,他们只交48元的卫生费,只有外来租房的人才要交72元。这下王女士不乐意了:“凭啥让我们多交钱?”王女士说,同样都是一户,外来租房户产生的垃圾也不比原住户多,没有理由多向外来户收钱。“我们在乎的不是区区24块钱,要的是个理儿,收费标准不统一,这不是歧视我们这些外来户吗?”
对此,启盛街居委会主任刘女士说,卫生费虽然由居委会收取,只是为街道办事处环卫所代收。少年路1号院的卫生费收取标准原本就是每月6元钱,其中包括清运垃圾、清扫院外马路和夏天打药三部分的费用。“我们完全按照这个标准向外来租户收费的,没有多收一分钱。”刘女士说。
那为啥会出现原住居民少收24元的情况呢?刘女士解释说,少年路1号院是老挂面厂的职工宿舍,单位破产后,多数职工下岗了。在原住户中,多数有家庭成员为下岗职工,没有稳定的收入来源,因此居委会向环卫所申请,每年为这些老住户减免24元钱的卫生费。
“我们绝不是歧视外来住户。”刘女士说,对于这些户口不在本地的租房户,如果能够证明自己为企业下岗职工,家庭经济困难,也可以向居委会提出申请,居委会会向环卫所反映,考虑是否可以适当减免卫生费。
作者：宋立山
本文来源：大众网-齐鲁晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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当前位置 : && 年轻人租房子要注意什么 外地人在上海怎样租到好房子 1 年轻人租房子要注意什么 外地人在上海怎样租到好房子已有 145 人阅读此文 -
- 适嘉网我们都知道上海的房价很高，这让许多外地人都望而止步，在高昂并且不断上涨的房价之下，买不起房那我们就只能租房。但上海房子的租金也不低，并且想要找到一处合适的出租房并不容易。现在的租赁市场良莠不齐，我们在租房子的时候不仅要考虑到房租、房屋质量，还需要考虑交通便利性、周边配套等因素。那么外地人在上海怎样租到好房子呢？年轻人租房子要注意什么呢？今天小编就来和大家讲解一下年轻人租房子要注意什么的知识，一起来了解下吧！年轻人租房子要注意什么1----工作娱乐都不误对于年轻人来说，大多都才刚刚工作或者才步入社会几年，并且工作压力也比较大，因此我们在租房子的时候最好是选择离自己上班地点近一些的，这样可以减少生活成本，减短上班时间。并且周边的配套也应齐全，这样他们在下班以后，还能够有一些好的去处，生活可以更加丰富多彩。年轻人租房子要注意什么2----信息真实要确定如果你是从租房网站上看到的消息，那我们一定要先确认信息的来源，我们可以在同一片区多选择几处房源进行对比，如果有一家出租房房租明显低于其他许多的话，那你就需要提高警惕了。像一些不法分子就会在网上发布虚假信息，虚报租金且将租金调低，留下联系方式，之后以交看房费、定金等方式骗取钱财。年轻人租房子要注意什么3----租房细则不怕多我们在看房子的时候，一定要上上下下、从里到外都看个遍，对于原本就损坏的地方我们要明确指出。当我们准备签合同时，也应该仔细查看合同，明确了解物业费、水电费等是否包含在租金里。对于一些需要新增的必要家电，比如空调、洗衣机等，由谁出资、如有损坏由谁来维修等等。年轻人租房子要注意什么4----遇&二房东&应谨慎像在上海、北京等这样的大城市，很多人租房的时候都会遇到一个&二房东&这种情况，那么如果遇到这种情况，我们一定要了解一房东是否知情是否同意，并且核实出租人的相关有效证件，避免&二房东&在其中占小便宜。在租住前检查房屋内租赁物是否完好，避免承担不必要的赔偿。小编的话：无论你是自己在网络上看到的消息还是由熟人介绍或者是找了中介公司，但我们去看房时都应该多加注意，最好是结伴而行。一个是注意自己的人身财产安全，警惕遇上骗子坏人，另一个则是应该对出租房内的设施使用情况有个详细了解，比如水、气、煤、电是否都能正常使用，门窗是否能够严实合上，家具是否结实等等。并且在确定需要租住后，应该第一时间更换锁具，以保证自己的人身及财物安全。以上就是小编和大家讲解的年轻人租房子要注意什么的知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注适嘉资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！猜你感兴趣：|分享|分享|分享|分享【金海】暖气片55㎡二房一厅套餐 适嘉价：￥18890Tel：400-【汉斯希尔/SYR】ProClean F-FR 标准型中央净水前置过滤器WS- 适嘉价：￥2126Tel：400-【汉斯希尔/SYR】DUO DFR 万向稳压型中央净水前置过滤器WS- 适嘉价：￥3078Tel：400-适嘉网SegaHome在全国主要省会城市已开设实体店，欢迎光临体验！新手指南配送方式如何付款售后服务帮助中心适嘉网微信公众号关注有惊喜,好礼码上到!热门城市：&申请免费设计三套免费设计方案供您选择
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