中卫代写商业计划书高效团队出品
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中卫代写商业计划书高效团队出品
对电子单据进行统一归档备份，招标人通常都要求投标人提供一定比例或金额的投标保证金。商务标是投标文件的重要组成部份，2、技术文件。商业计划书可以用来介绍企业的价值。
专业代写中卫地区商业计划书的机构，文海公司自成立以来得到中卫客户的认可和一致赞扬，在业内获得了不错的口碑。文海出品皆为精品，一流的服务，优质的质量，是您代写商业计划书的最佳之选，刘老师。
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写融资商业计划书的目的就是为了打动投资人，从而让投资人给创业者投资。但是纵观整个创业融资市场来看，能融到资的少之又少。当然这里的原因非常复杂，但是最基本的就是一份好的商业计划书是融资的敲门砖，没有这块敲门砖的话，还怎么谈判？
那么我们究竟该怎么去写一份优秀商业计划书呢？不用着急，请听文海公司为您慢慢分析；投资人看的商业计划多的很，什么类型的商业计划书基本上都知道点，是不是抄袭的他们一眼就能看出来，所以我强烈建议大家不要去抄袭网上的模板、网上的东西，必须要原创。试问：你连原创都不肯花时间，谁还愿意给你投钱呢？企业商业计划书首先必须要包括完整的word文档和商业计划书ppt两份资料，ppt是用来展示，word文档是用来让你能充分的将ppt的内容说的更详细些。光伏发电产品主要用于三大方面:一是为无电场合提供电源。标书一般包括商务标（含投标函）、综合标、技术标，一、商务标（含投标函）、综合标目录第一章投标函部分法定代表人身份证明投标文件签署授权委托书投标函投标保证金第二章商务标部分投标报价说明投标总价表工程量清单报价表投标报价需要的其它资料第三章综合标部分投标人基本情况投标人资质等级证书投标人工商营业执照投标人安全生产许可证投标人近两年已完工程业绩情况一览表投标人近两年获得的各种奖励情况一览表工程履约及回访保修情况项目管理机构配备情况项目经理简历表项目经理类似施工经验项目技术负责人简历表项目技术负责人类似施工经验项目经理只承担本工程承诺投标工期承诺工程质量承诺安全生产承诺文明施工承诺农民工工资支付承诺不转包工程承诺工程回访保修承诺二、技术标一般包括以下基本内容：第一章编制说明第二章工程概况及特点第三章施工部署和施工准备工作第四章施工现场平面布置第五章施工总进度计划第六章各分部分项工程的主要施工方法第七章拟投入的主要物资计划第八章工程投入的主要施工机械设备情况第九章劳动力安排计划第十章确保工程质量的技术组织措施第十一章确保安全生产的技术组织措施第十二章确保文明施工的技术组织措施第十三章确保工期的技术组织措施第十四章质量通病的防治措施第十五章季节性施工措施第十六章成品保护措施第十七章创优综合措施第十八章项目成本控制第十九章回访保修服务措施第二十章施工平面总图施工总进度图施工网络图第二十一章拟分包项目及拟分包人情况三、标书必须对以下八个方面引起足够重视。1、商务文件。这类文件是用以证明投标人履行了合法手续及招标人了解投标人商业资信、合法性的文件。一般包括投标保函、投标人的授权书及证明文件、联合体投标人提供的联合协议、投标人所代表的公司的资信证明等，如有分包商，还应出具资信文件供招标人审查。2、技术文件。如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容，用以评价投标人的技术实力和经验。技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写。在编制技术要求时应慎重对待商标、制造商名称、产地等的出现，如果不引用这些名称或式样不足以说明买方的技术要求时，必须加上与某某同等的字样。很多文件，哪里需要盖章，哪里需要签字，尽量填上盖上，不要让专家团找到任何借口。3、价格文件。这是投标文件的核心，全部价格文件必须完全按照招标文件的规定格式编制，不允许有任何改动，如有漏填，则视为其已经包含在其他价格报价中。4、“投标须知”莫弄错。“投标须知”是招标人提醒投标者在投标书中务必全面，正确回答的具体注意事项的书面说明，可以说是投标书的“五脏”（喻指投标书的“心脏”、“肝脏”、“肾脏”等五脏）。在制作大型数据率的成功交易业务记录时，某投标者将“近三年”，理解为“近年”。将“成功交易业务记录”理解为“内部机构成功开发记录”，以致于使形成的投标书违背了“招标须知”，成为废纸一张。5、“实质要求”莫遗漏。《政府采购法》，《招标投标法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等法律法规都规定：投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。这意味着投标者只要对招标文件中的某一条实质性要求遗漏，未作出响应，都将成为无效标。如某招标文件规定，投标者须具备5个方面的条件。若投标者E遗漏了对“招标货物有经营许可证要求的，投标人必须具有该货物的经营许可证”这一要求作出的响应；投标者F在投标书中遗漏了对“投标人必须取得对所投设备生产企业的授权文件”这一要求作出的响应，则投标者E和投标者F，都将因“遗漏”而被淘汰。6、“重要部分”莫忽视。“标函”、“项目实施方案”、“技术措施”、“售后服务承诺”等都是投标书的重要部分，也是体现投标者是否具有竟争实力的具体表现。倘若，投标者对这些“重要部分”不重视，不进行认真、详尽、完美的表述，就会使投标者在商务标、技术标、信誉标等方面失分，以至于最后落榜。例如，投标者不重视写好“标函”，则就会在“标函”中不能全面反映本公司的“身价”，不能充分表述本公司的业绩，甚至将获得的重要奖项（省优、市优、鲁班奖等），承建的大型重要项目等在“标函”中没有详细说明，从而不能完全表达本公司对此招标项目的重视程度和诚意。再如，一些投标者对“技术措施”不重视，忽视对拟派出的项目负责人与主要技术人员简历、业绩和拟用于本项目精良设备名称的详细介绍，以致于在这些方面得分不高而出局。7、“细小项目”莫大意。在制作投标书的时候，有一些项目很细小，也很容易做，但稍一粗心大意，就会影响全局，导致全盘皆输。这些细小项目主要是：①投标书未按照招标文件的有关要求封记的；②未全部加盖法人或委托授权人印签的，如未在投标书的每一页上签字盖章，或未在所有重要汇总标价旁签字盖章，或未将委托授权书放在投标书中；③投标者单位名称或法人姓名与登记执照不符的；④未在投标书上填写法定注册。8、“联合制作”莫轻视。在实际招标采购中，有时会发生两个以上的供应商组成一个投标联合体，以一个投标人的身份投标。，也是深度开发农业资源潜力特色餐饮将更加突出，二是太阳能日用电子产品。从竞争格局来看，还将量化出潜在盈利能力。这都需要你对自己公司有一个通盘的了解对已有了一定基础想进一步扩大规模的企业家来说，选择适合自身特色的发展模式至关重要。
其实对于该怎么样去写一份优秀的商业计划书？商业模式上要明确说出这个项目能解决哪些痛点，是不是市场必须要解决的痛点，这里一定要仔细考虑清楚，写出来的东西要让投资觉得你这个项目市场上是一定需要的，而且迫切需要的。第三点：竞争对手的分析上，往往很多创业者喜欢把竞争对手说的不堪一击或者说了他们很多的不好，试问他们要是不好，那么他们怎么就活到了现在？？我国的乡村旅游开始飞速发展，乡村旅游发展已经初具规模农业和旅游业相结合的一种新型的交叉型产业。有利于解决三农问题，我认真学习了各位专家老师的精彩讲演。则应将无纸化系统放在它们的后面，大力发展新型业态和现代流通方式。所以做人要谦虚，做个创业者更要谦虚。实话实话，强大你的对手，让你自己的项目能超越对手才是你考虑的。尽量放大你竞争对手的优点，少谈他们的缺点。团队的介绍，尽量把自己团队的优势和能力放大了说，融资计划上这个很重要，你需要多少钱，这些钱准备怎么用，怎么保证投资人的回报，怎么让投资人合理的退出等，这些都要写好。一份优秀的企业商业计划书都是在不断学习、不断修改中出来的，当然您也可以去找代写商业计划书的公司。第四能源资源和生态环境约束强化,.商圈、商企和业态同质化经营现象比较严重,物流与第二产业工业相结合.平台与物流企业的对接,如果当前物流平台已经有自己的电子单据系统或者影像系统.实现高效低耗的物流过程,便成为服务业物流.减少活动系统的性能损耗连锁商业持续发展.工业物流将成为我国具有国际竞争力的行业，直接由配送中心、物流企业来衔接生产、批发、零售和销售各环节，说标书指招标文件投标文件招标文件标书评标办采购需求详细阐述投标文件招标采购或者介代理公司能提供给投标文件模板让面填绝招标单位提供投标文件模板联系公告联系问问看东西至于说投标保证金东西作用投标缴纳保证投标效（没标退给）跟买标书没关系，都是遵循了顾客满意原则的结果,则投标者e和投标者f.在编制技术要求时应慎重对待商标1、商务文件.4、投标须知莫弄错.商务标是投标文件的重要组成部份也是工程合同价款的确定.全部价格文件必须完全按照招标文件的规定格式编制,如未在投标书的每一页上签字盖章.你如果要建学校食堂想要招投标单位，就在当地找家招标代理机构，他们都会告诉你怎么做。一般需要您这边有图纸、预算等一些前期的资料，这些代理公司都会告诉你。2、如果你要参与投标的话，要看招标文件的内容，文件怎么要求就需要什么。例如：人员配备、营业执照、业绩等等一些证明你们有实力的文件。具体还是需要按照招标文件来。。再如、鲁班奖等)，投标书发出后，被人查实。还应出具资信文件供招标人审查，以一个投标人的身份投标。
哪里需要签字，都将因遗漏而被淘汰。有时会发生两个以上的供应商组成一个投标联合体或未在所有重要汇总标价旁签字盖章。，在一次大型工程招标中。就是你要投标，不同类型的投标，投标书的写法不同。一、设计标我国建筑装饰工程设计水平，近期有了较大的提高，设计队伍也有了较大发展。建筑装饰工程首先是设计，评标中先评设计标，当前发现的问题是：1．工程定位：建筑装饰工程范围很广，既有宾馆饭店、政府机关，也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等，性质不同，功能不同，建筑装饰工程设计必须与业主的地位相适应，体现业主的形象及其特征，因此设计不能错位，定位适当，例如不能把宾馆装饰设计搬到政府机关。2．整体协调：建筑装饰工程是建筑工程的延伸，既是其整体的一部分，又不等同于建筑，因此设计必须从整体出发，处理好相互关系，例如一个既体现民族风格又是现代化的建筑，设计上就要贯彻这样的风格，做到整体协调，内外呼应，特别是局部改造装饰工程，在风格、造型、用材、色彩等相关方面，更要注意到局部与整体的关系。3．高水平，低造价：建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向，结合工程特点，在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合，也要考虑经济因素，做到高水平设计，低价位。4．提倡创新，避免抄袭：一般项目相同，但在装饰设计上又都希望能创新，但在实践中往往一个新潮设计就照搬，有的形成生搬硬套，因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。5．提倡时尚，但避免一阵风：如前一段时间我国建筑装饰设计集中在某些用材上，都用柚木，后来是榉木、桃木，石材是大花白、西班牙米黄，没有针对工程特点选用适用的品种。6．装饰与艺术脱节：往往在局部处理上形成眼花缭乱，没有清新、优雅的气氛，降低了艺术效果。7．装饰与功能脱节：为了装饰效果而忽略了服务功能，好看不好用。8．装饰与空间利用脱节：没有考虑到空间的合理利用，如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。二、经济标设计确定以后，企业能否入围，决定于经济标，其中的问题有：1．工程量的差异：建筑装饰变化多，经常出现定额中没有的项目，如异型装饰，定额以外的项目工程量有高低之差，怎样既能体现设计意图又要降低成本。2．材料的价差：材料在整个造价中占到30%～50%，按照设计要求选用同一品种材料价差很大，对工程造价影响较大。3．取费高低：国家现在是指导费率，企业管理水平不同，费用也不同。4．利润高低：企业在投标中有的承诺让利，企业结合工程情况取利有高有低，例如有的企业由于淡季或业主还有后续工程而让利，投标中要做到知此知彼，确定利润率。三、技术标投标中，商务标(设计标)是准入，经济标是入围，技术标是投标中最后一环，技术标的问题有：1．包装与内容：对标书当前普遍注意了包装，注意外观与模式，但经常出现的问题是包装很讲究，但内容很空洞。2．暗标中的废标：施工组织设计一般是暗标，但有的包装、模式没有按照招标文件统一要求，或者是某一细部出现了企业的特征等，造成废标。3．内容一般化：施工组织设计注意了模式和条款，工艺和规范套用细而全，但没有结合工程的实际，失去了针对性，有的企业已通过了质量认证和环保认证，但没有针对相关工程制定具体的组织措施。4．选用标准不当：工程质量标准应当用现行的不能再延用过期的，如不能再用2002年已撤消的《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，但现在还有企业在施工组织设计中提出，有的甚至以优质工程项目来代替标准。5．可行性差：建筑装饰工程涉及结构、基底、水、电、风、消防、智能等，但在施工进度中只排列了装修部分而忽略了与众多专业与分包方面的交叉衔接，缺乏整体协调。6．简短适度：有的施工组织设计篇幅很长，一般情况体现较多，但对相关重点却一带而过，避重就轻，遗漏重点环节，例如工程正赶上雨季或冬季，但施工组织设计中却没有具体措施。任何一个工程离不开用电，但在一个施工组织设计中没有体现动力用电量、照明用电量、平时用电和高峰用电量等。7.技术标又分明标和暗标。明标是招标方公开标底,包括技术指标,项目预算案等的招标方式.暗标则是指不公开投标人名称，招标方监督人员将标书的投标单位进行编号，交由评标委员会进行评审，评审结果确定后,核对各编号的投标人,确定中标单位.8.技术标的内容应为仿宋三号字，表格内和页码应为仿宋五号字。，②未全部加盖法人或委托授权人印签的。并且当采购人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，投标书就需要几家供应商一起合作。决定了招、投标效果，以一个投标人的身份投标。退还中标人投标保证金的函，它是指投标人应招标人特定或不特定的邀请。招标文件投标的基本做法:投标人首先取得招标文件，1、首先、要按照招标文件要求及招标文件已经给定投标文件编制目录顺序编制2、、注重招标文件内现废标条款否则编制再投标文件票否决、前功尽弃3、其、照评细则应进行针性响应答复要知道现阶段情想要评标委员细细看投标文件现实像师批阅高考试卷用词精炼、突重点、针性论述切记泛泛谈或者其投标文件复制黏贴乃忌4、、投标文件字体尽量统、段落整体排序整洁序应招标文件要求检查投标文件希望我答能帮，而是项目方商业计划书编写的草率与策划能力让投资商感到失望。商业计划书有相对固定的格式，也是企业对自身的现状及未来发展战略全面思索和重新定位的过程。从而使企业获得融资，同时也是烹饪教育应该思考的问题。餐饮服务的内涵将越来越人性化和生态化，餐饮经营的取向将越来越集团化和品牌化。带有蓄电池的并网发电系统具有可调度性。
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投标书样本技术标部分
青岛理工大学学士学位设计下篇 技术标部分27青岛理工大学学士学位设计第 1 章 技术标书总说明1.1 承建工程的指导思想我公司若中标后，对承建该工程的指导思想是：一是确保建筑结构安全，满 足使用功能，建精品工程，创优质工程，达到业主满意；二是加强施工项目科学
管理，确保工程按期完成。1.2 工程项目管理目标（1） 工期目标 合同工期 180 天； 开工日期 2008 年 6 月 28 日； 竣工日期 2008 年 12 月 26 日。 （2） 质量目标 保证一次性验收合格；同时应达到青岛市“质量诚信、用户满意”工程要求； 符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病；用户满意度达到 90％以上。 （3） 环境保护目标 在施工过程中按照 ISO14001 环境管理体系要求，树立全员环保意识，最大限 度的减少人为环境污染：采取有效措施控制施工排污、施工噪音、有害气体、建 筑垃圾、视觉污染等，以确保周围单位及居民的正常生产、生活；使用环保型、 节能型建筑材料，杜绝有毒气体、粉末颗粒等对室内工作、生活人员的危害。 （4）对职工的安全健康保护目标 在整个施工过程中，严格遵守国家职业安全健康法律法规，培养员工的安全 意识和能力，完善安全保障设施，确保工作环境无安全隐患，保障劳动者的基本 人权和根本利益，降低工伤事故和职业病对职工的生命与健康威胁，促进社会的 健康发展，做到“安全生产，预防为主，健康至上，持续改进” 。 预先采取安全措施，消除或尽可能降低生产施工中的危险，在经济技术条件 许可的前提下，优先选用安全系数高的材料、设备及工艺，提高事故预防水平。 积极采取先进的生产工艺和管理方式，创造良好的工作环境，降低各种生理 和心理工作负荷，保障员工身心健康。 （5） 安全生产、文明施工目标 杜绝重大安全事故， 争取工伤事故死亡率为零， 一般事故小于 1.5‰， “青 争创 岛市标准化管理示范工地” 。 （6） 服务与协调目标28青岛理工大学学士学位设计信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主、监理、建设行政主 管部门的控制与监督。做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主 动争取各方的支持与配合。1.3 新技术应用我公司将在本工程施工过程中采用以下先进技术：预拌混凝土应用技术；粗 直径钢筋连接技术；新型模板与脚手架应用技术；新型墙体与建筑节能技术；新 型防水工程与管道应用技术；计算机应用和工程信息管理技术。1.4 施工方案及施工方法说明（1） 施工现场平面布置(查) 家和三期（包括 2＃楼、5＃楼、6＃楼、7＃楼）位于青岛技术开发区江山路 西侧。本工程地下一层，地上七层，砖混结构，其现场楼座单体较多，分布较密， 施工场地较为狭窄，整个施工现场的空间有限，因此，对整个工程的平面布置要 求极高，在平面布置时应尽量使用现有场地来满足部分工作的正常施工要求。施 工过程中尽量减少对附近居民正常工作生活的干扰；保持场区内及市政道路环境 卫生清洁；确保施工期间相关人员、财产的安全；在保证工期、质量的前提下降 低资源消耗。 （2） 分部分项工程的施工做法 本工程柱墙及梁板工程施工采用覆膜竹胶模板；粗直径钢筋的连接采用现场 滚压直螺纹连接；采用商品混凝土泵送工艺。1.5 施工现场安全评估根据青岛市建设委员会的要求，现在施工的工程在施工之前要对工程的施工 现场进行安全评估。主要评估内容为：毗邻高压线的状况；施工对毗邻建筑物构 筑物（含围挡墙、护坡、挡土墙）影响；靠近山体、水体、油库、地下管线、坑 道、堤坝、危险、军事设施、测量标志的状况；施工对周边通信、道路等公用设 施的影响；施工现场的临建设施选址是否合理；结构是否安全，围墙是否牢固可 靠；施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区域的影响；施工 中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、活动对环境的污染和危害；其 他可能造成严重后果的危险源。29青岛理工大学学士学位设计第 2 章 编制依据及原则2.1 编制依据（1）家和三期工程招投标文件、岩土工程勘察报告、部分工程图纸及投标答 疑等。 （2）现行国家、省、市工程建设有关法律、法规、规范、规程、标准规定及 相关工程施工的文件。 （3）我公司质量、环境、职业安全健康管理体系文件、管理制度、施工项目 管理的有关规定。 （4） 我公司对工程现场的查看， 对工程的认识及我公司同类工程的施工经验。2.2 编制原则我单位在编制本工程施工组织设计中认真遵循以下原则： （1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司《质量手册》 “精 心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管 理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 本施工组织设计针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、 严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面 做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量：实行全面质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量 达到本标书制定的质量目标。 保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍， 精心组织、科学施工，确保按时完工（120 个日历天） 。 确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生， 达到本标书制定的安全目标（伤亡事故为零） 。 降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进 度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。 （2）认真研究建设单位的招标文件、施工合同和施工设计图纸，进行详细的 现场调查，取得第一手资料。编制施工组织设计时严格与招标文件、施工合同及 设计图纸相呼应，符合招标文件、施工合同及设计图纸的要求，坚持“高起点、 高标准、严要求”的原则，贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设 单位根据使用功能提出的要求。 （3） 保证重点、统筹安排，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备，30青岛理工大学学士学位设计做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生 产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度， 贯彻增产节约方针。 （4）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染， 降低噪音，杜绝传染病。 （5）严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作31青岛理工大学学士学位设计第 3 章 工程概况3.1 建筑设计说明（1）本工程为家和三期 2#，建筑面积为 3020m2，砖混结构。 （2）本工程建筑等级为三级，耐火等级二级，抗震设防烈度 6 度。 （3）本工程施工图设计依据甲方提供的资料；本院《设计任务通知书》 ；规 划局对设计方案审批意见 （4）本工程设计过程中依据的规范有： 〈房屋建筑制图统一标准〉GBJ1―86； 〈总图制图标准〉GBJ103―87， 〈建筑制图标准〉GBJ104―87； 〈建筑设计防火规范〉GBJ16―87（2001 年版） ； 〈青岛市城市建设规范管理办法〉95 年版； 〈民用建筑设计通则〉JGJ37―87； 〈住宅建筑设计规范〉JGJ9―87。 （5）图中尺寸以 mm 为单位，标高以 m 为单位。 （6）本工程填充墙采用 MU10 蒸压粉煤灰一等砖，±0.000 以下为 M10 水泥 砂浆砌筑，±0.000 以上为 M10 混合砂浆砌筑。 （7）建筑节能措施: 外墙 ：采用外墙保温层，山东省建筑标准设计《围护结构保温构造详 图》 外窗：采用白色塑钢单框双玻窗。 上部挑出部分均加黏贴 30 厚阻燃型挤塑聚苯乙烯保温板 （8）特殊要求说明： ?卫生间标高均比相应楼面低 20（贴面砖后） ，地面 1.0%坡向地漏，地漏位 置详水施。 ? 固定门窗之防腐木砖中-中 500―700，施工过程中应随时注意埋设。 ? 墙基防潮层设于室内地面―0.06 标高处，20 厚 1:2.5 水泥砂浆内掺 5% 防水剂。 ?室内地坪下砖墙双面抹防水砂浆 20 厚 ?储藏室层及住宅、楼梯首层外窗安装直径不小于 12mm 间距 110 不凸出墙 且不易攀援注钢制防护栅栏。32青岛理工大学学士学位设计? 管道井每层采用 100 厚 C20 混凝土封堵――为方便安装，可先留洞（仅 绑扎钢筋） ，待管道安装后再浇混凝土。 ?在施工过程中要严格遵守国家及省市有关施工及验收规范，没有设计院变 更通知不得随意修改施工图纸，施工各工种要相互核对，图纸发现错漏或各专业 矛盾时需通知设计人员进行处理。 ?所用建筑材料均须经市建委相关部门颁发的准用证明及产品合格证等。3.2 结构设计说明：（1）一般说明： ?本设计尺寸以 mm 计，标高以 m 计。 ?本工程± 0.000 同建筑。 ?抗震设防烈度为 6 级，设计基本地震加速度值为 0.05；场地土类别为Ⅱ类； 抗震设防类别：丙类；安全等级：二级。 ? 砌体施工等级为 B 级。 （2） 混凝土 现浇梁，圈梁，构造柱，女儿墙及其他构件混凝土均为 C20 （3） 钢筋混凝土工程： ?柱和梁弯钩角度为 135，弯钩平直长度为 10d。 ?柱中纵向钢筋直径大于 20 均采用电渣压力焊，同一截面的搭接根数少于 总跟数的 50，柱子与内外墙的连接设拉结强筋，自柱底+0.5m 至柱顶预埋 2Φ6@500 筋，锚入柱内≥200，深入墙中≥1000。 ?梁支座处不得留施工缝，混凝土施工中要振捣密实，确保质量。 ?钢筋保护层厚度：板 20mm；梁柱 25mm（C30 砼）/30mm(C20 砼)。 ?现浇板中未注明的分布筋为 ? 6@200。 ?各楼层中门窗洞口需做过梁的，过梁两端各伸出洞边 250。 （4）其它： ?本工程施工时，所有空洞及预埋件应预留预埋，不得事后剔凿，具体情况 及尺寸详见各有关专业图纸，施工时各专业应密切配合以防遗漏。 ?设计中采用标准图集的，均按图集说明要求进行施工。 ?本工程避雷引下线施工要求详见电气施工图。 ?材料代换应征的设计方同意。 ?本说明未尽事宜均按照国家现行施工及验收规范执行。3.3 气象概况33青岛理工大学学士学位设计本工程所在地属于温带季风大陆性气候，夏季凉爽，冬季温暖。据青岛 1951 年以来的资料表明，其主要气象特征为：年平均气温 13.8℃，最高气温 32℃，最 大降雨量 1272.7mm，年平均相对湿度 68%，最低气温-12℃，雨季主要集中在 7-8 月，年平均降雨量为 714 mm；年最大冻土深度 40cm，年降雪量 270 mm。本地区 全年主导风向为东南、西北风，春夏多东南风，秋冬多西北风，瞬时最大风速 33.3 米/秒，海雾频繁。3.4 工程投标范围工程承包范围及承包内容为：家和三期施工图纸范围内的全部土建及装饰工 程（详见工程量清单） 。3.5 材料、设备供应根据招标文件要求，本工程的设备、部分材料由招标方采购，部分材料由中 标单位采购供应。由招标方供应的材料设备，中标单位须按工程进度，提前编制 供货计划。由中标单位自行采购的材料，应提前 15 天将所需设备材料的名称、型 号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、准用证、到货时间等报招 标单位和监理工程师，招标单位和监理工程师在 7 日内审核确定签字盖章后方可 采购；未经签字确认的，不得用于工程。34青岛理工大学学士学位设计第 4 章 施工准备工作计划4.1 施工总平面图布置施工总平面图布置按照经济适用、合理、方便的原则布置。在保证场内运输 畅通的前提下，尽量减少场内二次倒运物资。施工现场的布置还应符合施工现场 卫生、安全、防火和文明施工的要求。 现对施工现场总平面布置情况说明如下：临时设施主要包括施工现场周围临 时围栏，现场周围，现场临时围栏用钢彩瓦，高度不低于 2.0m。布置临时设施时 应注意将生活和生产区分开。 施工现场临时用水、电、路的布置:施工现场用电从甲方指定的电缆接入点设 埋地电缆线，接至总配电箱，然后根据现场用电情况分配至各各分箱，施工现场 设置明沟排水，明沟尺寸为 0.6*0.4m，确保雨天排水通畅。 施工现场机具设备和材料的存放：机具和材料按种类、规格、型号分别存放 整齐并做好标识。存放时应考虑运输使用方便、避免二次倒运，根据工程规模决 定配一台 QT30 型塔吊，承担施工过程中工具、材料的垂直运输及水平运输，少量 材料配以小推车辅助水平运输，配置一台 J350 型搅拌机负责砼和砂浆的搅拌。4.2 施工用水施工期间现场用水计算如下： (1)施工用水量： 按日用水量最大的浇筑混凝土工程计算， 施工用水量见式(2-1) q1=K1∑Q1?N1?K2/(8?3600) 定额 N1 取 2400L/m3 用水不均衡系数 K2 取 1.5。 因施工机械用水极少，不计算 q2。 (2)施工现场生活用水量见式(2-2) q3=P1N3K4/(t?8?3600) 不均衡系数 K4 取 1.4；每天工作班 t 取 2。 因现场不设生活区，不计算 q4。 (3)消防用水：本工程再加上一部分居民区共有 15620m2，合 1.56hm2，远远小 于现场面积 25hm2 的规定，消防用水 q5 取 10(L/s)。 (4)总用水量计算：因工地面积小于 25hm2，且(q1+q2+q3+q4)＝6.04+0.15＝6.1935(2-1)式中未预计施工用水系数 K1 取 1.05；Q1 取最大日浇筑混凝土量 46m3；用水(2-2)式中施工现场高峰人数 P1 估取 150 人；生活用水定额 N3 取 40L/(人? 日)；用水青岛理工大学学士学位设计＜q5＝10，取总用水量 Q＝q5＝10(L/s)。 (5)管径计算：施工用水经济流速 υ 取 1.3m/s 供水管径 D ? 取 D＝100mm 本工程正式水源为 φ100mm 上水管，已接至现场西侧，为减少临时设施，在 基础施工阶段将现场内全部正式上水管线接通验收完毕，以作为施工临时水管干 线。另外做少量 φ50 支线通向搅拌站。4Q 4 ? 10 ? ? 0.099m ? 99mm ? ? ? ?
? 1.3 ? 10004.3 施工用电施工用电从建设单位指定的电源接入点设埋地电缆接至施工现场的总配电 箱，然后根据现场用电情况接至各分配电箱及用电设备.现场临时用电执行《施工 现场临时用电安全技术规范》 。4.4 技术准备（1） 做好图纸会审工作 项目技术负责人首先组织项目部技术人员认真学习领会施工图纸，了解设计 意图、发现意图、发现问题、提出建议和意见。项目部参加建设单位组织的各方 责任主体参加的图纸回审工作，认真听取设计单位的设计交底。 （2）制定专项施工方案 根据施工需要及工程的重点和难点，制定有针对性的切实可行的专项施工方 案，并做好各分部分项工程的技术交底，报业主和监理工程师审批。 （3）放样 提前做好模板和钢筋等的放样工作，认真审批其合理性、实用性，做到万无 一失。 （4）做好定位放线工作 根据业主提供的高程控制点和平面控制点引入到施工现场内，并做好保护工 作，项目技术负责人要对控制点进行校验。 （5）准备工作 准备施工需要的技术资料、图集、规范、标准等，并组织项目部技术人员熟 悉有关施工规范、标准，准备施工所需的各种资料表格，健全现场质量管理制度、 质量责任制、工程质量检验制。 ?现场准备试块保养室一间，计量检测仪器一套。 ?提前委托有资质的试验室做好各种砂浆配合比和砼配合比。36青岛理工大学学士学位设计4.5 临时设施因本工程总工期较短，距生活区近，现场不再搭设大量临时设施。办公室、 少量更衣室采用 2 栋活动板房共 148m2；搅拌机棚、水泥库 94m2；简易仓库约 200m2。均采用非燃材料搭设。4.6 其他物资准备(1)模板：全部内、外墙模板在基础回填土完成后进场，然后进行清点、修补、 重新编号。钢平台、三角挂架及所有零配件与大模板同时进场。 (2)构件：因场地狭小，所有混凝土预制构件先按两层需用量进场，以后陆续 按计划进齐。木门口、增强石膏空心条板、外墙内保温板、通风道板等应按两层 需用量与其他构件同时进场。钢窗在结构施工后期一次进齐。 (3)钢筋半成品、水电预埋管材、预埋铁件按专业需要进场，但备料不得少于 两层用量37青岛理工大学学士学位设计第 5 章 施工总体布置和组织管理机构本工程插建在已建的居民小区内，不考虑与其他工程进行流水作业，但总的 原则仍按先地下、后地上的顺序。基础挖土在冻土开化后开始，在基础回填土时， 要同时做完所有地下外线工程，然后立塔式起重机进行结构施工。拆除塔式起重 机前应做完屋面工程，并利用塔式起重机安装装修用的井架提升机，然后做装修 工程和水电安装工程，最后做地上外线工程。5.1 组织机构 （1） 管理模式?实施项目经理责任制 ?项目经理部按正科级建立 ?明确公司和公司各部室与项目经理的责任关系 ?实行三级管理二级核算 ?项目经理部所用人员，都与现任公司的各项工作脱钩 项目经理组织机构设置图如下：工程总指挥项 目 经 理项目副经理项目总工施 工 员质 量 员预 算 员材 料 员安 全 员资 料 员计 划 员施工作业队图 5-1 项目组织机构38青岛理工大学学士学位设计（2） 管理人员职责1）项目经理职责：公司拟派往本建设项目的项目经理须具备国家承认的二级 项目经理资质，具备工程师技术职称，具有从事工程项目建设 10 年以上的施工经 验。 项目经理的主要职责是：受集团公司的委托全权负责所承担的施工任务， 对所承担工程的施工质量、工期、安全、投资控制全面负责，对内对外负责组织 协调工作。 2）项目经理负责人职责：你派往本建设项目的项目技术负责人具备高级工 程师任职资格，具有近 20 年的建筑工程施工经验。 其主要职责是：对本建设项目的技术工作负主要责任，具体说负责组织图 纸会审、对项目部技术人员交底、组织编制施工方案、校核高程控制点和平面控 制点、审核设计变更、复验关键特殊功能工程、组织推广使用“四新”技术、监 督检查项目部技术人员的职责落实情况等。 3）现场负责人职责：你派往本工程项目的现场负责人具备工程师任职资格， 具有 10 年的工程施工经验。 其主要职责是：协助项目经理搞好现场管理工作，具体地说负责施工现场 劳动力的安排和机械设备的调度。 4）施工员职责：你派往本工程项目的各位施工员均具备中级施工员上岗证， 其中一名具备工程师任职资格，另三名具备助理工程师任职资格。 均有五年以上的工程施工经验，主要职责是：参与工程图纸的会审，编制 施工方案，负责本工程项目的施工定位、测量、放线工作，负责对操作班组进行 技术交底，编辑月、旬施工计划进度，做好施工技术资料的整理归档工作。 5） 质检员职责：拟派往本工程项目的专职质检员具备助理工程师或者工程 师任职职责和质检员上岗证，具有 5 年以上的施工经验。 主要职责是：协助项目技术负责人做好质量控制工作。具体地说，负责严 把材料进场关、不合格的材料和未经检验（试验）合格的材料不准使用到工程上； 未经检验合格的工序不准进入下道工序的施工；负责组织好班组的交接检查工作； 督促班组做好自检工作；对查出的质量问题负责组织有关人员认真分析原因，制 定纠正M预防措施；督促班组及时整改，并对整改情况进行验证；认真收集、整 理质量检查记录。 6）安全员职责：拟派往本工程项目的安全员具备安全员上岗证和助理工程 师或工程师任职资格，具有 5 年以上的施工经验。 其主要职责是：协助项目经理搞好施工安全工作。具体地说，负责编制项39青岛理工大学学士学位设计目安全施工组织设计或专项安全施工方案，对操作班组进行安全技术交底，对施 工现场的各部位、施工的各环节每日进行安全检查（主要检查内容包括人的不安 全因素、物的不安全状态、周围环境的不安全因素等） ，对查出的安全隐患及时督 促责任人员整改，负责做好安全技术资料。 7）材料员职责：拟派往本工程项目的材料员具备材料员上岗证和助理工程 师任职资格，从事材料管理工作有三年以上的经验。 其主要职责是根据材料供用计划及时联系采购本工程项目所需要的所有建 筑材料，保证采购的建筑材料的质量合格，同时要保证价格适宜，降低工程造价。 负责监督检查材料保管、存放是否适宜。 8）机械管理员职责：拟派往本工程项目的机械管理员具备机械管理员上岗 证和助理工程师任职资格，从事机械设备管理工作多年。 其主要职责是根据本工程项目所使用的机械设备配备计划及时组织机械设 备进场和出场，确保机械设备始终处于完好状态，编织机械设备维修计划。监督 检查机械设备的使用、维修、保养情况。 9）统计员职责：拟派往本工程的统计员具备统计员上岗证和助理工程师任 职资格，从事统计工作 5 年以上 其主要职责是负责该项目的统计报表工作。 10）会计员职责：拟派往本工程的会计员应具备会计员上岗证和会计师任职 资格，从事财务管理工作 10 年。 其主要职责是协助项目经理搞好项目成本控制和财务管理工作。具体地说， 负责本工程项目每笔开支的审查，做好本部门的财务账目，做好项目成本核算， 及时提供财务报表等。5.2 施工部署(1).施工总体安排 本工程采用商品混凝土，运送到现场的砼由砼输送泵泵送到各浇筑点；设置 自升式塔吊一台，塔吊主要负责主体施工过程中的钢筋、模板及其它材料的垂直 运输，进入装修阶段后，再加设一台物料提升机，和塔吊一起负责装修阶段材料 的垂直运输。配备全套钢筋加工机械，粗直径钢筋采用滚压直螺纹连接技术。 钢筋砼的模板采用覆膜竹胶合板，周转使用，全部模板加固支撑采用φ 48 焊 接钢管及玛钢扣件。模板拼接的阴阳角处，在支模中必须加设塑料薄膜或海绵， 防止浇筑砼时漏浆，并在模板内侧涂刷同一品种脱模剂，最后达到清水砼效果。 (2)施工队伍（劳动力）的配置 安排一支施工队伍，根据施工定额、劳动定额、和工料分析编制劳动力安排40青岛理工大学学士学位设计计划，本工程项目主要使用的工种有瓦工、木工、钢筋工、砼工、抹灰工、架子 工、焊工、管道工、防水工、电工等。根据各工序的进展情况，提前配备好劳动 力。 （劳动力安排见表 5-1） 。 (3)材料、构配件、设备的配置 所供材料、设备必须有产品合格证和质量保证书，凡青岛市有备案要求的材 料必须有备案证，符合国家规定的技术标准、等级。5.3 主要施工机械的选择配备(1) 塔吊及物料提升机的选择 设置外附着 QT30 自升式塔吊一台，臂长 30 米，满足主体施工的要求，负责 钢筋、模板、周转工具、小型机具设备以及装修阶段部分装修材料的运输；设置 JJM-3 物料提升机一台，负责运输砌块及砂浆等材料。 (2)砼泵的选择 现场全部使用商品砼，工地现场混凝土的水平垂直运输采用机械性能良好的 HBT60 砼输送泵一台进行混凝土水平、垂直运输，保证混凝土的输送一次到位。 表 5-1 主要劳力需用量表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 工种 普工 钢筋工 模板工 砼工 架子工 瓦工 木工 电工 电焊工 管道工 机械工 防水 油工 单位 人 人 人 人 人 人 人 人 人 人 人 人 人 数量 12 18 36 7 6 27 6 7 2 7 3 3 18 备注注：该工程施工中，日平均人员达 75 人/天左右，高峰时为 105 人/天。为确 保各工序按计划完成，发挥我公司优势，随时抽调各工种劳力调往该工程，必要 时，昼夜连续施工，保证总网络计划中关键线路的正常进行。 4.3.4 其他机械设备的选择，详见表 4-241青岛理工大学学士学位设计表 4-2 主要施工机械一览表 序号 机具名称 外附式自升高 1 塔 物料提升机 柴油发电机组 砼输送泵 插入式砼振动 5 器 插入式砼振动 6 器 平板式砼振动 7 8 9 10 11 12 13 器 钢筋弯曲机 钢筋切断机 钢筋调直机 交流电焊机 砂浆搅拌机 卷 扬 机 电动试压泵 m BL-22 GN40 QJ-40 GT6 BV-300 L200 JJH-3 25kg/c2规格型 号 QTZ20 位单 量 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台数功 率（kw）备注167.5 11.2 5 停电时 100 112. 5 2.75 使用2JJM-313120KW14HBT601HZ-50A1HZ-3211.11 1 1 1 1 1 11.5 4.2 11.2 5 8.25 11 7.5 11.2 5 7.514142青岛理工大学学士学位设计第 6 章 施工进度计划6.1 本工程总工期计划本工程合同工期 180 天，2008 年 6 月 28 日开工，2008 年 12 月 26 日竣工。 （1）施工进度计划安排 在收到招标文件、工程相关图纸和工程岩土勘察报告之后，我们组织了专业 人员对工程图纸及业主方的要求进行了详细的研究，并根据工程的特点进行了科 学合理的计划编排，使得资源得到合理的配置和利用，更加有效地达到招标工程 的要求，也使工程项目的投入创造出最佳的社会效益和经济效益。 （2）施工安排及施工段和流水段的划分 根据工程的特点，将本工程划分为两个主要施工阶段（主体施工阶段和屋面 防水及室内外装饰阶段） ，在两个阶段施工时充分利用时间、空间组织平行流水和 交叉作业，主体结构施工中应及时穿插墙体的砌筑，并协调好预留预埋工作，为 以后施工打下良好基础。整个施工周期有一个雨季施工，施工安排时一定要事先 从现场、材料、设备、工序、安全用电和劳力准备等几个方面做好准备，对一些 施工受季节影响的项目要安排好作业时间，尽量少受或不受季节施工的影响。6.2 施工进度控制点为保证该工程工期目标的实现，确定以下几个主要工期控制点进行进度控 制： 第一控制点：2008 年 06 月 28 日 开工； 第二控制点：2008 年 10 月 01 日 主体混凝土结构完成； 第三控制点：2008 年 11 月 09 日 外墙保温完成； 第四控制点：2008 年 10 月 13 日 屋面工程完成； 第五控制点：2008 年 10 月 29 日 内墙抹灰完成； 第六控制点：2008 年 11 月 27 日 外墙涂料完成； 第七控制点：2008 年 12 月 18 日 内墙涂料完成； 第八控制点：2008 年 12 月 26 日 竣工。 以上是工期控制点，在各控制点施工中，分段进行流水作业，各工序穿插施 工，在施工过程中，要按工期总目标的要求确保各分段工期的实现，在保证施工 质量的前提下，采取合理措施，适当缩短工期。43青岛理工大学学士学位设计6.3 工期保证措施根据对工程特点的分析，充分利用我公司的有利条件，为了实现这一目标， 我们要对工程所需的人力、物力、财力、新材料、新设备、新工艺、新技术等各 个方面进行综合考虑，拟制定以下措施，保证施工进度计划的落实。 （1） 组织落实 组织落实是实现工期的关键。我们选派最优秀项目经理担任工程总负责，抽 调高素质人员组成项目经理部，安排技术好、能吃苦、讲奉献的施工队伍进场施 工。另外增加公司科室人员参与工程管理，组成强有力的现场生产领导班子，实 行分工负责制，使整个工程形成一个事事有人抓，处处有人管的局面。 （2）科学合理的安排 科学合理的安排工序穿插，挖掘内部管理的潜力，工程中标后，在施工准备 阶段，将对工序穿插和计划安排进行再次优化、细化，确保计划实施。合理安排 机械设备的使用，充分利用各种机械设备，尽最大程度满足施工进度需要。 （3） 积极采用和推广先进技术 积极采用和推广科学先进的施工技术、新工艺，加速施工进度。 （4） 加强施工中进度检查力度 加强施工中进度检查力度，将实际进度与计划进度对比，分段考核工期，采 取经济处罚措施，以阶段计划保证整体目标的完成。 （5） 建立健全各项制度 建立工程例会、协调会制度，每周召开一次工程例会，每天召开生产调度会、 协调会，解决影响工期计划问题，及时调整进度计划。 (6) 加强各工种的协调 加强土建与安装工程之间的协调配合，认真做好安装工程的预留预埋工作， 杜绝返工，减少摩擦，必须保证施工时间的利用率。 (7) 加强进度计划管理 工程上利用先进的计算机软件对工程进度计划实施网络技术控制，通过对前 锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，对存在的问题提出有效的 解决途径，确保关键线路的实现。按阶段控制工期，用阶段计划保证总计划，加 强与业主、监理公司、设计单位的配合，对一些不可见因素提前解决，以减少对 工期的影响，保证施工计划的顺利进行。 (8) 施工进度计划横道图（见附图 1）44青岛理工大学学士学位设计第 7 章 主要分部分项工程施工方案7.1 施工测量工程 1.测量仪器的配备（见表 7-1）表 7-1 测量仪器配备表仪器 名称 数量 DJ2 激光经纬仪 2（台） 水准仪 2(台) 双面水准尺 2(根) 50m 钢卷尺 3（把） 150N 弹簧称 1（根）注： 以上设备必须经检验合格，以确保测量的精度。2.平面控制网的布设 根据施工总平面图及业主提供的城市坐标点及相对位置在现场内通视条件较 好、易于保护、距建筑物轴线内偏整数米的位置引测四个坐标基准点，将轴线同 青岛市导线网联测，采用复合导线法，将主轴线交点串测至导线中，一次性建立 统一的平面控制网，然后请建设单位、监理进行复核，并经青岛市规划部门验收。 （1） 水准点引测 根据规划勘测部门设置的水准点引测施工所用的水准点，采用精密水准仪数 次往返闭合，敷设四个施工用水准点，以便相互校核。 （2）楼层轴线的测设 为方便两个施工段流水作业，又兼顾整体平面测量的布局，每个施工段设两 个轴线基准点。地上阶段，一层基准点采用预埋 150*150*6mm 钢板，与楼板钢筋 焊牢，将各控制点投测到预埋铁件上，打Φ 2mm 孔，孔心作为平面控制点，经业 主、监理校核无误后使用。轴线垂直投测采用激光铅垂仪，在每层楼板的相应部 位留置 150*150 的孔洞，以便激光束通过。3 高程测量标高控制点的设置， 一层墙体模板拆除后，将+1.00m 标高线抄测在外框柱上， 然后用红油漆涂抹出倒三角，每个施工段至少设 2 个标高固定标志。 引测时使用经过计量鉴定合格的 30m 钢尺，垂直向上丈量出结构标高值后， 再用激光水准仪检查丈量过的几点是否在同一水平面上。二层以上各层的竖向标45青岛理工大学学士学位设计高控制均采用同样方法从固定标志点开始丈量，以免造成积累误差。钢尺做拉力、 尺长、温度三差修正，并往返数次测量，确保标高传递的准确性。 在结构内引测标高时，使用水准仪引测，并进行往返测量与基准点校核，误 差控制在规范控制范围内。标高竖向传递的允许偏差为每层±3mm，总高±5mm。 4 沉降观测水准点的测设 （1） 沉降观测的方法 采用精密水准仪和铟瓦合金尺，应用往返闭合方法进行检查，同一点的两次 观测之差≤1mm；沉降观测工作在地下室底板完成后即开始观测直至沉降稳定为 止，从而获得地基全面沉降指标；根据工程的重要性、使用要求等因素综合确定 沉降水准等级为一级水准测量，其闭合差应小于≤0.5N1/2（N 为测站数） ；观测沉 降的时间应与各施工阶段完成时间相配合，从而观测了解荷载递增及变化。 （2）沉降观测的时间和次数 主体施工阶段，每两层观测一次，装饰阶段每月观测一次。后期观测时间和 次数：第一年每月一次，第二年每两个月一次，第三年每三个月一次，第四年开 始每年一次，直到稳定（半年沉降量≤2mm） 。 （3）沉降观测的数据处理 观测资料作为工程技术档案资料，观测成果应包括每个观测点高程和其逐次 沉降量；每个观测点的平面位置；沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线 图；沉降量分布曲线图和 v-t-s 曲线图；沉降观测点分布图及各周期沉降展开图； 沉降观测成果表；计算建筑物平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值等资料。 （4）沉降观测注意事项 施工阶段的沉降观测应随着施工的进度及时进行，当建筑物出现较大的沉降、 不均匀沉降或建筑物出现裂缝时，应立即向工程技术负责人汇报，并立即进行每 日或数日一次的连续观测，同时向建设、设计、监理等提交沉降观测分析报告。7.2 基础工程施工方案 1.土方开挖本工程基坑开挖采用机械大开挖，土方开挖前，会同有关部门了解施工现 场地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，并及时将施工范围内的障 碍物排除，地下管线改道。 ?根据给定的控制点及设计尺寸进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度， 撒灰线后按灰线分开开挖，考虑现场勘查情况，土质较好，开挖边坡系数暂考虑46青岛理工大学学士学位设计1:0.3。 ?如基础开挖清理后，基底标高低于设计标高，则采用 C20 素砼填至基底设 计标高。 ?土石方采用挖掘机装车，用自卸汽车将土运至建设单位指定地点。 ?基坑挖完后应通知地质和土建专业设计代表进行验槽、鉴定满足设计要求 后进行基础施工。2.基础工程(1) 垫层施工 ?人工清理基层土方：基础土方经机械开挖后，仅留 20cm 厚的余土由人工清 底，人工清底的土方及时运出坑外。 ?垫层：当土方清理完成后，即组织业主的现场代表、设计单位代表、监理 工程师及地质勘察院的代表共同验槽，验槽合格后即浇筑 C10 素砼垫层，在垫层 浇筑时，尽量做到中间稍高；四周稍底，以便于基底清洁。而其中垫块制作在进 入现场时即开始制作。 基础施工前建筑场地必须按有关规定进行探查处理，如果遇到异常情况或与 地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。 (2)基础施工 本工程基础采用条形基础，模板采用组合小钢模施工，φ 48 钢管支撑系统。 基坑开挖完毕后，现场验槽然后方能施工基础。施工重点如下： ?基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。为基础施工时，基 底有足够的工作面进行施工，从建筑物外墙边线外出 2 米作为基坑开挖边线。 ?砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。 ?基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和 移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 ?砼施工完毕 6 小时内即开始淋水养护，砼养护不少于 7 天，养护由专业班 组定人、定时专职进行。 (3)地下室防水施工 本工程地下防水采用刚性防水，钢筋砼自防水与防水砂浆相结合的方法。防 水混凝土抗渗标号 S6，掺加膨胀剂形成刚性自防水。 ?对防水混凝土首先要严格控制混凝土配比，尤其是外加剂和用水量要严格 执行配比；对预拌混凝土与供应商在合同中明确规定水泥、砂、石、粉煤灰及外 加剂等成分的各项技术指标。 ?加强混凝土振捣质量确保混凝土的密实性，对混凝土施工缝作好剔毛处理，47青岛理工大学学士学位设计做好止水钢板的搭接。 ?混凝土浇筑完成后要加强养护工作，防止混凝土因失水过快产生裂缝，同 时底板及外墙要采用分层、连续浇注方式。 ?迎水面钢筋保护层厚度不小于 35 L。 ?外墙阻水措施： ①外墙在室内筏板 300 高处设一道水平施工缝，施工缝处加止水钢板，宽度 400mm，厚度 3 L。 ②外墙对拉片、模板顶杆、穿墙套管等均须加止水翼环，穿墙管与套管之间 空隙用油麻填塞严密。 ?技术保证措施 ①质量保证措施 为保证该分项工程质量目标的实现，针对该工程的特点，制定如下措施：建 立完善的质量保证体系，责任到人，层层把关。 ②加强技术管理： 做好技术准备：要严格按照放坡或围护结构设计要求，认真做好准备工作。 尽量减慢清理过程中的土体应力释放速度：基坑清理过程是土体卸载释放应力的 过程，而卸载释放应力速度与开挖顺序、开挖速度、分层分段厚度与基坑暴露时 间长短有关系，为此采取以下措施：合理安排清理顺序，严格按施工工艺顺序施 工。合理控制清理速度，清理周边土时速度稍慢，清理中央土方时速度稍快。合 理的分层、分段清理，解决好空间效应问题。7.3 砌体工程施工采用 MU10 蒸压粉煤灰一等砖，地下室（±0.000 以下）砌筑采用 M10 水泥 砂浆， 埋入土中的砖砌体两侧抹 1： 防水砂浆 20mm 厚； 2 ±0.000 以上砌筑采用 M10 混合砂浆。 1.材料要求 砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证和 试验单。 水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、 标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三 个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。 砂：用中砂，并过 5mm 筛孔。砂的含泥量不超过 5%； 掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于 7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰 膏。48青岛理工大学学士学位设计2.作业条件 楼面弹好墙身轴线、墙壁边线、门窗洞口。 在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距 不大于 6m，并准备好预检手续。 砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。随砌随搭 好脚手架；垂直运输机具准备就绪。 3.施工工艺 ⑴砂浆采用机械搅拌。砌砖前，砖应提前 1―2 天浇水湿润。 ⑵砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排 出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相 互错开。各层厨房、卫生间周边，应在墙下先浇 180 高，宽同上部墙体厚度的 C20 砼反边，再砌砖墙。 ⑶立皮数杆：皮数杆用来控制墙体竖向尺寸及各部位构件的竖向标高并保证 灰缝厚度均匀性的方木标志杆。一般设置在墙的砖角处以及纵横的交接处，如墙 面过长， 应每隔 10―15 米竖一根。 皮数杆需用水平统一竖直， 使皮数杆上的±0.000 与建筑物±0.000 吻合，在墙上弹好 500mm 控制线。 ⑷盘角、挂线：墙角是控制墙面横平竖直的主要依据，所以一般先砌墙角， 墙角砖层高度必须与皮数杆相符合，做到砌砖时拉准线，砖块依准线砌筑，砌砖 时要上跟线下跟棱，做到“三皮一吊，五皮一靠”墙角顺双向垂直。120 墙挂单面 线，240 及以上墙挂双面线。 ⑸墙预埋管道洞、槽和其他预埋件应于砌筑时正确留出。 ⑹砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在 3h 内用完；水泥混合砂 浆要在 4h 内用完，气温高于 300C 时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮 缝， 刮缝要深浅一致， 清扫干净。 水平和坚向灰缝厚度不小于 8mm， 不大于 12mm， 以 10mm 为宜。 ⑺墙体日砌筑高度不宜超过 1.8m，雨天不宜超过 1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠 度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。 ⑻外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑时确实不能同时施工的，必须留斜槎， 槎长与高度的比不得小于 2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。 后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留直槎，并沿墙高按设计要求 埋设钢筋，或按构造要求，每隔 500mm，每隔 120mm 墙厚预埋一根φ 6 钢筋， 且不少于 2 根，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于 700mm，末端弯钩 900。 ⑼预留孔洞和穿墙管等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体中的竖向49青岛理工大学学士学位设计暗管宜预埋；无法预埋需留槽时，墙体施工时预留槽的深度及宽度不宜大于 95mm ?95mm。管道安装完后，应采用强度等级不低于 C20 的细石混凝土或强度等级为 M10 的水泥砂浆填实。当槽的平面尺寸大于 95mm?95mm 时，应对墙身削弱部分 予以补强并将槽两侧的墙体内预留钢筋相互拉结； 在宽度小于 500mm 的承重小 墙段及壁柱内不应埋设竖向管线；墙面上不应留（凿）水平槽、斜槽，墙体中不 应设水平穿行暗管或预留水平沟槽；无法避免时，宜将暗管居中埋于局部现浇的 混凝土水平构件中。当暗管直径较大时，混凝土构件宜配筋。墙体开槽后应满足 墙体承载力要求。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计 要求留置，不得错放、漏放。 ⑽砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑。 ⑾在砌筑砖墙前，要先将钢筋砼构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺 直。砌砖墙时与构造柱连结处，砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，每一马牙槎沿 高度方向的尺寸不宜超过 300mm。 在构造柱两侧墙砌体中沿高度每隔 500mm 预留 Φ 50 固定构造柱模板的空洞，该孔洞在构造柱模板拆除以后用细石砼填实。砖墙 与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。 4.质量标准 ⑴主控项目 砖的品种、强度等级必须符合设计要求。 砂浆品种和强度等级要符合设计要求。 砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于 80%。外墙转 角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎的做法必须符合施工规范的规定。 ⑵一般项目 砌体上下错缝；垛无包心砌法；每间无 4 皮砖的通缝。砖砌体接槎处，灰浆 要密实缝，砖缝平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于 5mm 或透亮的缺陷不超过 5 个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差 不超过一皮砖。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆 清理干净。7.4 混凝土工程施工方案本工程砼采用商品混凝土，泵送工艺。1 材料要求（水泥） 本工程采用 P.O.32.5Mpa 及其以上普通硅酸盐水泥，其质量符合要求：中50青岛理工大学学士学位设计砂， 细度模数 2.7， 其它质量符合 GB/T14384-93 建筑用砂国家标准； 碎石， 5-25mm 连续级配，其质量符合 GB/T14385-93 建筑卵石、碎石国家标准；外加剂，所用外 加剂符合 JC473-92 标准；水，清洁饮用自来水或经检测合格的地下水。2 施工要点(1) 本工程为保证砼的品质，采用除砼的水泥、砂、石子、水四种基本材料外， 再外掺泵送剂、缓凝剂、膨胀剂三种改性材料，水泥应用水化热较低的硅酸盐水 泥，其他材料各项指标均需符合《JGJ-53-92》标准要求。 (2)砼配合比及性能必须通过试配，由此掌握最佳配合比和相应的抗压强度、 抗折强度、抗渗等级、砼坍落度。 （3） 混凝土浇捣前，必须对混凝土搅拌站的原材料、设备等情况，生产能 力作一全面统计，确保数量、质量满足施工进度要求。3．钢筋砼结构施工流程（见图 6-1） 4．混凝土的计量全部采用商品混凝土，商砼站必须保证配合比准确。5. 砼的运输砼的垂直及水平运输采用混凝土输送泵，尽量保证砼输送泵的连续供应减少 砼在泵管中的停留时间；输送管的布设要顺直，转弯宜缓，接头严密，泵管布置 要考虑施工顺序由远而近；卸下的管应及时将砼倒出并冲冼泵管以便再接管利用， 同时应准备一节软管以便工人浇筑砼时及时换接浇筑部位，减少因换管耽误时间。6. 砼的浇筑在混凝土施工前，要对钢筋、模板、预埋件等进行验收，各专业会签，并经 过甲方监理验收合格，下达砼浇筑令后，才能进行混凝土的施工。 （1）砼的浇筑顺序 一般采用先柱后梁、板浇筑，待柱浇筑沉实 1.5 小时后，再浇注梁板。 墙柱砼浇筑前，先在底部均匀浇筑 50mm 厚与墙体砼配比相同的水泥砂浆， 泵管出口离模板内侧面不应小于 50mm，并且不得向模板内侧面直冲布料，也不得 直冲钢筋骨架。剪力墙砼浇筑完毕后停歇 1-1.5H，使其初步沉实，方可浇筑梁板 砼，浇筑梁板砼时，不得在同一处连续布料，应在 2-3m 范围内水平移动布料，且 宜垂直于模板。混凝土下落的自由倾落高度不得超过 3m。 梁板浇筑时应分层连续进行，间歇时间尽量缩短，不得超过初凝时间。砼浇 筑即将结束应正确计算尚需用的砼量；砼浇筑完毕水平管内的砼应逐节排出利用，51青岛理工大学学士学位设计垂直管内的砼在下端卸出上节管子，冲洗管子的水应集中沉淀后排入下水道内。框 架 柱 钢 筋框 架 柱 封 模 板砼 结 构 控 制 裂 缝 分 析梁 、 板 、 模 板 支 撑梁 、 板 、 模 板梁 板 钢 筋墙 钢 筋模 板框 架 柱 部 分 砼 穿 叉 浇 捣平 台 砼 浇 捣砼 湿 养 护顶面平台板、 梁模板支撑顶面平台 板、梁模板顶面平台 梁板钢筋图 6-1 钢筋砼结构施工流程（2）砼的振捣 砼浇筑前，选定责任心强、技术好的人员为振捣人员，针对每个部位的浇筑 特点，进行详细交底，建立责任制，责任到人，并制定必须的奖罚措施，严格按 操作规范施工，不得出现漏振、欠振或过振现象。 砼应分层浇筑、振捣。振动棒移动间距不大于 400mm，振捣时间 10-30 秒， 快插慢拔。每层浇筑砼的厚度不超过振动棒长度的 1.25 倍，最大不超过 50cm，在 振捣上一层砼时，应插入下层砼中 50mm 左右，每次振捣时间为 20S-30S 直到砼 表面呈水平不再下沉，不出气泡，表面泛出灰浆为准，并应避免漏振、欠振和超 振。振动棒插点均匀，其作用半径为 30-40cm，振动棒移动距离应小于其作用半径 的 1.5 倍，流淌坡脚必须振捣密实。 对于有预留洞和钢筋密集部位应先制定好相应的技术措施，确保顺利布料和 振捣密实，在浇筑砼时应立即采取措施，除上面振捣外下面要有人随时敲打模板。 振捣工作操作过程中严禁出现直接振捣钢筋及模板现象，浇筑时派专人看模，以52青岛理工大学学士学位设计保证模板、钢板、孔洞、插筋、预埋件等无移位、无跑模、漏浆现象，发现问题 立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。 墙、梁、板砼浇筑完毕后，将剪力墙上口甩出的搭接钢筋加以整理，清理掉 钢筋上的灰浆，砼表面收水后，用大杠杆按标高线将墙壁上表面砼找平，木抹子 搓平不小于两遍。为了保证板上部负弯矩筋的位置准确，浇筑砼时一定要加强对 砼工人的教育，及时架好架子板，不要随意践踏钢筋，同时派专人，及时将被踩 趴下的钢筋整理到位。7. 砼的养护为防止砼升温速度过快形成温度收缩裂缝和早期脱水造成表面干缩裂缝，本 工程采取保湿养护。砼浇筑完成后，表面搓平，在其表面先铺一层塑料布，并盖 一层草袋保湿。柱墙拆模后立即喷养护液养护。试块的养护：现场必须建立标养 室，养护温度控制在 20±3℃，湿度控制在 85%-95%。8. 后浇带的处理模板施工前，应先将后浇带处表面松散砼及砂浆清理干净，露出新茬混凝土， 用水冲洗干净，浇筑混凝土时，先用水将模板内的杂物冲洗干净，然后铺一层与 砼同成分的水泥砂浆，浇筑 50mm 厚，然后才能正式浇筑混凝土，砼按设计要求 掺外加剂，并注意将混凝土充分搅捣密实，保湿养护 15 天以上。9. 试块的留置按规范规定留置砼试块的块数和组数，每一施工段的每一施工层，不同配合 比的砼 100 m? （包括不足 100 m? ）取样不得小于一组抗压试块，并留同条件试块。10. 砼质量保证措施砼配合比除满足容重要求外，通过掺加高效减水剂，控制坍落度，尽量降低 水泥用量，降低砼水化温升，防止产生温度裂缝和收缩裂缝；砼浇筑分层进行， 每层厚度控制在 400-500 以内。 现场要备发电机一台，停电时供输送泵及振捣器使 用。施工前与气象台联系，保证浇筑期间在无雨天气进行，现场备一定数量的塑 料布以防万一下雨时进行覆盖遮挡。墙体砼下料采用软管，以防砼离析。11. 质量要求（1）砼浇捣前，施工单位应根据实际情况，明确分工、明确岗位、明确职责， 使砼浇捣时有条不紊，紧张有序进行施工。 （2）模板支撑应根据主、次梁、板荷载确定模板及其支撑钢管纵横间距进行 设计；模板施工时，除一般质量要求外，特别是墙柱模板对拉螺栓应按砼侧压力53青岛理工大学学士学位设计分布情况进行设置以防砼浇捣时模板变形，并设止水片以防渗漏。 （3）砼浇捣时，对坍落度应严加控制并测定，不得加水，坍落度过大的砼不 得使用；砼浇捣过程中，严格按施工方案中的浇灌流程实施， 进行连续浇捣，在 避免出现施工冷缝情况下，完成砼的浇捣。 （4）砼浇捣时，各部分必须充分振捣，谨防由于振捣不充分，在梁板交结处 产生沉缩裂缝；特别强调保湿养护，除根据规范要求满足砼强度和以跨度决定拆 模天数外，确定淋水养护时间，即拆模工作安排在湿养护完成后进行。7.5 钢筋工程施工方案 (1)材质的要求钢筋进场时，由供货方随车提供钢材合格证、准用证，合格证是复印件的要 注明原件存放地、进货日期及吨数，并按规定做好钢材的试验工作。 焊条的型号、焊剂的品种符合设计要求和施工规范的规定。(2). 钢筋的堆放钢筋场内堆放按规格、种类分开，并做好检验试验状态标识，钢筋存放时， 底部用红砖或木板垫起，不得直接与地面接触，防止钢筋存放过程中锈蚀，钢筋 堆放不得同时放油类、模板隔离剂等容易对钢筋造成污染的物质。(3)钢筋的制作技术人员根据图纸做下料单，报现场技术负责人审批后方可按下料单加工制 作，制作成型的钢筋分类捆绑并做好标识（含规格、使用部位、钢筋间距等内容） 。（4） 钢筋的焊接钢筋施焊人员必须持有上岗证操作，钢筋对焊应清除接头约 150mm 范围内的 铁锈，钢筋对焊的外观检查每批抽样按规范要求选取，接头不得有横向裂纹，与 电极接触处的钢筋表面不得有明显烧伤现象，接头处的弯折不得大于 4 度。（5）钢筋的绑扎本工程钢筋连接采用滚压直螺纹连接和闪光对焊，绑扎采用 22#镀锌铁丝绑 扎。焊接和绑扎连接接头要按设计、规范要求错开，绑扎前要在垫层或模板上弹 出钢筋位置线。梁板周边钢筋交叉点要逐点绑扎，中间部分隔点交错绑扎。绑扎 完毕后需经监理工程师进行隐蔽验收，合格后方可浇筑砼。（6）钢筋保护层垫块提前制作砼保护层垫块，其强度等级与相应部位设计强度要求一致，砂浆垫54青岛理工大学学士学位设计块必须按规定养护，砼平板采用 15mm 厚砂浆垫块，砼内、外墙保护层采用 15、 25mm 厚塑料定位卡。为保证楼板上下层钢筋的有效高度，楼板采用φ 14 马凳筋。7.6 屋面及防水工程施工方案本工程钢筋混凝土现浇屋面板在施工时应连续浇捣，不允许设置施工缝（后 浇带除外） ，并切实保障混凝土的密实，屋面上的入孔、通风口等也应尽量一次浇 捣完成。1.平屋面做法现浇钢筋混凝土屋面板施工工艺： 现浇混凝土板→1： 水泥砂浆找平 20mm 3 厚 1： 现浇水泥珍珠岩保温层 12 （找坡） 最薄处 40mm 厚 1： 水泥砂浆找平 15mm 3 厚 PVC 橡胶卷材防水层（40 厚细石砼）2．施工要点（1）屋面工程施工前，通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术 要求并编制屋面施工方案。 （2）施工负责人向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工顺序、施 工工艺、构造层次、节点做法、增强部位及做法，工程质量标准、保证质量的技 术措施、成品保护措施和安全注意事项。 （3）选用有相应资质的防水施工队伍。防水层所用的材料应有材料质量证明 文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。进场材料应按 规定取样复验。检查找平层施工质量，当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝及 预埋不稳等缺陷时，应按有关规定进行修补。 （4）施工中着重抓好阴阳角、出屋、墙面管道、烟气道、排风道、雨水管落 水口、上下水管等节点的施工，事先做好防水附加层；防水施工严格按施工工艺 标准执行，及时做好各道工序的隐藏验收及屋面防水层的落水试验。 （5）保温材料的密度、导热系数和保温板材的强度、吸水率等技术性能必须 符合设计要求和施工验收规范的规定，所有材料都应该有出厂合格证、实验报告， 其规定型号等必须满足设计要求。 （6）平层表面应压实平整，排水坡度应符合要求，水泥砂浆找平受水后应二 次压光，充分养护，不得有酥松、其砂、起皮现象3 卷材屋面施工进场后，根据厂家提供的技术资料编制详细的施工方案。屋面施工主要应控55青岛理工大学学士学位设计制以下几个方面： （1） 檐口 将铺贴到檐口端头的防水材料裁齐后压入凹槽内，用压条(20mm 宽薄钢板等) 或用带垫片钉子固定，钉子应敲入凹槽内，钉帽及防水卷材端头用密封材料封严。 （2） 天沟、檐沟及水落口 天沟、檐沟防水材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时， 水落口杯与竖管承插口的连接处应用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产 生倒水现象。水落口周围直径 500mm 范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加 层，厚度不少于 2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足 涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处应留宽 20mm 的凹槽嵌填密封材料。 由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天 沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，干燥后再增铺一层 卷材或涂刷涂料作为附加层。 天沟或檐沟铺贴放水材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴， 边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使防水材料铺贴平整，粘贴密实。 如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。 铺至水落口的各层防水卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘 将其压紧，底盘与防水卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填 封。 （3） 泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒， 因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层防水材或涂 刷涂料作为附加层。 泛水部位防水材铺贴前，应先进行试铺，将立面防水卷材长度留足，先铺贴 平面防水卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面防水卷材。如先铺立面防水卷材， 由于防水卷材自重作用，立面防水卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、 脱落等现象。 （4） 变形缝 屋面变形缝处，附加墙与屋面交接处的泛水部位，应做好附加层。接缝两侧 的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料，如聚乙 烯泡沫塑料棒等，也可以在缝中填嵌沥青麻丝作为背衬材料，为了使沥青麻丝不 掉落，在附加墙砌前缝口用伸缩片覆盖。附加墙砌好筑后，将沥青麻丝填入缝内， 嵌填完背衬材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面卷材在立56青岛理工大学学士学位设计面上应采用满粘法，铺贴宽度不小于 1OOmm 为提高卷材适应变形的能力，卷材 与附加墙顶面不宜粘结。 （5） 排气洞与伸出屋面管道 排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是 流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。 伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层防水层铺贴后， 上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。附加 层卷材裁剪方法参见水落口做法。7.7 装饰装修工程施工方案 1.外墙抹灰（1）施工工艺 面砖外墙的做法：砖墙→刷界面处理剂一道→20 厚 1:3 水泥砂浆找平→沥青 贴聚苯乙烯泡沫板保温层→10 厚抗裂复合热镀锌电焊网，塑料锚栓双向中距 500 锚固→面砖，聚合物黏贴 涂料外墙的做法：砖墙→刷混凝土界面处理剂一道 20 厚→1:3 水泥砂浆找平 →沥青贴聚苯乙烯泡沫板保温→5 厚抗裂砂浆复合耐破纤维格布→刷涂料 技术措施：抹灰前应做好准备工作，水泥、砂等原材料必须检验合格，人员 和机具配备齐全，结构工程经验收合格，双排脚手架按要求搭设好。脚手架跟必 须用水泥砂浆或细石砼堵严实。基底必须清理干净残渣覆灰。用水润湿墙面，浸 湿厚度 1-2mm。吊垂线套方找规矩，抹灰饼冲筋，冲筋间距一般小于 2 米。抹灰 层砂浆，为了确保底层灰与墙面粘结牢固，可在抹灰层前刷一道水泥浆，水泥浆 中掺 1%的建筑胶，抹面层砂浆、住宅楼面层砂浆应拉毛（粗毛） 。 质量标准： 抹灰层与基层之间及抹灰层之间必须粘结牢固， 抹灰层应无脱层、 空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰层表面应光滑干净、接槎平整，分隔缝清晰。 抹灰允许偏差如下：立而垂直度 4mm，表面平整度 4mm，阴阳方正 4mm，分格条 直线度 4mm，墙裙、勒脚上口直线度 4mm2．内墙抹灰施工工艺：砖墙→7 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆打底扫毛→7 厚 1:0.3:3 水泥石灰 膏砂浆找平→6 厚 1:0.3:2.5 水泥石灰膏砂浆压实抹光→内墙抹灰 施工准备：检查 50 线，立门框并用水泥石灰膏砂浆分层填塞门和墙间隙，脚 手架用砂浆堵严，砖墙与钢筋混凝土梁柱接缝处用射钉枪钉上 20cm 宽的钢板网。 抹灰前应该浇水湿润墙面，晾干后水泥净浆甩浆，水泥净浆用手掰不动时，方可57青岛理工大学学士学位设计抹底灰。 施工方法：先抹灰饼冲筋，找方找正。为了缓冲砖墙抹灰后收缩容易产生空 鼓裂缝的缺陷，抹底层灰时使用贫水泥砂浆，抹灰方法用“一抹子”抹灰法，厚 度不超过 8mm， 砂浆比例为 1:3。 找平层抹灰用 1:3 的水泥砂浆， 抹灰厚度以 10mm 为宜，可在底层抹灰后的第二天进行，表面要划毛，划毛深度为 4mm，面层抹灰 用 1:2 水泥砂浆，厚度 5-8mm 为宜，收光后表面无抹印。3.地砖楼地面（厨房、卫生间）(1) 工艺流程 1）基层处理：楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石混凝土灌填密实，并经检查 无渗漏现象。水泥类基层的抗压强度不得小于 1.2MPa。 2）弹好+50cm 水平墨线，根据+50cm 水平墨线，打灰饼及用刮尺做好冲筋。 3）浇水湿润基层，刷水灰比为 0.5 素水泥浆。根据冲筋厚度用 1:3(或按设计 要求)干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺及 木抹子压平打实(抹铺结合层时， 基层应保持湿润，已刷素水泥浆不得有风干现象， 结合层抹好后，以人站上只有轻微脚印而无凹陷为准)。 4）对照中心线(十字线)，按照铺贴方案在结合层上弹上面层块料控制线(靠墙 一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横第五块面料设置一道控制线)。板块 的排列应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现板块小于 1/2～1/3 边长的 边角料。板块排列应由房间中央向四周排列，周边板块边长不小于 1/2～1/3 板块 边长。 5）面块料铺贴 ?铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干 待用。根据控制线先铺贴好左右靠近基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂 线逐行铺贴；用水泥膏(2～3mm 厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴 上，用小木锤敲至平正；挤出的水泥膏及时清理干净(缝子比砖面凹 2mm 为宜)。 ?灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，根据设计要求用白水泥、颜料(色泽根据面料 颜色调配)填平缝子，用锯末、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。 ?养护:结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养 护时间不应少于 7d。 ?镶贴踢脚板:一般采用与地面块材同品种、同规格的材料，镶贴前先将板块 刷水湿润，将基层浇水湿透，均匀涂刷素水泥浆，边刷边贴。在墙两端先各镶贴 一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致，然后沿两块 踢脚板上楞拉通线，用 1:2 水泥砂浆逐块依顺序镶贴。踢脚板的尺寸规格应和地面58青岛理工大学学士学位设计材料一致，板间接缝应与地面贯通，镶贴时随时检查踢脚板的平顺和垂直，擦缝 做法同地面。4. 磨光花岗石楼面（楼梯处）钢筋混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆结合 层，表面撒水泥粉；20 厚磨光花岗石面层（背面刷界面剂） ，水泥浆擦缝。5. 防滑地砖楼面（有防水要求）钢筋混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶） ；1:3 水泥砂浆找坡（最薄处 20 厚）抹平；１.５厚ＰＶＣ防水卷材（防水层在墙柱交接处翻起高度≥２５０） ；20 厚 1:2 干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；10 防滑地砖面层，干水泥擦缝。6. 细石混凝土楼地面储藏室:现浇混凝土楼板；水泥浆一道（内掺建筑胶） 厚高聚物改性沥青防 ；3 水卷材；40 厚 C20 细石混凝土随捣随抹平，表面撒 1：1 水泥沙子压实抹平 一层：现浇混凝土楼板；15 厚阻燃型聚苯板；40 厚细石混凝土；20 厚 1:2 水 泥砂浆压光抹光 二―七层：现浇混凝土楼板；10 厚阻燃型聚苯板；30 厚细石混凝土；20 厚 1:2 水泥砂浆压光抹光7.水泥楼地面（阳台）现浇混凝土楼板；30 厚陶粒砼（找坡 1.0%） ；20 厚 1:3 水泥砂浆，表面撒 1:1 水泥砂浆压实赶光8. 室内贴全瓷墙砖⑴作业条件 ①卫生间、厨房墙体抹灰完，做好墙面防水层，保护层和地面防水层，混凝 土垫层。 ②做好内隔墙和水电管线埋设，堵好管洞。 ③安装好门窗框并将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料符合设 计要求，且应塞堵密实并事先粘贴好保护膜。 ④弹好墙面+50cm 水平线。 ⑤墙面基层清理干净，脚手眼堵好，窗台板等事先安装好。 ⑥大面积施工前应先做样板墙和样板间，并经质管部门检查合格后再正式镶 贴。 ⑵操作工艺59青岛理工大学学士学位设计①选砖 一般按 1mm 差距分类选出 1-3 个规格，选好后根据房间大小计划用料，选砖 时要求方正，平整、无裂纹，楞角完好，颜色均匀，表面无凹凸和扭翘等毛病， 不合格的砖不用。 ②基层处理与抹底灰 首先将凸出墙面的混凝土剔平，如果基层混凝土很光滑，亦可采取如下的“毛 化处理”办法，即先将表面尘土。污垢清扫干净，用 10%碱水将墙面的油污刷掉， 随之用净水将碱液冲净，晾干。然后用 1：1 水泥细砂浆内掺界面处理剂，喷或用 扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部 粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。 抹底灰：先刷一道掺界面处理剂水泥素浆，紧跟分层分遍抹 1：3 水泥砂浆底 灰，每层厚度宜为 5-7mm，底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底灰要扫毛或划出纹 道。 ③排砖、弹线 待基层灰六至七成干时即可按图纸要求排砖，一个房间应镶贴尺寸一致的面 砖。如条件不能满足时，应将数量较多，规格较大的面砖贴在下部，以便上部的 面砖由缝子宽窄找齐。开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使 不成整块的面砖留在阴角。如有水池时，必须以水池为中心往两边分贴，应使用 配件砖切割面砖用合金刚錾子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂轮上磨边对缝。 如墙面留孔洞、槽盆、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套划好，然后 将面砖放在一块平整的硬物体上用小锤轻轻敲打合金钢小錾子，先凿开面层，再 凿内层，剔到符合要求为准(最好用无齿锯切割)。 在底层砂浆上应弹垂直与水平控制制线，一般竖线间距为 1m 左右，横线一般 根据面砖规格尺寸 5-10 块弹一水平控制线，有墙裙的弹在墙裙上口。 ④贴标准点 标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角做为镶 贴面砖表面平整的标准，做灰饼的砂浆用混合砂浆(水泥：石灰膏：砂=1：0.1：3)， 在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用来控制面砖表面平 整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板拉 平。 ⑤垫底尺 根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准， 底尺上皮一般比地面低 1cm 左右，以便地面压住墙面砖，底尺安放必须水平，摆60青岛理工大学学士学位设计实摆稳。底尺的垫点间距应在 40cm 以内，要保证垫板牢固。 ⑥镶贴面砖 首先把挑选出规格一致的面砖，清扫干净，放入净水中浸泡 2h 以上，取出待 表面晾干，用混合砂浆(水泥：石灰膏：砂=1：0.1：2.5)由下往上镶贴，镶贴方法 是在面砖背面抹一层混合砂浆约 8mm 厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在砖墙上，用小 铲的木把轻轻敲打砖面，使灰浆挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖 后，再用靠尺板横向靠平，不平时用小铲把敲平，亏灰时应取下面砖添灰重贴， 门口或阳角处以及长墙每间距 2m 左右均应先竖向贴一排砖，做为墙面垂直。平整 和砖层的标准，然后按此标准向两侧挂线镶贴。 ⑦镶贴边角 面砖贴到上口必须平直成一线，边角对缝应整齐，平直。边角压贴方向应事 先考虑好，使对缝尽量藏在暗处。 ⑧擦缝 镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工修理， 然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净，用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝， 然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。9. 外墙面砖镶贴工程⑴本工程外墙部分为面砖镶贴，工程所用面砖表面应光洁、方正、平整，质 地坚固。 ⑵施工工艺：基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹 线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝。 ⑶面砖镶贴：面砖镶贴应自上而下进行。从最下一层砖下皮的位置线先稳好 靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。将 面砖贴上后，用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀，调整竖缝，并用靠 尺通过标准点调整平面和垂直度。 ⑷面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用 1：1 水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再 勾竖缝，勾好后凹进面砖外表面 2～3mm，再横缝交接处，应嵌入“八字角” 。面 砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。10.乳胶漆顶棚现浇混凝土现浇板底用水加 10％火碱清洗油腻；素水泥浆一道甩毛（内掺建 筑胶） 厚 1:2.5 水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道；7 厚 1:2 水泥砂浆找平； ；7 刷白色乳胶漆。61青岛理工大学学士学位设计11. 踢脚( 水泥砂浆踢脚 H=120）刷混凝土界面处理剂一道；9 厚 2:1:8 水泥石灰砂浆打底扫毛；7 厚 1:1:6 水泥 石灰砂浆找平扫毛；7 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面压实抹光。7.8 外墙保温施工方案1.施工条件⑴基层墙体经过工程验收达到质量标准，方可进行外墙外保温施工。 ⑵基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理干净，墙面平整 超差部分应剔凿或修补。 ⑶伸出墙面的（设备、管道）连接件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。 ⑷门窗洞口经过验收，洞口尺寸、位置达到设计和质量要求，门窗框或辅框 应已立完。 ⑸建筑物基层在正负风压作用下其层间位移小于 1／360。 ⑹外墙外保温施工的墙体基面的尺寸允许偏差： 表 7―10 墙体基面尺寸允许偏差表项 工程做法 每 垂直 度 全 高 层 ≤10M 砌体工程 ＞10M 10 20 5（2M 托线板检查） 经纬仪或吊线检查 目 允许偏差：≤、MM表面平整度 ≤5M 垂直 度 砼工程 层 高 ＞5M 全 高 表面平整度4 8 102M 靠尺和塞尺检查 经纬仪或吊线检查H/1000 且≤30 8 2M 靠尺和塞尺检查2.施工流程：基层处理→刷界面剂一遍→配专用粘结砂浆→粘贴聚苯板→聚苯板隐检验 收→聚苯板打磨找平、清洁→刷界面剂一遍→钻孔及安装固定钢丝网片→配聚合 物砂浆→抹聚合物砂浆→抹聚合物砂浆、验收。62青岛理工大学学士学位设计3.主要施工方法：⑴基层处理 基层为钢筋混凝土墙、砌块墙、砖墙等，对不平整的墙面用 1：3 水泥砂浆 做找平层。 ⑵配制聚合物粘结砂浆 根据厂家生产的聚合物粘结砂浆粉料的配合比配制粘结砂浆，严格计量，机 械搅拌，确保搅拌均匀，拌好的粘结砂浆在静停十分钟后还需二次搅拌才能使用， 配好的砂浆应注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，一般不应 超过 2 小时，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。 ⑶粘贴聚苯板 ①贴聚苯板时应将基体墙体上的脱模剂、混凝土残渣、灰土等杂物必须清理 干净，充分保证粘结砂浆与基层的侵湿渗透，提高砂浆的粘结强度。 ②粘贴聚苯板时，应将粘贴面采用界面剂处理，以增强聚苯板与墙体的粘结 力。粘结方法采用点框法，是在聚苯板的周边抹 80-100MM 宽、10MM 厚的粘结 砂浆，并在周边留出 50MM 的排气通道，然后在中间抹直径 100MM、10MM 厚的 粘结砂浆圆饼，其间距为 200MM，且粘结砂浆的总铺面积不得少于挤塑板面积的 30%。 ③排板时按水平顺序排列，上下错缝 1/2 板长粘贴，阴阳角处应做错茬处理。 ④粘板应用专用工具轻揉，均匀挤压聚苯板，使粘结砂浆与墙面接触紧密， 并与相邻挤塑板齐平，粘结砂浆挤出时用铲刀刮平，保证粘结密实，粘结聚苯板 时，随时用 2m 靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意清除板边溢出的粘 结砂浆，使板与板之间无“碰头灰” ，板缝拼严，缝宽超过 2mm 时应用相应厚度 的聚苯板片填塞，相邻两板拼缝高差不大于 1.5mm，否则应用钢丝刷打磨平整。 聚苯板粘贴后 24 小时内不得碰动，若有松动未粘贴牢固的聚苯板，应取下重新抹 粘结砂浆再粘贴。 ⑤聚苯板粘贴 24 小时后，根据设计要求采用机械锚固件固定挤塑板时，用冲 击钻在挤塑板表面向内打孔，孔径根据固定件直径而定，进墙深度不得小于设计 要求，拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不得超出挤塑板面，锚固件数量与型号根 据设计要求确定。 ⑥聚苯板安装的允许偏差及检查方法表 7―5 聚苯板安装允许偏差及检查办法表63青岛理工大学学士学位设计 项 次 1 2 3 4 5 项 目 允许偏差（mm） 3 3 3 3 1.5 检查方法 用 2M 靠尺锲形塞尺检查 用 2M 托线板检查 用 2M 托线板检查 用 200MM 方尺检查