开化县华埠镇汪玉婷太史村可以申请经济适用房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-13 21:39 标签： 开化县齐溪镇龙门村
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记省“五好”村党组织开化县华埠镇华阳村党支部
　　街道两边高楼耸立、商店鳞次栉比，走在开化县华埠镇华阳路、车站路和华埠农贸市场一带，如果不是当地人的介绍，我们根本就不敢想像这就是华阳村――开化的一个农村。而看着两旁老到精明的商贩，更让我们难以相信，这些人中竟有许多是华阳村的村民。7月10日，笔者走进华阳村，说起这些年村里的发展，村民们都说，这其间的变化，离不开以连续担任9届村党支部书记的姚春生为首的村“两委”班子的带动和鼓励。
　　●经济强村，强了组织，强了民心
　　华阳村有8个自然村，304户，总人口1043人，共有党员31名。以前，华阳村的村民祖祖辈辈都以务农为主。农村实行分田到户后，由于当时村里组织不健全，仅有的一间公房也闲置着，无人管理，村集体经济几乎没有收入，村党组织涣散。1985年，当时经营运输公司非常红火的退伍军人姚春生，毅然将公司转让给自己的雇员，竞选担任了村党支部书记。
　　新的村党支部认识到，华阳村地处华埠集镇所在地，经商办厂具有独特的区位优势，同时靠近集镇，发展城郊型蔬菜基地也是村民一条行之有效的致富门路。为此，村党支部逐步提出了以建设“经济强村”为突破口，以发展村级集体经济为主线，走工业经济、三产发展与结构调整、发展效益农业并举的发展思路。
　　发展方向是明确了，但苦于村集体经济不强，村党支部对群众的号召力太弱。穷则思变，华阳村将村里7000亩山林收归集体，实施统一造林、统一管理、统一砍伐、统一分成，村党支部带头上山植树造林，几年间原本荒芜的山变成了郁郁葱葱的森林。经过统一的经营管理，村集体经济收入成倍增长，农民通过分红也得到了实惠，村党支部的凝聚力也增强了。
　　●“洗脚上岸”，村民转换了角色
　　利用这部分资金，村里先后创办了一批集体企业，吸纳村民进厂工作，壮大集体资产。通过10多年的努力，华阳村发生了翻天覆地的变化，村集体年纯收入达到了50多万元，260余名村民“洗脚上岸”当上了工人。1996年，随着市场变化，村属企业的发展遭受到巨大的困难。村“两委”利用承包、租赁、破产改制等途径盘活村集体资产。利用这部分资金，村里相继在集镇中心地带建起了华阳大楼、华埠商品城，合资办起了华埠农贸市场，由村集体向外出租，用于三产经营。目前，村集体有房屋店面80余间，通过公开的招标、承租，每年仅租金收入就达到了100余万元。村里还利用老厂房、空余地块进行招商引资，带动了部分村民进厂打工。
　　集体企业虽然因为市场因素最终被放弃，但许多在厂里务工的村民却由此拓展了思路，培养了经商的意识。没过两年，华阳村经商和从事三产服务业的村民迅速增多。据不完全统计，目前全村有三分之二的村民从事第三产业。在华埠农贸市场租用村集体房产办超市的华阳村村民陈其军介绍，10年前，他第一次租村里的一间店面经营，后来生意也越做越大，现在已经扩展到4间店面，店里有员工22人，去年纯收入30多万元。陈其军认为，这多亏了村支部一班人。他说：“村两委对村民照顾周到，给村民提供了经商创业的平台。现在我们跟城镇居民没什么两样，以前很羡慕人家的城镇户口，现在都一样了。”
　　与此同时，村里转变传统的集体生产经营模式，通过拍卖、租赁、承包等多种形式将原先收归集体的村集体林地、旱地流转给农户经营，从而推动了效益农业的发展。
　　●“五步法”规范村务
　　经过多年发展，华阳村集体资产从一穷二白发展到了2000多万元，去年村民人均收入达到6880元，彻底告别了村弱民穷的面貌。
　　随着村集体经济不断壮大，大小工程项目相继上马，这几年华阳村每年的开支都有二三百万元。为此，华阳村在村级重大事务决策程序中推行民主提案、民主议案、民主表决、公开承诺、监督实施的村级民主议事“五步法”，同时还通过村务财务公开栏、意见箱接受群众监督和接受有关部门的专项业务监督。“件件事情有参与，心头很踏实。”村民周高炉相告，自己作为村务监督员，村里的大大小小事情都能够参与，讲得上话，多亏了村里的这些“铁制度”。事事有规定，处处有监督，20多年来，华阳村村两委干部中没有出现一起违法违纪的事件，没有一名干部出现违法乱纪行为，每次村两委换届选举，村主要干部都顺利地通过审计，华阳村也多次被评为浙江省农村基层党风廉政建设示范村、浙江省民主法治村等荣誉。
　　多年来，村党支部始终把村民的冷暖放心上。从1994年开始，村集体为全村60岁以下的村民缴纳养老保险，近年来用于村民养老金保险补助就达20多万元；从2003年期，120多位年满60周岁的村民，村里每年支付每人600元的补助金，对自愿参加农村合作医疗保险的村民集体每人每年补助20元。另外，由于实行“边采伐边造林”林业政策，全村7000多亩的山林每年都有二三十万元的收入，村集体把这笔钱直接返还给村民。村民的生活更有了保障。
　　为加快农业生产，近年来，华阳村又先后投资90多万元兴修灌溉渠两千多米，对60多亩荒滩改田、低洼田进行了低产化改造，通过补助引导新建、扩建蔬菜基地100余亩；村里还投入20多万元搬掉了斋堂坞自然村的一个山坡，解决了村里14户无房、缺房户的建房用地紧张的难题；新建、扩建机耕路七公里，对自然村的道路进行硬化、绿化、亮化，并对村庄的垃圾实行集中处理。去年3月村里投入110余万元开始修建行政村到苏坞自然村的村道，当年年底，4公里的村道建成通车。
　　近年来，华阳村先后被评为省级“民主法治村”、市级“小康示范村”、县级工业强村、县级发展效益农业先进村等，华阳村党支部连续4年被评为县基层优秀党组织。2009年，华阳村被浙江省委授予浙江省“五好”村党组织荣誉称号。（通讯员朱建平 徐祝安 严慧 ）
编辑：梅玲玲
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关于开化县华埠镇华盛路10-2号（华盛家苑）6幢的房屋第一次拍卖公告
委托法院：开化县人民法院
公告时间：
参考价：33（万元）
联系电话：
开化县人民法院关于坐落于浙江省开化县华埠镇华盛路号房产（店面）的拍卖公告
（第一次拍卖）
浙江省开化县人民法院将于年月日时至年月日时止（延时的除外）在浙江省开化县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：）户名：浙江省开化县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于开化县华埠镇华盛路号（华盛家苑）幢的房屋，用途为：商业用房，框架结构，房屋总层数为层，该房产位于第层，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，房屋所处地段地理位置较好，毗邻国道以及省道，商铺较为集中，离华埠镇人民政府、华埠镇长途客运站、邮政储蓄银行等公共服务机构较近，是商业经营较为理想场所。房屋现出租给桃园足浴店作为营业用房，内部结构经过改建装修与华盛路号、号等商铺贯通连接，内部改建为上下两层，多个隔间用于足浴经营。所有权证号：房权证开字第号、所有权证号：房权证开字第号，房产登记时间：年月日。土地使用权证编号：开化国用（）第号。
起拍价：万元，保证金：万元，增价幅度：万元。
第一次拍卖情况详见
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向开化县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到开化县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自年月日起至年月日时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后分钟如果有竞买人出价，就自动延迟分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在年月日时前缴入法院指定账户（户名：开化县人民法院执行款专用存款账户，开户银行：工行衢州开化支行营业部，账号：），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自衢源资评报字第第号评估报告书。
咨询电话：，
监督电话：。
联系地址：开化县城关镇开元路号
详细信息可在人民法院诉讼资产网上查询。
浙江省开化县人民法院
标的物介绍
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