关于贷款买房开具收入证明的误区
众所周知，买房需要开具收入证明，然而许多人认为 收入证明越高越好 ，其实这是一种错误的购房观念，购房者对于收入证明存在几个误区。今天，99贷小编介绍给大家讲解一下。&&误区一、收入写的越高越好&&开收入要遵循证明实事求是的原则&&1、要结合当地经济情况和自己工作类型&&2、要符合自己银行流水&&3、要和公司大小，经济情况符合&&误区二、证明写得越多越好&&1、个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少！&&2、公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺！&&3、公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章！&&误区三、社保公积金证明作用不大&&社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限！在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。&&误区四、工作证明要跟上次提交的内容相符&&每个人都有自己的信用报告，如果之前有向金融机构提供过工作证明，一些基本信息请确保和下次提交的一致！贷款就是看信用，一定要注意信息的一致性！&&小编提醒，开收入证明需注意以下几个问题：&&1、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门开具，加盖公章。&&2、收入金额至少要是月供的2倍，当然是越多越好，收入越高银行批贷的可能性越高。&&3、开收入证明要注意必须的格式。&&4、开收入证明必须要盖 鲜章 ，也就是收入证明复印是无效的。&&5、盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。&&来源：99贷&&以上就是本期小编为大家献上的关于贷款方面的新信息，如果您想了解更多的关于贷款方面的信息，请关注银行信息港哦(来源:南^方^财^富^网)
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可以采取以下几种方式：1.自制：工资现金发放，可自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少银行流水的情况下，可以自制银行流水。操作如下，每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。2.增加父母为共同还款人：这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。(周岁年龄超过60周岁，就无法申请;不过，有些银行可以放宽到65周岁。) 3.不定期存取：把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，在银行流水上留下足迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或非银行贷款机构，才能够接受。4.提供担保证明：目前常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、，房产评估报告，(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。5.提高首付：这是后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将降到自己的还款能力范围。不过，还是要提醒各位，由于各地银行政策有差异，咨询银行是重要的，根据他们的要求来选择适合的办法。
不够可以通过以下办法解决：1.已婚人士可提供夫妻双方的流水。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到的。2.用或者个人纳税证明代替银行流水。可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。3.往银行卡中一次性存入一定数额的资金。可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！ 4.提供符合要求的担保办理贷款。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
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你好，可以这一段时间多转点钱
怎么看银行流水够不够？
银行看流水是看日均存款余额的，如果你的日均达到月供的金额即可。日均计算：一个月每天的余额加起来，最后除以这个月的天数就是日均。
银行流水不够怎么办？
银行流水不够是不能申请贷款的，借贷者可以等银行流水够了在申请，一般贷款需要满足银行的申请条件才可以申请。
银行流水不够怎么贷款？
可以采取以下几种方式：1.自制银行流水：工资现金发放，可自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的，在原本缺少银行流水的情况下，可以自制银行流水。操作如下，每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。2.增加父母为共同还款人：这种方法的手续就比较简单，贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。(周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款;不过，有些银行可以放宽到65周岁。) 3.不定期存取：把可用金额汇入同一张卡，不定期存取。这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者，每月不定期从卡中存取一部份现金，连续操作几个月，在银行流水上留下足迹，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取。但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司或非银行贷款机构，才能够接受。4.提供担保证明：目前常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。5.提高首付：这是后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。不过，还是要提醒各位，由于各地银行政策有差异，咨询银行是重要的，根据他们的要求来选择适合的办法。
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