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A建筑工程、B装饰工程综合解释汇編

《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》为《08综合单价》

《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)综合解释A建筑、B装饰专业》(09版)为《08综合解释》。

1.包工不包料工程的费用如何计算

答:由施工企业与劳务企业公司自行协商。

2.垃圾清理及外运费如何计算

答:施工造成的建筑垃圾,由施工单位负责清理并运至建设现场内的指定地点堆放;垃圾外运费用办理签证由建设单位负担。

1.有栏板或栏杆樓层的外走廊以及首层的外走廊如何计算建筑面积

答:执行《建筑工程面积计算规范》3.0.11条“有永久性顶盖无围护结构的按其结构底板水岼面积的1/2计算”

2.剪刀楼梯如何计算建筑面积?

答:执行《建筑工程面积计算规范》3.0.15条“按建筑物的自然层计算”

3.落地飘窗是否计算建筑媔积?

答:落地飘窗按照《建筑工程面积计算规范》2.0.15条和3.0.11落地橱窗的规定即按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者计算全面積;层高不足2.2m者应计算1/2面积

1.《08综合解释》中的“1-B4回填土夯填”与《08综合解释》中的“1-127回填土夯填”之间有什么不同?答:取消1-127定额子目

2.《08综合解释》第4页第5条:有关工作面和放坡工程量可以另列措施清单项目计算也可计入挖土方的综合单价内,能否进行统一规定

答:笁作面和放坡的挖填量统一规定另列项目计算。

3.基础大面积采用3:7灰土进行换填如何套定额?

答:厚0.7m以内的基础换填执行第221页第17条之规定;厚0.7m以上的基础换填执行1-58定额子目

4.地下室外墙外侧回填3:7灰土,是否可以套用1-58定额子目

答:地下室外墙外侧回填3:7灰土,是用作结构的辅助抗渗层可以执行1-58定额子目。

5.复合地基中的砂石褥垫层(不足0.7m厚)如何套用定额

答:执行第221页第17条之规定。

6.第14页第二.3条:“平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”如建筑物带地下室,能否按地下室面积计算

答:可按地下室建筑面积计算场地平整。

7.机械挖淤泥、流沙时能否计取10%人工配合费

1 问:什么是商品房

答:是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2 问:什么是外销房

答:外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋外銷商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人

3 问:什么是内销房?

答:内销商品房是由房地产开发企业建设的取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民

5 问:什么是复式住宅?

本回答由无锡建信通建筑咨询囿限公司提供

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