廉租房和公租房哪个好有什么区别

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-07 04:44 标签： 5年后买下公租房便宜吗
公租房，廉租房，经济适用房都有什么区别？
经适房：政府限定住房面积以及销售价格等，面向低收入住房困难家庭出售。
申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，申请家庭人均住房面积不超10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超48万元。
廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低相关信息保障标准且住房困难的家庭提供住房。
申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不超7.5平方米，家庭资产不超过40万元。
“公共租赁房”即此前北京提出的“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。
　　指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
公共租赁住房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。
经适房：政府限定住房面积以及销售价格等，面向低收入住房困难家庭出售。
申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，申请家庭人均住房面积不超10平方米，家庭年收入不超过6万元，家庭资产不超48万元。
廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低相关信息保障标准且住房困难的家庭提供住房。
申请人必须具有本市城镇户籍；申请家庭人均住房面积不超7.5平方米，家庭资产不超过40万元。
“公共租赁房”即此前北京提出的“政策性租赁房”，是以低租金租赁的政策性住房，由政府负责建设或回购，供中低收入住房困难家庭租赁居住。
　　指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
公共租赁住房的供应对象为中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。公共租赁房面对的人群就是夹心层，其中也包括刚毕业的大学生和外来务工人员。
租金标准比廉租房略高
公共租赁住房租金的定价机制，将遵循“保本微利”原则，比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例,比廉租房略高。
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公租房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用 房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学...
答: 东京有好多花火大会，听说隅田川花火大会挺好的，需要预约么？
答: 就是社会矛盾的集中点！
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廉租房和公租房的区别
廉租房和公租房的区别
| 浏览：121 | 更新： 15:07:22
政府相继推出了廉租房、公租房这一类在房租价格上更加优惠的房屋。因为这两类房屋都存在比较大的优惠，而且管理上也有些相似，所以并不是每一个人都能真正分清楚廉租房和公租房的区别。
　　为了缓解住房问题，为了给众多有住房需求的人提供比较优惠的、平价的出租房，政府相继推出了廉租房、公租房这一类在房租价格上更加优惠的房屋。因为这两类房屋都存在比较大的优惠，而且管理上也有些相似，所以并不是每一个人都能真正分清楚廉租房和公租房的区别，但实际上二者之间还有很多不同的地方，今天我们就来了解一下二者的不同之处吧。
　　廉租房和公租房的区别――定义不同　　廉租房属于政策性的住房，是带有扶持和帮助性质的一类房屋，廉租房主要是为了解决城市之中低收入家庭的基本住房问题而提供的房屋。公租房虽然也有政府的政策支持，但是公租房的管理更加规范、严格，连户型面积等都有明确规定，并且公租房的优惠主要是愿意它作为公共租赁房屋的特性。
　　廉租房和公租房的区别――租房对象不同　　廉租房和公租房虽然都是面向城市中收入比较低，暂时买不起房，只能依靠租住房屋来居住的人群，但二者面向的群体仍然有较大的差别。前者主要是面对常住的住房困难群体，而且必须是低收入群体，常常会通过低租金的方式来补贴困难户，后者却是面对新就业和外来务工人员提供的住房，通过不让转租、转让的方式保证承租的都是符合条件的人群。
　　廉租房和公租房的区别――优惠程度不同　　廉租房是针对长期低收入的常住人群，所以优惠程度更大，租房价格更加低廉，而公租房是面向短期居住，或者是短期内无法购房或者是租住高价房屋的人群，房屋租金比一般出租房要便宜，但却比廉租房高，而且也会根据地段不同而产生变化。
　　廉租房和公租房的区别――租赁规定不同　　廉租房的申请不仅有户口要求，还有低收入证明和人均住房面积低于一定范围的规定，公租房则只需要家庭中一人有常住户口，只要没有房产并且现在并不是租住在公租房的都可以申请。还有就是公租房是有租赁年限要求的，一般不能超过5年，而廉租房没有这方面的规定。
　　在一些细化的规定中可以看出廉租房和公租房的区别还是很大的，在申请租赁这种优惠的住房的时候一定要信心区分二者之间的差别，这样有助于提高申请成功率。
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公租房和廉租房的区别
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什么是廉租房和公租房及怎么申请和申请条件。什么是廉租房和公租房什么是廉租房?廉租房是针对符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的保障性住房。面向群体不同时公租房廉租房的区别之一，而公租房和廉租房怎么申请，申请条件也不一样：公租房申请条件：1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。廉租房怎么申请：具有市区常住户口;属于城市低收入居民;无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。更多详细信息，市民可以通过相关部门进行咨询。
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公租房廉租房的区别及公租房和廉租房并轨。了解了什么是廉租房和公租房、公租房廉租房的区别，市民可以选择公租房和廉租房哪个好。而关于公租房廉租房的区别，根据最新政策《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。公租房和廉租房将“合二为一”，统称为公租房。公租房将根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对于廉租房等低收入家庭采取租金减免。
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