在小区热力管线施工上增加井盖需要占地费吗? 大概费用是多少

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市政管道工程计算规则
一.第八册《市政管道工程》(以下简称本定额)包括土方工程,降水工程,砖石砌体与装修,钢筋与混凝土工程,给水管道铺设及附件安装,给水管道附属工程,排水管铺设,排水管道附属工程,燃气、热力管道铺设及管件安装燃气、热力管道附件制作及安装,管道防水、防腐、绝缘、保温、刷油顶管工程和其它项目等共十三章。
二.无缝钢管管外径≤159mm,铸铁管公称直径≤250mm,其它钢管公称直径≤150mm及混凝土管管径≤400mm的室外管道,按设计要求分别执行第一册《建筑工程》或第五册《给排水、采暖、燃气工程》定额。
三.本定额混凝土子目均不含模板工作内容,另执行第十三章相应定额子目。
四.本定额的模板工程是按钢模与木模综合编制的。
五.本定额中的混凝土、砂浆强度等级是按常用标准列出的,若设计要求与定额不同时允许换算。
补充定额有关规定
一、电力隧(沟)道如采用明挖法施工,按如下规定执行:
1、隧(沟)道净宽度在1600mm以内,执行2001年&北京市建设工程预算定额&第一册(建筑工程)及相关规定;
2、隧(沟)道净宽度在1600mm以外,执行2001年&北京市建设工程预算定额&第八册(市政管道工程)及相关规定.
二、现场经费、企业管理费按市政排水工程的标准执行.
三、采用暗挖法施工的热力隧道工程,应执行本补充定额.
说明及工程量计算规则
(一)本章包括:人工土方、机械土方、机械运土方等3节共27个子目。
(二)土方工程分机械土方与人工土方两种施工方法。使用中应首先选用机械挖土在机械挖土不能满足施工要求时选用人工挖土。
(三)挖土方定额是按综合土质编制,执行时不得调整。
(四)挖土管道土方表包括了放坡系数、分层开挖所增加的土方量。每米管道土方管道土方数量表详见附录一
(五)土方工程定额中均包括了自然方、压实方、虚方之间的换算因素,挖运、回填土方工程量均按自然方计算。
(六)基底处理执行回填及压实相应定额子目。
(七)借土执行机械运土相应定额子目。
(八)现场不具备放坡条件而采用支撑方式进行土方开挖时,不得执行每米管道土方量表。应按实际开槽断面面积乘以设计桩号长度计算土方量,执行挖土方相应定额子目。支撑费用执行第十三章其它项目相应定额子目。
(九)本章不含现场障碍物清理、占地费、弃土费、破旧路费用发生时另行计算。
(十)土方放坡系数规定:开挖深度≤3m时按1:0.33计算,开挖深度〉3m时按1:0.5计算。
(十一)土方开挖长度在12m以内时执行基坑挖土相应定额子目。
二.工程量计算规则
(一)管道及沟槽挖土按管道结构底宽(含工作面宽度)及槽深查每米管道土方数量表所列数量值乘以设计桩号长度以立方米计算。
同一结构断面的沟槽按管道纵断图折点分段,挖土深度从实际自然地面标高算至管道基底标高(有垫层时算至垫层底)。
管道民道路工程同期设计,同期施工时,且管道位于新建道路下,管道沟槽深度从道路路床底标高算至管道基底标高(有垫层时算至垫层底)。
2.结构底宽:管道基础底宽加两侧工作面宽度。(工作面宽度详见下表)
管道沟槽底部每侧工作面宽度
管道结构宽(mm) 金属管和砖沟(cm) 非金属管(cm) 混凝土沟(cm) 构筑物(cm)
W≤ 100 60
注:1.有外防水设计要求的砖沟W≤1500mm,每侧工作面宽度取定80cm。
2.采用沟槽支撑时每侧工作面宽度不增加。
3.采用排水井降水时槽底宽度另加30cm。双排降水另加60cm.。
(二)管道附属构筑物增加的土方量,均折成沟槽长度计算。每座附属构筑物增加2m。
(三)土方运距:挖土至填土或弃土中心线距离。
(四)计算回填土工程量时应扣减管道及结构体积和各种检查井、闸门、热力小室所占外形面积,以立方米计算。管道工程及道路工程同期施工时,回填土填至路床底标高。
说明及工程量计算规则
(一)本章包括:排水井、轻型井点、喷射井点、大口径井点和水平井点降水等5节共20个子目。
(二)执行地下降水定额应根据地质水文勘察资料和设计要求且地下水位高于施工基度的施工地段。排除地表水和沟槽滞水不得使用本定额。
(三)本定额按单排降水编制。
(四)喷射井点降水定额包括了喷射井沟内管和外管及两根观察孔。
(五)降水工期由施工组织设计确定。
(六)槽底宽度大于6m时,按双排降水计算。
二.工程量计算规则
(一)排水井以座计算,排水井使用按井.日计算。
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市政工程计算规则
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3秒自动关闭窗口泰安一小区现竹木条井盖 热力公司避答记者追问
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这两天有泰安的群众反映,说他们居住的泰城温泉东区,现在让居民觉得很不安全,因为他们发现,小区里的井盖子,都是竹子做的。记者环顾小区一周发现,旁边自来水水表井的井盖也存在着不同程度的损坏。
原标题:泰安一小区井盖是竹木条做的 工作人员回应:不清楚
小区居民表示,这里小孩子多,要是摔着了就不好了(视频截图)
齐鲁网济南9月10日讯(泰安台 吕天玲 宁博) 这两天有泰安的群众反映,说他们居住的泰城温泉东区,现在让居民觉得很不安全,因为他们发现,小区里的井盖子,都是竹子做的。
据山东广播电视台新闻中心《今日报道》报道,到底是什么东西让老人们如此害怕呢?人家说了,不是别的,就是脚底下这井盖子。通过上图我们可以看到,这个井盖子已经完全碎了,里面的管道依稀可见。
这井盖比想象中的还要脆弱,我们根本看不到一根钢筋的&身影&,取而代之的则是大量断裂的竹木条,井盖的&骨架&换了身,难怪这井盖如此脆弱,许多居民平时以为这井盖结实还经常在上面经过,现在想想,真是后怕。
记者环顾小区一周发现,旁边自来水水表井的井盖也存在着不同程度的损坏。为什么坚硬的井盖如此脆弱,为什么内部的钢筋骨架却换成了竹木条呢?
随后,记者致电泰安城区热力的工作人员,再三追问下,城区热力工作人员只是以不清楚,派工作人员去看一下为由回避记者的提问。
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[责任编辑:王得格]
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播放数:535774小区想接入集中供热管网 那该不该交“碰口费”
来源:华商报
作者:段晓宁
编辑:白宇萍(实习生)
明日,西安集中供热正式开始,位于高新区核心的糜家桥小区的业主,对于整个供暖季能否顺利享受集中供热,还有些茫然。为了治污减霾,今年7月糜家桥小区拆除了自己的燃煤锅炉,准备接入集中供热管网。然而,热力公司要收取每平方米80元的集中供热管网建设费(俗称“碰口费”),这在业主和物业之间引发了一场不小的纷争。
两份文件该以哪个为准
西安市物价局(号文件:本次热价调整后,热力企业除热价以外,不得以入网费、开口费、支线管网建设费等名义向各类用热户收取其他费用。
《西安市2014年治污减霾工作推进方案》:凡因治污减霾而需要集中供热的用户收取费用,其中城六区及开发区的既有小区(航天基地除外)不得高于每平方米80元。
&&供热管网建设费两份文件两种说法
昨日上午,在糜家桥小区,每一栋楼体的显眼位置和公告栏里,都张贴着今冬供暖的价格政策:每平方米5.8元,其中高新热力收取5.3元,0.5元是小区二次供热的价格;此外还附带着物价部门的价格规定,一份西安市物价局(号文件规定,居民用热终端销售价格按面积每月每平方米不高于5.8元。该文件同时提到:“本次热价调整后,热力企业除热价以外,不得以入网费、开口费、支线管网建设费等名义向各类用热户收取其他费用。”
昨日下午,小区里又张贴了一份通知,西安市环保局高新分局和高新区社会管理局联合发函,其中表示,为了推进全市治污减霾工作,西安市政府于日颁布了《西安市2014年治污减霾工作推进方案》,根据该文件精神,西安市燃煤锅炉拆改,“继续全面落实市政发(2013)52号文件关于规范燃煤锅炉拆改后集中供热管网建设收费标准的相关规定,凡因治污减霾而需要集中供热的用户收取费用,其中城六区及开发区的既有小区(航天基地除外)不得高于每平方米80元”。糜家桥社区居委会也贴出通知,明确集中供热管网建设费为80元/平方米,由物业公司代收。“一个说不收‘碰口费’,另一个却说‘碰口费’的价格?”业主李女士不满地说,业主们对收取供暖费没啥意见,也纷纷缴纳,但对于“碰口费”一事的说法,觉得无法让人信服。
糜家桥小区关于接入市政集中供热管网建设费的口水战,已经持续了大半年。
&&暖气管网改造物业估算120元/㎡
每年11月,西安供暖季开始,小区自备锅炉供暖一直是问题最多的投诉类型。近几年来,随着热力管网覆盖面积的增大,很多小区将自备锅炉改为集中供热,随着这两年治污减霾不断加大力度,管网改造步伐也走得越来越快。每年的春夏季,就是管网改造的关键时期。
今年4月21日,糜家桥小区的院子里,贴出一份通知,“根据高新区管委会制定的燃煤锅炉拆改工作的速度安排”,糜家桥小区的物业公司希望业主们在5月5日前到物业公司签署对小区供暖方式的改造意见,是选择重新购买燃气锅炉,还是接入集中供热管网,或是其他改造方案。之后,92%的业主都希望将小区的燃煤锅炉拆掉,接入集中供热管网。
该小区物业公司相关负责人表示,由于时间紧张,当时,高新区管委会提出,6月5日前物业公司需要提出改造方案。在这样的情况下,物业公司临时找了一家做管道改造的,拿出了一份预算方案。在物业公司给业主发的通知里,公告集中供热改造费用为120元/平方米,其中市政供热“碰口费”是80元/平方米,小区红线内管网建设费为40元/平方米,这里的平方米指的是业主的建筑面积。
看到这样的收费标准,小区里的千余户业主炸了锅。业主赵先生说,他家的房子120平方米,如果按照这样的改造价格,想要享受集中供热,他得先交1.44万元的改造费用。按照小区物业张贴出来的告示,小区共有1449户,住户面积18万平方米,如果按照120元/平方米的标准,收费总额将高达2100多万元。
“碰口费”该不该收?该收多少?政策依据是什么?不少业主提出质疑。
&&业主:管网改造物业“撂挑子”让人难以接受
7月7日,糜家桥社区居委会、物业公司负责人和小区部分业主代表召开会议,对收取的每平方米120元进行解释。物业公司表示,每平方米120元的费用,80元是热力公司收取,只有每平方米40元的费用是物业公司代收,而且这笔费用只是初步确定的预算,工程完工结算后多退少补。业主代表们对这两项费用的核算均提出质疑。当时,物业公司承诺7月11日下午,由高新区管委会及热力公司来给业主解答质疑。
然而,7月11日上午,物业公司再次贴出通知称,鉴于在管网改造工作运行过程中,业主中出现了不同意见,造成改造工作无法向前推进。“在此前提下,公司决定退出集中供热改造工程,停止收费工作,按业主要求将供暖改造工作交由广大业主讨论决定。”
这样“撂挑子”的方式,让业主们更加难以接受。
“你怎么算出来的红线内改造费用每平方米40元,可以给业主们公示。业主一质疑,你就撂挑子不干了,这是什么道理?”业主曹师傅气愤地说。
业主们之所以这样质疑物业公司公布的收费标准,依据是手里的两份文件。2011年,陕西省物价局下发了陕价价发(号文件,其中规定,热力企业除热价以外,不得以入网费、开口费、管网建设费、管网材料费等名义向各类用热户收取其他费用,同年西安市物价局在178号文件中也做出同样规定,至今,这两个文件都没有废止。2011年11月,省市物价局约谈西安八大供热企业,明确指出,各供热企业及供热单位应禁收“碰口费”,禁收费用包括管网建设费、接口费、入网费、暖气材料费、工程费等费用。老旧小区没有集中供热条件准备接入市政热网的,热力企业不得收取小区红线以外的管网建设费等费用。
来源:华商报&&编辑:
白宇萍(实习生)
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