12层电梯房电梯间建筑面积积123.89平套内实际使用面积81平合理吗?三室两厅两卫:一梯两户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-05 00:49 标签： 电梯的建筑面积
请教:我的新楼房建筑面积123平米,使用面积约合多少平米,我粗略的测量一下只有102平米,正常吗?三室两厅,粉刷面积约合多少,怎么计算的,我家孩子2岁了,以后肯定会乱画的,乳胶漆如果用嘉宝莉的哪个类型合适呢,要用多少公斤,谢谢!
房屋面积有建筑面积、套内面积和使用面积之分，建筑面积＞套内面积＞使用面积一般房屋销售面积指建筑面积，含套内面积、楼梯间公摊和小区内公共建筑（如配电房，水泵房、会所等）的公摊，套内面积指本套建筑外墙中间线内面积，使用面积也称净面积，不含墙体。公摊面积大小与房屋设计、小区公共设施等有关，一般多屋建筑在10%-15%，高层在15-20%。不知你的房是多层还是高层，另外你测量的面积是面积是否含墙体。另外，按规定，房开商应将公摊系数、公摊面积、套内面积告知买受人，你有权了解详情。
已经不错了。
你实地丈量的是使用面积，123平米箭镞面积的房，按照国家标准换算，用建筑面积除以国家标准的公摊系数（塔楼为1.434；板楼和多层为1.333），那...
…………就是普通的练级场景而已。
相应的级别去相应的场景。
比如40以下在大雁塔，98~114在地5，也就是鬼域。
很麻烦，最好结合命理，在这里不会有人给你详细看的。
楼房的建筑面积是指本楼房勒脚以上的外墙投影面积，也就是说含墙体在内的水平面所有面积总和乘以楼层数，为该幢楼的建筑面积；
使用面积一般是指套房内空间实有面积；建筑...
答: 哪家证券公司开户免费，求助
答: 比较常见的是股票，基金，黄金，外汇，银行理财产品，期货等。找个大点的券商开户吧，君弘投资者俱乐部除了银行理财产品跟黄金不行，其他都能买卖，是专业的投资者俱乐部。
答: 比较常见的是股票，基金，黄金，外汇，银行理财产品，期货等。找个大点的券商开户吧，君弘投资者俱乐部除了银行理财产品跟黄金不行，其他都能买卖，是专业的投资者俱乐部。
答: 比较常见的是股票，基金，黄金，外汇，银行理财产品，期货等。找个大点的券商开户吧，君弘投资者俱乐部除了银行理财产品跟黄金不行，其他都能买卖，是专业的投资者俱乐部。
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415套内面积和建筑面积 应该选哪个？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
套内面积和建筑面积 应该选哪个？
　　我们在买房签合同的时候，都会遇到两个选项，一个按建筑面积交房，另外一个是按套内面积交房。
　　建筑面积和套内面积都是什么意思呢？
　　所谓建筑面积，是指建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。建筑面积里既包含了你实际的使用面积，也包含了住宅墙体等公摊面积。
　　所谓套内面积，是指房屋实际的使用面积。你可以想象在卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、这些地方铺上地毯，套内面积就是铺在地上的地毯面积的总和。
　　那么该如何选择呢？
　　选择建筑面积的好处是，房产证上的面积是确定的，只有很小的概率会出现变大或者变小的情况，并且一旦出现总面积缩小，购房者可以要求开发商赔偿。
　　坏处在于，由于建筑面积=公摊面积+套内面积，而且普通购房者很难弄明白公摊面积是如何计算的，这就给了开发商用公摊面积挤占套内面积的机会，进而影响了购房者的居住质量。
　　选择套内面积的好处是，一开始套内的面积就是固定的，购房者未来的居住质量不会受到影响，而坏处在于，由于房产证上的面积是按建筑面积登记的，可能会造成开发商在实际盖楼的过程中减少了公摊面积，从而造成购房者实际得到的房子比签合同时开发商保证的房子面积小的情况。
　　君认为，目前的法律法规仅仅在一个维度对开发商做出了约束。比如你选择了套内面积，交房以后发现套内面积没变但是建筑面积小了，这种情况下是不能主张开发商有违约责任的。而选择建筑面积，即便是事先在合同中约定了公摊面积的比例，可是由于公摊面积的计方法复杂，开发商可操作的空间很多，最终很有可能会应影响到购房者的居住质量。
　　因此，选公摊面积还是选套内面积，还是要看个人的购房诉求，如果买房是为了自住，那么就选套内面积，如果是为了投资，还是选择建筑面积比较好。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
建筑面积是指套内建筑面积和公摊面积的总和。套内建筑面积是套内使用面积和套内分摊面积的总和。二者的关系是建筑面积包含套内建筑面积，并且前者一定大于后者。 一、什么是建筑面积...
要说咱们买房子第一想的是什么啊？是建筑面积。但是问你建筑面积是怎么算出来的，很少人能说明白。很多人以为自己拿了房产证，有了上面的条条框框就是爷了。其实呢，你是孙子了，因...
房产税渐行渐近，人们最关注的莫过于房产税按照什么样的方式征收。近日，政协委员贾康透露，房产税预计将于2017年实施，但是房产税是按套数征收还是按面积征收尚存争议。现在问题来了...
有些小伙伴在问，现在的理财产品，长期和短期的哪种更合适？组合投资是不是更划算？融360小编告诉你。 银行理财收益与期限倒挂，投资者该如何选择？ 银行理财产品 一般来说，银行理财...
对于很多初次买房的人来说，看房时会接触到一系列全新的术语：公摊面积、得房率、套内面积、容积率等等。今天就让我们来了解一下，有关公摊面积的那些事儿。 什么是公摊面积？公摊面...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号100平米（使用面积80）的三室两厅房子怎么装修？ - 知乎721被浏览180139分享邀请回答13722 条评论分享收藏感谢收起16578 条评论分享收藏感谢收起查看更多回答

我要回帖

更多关于 电梯的建筑面积 的文章

 

随机推荐