陕西省南郑县派出所土房改建补贴是多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-04 12:39 标签： 陕西省南郑县
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农村土坯房改造补偿多少钱,补偿标准是怎样的
在农村地区，存在大量土坯房，影响了农村的现代化建设。现在，国家正推进新农村建设，要求改造农村土坯房。大家知道，土坯房改造是需要花费一定金钱的，国家应予以补偿。那么，农村土坯房改造补偿多少钱,补偿标准是怎样的?下面，小编详细为您介绍。拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村土坯房拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。延伸阅读：
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南郑县法镇八宝特困户移民搬迁（土胚房改造）集中安置点工程资格预审公告
发布时间：　来源：　发布机构：政府办　点击次数： 次
南郑县法镇八宝特困户移民搬迁（土胚房改造）集中安置点工程前期手续已齐备。为择优选择施工企业，确保工程的工期、质量，尽量节约投资，体现公平、公开、公正的原则，现对本项目提出资格预审申请。
一、工程概况：
该工程位于南郑县法镇八宝村，安置点由1#、2#楼及室外配套工程组成，1#、2#楼建筑面积1682.3平方米，砖混结构，三层。其中1#楼建筑面积555.93平方米，2#楼建筑面积1126.33平方米；室外配套工程为硬化广场及道路，铺设排水管网等。本工程施工设一个标段。
二、申请人资格要求：
本次资格预审要求申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级以上（含二级）资质，并无在建工程。
三、资格预审获取：
&&&& 1、资格预审申请人须项目经理本人持单位介绍信原件、营业执照、资质证书、安全生产许可证（原件或加盖公章的复印件）；项目经理身份证、建造师注册证书、安全生产考核合格证书、信用手册【外地企业须提供无在建工程证明】、检察机关核发的企业查询行贿犯罪档案结果告知函（有效期二个月）等原件及复印件。
&&& 2、凡未在《陕西省建筑市场与诚信信息发布平台》登记的单位及建造师，不得参与本项目资格预审。
& & 3、凡有意参加申请人，请于日至日，每个工作日8:00-12:00、14:00-18:00,在汉中市建设工程发包承包交易中心领取资格预审文件。
& & 4、联系人：廖先生&&&&& 联系电话：&
四、信息发布地址：汉中市招投标信息网、南郑县政府信息网、陕西采购与招标网、《各界导报》。
招标人：南郑县法镇人民政府
招标代理机构：陕西智鑫工程造价咨询有限公司土坯房改造，政府有什么补贴？
土坯房改造，政府有什么补贴？
农村建房，无论是新建还是扩建、改建、翻建、重建，都要经过审批才可以。危房改造，同样要经过审批手续。那么，怎么审批呢？相对于新建、扩建，翻新的程序比较简单，只要你原来的宅基地是合法审批的，翻新不用办理用地手续，办理建设规划手续就可以，一般就是办理《乡村建设规划许可证》，只要到当地乡镇政府审批。原址重建，政府一般都会同意的。不办理审批手续会有什么后果？以后办不动产权证书、遇到征地拆迁时会有麻烦。因此，土砖家建议，对老房子翻建前，不要贪图方便，不要因小失大，别不审批就直接建，办个《乡村建设规划许可证》还是很简单的。2.农村土坯房翻新有补贴吗？答案是：有补贴，但享受补贴要有条件。主要是两个。第一个条件：要求翻新的土坯房本身是危房。这个你自己说是危房不算，要住建等有关部门单位鉴定过才可以，国家是有技术标准的。而且危房的危险程度还有等级呢。一般有ABCD四个等级。只有CD两个等级的危房才有可能享受补贴。第二个条件：要求房主是困难户。如五保户、低保户、贫困残疾人等家庭。五保户、低保户，须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户须经县扶贫办认定。这个你自己说困难也是不算的。审批，必须审批，否则就不给你发证。至于能不能审批下来，得看你现在是个什么情况了。近日住建部送来好消息：从今年开始，中央将支持完成190万户重点存量危房改造任务，户均补助提高到1.4万元；力争用两年时间，完成380万户农村重点存量危房改造任务。但今年重点完成的190万户主要聚焦在四类人群：建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。如果你在这四类里，就好申请，有补助，如果没有在，就看命了……虽然你现在没有房产，可是也要确定一下你的户口是不是已经迁出村子了，如果已经迁出……那就难办了，如果没有的话，就好说一点。危房改造补助在一定程度上缓解了农村贫困户的资金压力，符合条件的农户可以按照以下程序进行申请：户主申请——村委会评议——乡镇人民政府审核——签订危房改造协议书——竣工验收——资金拨付。（每个地方的申请流程会有差异）期待此次危房改造工作会将“不是搞搞试点，对每一户负责任”落到实处。我觉得吧，补助不补助的是小事儿，能建起房子来是大事儿，孰轻孰重一眼可知
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我是南郑县人，前两年在集镇开发区自购一块地皮盖了房，没有享受国家和地方政府一分钱的补贴和优惠，最近听
我是南郑县人，前两年在集镇开发区自购一块地皮盖了房，没有享受国家和地方政府一分钱的补贴和优惠，最近听说村上要强制拆迁老家空闲宅基地上原有土坯房，而且还没有仼何补偿，请问这合法吗？我该怎么办？
陕西 汉中 发表时间： 09:36
问题与我的不同！
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你应该尽快搬回去。。。
律所：陕西秦鼎律师事务所 回复时间： 10:28
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开发区地皮
律师回答共 1 条
不合理不合法，
律所：陕西渭阳律师事务所
回复时间： 10:16
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开发区:建房
开发区:收费
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我是精准扶贫户，能享受土房改造补贴吗？
甘肃－天水&08-24 21:04&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
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