【联名购房一人贷款】- 融360
联名购房一人贷款
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
联名购房一人贷款－攻略
夫妻一人贷款可以吗
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常......
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
如果其中一人已经办理了公积金贷款但贷款额度小，仍然可以凭结婚证和其他证件定期提取帐户中的公积金。
首先声明我是做公积金业务的，你这种情况是不行啊，必须要夫妻双方都要满一年才行哪怕就差一个月，不知道我的答案你是否满意！！
之前买的房子男方申请过公积金贷款，现在女方还可以申请吗？可以。
不可以，每个家庭只能申请一次公积金贷款，婚姻存续期间，不能分开各自申请公积金贷款，正常结清或提前还清公积金贷款后，不再受理公积金贷款申请。
80后买房经历一人买房全家腰包掏光
家是每个人的梦想，要在杭城买套合适的房子绝非易事。扛起高昂的房价，还要考虑房子的大小、地理方位、交通等众多因素。每个人都怀着完美的憧憬，努力实现......
家是每个人的梦想，要在杭城买套合适的房子绝非易事。扛起高昂的房价，还要考虑房子的大小、地理方位、交通等众多因素。每个人都怀着完美的憧憬，努力实现自己的这个梦想。我们来看看几位80后"外星人"的买房经历。主人公：Rald年龄：25岁蜗居梦：体育场路，三室两厅现状：继续寻觅中我以为我是幸运儿结果还是纠结刚开始我以为我是幸运儿，买房不会很难，因为老爸说我只要负责去挑经济问题他支持。我心想着不需要考虑别的，只要环境舒服，房子质量好就OK了。考虑家人偶尔来住所以打算买个三室两厅的，靠近单位体育场路附近的新房。但了解过后发现房源很少，价格相当高，均价每平方米在5万左右，总价就登天了。看来行不通，那咱就换个目标。亲戚和同事们提建议可以考虑附近的二手房。网上发布了二手房求购信息后手机都快被打爆了。经过电话筛选之后，开始了看房之旅。主要是利用周末和午休的时间看房。对于我这样的门外汉，就靠直觉去感受，看多了渐渐也看出了点门道，但是比较得越多，考虑的因素也就越多，扰乱了原先预定的标准。这附近的房子纯毛坯的几乎没有，远的就要考虑再买车。而且房子年代都在2000年左右，2005年后的房子又觉得价格过高，因为是打算首付在100万左右，中介说这个价格按照我的要求找房有点不尴不尬。仅仅半个多月的时间就看了30多套房源，从城北看到城西，从上城看到下城，从近看到远，还是没有一眼相中的房子。想找完全符合自己要求的房子真的很难，不仅麻烦中介公司，自己也看得很累，几乎把空余时间都腾出来看房了。Rald说："现在决定把几套觉得稍微还不错的房子预留，让爸妈过来把关吧，早点拍板，真的看不动了，越看越纠结。"经历了一场场看房大战之后，好好总结了一下我的看房经历。我觉得好房子有讲究，要户型正气、南北通透、全明采光好、厨卫分离、动静分离。得房率多层比高层的高很多，高层的房子8~13层这段不是很好，因为城市中这段空气污染最大。Rald说："因为买房也开始关注房产咨询相关的政策，如今的泡沫经济，物价飞涨，杭州的楼市价泡沫指数相当高，位居全国前列。但是不买又怕涨得更高，所以还是决定要先下手为强。"东拼西凑交了首付主人公：Any年龄：27岁蜗居梦：三墩，一室一厅现状：已买，还贷中东拼西凑交了首付虽然现在有人说租房比买房容易，但Any觉得租房总不是长久之计，还是很想有个属于自己的家。于是她开始省钱，试着学习理财知识，对那句"你不理财，财不理你"的话很是认同。Any说："工作也有几年了，收入随着工作经验的积累也慢慢增加，月薪也从2000元涨到5000元。自己也有了几万存款。"有了小基础，Any开始琢磨买房，考虑到经济因素，她打算为自己购买一套一室一厅的小户型，想着一个人住也够了。存钱的速度永远赶不上房价上涨的脚步！所以借钱是必需的。借钱真是件不容易的事情，Any深刻地体会到钱到用时方恨少。老妈说："家底全部掏空只有4万，再找熟人去给你借借，顶多五万，多就没有了。"大哥说："我可以给你解决一万吧！拿得多了你嫂子那边我不好交代的。"姐姐说："我们家好几个小孩上学呢，姐姐只能借你5000元。"然后我又厚着脸皮向阿姨借了一万，终于东拼西凑付了首付，终于在这个城市有了属于自己一片瓦，有了家的感觉！Any说："年轻人还是应该买房。钱不多就买得小一点或偏一点，至少可以享受未来升值收益，也是今后奋斗的动力。当然买房要有规划，有理财意识，存钱是买房的第一步。还要了解国家的房产政策，市场行情变幻，只要有机会，该出手时就出手！"打"飞的"买房主人公：玉米年龄：29岁蜗居梦：下沙，婚房现状：已买，还贷中打"飞的"买房 还是涨了早就打算买房子了，房价却是一路爬升。每次首付的钱凑够了，房价又飙升了，只能继续攒钱。几次和心仪的家擦肩而过，这次看中了一套在下沙的130m2，总价142万元的房子。我觉得价格还可以接受，不敢耽搁赶紧付定金，准备买房。为了以后的生活，男友的工作需要长期在国外出差，两人分居两地，偶尔我也为此闹点小脾气。为了这次不再错过买房的机会，他二话没说请假回国。第二天老爸也从老家匆匆送来了户口本，我们就这样急匆匆去领了结婚证。我现在还觉得一切来得太突然，还没有准备好感觉像做梦。可是一切并没有这么顺利地发展下去。等我们把证件都办齐了坐在中介公司准备签协议，两天时间房东又要求涨五万元。卖方估计看准了我们一定会买，谁来救救我啊。"纠结，不买又担心还会涨价，一狠心，我们还是买了下来。我自己年收入4万元，男朋友15万元。双方家庭都没有能力资助我们，首付49万元，15万是借来的。还贷听了朋友的建议选了组合方式，月还款5800元，公积金每月3200元，自己每月还要出2600元。" 玉米无奈地算着账说。买了房子压力还是挺大的，不能失业，不能生病，每月还贷成了肩上的重担。玉米说自已已经好久没有去做美容了，为了省钱嘛，没办法。高昂的房价，想在杭城安个窝，真是不容易啊！这婚房，要得越来越狠了新婚老婆说："不买别墅，就让孩子叫你伯伯""你可以不买房，除非你摆平丈母娘。"这金隅观澜时代的广告语是人所皆知，折射的是80后买婚房的无奈。但是，现下的丈母娘、女孩们的梦想又有升级趋势：可以的话，拥有一套别墅岂不快哉？这周的地产情景剧，记者要讲述的就是一个关于婚姻、孩子和房子的故事，整个故事并不曲折离奇，还充满温馨和幸福，但其中的其他滋味有待读者你细细品味。怀孕的新婚老婆说：爸爸不给宝宝大房子住小沈和薇薇是一对年轻的夫妻，薇薇正怀着8个月的身孕，小沈在旁无微不至地照顾着。寒冷的冬夜，小沈总会为妻子泡上一杯暖暖的又清甜的蜂蜜，一边宠爱地笑骂薇薇是"懒猪"。薇薇每天都会对着肚子跟未出世的宝宝说话，最让小沈无语的是，每次他想和肚子里的孩子说说话的时候，她就撒娇地对肚子里的孩子说："你看你爸爸，对你真不好，住现在的小房子，不给宝宝大房子住。"所谓的"大房子"是指别墅。小沈告诉记者，让老婆产生要别墅的念头还是当年一句玩笑所致。婚前的玩笑话老婆当成了真，非别墅不可小沈和薇薇认识在5年前，中间有3年因为种种原因失去了联系，3年后偶然的机会在网络上重逢，相恋一年半后，走入结婚的礼堂。"谈恋爱的时候，我们总是一起展望未来，说要多生几个孩子，看着孩子在屋子里跑来跑去。"小沈说，"聊着聊着，她就说希望可以住大房子，买幢别墅最好。看到她那么充满希望的眼神，我一口答应了下来。"之后，买别墅的情绪逐渐滋生得越来越强烈，最后，甚至让薇薇起了"非买别墅不嫁"的念头，小沈这才意识到"麻烦了"。可俗话说："周瑜打黄盖，一个愿打，一个愿挨。"小沈和薇薇就属于此类，小沈把买别墅称作"甜蜜的负担"。而薇薇很懂时机，牢牢地掌握住了小沈的心理，把"买别墅做婚房"的念头植入了未婚夫的脑袋。今年5月，薇薇发现自己怀孕了，小情侣立马赶去登记成了"新鲜出炉"的小夫妻。这下，薇薇要求别墅的声音也随之高了起来。由于小沈本身从事的是与房地产相关的行业，每天看房产类新闻、节目，此时，薇薇的"撒娇"就开始了。"你看电视里的样板房，做得多漂亮，空间大了，房子才能做出感觉。""你说过迟早换别墅的哦，摆酒前要搞定呐，亲爱的。""宝宝啊，老爸要是不给你住大房子，以后你就叫他伯伯吧！"薇薇的催促分寸掌握得很好，说得也很甜。可小沈第一次听到的时候还是被雷到了："你这招也太狠了吧。"久而久之，他竟然也慢慢习惯了。其实，小沈和薇薇家里的经济条件都不错，新婚燕尔，有房有车。他们在九堡和市区各有一套房，面积都在90平方米左右。回老家买别墅 一圆老婆别墅梦看着老婆老是念叨着住别墅，小沈盘算着卖掉九堡的房子，再添上父母的资助，完成老婆的别墅梦。7月，小沈160万卖掉了九堡的房子，凑上父母给的钱，9月，他们买了金华西湖花园的别墅。"西溪、良渚的别墅太贵买不起，还是先买在老婆的家乡金华。等薇薇出了月子就带着孩子搬去住，两老也方便照顾。"小沈已然规划好了将来。现在，薇薇"婚房是别墅"的梦已经达到，但是老丈人在饭足酒酣之际，有意无意地向小沈提出，希望他们杭州的房子也能换大一些，方便外公外婆来看外孙（女）的时候小住。"这不，我的新目标又出现了，虽说是换房，但得在5~6年内赚够房款也不容易啊。"小沈觉得压力很大，但他同样觉得这是给他们小夫妻的考验。"没点生活压力可不行，我的目标是换排屋。"听起来，小沈的信心挺足。作为女生，记者倒觉得他们关于房子的梦想很美好，尽管努力去实现的过程中会有诸多辛苦等着他们。另一方面，记者也感到在婚姻的天平上，房子的砝码真的越来越重，实在有点吃不消。高房价下的无奈现象 一人买房全家倾囊日前，中国社科院发布《经济蓝皮书：2011年中国经济形势分析与预测》，其中指出，我国房价收入比超出合理承受范围，中国85%的家庭无能力买房。与此同时，国家统计局发布《1-11月全国房地产市场运行情况》报告显示，11月份全国70个大中城市房价同比上涨7.7%，环比上涨0.3%，并且销售量、销售额，以及房地产投资均"涨"声一片一边是85%的家庭买不起房子，另一边市场销售却如此红火，到底原因何在？莫非投资客依旧"畅行"楼市，15%的家庭拿下了市场上85%的房子？记者走访台州市场发现，事实并非如此。经过整整一年的楼市调控，货币从严，如今楼市中的投资成分已大幅缩水。"二套房首付5成，三套房停贷，谁还会投资住宅？"很多房产投资客如是说。而从售楼部得到的反馈也是如此。多位楼盘销售负责人接受采访时均表示，现在买房的，大多数都是刚性需求。只不过，现在市民买房"单打独斗"的越来越少，更多的是全家总动员，一起出钱买房。现象一人买房全家腰包掏光"奶奶拿了5万元，双方父母出了20万元，我们卖了旧房子出了30万元，总算是凑齐了首期款。"在全家人的资助下，某事业单位职工胡女士最近终于把原来30多平方米的单身公寓换成了三室两厅的二手房。除去首付，胡女士还办了50万元的公积金贷款。"其实我们真的不想当"啃老族"，但房价涨得太快，没办法，只能全家总动员了。"胡女士说，虽然现在夫妻俩每月收入加起来有8000多元，除去日常生活开支，单要应付近4000元的月供也挺吃力的。"长辈们出的钱算是借的吧，只能以后慢慢还了。"比较之下，80后小黎买房更加依赖父母。因为准备结婚要买新房，可是以小黎4000多元的月收入与动辄上万元的房价相比，实在是杯水车薪，因此，买房"顺理成章"是父母出钱。今年9月，由父母负责40万元首期和每月5000多元的月供，小黎买下一套130多平方米的房子。"过去全家经常到外面吃饭，买东西也很大方，现在都是能省就省。"小黎说，他自己也更加努力地工作，希望早一点能由自己负担月供。追问实力不足，为何着急买房？既然经济实力不足，为何要现在买房？尤其是很多工作不久甚至刚刚进入社会的年轻人，为什么要急着买房？"25岁不买，40岁还买得起吗？"市民小刘的回答非常直接。他说，照这几年楼市的发展势头来看，收入是远远赶不上房价上涨速度的。"那些身处发达国家的人们之所以能等到40岁才买房，那是因为他们的房价在很长一段时间内都能保持稳定。但我们的现实情况不同。"对此，市民黄先生也非常赞同。黄先生已有90多平方米住房一套，但考虑到家人居住的需要，他也正在考虑要换一套更大的住房。"现在二套房政策紧，我再买房首付比例、贷款利率都会更高，但是我还是想换房。"黄先生说，房价这两年涨得太快了，他怕自己再不出手以后就更没能力换房了。"如果首付款不够，我也是会考虑先向父母、亲友借钱的。"除此之外，很多年轻人不惜倾全家所有来买房，主要还是源于婚姻的压力。在传统观念中，"成家立业"是理所应当的事，结婚需要房子，有小孩后则更需要属于自己的房子。"这并不是太看中物质，而是现实需求。"市民陶小姐说，以前的年代是"手里有粮，心里不慌"，现在是"手里有房，心里不慌"。除了居住需求，自己和男友想要在婚前买房还有一个考虑：没有房子，以后小孩子怎么上户口，怎么读书？"这些都是很现实的问题，必须要考虑清楚。"建议全家动员，也应有个限度为了结婚安家，为了家人住得更舒适，很多人迫切想要买房。然而面对高涨的房价，我们又常常感到囊中羞涩。除了极少数人，一般人买房必然要借钱，不是向家人、亲朋伸手，就是向银行贷款。对此，业内人士提醒，即使是买房全家总动员，也得有个限度，否则极易让自己甚至家人的生活陷入困境。记者走访发现，父母支援型是"全家总动员"中最常见的类型。而依赖父母资助买房的人群又分两种情况，一种是家庭相对富有，大力赞助；第二种是父母只能勉强资助，略尽心意。"二者均应该充分考虑父母的收入状况、身体健康状况、年龄状况等，不可太过勉强。"台州精耕房地产咨询公司负责人涂先生说，尤其后者，在能力所及范围内，应考虑降低选房标准或者分阶段完成家庭买房目标，并且应当选择保值性好、转售较容易的过渡型房子进行阶段性购房。而对于父母资助下买房的子女来讲，应将关注重心放在月还款金额上，一般以月收入的50%-55%为上限，以确保满足日常生活支出底线。还款能力强的可以适当提高房屋总价，或降低首付款比例；月收入低的市民，则建议购房贷款额度越小越好。另一类是亲友借贷型。主要依靠向亲人、朋友借款买房，又分两种情况：一种是收入状况或可预见收入状况较好、以往理财状况不理想的年轻人，只要借款偿还计划及月还款额在他们可承受范围内即可。另一类收入状况较不理想人群，可以更多地考虑租房过渡，慢慢积累首付款。此外，涂先生还提醒，因为在还贷同时还要定期归还向亲友所借的款项，再加上生活支出等，日后资金会比较吃紧。因此，这类购房者一定要理智分析自己的财力，避免选择总价过高的房屋，导致日后生活困难。
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最近国内的楼市政策可以说是长江后浪推前浪，更迭甚快，各种利好政策也是频繁推出。很多持币待购的购房者也是抓住时机，纷纷买房入市。 但楼市的水很深，有的人通过买房投资赚得钵盆...
联名购房一人贷款-问答
[建设银行-房贷]1. 未婚两人共同买房，申请贷款怎么走流程！2. 其中一人未有标准的工资银行流水！3. 是否需要两人同时到场办理，委托一人是否可行？
你好！银行会要求双方都到场，委托办理也是可以的，但是过程就比较麻烦，贷款下款时间就比较长，建议你们双方同时到场办理。
未婚联名买房，一人签了字 女方还没签字
签订合同日期按先签字得日期算还是最后签字的日期 因为银行办理贷款只给一个月
应该按后一个时间。因为只有一方签字的话，合同还未生效呢，只有双方都签字以后合同才生效。
未婚买房两人名字，婚后可以用一人公积金贷款么
你好可以的可以用其中一人的公积金贷款买房的
就贷款需要夫妻俩个人在，如果其中一人没有时间可以让子女代替吗？
你好可以直系亲属共签 的
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2016您贷款购房了吗 这些银行还款细则您必知
来源：张家口房天下 &&发布时间：
房产知识，张家口市民在购房的时候，可能大多数人都会贷款，那么我们在选择的时候，我们必须要了解各大银贷的这些细则！不然真的会很坑哦！因此想要运用购置张家口房产的市民一定要好好的看看哦！提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放第2个还款月起借款人提前还款的申请。中国银行1、不足一年的罚息三个月； 需提前一个月申请方可提前还款。2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿注销。 3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。1、住房贷款不足一年的罚息六个月； 需提前一个月申请方可提前还款2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月；约7个工作日后拿房产证注销过户；3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。工商银行没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息 需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。1、房贷不足一年的罚息三个月； 需提前一个月申请方可提前还款。2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；1个工作日后拿房产证注销过户3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；4、住房贷款三年以上的无罚息。招商银行1、提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存。 需提前一个月申请方可提前还款；2、如果是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。 约10个工作日后拿房产证注销过户。交通银行1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款； 2、住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。邮政储蓄不满1年的罚剩余的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。光大银行住房贷款不满1年罚3个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。具体情况要视乎客户经理在放款时填到合同上去； 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。华夏银行二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可提前还款。 约10个工作日后拿房产证注销过户。银行住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款。 住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，住房贷款满二年以上收取一个月罚息。浦发银行满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。因此，张家口市民在购置张家口房产的时候一定要好好的关注这些还贷细则，对我们真的很重要哦！
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2017新手必看！贷款买房这六件事千万不要做
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
新手购房，最感到迷惑的莫过于贷款问题了。例如贷多少款，是多少，选什么还款方式更等。 当然，除了这些重要的知识点外，还有一些千万不要做的事情，今天购房指南就核心给大家讲解一下。 基础知识点一：是多少？ 根据去年2月份发布了新政，非头次首付较低2成，随着多个城市重启，实行首付较低2成的城市、银行数量骤减，较高为、的3.5成，而此前全国首付较高也才3成。 较低是3成，较高的为（市区，含吴江区、、）、（主城区，不含六合区、溧水区、高淳区），达到了8成。并且银行会根据市场情况浮动，这种情况在2017年将持续下去。 基础知识点二：？ 目前为4.90%，各家银行对利率优惠力度不同，去年上半年信贷政策整体相对宽松，曾出现过7折的优惠。随着多城市恢复限购限贷政策，房贷利率优惠趋势收紧，银行或降低优惠折扣，或提高获得优惠利率的门槛。 数据显示，截至日，房贷利率较低为地区天津银行的8折，但是要求必须是符合银行评分的优质客户，普通购房人想获得优惠并不容易。 2017年房贷利率的整体趋势将是收紧的，比如在2016年年底时，就有消息称从日起，北京实行房贷利率较低9折，较后北京果真实行了该政策。 实际上北京是继深圳、上海之后第三个对首套房优惠利率做出统一标准的城市。所以可以预测，2017年将会有更多城市推出类似的政策，很多城市9折以下的首套房利率优惠很可能将会消失。 基础知识点三：还款方式有哪些？ 从目前来看，等额本息与等额本金是最为常见的还款方式。 先说等额本息。 等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。 等额本息还款比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。 再说等额本金。 等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。 等额本金适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。 总之，2017年将是一个调控之年，准备买房的朋友要注意了解近日的楼市政策，根据自身经济状况理性购房，毕竟买房事大，别影响正常生活。 贷款买房虽然划算，但是也有很多事情是千万不能做的，否则有可能贷款批不下来，或者批下来的额度也不高，所以一定要千万小心。 具体都有哪些特别要注意的禁忌呢？ 禁忌一：申请贷款前不要动用公积金 有的借款人想在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零。按照有些城市的规定，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 禁忌二：借款最初一年内不要提前还款 因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 禁忌三：贷款后出租住房不要忘记告知义务 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 禁忌四：还不上的时候不要忘记联系银行 当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。 禁忌五：贷款还清后不要忘记撤销抵押 当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。 禁忌六：不要遗失借款合同和借据 申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
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