今天刚翻了翻本地的商业杂志，上面的写字楼广告震惊了我，本地一新中高档写字楼，地理位置还比较好，现在在杂志上广告招租，价格为8000元起每平，出租0.15元/平米/天，这是个神马情况！当然广告上说写字楼面积比较大，都为400多至800多平米的，可是按照上面所说的价格买过来，进行出租的话，房东要哭了。　　今天刚翻了翻本地的商业杂志，上面的写字楼广告震惊了我，本地一新中高档写字楼，地理位置还比较好，现在在杂志上广告招租，价格为8000元起每平，出租0.15元/平米/天，这是个神马情况！当然广告上说写字楼面积比较大，都为400多至800多平米的，可是按照上面所说的价格买过来，进行出租的话，房东要哭了。　　大家来分析分析。
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　　自己顶一个。
　　我怀疑出租价格的小数点是不是向左多移了一位，可是白纸黑字，，，，，，，，，，，，，，
　　烧饼情况　　
　　有可能，写字楼太多了，好多企业又不赚钱，基本上没人在里面写字了……　　
　　外资企业都搬迁到越南了　　
　　超级老龄化的中国没有前途，计生，计生，你妈　　
　　中国几十年攒下的矛盾总爆发，神仙都救不了中国。看吧遍地老年人的中国，汉族会死的很惨。　　
　　@戴尔电脑受害者 　　点错了小数点，每天1.5元每平比较对
　　4.5平方月，搞错了吧！　　我年前租的库房都是12平方月，还西南小县城　　
　　租户多了才好脱手。
　　TNND，现在看来商业地产的泡沫大的吓人。
　　我靠！太便宜了，二十分辶一呀。租一万平我养蘑菇……　　
　　我靠！太便宜了，二十分之一呀。租一万平我养蘑菇……　　
　　第一，印错了。　　第二，广告而已。　　
　　好多还第一年免租，关键你一旦装修了搬进去了，第二年，第三年就收你高房租了
　　第一，印错了。　　第二，广告而已。　　
　　@戴尔电脑受害者 11楼
16:27:41　　TNND，现在看来商业地产的泡沫大的吓人。　　-----------------------------　　电话打过去咨询一下，尽可能详细些，作息时间，代收代缴，税务登记，员工注册，噪声环保，公用设施分摊，最低缴税额，用电开火，保安费勤杂费，特许费等等隐藏费用，或有费用，如果不耐烦答复就是骗子。　　？？？？？？？？何不试一试呢？
　　另外经本人多个写字楼电话咨询，本地写字楼主流报价应该在1—2元/平米/天。广告上的价格应该是个噱头，不过就是按1.5元/平米/天 算的话，400多万的写字楼，一年出租也就20多万。还不算空档期，实际收益甚至比不上定期存款。呵呵。
　　@戴尔电脑受害者 18楼
16:57:07　　另外经本人多个写字楼电话咨询，本地写字楼主流报价应该在1—2元/平米/天。广告上的价格应该是个噱头，不过就是按1.5元/平米/天 算的话，400多万的写字楼，一年出租也就20多万。还不算空档期，实际收益甚至比不上定期存款。呵呵。　　-----------------------------　　400万的，能年租20万，年回报率5%了。
　　我们这里写字楼空置率快超过50%了
　　@戴尔电脑受害者
16:57:07　　另外经本人多个写字楼电话咨询，本地写字楼主流报价应该在1—2元/平米/天。广告上的价格应该是个噱头，不过就是按1.5元/平米/天 算的话，400多万的写字楼，一年出租也就20多万。还不算空档期，实际收益甚至比不上定期存款。呵呵。　　-----------------------------　　@风之隐者 21楼
21:07:46　　400万的，能年租20万，年回报率5%了。　　-----------------------------　　你没算空档期，随时 都有公司因为各种原因 搬走的。毕竟大平米的写字楼不是所有的公司都能承担的了。
　　蔡洪平：过度开发商业地产将“死的很惨”　　----------------------------------　　专业人士也不看好了。太悲观了。
　　太贵了,800米一天就要120元,一年要4万多,降一半还差不多
　　长江实业在香港推出的首个新盘降价25%开售后，另一大巨头新鸿基2月10日推出位于元朗的住宅项目售价直降40%开卖。　　--------------------------　　香港率先降价了，还有人说房价不会跌吗？香港可是国际化大都市，人口密度中国最大。
　　等到房价下跌的时候，大家会突然发现，原来满大街的都是房子，所谓的刚需、供不应求、稀缺性和房产增值都是骗局。
　　传多银行停止地产贷款　　----------------------------　　山雨欲来风满楼。
　　总体来说，再挻上个半年没问题，拭目以待
　　现在看来，房价短期是跌多少的问题了。
　　一个月2000多的租金，还不算贵。
　　@crsxm 34楼
14:26:28　　一个月2000多的租金，还不算贵。　　-----------------------------　　问题是对于房东来讲，他要哭了。几百万的房产，存银行都比出租划算。
　　现在开始，房地产的每一次价格反弹都是出货良机，手里还有房子没出手的散户，记好了。哈哈。
　　别听什么全面放开二胎的人口利好忽悠，那也是二三十年后的事情了，先把资金套现才是正道。
　　醒醒　　
　　货币泡沫掩盖一切问题。。。。参考前苏连。。。。。某社团使劲保住啊！！！！　　
　　住建部：楼市10年内不可能全面崩盘　　----------------------　　呵呵，开始出面维稳了，关键是这个崩盘怎么个定义，当时10年后崩盘也是可以的。
　　我们这里在郊区新建的小商品市场三年免租金.
　　说明供大于求
　　印错了，不必太在意。　　那个打算养蘑菇的，收拾一下还是回老家养吧。
　　专家:三年内房价全面回落 房地产已是盛世危途　　---------------------　　舆论开始造势。
　　这个投资回报率真够高的，0.6%？再考虑空置率和其他税费，比活期存款都不如啊。
　　央行谴责外媒报道失实:未参与救助房企　　-------------------------　　怎么有点欲盖弥彰的味道，哈哈。
　　房价是真要崩盘了。呵呵。
　　高层或已特许部分城市松绑限购 地方未下发文件　　------------------　　哈哈，这就是双向调控，怕跌呀。
　　平度纵火案后开发商纷纷跑路 留下多个烂尾项目　　----------------------------------------　　为了圈地建楼竟然烧人，正应了德国那句话，刚开始他们烧书，最后要烧人，平度ZF在这个事情中的罪恶罄竹难书，令人发指。
　　深圳楼市降价风起：部分楼盘单价下跌3000元　　---------------------　　所谓的一线也扛不住了，哈哈，只要经济一下滑，房地产就扛不住了，所谓的买房保值很多时候就是一个庞氏骗局。
　　应该是写错了吧，真希望房价能降。一点甜
　　你这是没经验，很多写字楼带中央空调等配置很高物业费也很高。如果不出租成本太高，所以业主挂一个很低的价格但是你去谈会发现这个价格不包含物业费，都加上你就不觉得低了
　　保值品，出租是顺带挣点小菜钱。
　　秦皇岛房价疯狂下跌或现鬼城隐忧 政府称崩盘是伪命题　　-------------------------　　ZF还在嘴硬。
　　神木楼市崩盘：房价腰斩数百万平方米房屋空置　　-------------------------------------------　　呵呵，现在房子成了某些人想甩甩不掉的包袱了。
　　消息称福建省口头传达房地产救市10措施 放松限购　　---------------------------------------　　这帮孙子，终于又忍不住了。
　　@朝酒晚舞工作 4楼
　　有可能，写字楼太多了，好多企业又不赚钱，基本上没人在里面写字了……
　　-----------------------------
　　登西亚支持你的高论！！
　　福布斯：中国房地产崩溃已经开始　　----------------------------　　终于瞒不下去了。呵呵。
　　浙江又一家房企倒下：立德房产多个项目已烂尾　　------------------------------------------　　呵呵。这只是开始。
　　结合最近的新闻看，如果政策没有大动作，房地产大幅下挫崩盘不可避免。
　　以前是比贵，现在开始比贱了。　　
　　@戴尔电脑受害者 18楼
16:57:07　　另外经本人多个写字楼电话咨询，本地写字楼主流报价应该在1—2元/平米/天。广告上的价格应该是个噱头，不过就是按1.5元/平米/天 算的话，400多万的写字楼，一年出租也就20多万。还不算空档期，实际收益甚至比不上定期存款。呵呵。　　-----------------------------　　国内房价有几个租售比能比的上定期存款？？ 开玩笑呢　　300万的房子 租个3 5000一个月再正常不过的
400万能租20万谢天谢地了
　　@戴尔电脑受害者
16:57:07　　另外经本人多个写字楼电话咨询，本地写字楼主流报价应该在1—2元/平米/天。广告上的价格应该是个噱头，不过就是按1.5元/平米/天 算的话，400多万的写字楼，一年出租也就20多万。还不算空档期，实际收益甚至比不上定期存款。呵呵。　　-----------------------------　　@心碎后的美丽 63楼
18:32:46　　国内房价有几个租售比能比的上定期存款？？ 开玩笑呢　　300万的房子 租个3 5000一个月再正常不过的
400万能租20万谢天谢地了　　-----------------------------　　这不正说明商业房产的投资价值很低吗？还有空档期以及昂贵的物业费、中央空调费和暖气费。呵呵。
　　一毛五一平米一天？　　看错了吧？　　
　　北京房价跳水100多万仍无人问津 楼市黄金周夭折　　------------------------------------------------　　最近帝都和魔都房价也撑不住了。是泡沫早晚要破。哦也。
　　@mshoo04 65楼
16:25:00　　一毛五一平米一天？　　看错了吧？　　-----------------------------　　应该是1.5元一平米一天，不过如果租不出去的话，15元一平米每天也没意义。
　　一套房子该值多少钱：一线城市建筑成本不超2千　　----------------------------------------　　媒体这是在为房价大跌造势吗？
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摘要：写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼。对于大型公司来说，如何选择写字楼，购置还是租赁是个很关键的问题，别着急，快来看看小编为您整理的策略吧！
大型公司如何选择写字楼 购置写字楼好还是租赁好
首先，对于大型企业来说，选择购置还是租赁写字楼是大型公司应该考虑的问题。
这与企业的发展战略息息相关。如果大型企业决定长期进驻该市场，并希望将写字楼发展成为其总部或区域总部，在公司成本费用允许的情况下，购置写字楼成为大型公司不错的选择。大型公司也可以依据不同部门的工作性质要求，在不同的地段租赁写字楼。依据公司员工人数来考虑，如果总数不超过100人，选择租赁可能成本会少些，短期也不会有资金压力;当公司人员数量众多，购置写字楼反而更为划算;关键看租金与售价的综合衡量。大公司在进入新的区域拓展业务，可以先租赁后购置写字楼;尤其跨国公司，进入中国市场的初期，租赁办公是最经济和适宜的。
作为跨国公司房地产一个核心的考虑，对房地产的决定不是简单的花费，将最大限度节约成本和支持公司业务的发展综合考虑。很多跨国公司可能在一定阶段不会考虑购置物业，而是选择租赁物业，因为他们觉得这种职能支持公司的发展战略。在市场上有这样整体的趋势：大部分跨国公司会主要考虑租赁物业，相反大型国内公司倾向于拥有自己的物业。但随着今后市场的成熟，大型国内公司会有一些企业将他们拥有的物业处置掉，或卖掉。因为他们认为如果房地产不是他们主营业务和核心竞争力，会考虑把资金拿过来运用支持整个公司主营业务的发展。如果公司有能力实施多元化，房地产是不错的投资渠道，例如摩根士丹利有设置专门的“企业地产”部门和房地产投资基金。
其次，写字楼的选址问题。
一方面要考虑地理因素，是选择在上海购置或租赁写字楼，还是在长三角二三线城市，需要配合公司的战略布局和业务范围。二三线城市的成本优势明显，而且随着长三角区域互动性增强和交通的完善，未来增值潜力巨大，城际之间的外溢性开发投资已经成为一种趋势。
另一方面写字楼品质因素，涉及楼宇形象、自身配套和软硬件设施品质三方面。写字楼建筑的整体形象是展示企业的形象的舞台，物业外观和企业文化观、价值观是否吻合是企业选址考虑的重要因素。写字楼配套上有无商务中心、银行、餐厅、会议室等设施，能否满足员工的日常工作所需是企业选址的另一因素。软硬件设施方面涉及内部交通是否便利通畅，通讯、智能化的程度等因素以及传统物业管理及其增值服务的提供也是企业选址的考虑因素，项目有没有很好的物业管理公司来提供相关的服务。这些都是风险规避的问题，因为不仅是直接成本花费，也考虑到实际企业在运营过程当中运营成本的问题。作为企业来讲需要全面衡量要素降低风险。
不同类型的公司选址各不相同。以上海市场为例，作为金融服务业为主的公司，选择小陆家嘴办公区是体现公司形象和品牌的标志;电子、it、工业物流型的公司，可以选择张江工业园办公或陆家嘴金融贸易区的写字楼;咨询、传媒、广告、服装、快速消费品等公司可以选择在南京西路、人民广场和淮海中路办公;汽车、机械、纺织等公司可以选择在嘉定区办公。
再次，写字楼物业评估。
大型公司会一般从区位和写字楼自身条件两方评估物业，需要考虑该物业是否符合企业的实际业务需求。依据自己的评估管理标准，衡量到底需要多大的面积，需要什么样的使用花费，来有效的支持业务的发展。从区域来说，选择商务气氛浓厚和产业聚集强的区域，有利于企业的发展与壮大，为企业创造更多更大的商机。此外区域内交通的通达性也非常重要，交通将直接影响到员工的交通成本和企业的效率。
最后，是否需要总部经济。
目前国内一线城市，不仅在城市郊区出现了以突出企业自身形象、显示自身特征和实力的写字楼产品;而且在用地紧张的城市中心区繁华地段，也开始出现小规模的独栋式企业总部组团。跨国公司百事、葛兰素史克等地区总部落户上海市中心的都市总部大楼;英特尔、3m、本田和思科等跨国公司地区总部分别落户上海紫竹科技园区和漕河泾开发区。总部经济成为跨国企业的一种时尚和趋势。
目前对独立性企业总部写字楼有强烈需求的主要三类客户：一是大型国有和跨国企业，以占据最显要的区位和外在形象作为第一诉求。二是外地进驻一线城市的民营企业，受一线城市总部资源的辐射而设立总部型机构。三是各行业的龙头企业，企业发展已比较成熟和业务稳定，但亟需行业品牌的提升;如钱江新城建造了八家民企总部大楼。
总而言之，每家大型公司的发展战略和业务布局不同，所以公司可以参考一定的财务预算约束，根据自己的业务类型选择适合的产业集聚区或商圈，综合评价写字楼经济指标，从写字楼的可达性和便捷性方面挖掘适合自己的区域，选择租赁还是购置写字楼物业。长三角作为中国经济的重要引擎，不仅一线城市存在各级梯度的写字楼，而且随着二三线城市的发展，不断产生大型企业拓展业务的空间和写字楼需求。
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广东省通信管理局，
&#xe616;收藏
&#xe617;分享4月头，看中万达一套写字楼，约房东，就称房东为L吧。房东要价高于市场价，市场价3.9-4元左右，这个房东要4.2还要我们年付，因为写字楼面积太大，差0.1元，一年就能差个5-6万。房东老婆一直僵持不下，我们就没谈了，正好他对面的房子也要空出来了，对面的价格好很多，而且好谈很多，就是要晚一个月出来。我们正在考虑的时候，房东L居然主动联系了我们委托的物业人士，说自己降价了。降价的幅度和他们对面基本一致，我们考虑了下，那就直接签呗。然后，一切都谈妥了。也约好了签约的时间。付款方式等。签合同的上午，房东说，一定要支付7万的定金。我就和房东说，因为集团公司，账务要走流程，收7万元现价我要走3-5个工作日，但是这个时间等下来，我房租都给了，没有太大意义。何况签合同的时候，公司的公章都盖了。房东L还是表示不是很放心，然后我就说，那我私人先支付5000元定金给你，并且保证3天内付清7个月房租【50万不到】，房东收到房租的时候，把5000元退还给我。结果人家房东说，支付的太少了，没意义。然后我就说，那就先签订合同，3天后钱到了再沟通细节。房东不同意，然后事情就僵在这了这个一系列的流程，大概经历了20天，我已经被房东磨得没耐心了，不同意，我就打算考虑别的房子了。然后，晚上，房东L突然发微信给我，意思同意先签合同，然后3天打款的方式，我说好的，那明天直接签。狗血的事情来了，房东说，但是公平起见，签完合同后，如果有别人支付定金给他了，他就先租给别人，我们的合同的作废。我说：那这个合同签的有意义么？房东L：是啊，我也觉得没有意义我回：那你有合适的租客，先租吧，谢谢。然后，他就拉黑了我的微信了，我也不是很想租了，反正万达的写字楼多的是。我就和同事准备去谈另一家了。3天后！！！！！！！房东的老婆突然和我微信讲话了【之前先找他老婆沟通的】意思，让我让着点他老公，说我太强势了，意思，哄着他一点就好了，其实很好相处的，意思让我先去打个电话，道个歉去，然后租他们的房子。我说：我一直互相尊重对方，不过无法协调，我也没办法。= =感觉心好累我就想问，支付定金是没签合同前对吧，我都和你签合同了，而且3天内付清房租，这样还要先支付定金么？
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参与上面帖子讨论
发表于：16-04-21 12:00
千万不要租……
发表于：16-04-21 12:00
以下是引用 第2楼 @唐米唐米唐 的话：千万不要租……...我已经不想租了，哈哈
发表于：16-04-21 12:00
干嘛一棵树上吊死
发表于：16-04-21 12:04
以下是引用 第4楼 @by02 的话：干嘛一棵树上吊死...不是，是我已经不想租了N次了，都是房东主动打电话到我这边的。我就想问，支付定金是没签合同前对吧，我都和你签合同了，而且3天内付清房租，这样还要先支付定金么？
发表于：16-04-21 12:05
再租这家人的房子你就是找虐
发表于：16-04-21 12:06
以下是引用 第6楼 @深呼吸6966 的话：再租这家人的房子你就是找虐...我已经不理他们了，哈哈哈
发表于：16-04-21 12:06
租期内估计也消停不了，不租为好。再说我们单位也是那边知名写字楼之一，为啥比你的价便宜蛮多？我们是14年租的
发表于：16-04-21 12:08
不能租，租过后事情 多呢
尼玛，这种磨机的人是怎么赚这么多的钱买这么大的房子的，哈哈
喜欢听你的歌，
还有你的笑容，
发表于：16-04-21 12:10
以下是引用 第8楼 @SYswallow 的话：租期内估计也消停不了，不租为好。再说我们单位也是那边知名写字楼之一，为啥比你的价便宜蛮多？我们是14年租的...我看的是5A级的。就是万达广场的。
发表于：16-04-21 12:12
以下是引用 第9楼 @再见金陵良子 的话：不能租，租过后事情 多呢 尼玛，这种磨机的人是怎么赚这么多的钱买这么大的房子的，哈哈...后来我知道，这个大的写字楼 是2家房东，和我谈的，是位置不是很好的，另外一个位置好的就是代理给他的
发表于：16-04-21 12:28
是江宁万达吗？
发表于：16-04-21 12:54
这种人不要再理他了，如果被粘上，以后有你烦的，大事小事天天找你。
发表于：16-04-21 13:06
以下是引用 第12楼 @淘气牛宝宝 的话：是江宁万达吗？...不是，是河西万达
发表于：16-04-21 13:08
让他慢慢跟人墨迹去吧，千万别扯这种人
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：16-04-21 13:09
以下是引用 第13楼 @小妹妹最爱 的话：这种人不要再理他了，如果被粘上，以后有你烦的，大事小事天天找你。...我是第一次租房子遇到这样的。
发表于：16-04-21 13:10
以下是引用 第15楼 @美丽心情077 的话：让他慢慢跟人墨迹去吧，千万别扯这种人...他们夫妻是 一个黑脸 一个白脸，来回换的来，但是400多 河西万达的写字楼，好的租客真心不多
发表于：16-04-21 13:18
哎，人心啊
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：16-04-21 13:20
房东有病吧，这么折腾人
发表于：16-04-21 13:44
以下是引用 第19楼 @冷馨竹 的话：房东有病吧，这么折腾人...但是 房东觉得我在折腾他。哈哈
发表于：16-04-21 13:50
发表于：16-04-21 14:03
这种人千万别理他了，就算租了后面肯定事很多
发表于：16-04-21 14:05
感觉事好多………还是不要租了
没有了环保
再豪华的装修
也是多余的奢侈
-----和苹果一样环保---兔宝宝
兔宝宝桥北地板、木门店欢迎您的光临！
发表于：16-04-21 14:06
以下是引用 第22楼 @美孜孜513 的话：这种人千万别理他了，就算租了后面肯定事很多...是的，哪个妞有河西万达的写字楼出租的啊？
发表于：16-04-21 14:16
支付定金不存在非要在所谓合同签订前，就看你合同约定的付款时间再考虑有没有支付合同定金的必要！这房东应该考虑的是要你交租赁保证金！
发表于：16-04-21 14:20
不要租，以后指不定找你们多少麻烦呢
发表于：16-04-21 14:24
以下是引用 第25楼 @George07 的话：支付定金不存在非要在所谓合同签订前，就看你合同约定的付款时间再考虑有没有支付合同定金的必要！这房东应该考虑的是要你交租赁保证金！...合同约定的付款时间 就是3天内哎，50万，3天内支付清，应该不过分吧
发表于：16-04-21 14:33
这个定金确实没必要，定金也是转租金的，你这个定金和付款时间重合，没必要！所以说这个房东应该和你提租赁保证金，也就是押金！
发表于：16-04-21 14:52
以下是引用 第28楼 @George07 的话：这个定金确实没必要，定金也是转租金的，你这个定金和付款时间重合，没必要！所以说这个房东应该和你提租赁保证金，也就是押金！...对呀，他就是担心我们毁约不租了，因为这么大面积的写字楼，租的人不多，而且我们还是5年租的。但是就3天，而且他担心，我都私人打5000元了。他还是不愿意，我想不通他担心什么
发表于：16-04-21 14:57
回复 第29楼 的 @千栀如梦唯恋卿：个人吧，就这性格！同楼上的疑问，就这样的人不知道怎么发家的！这年头这大环境在那租这么大面积办公的租户也不多了，对你们公司行业倒是产生好奇了！哈哈
发表于：16-04-21 14:58
以下是引用 第30楼 @George07 的话： 回复 第29楼 的 @千栀如梦唯恋卿：个人吧，就这性格！同楼上的疑问，就这样的人不知道怎么发家的！这年头这大环境在那租这么大面积办公的租户也不多了，对你们公司行业倒是产生好奇了！哈哈...高端装饰集团公司
发表于：16-04-21 15:01
回复 第31楼 的 @千栀如梦唯恋卿：懂了！我就好奇随嘴一问！感谢！
发表于：16-04-21 15:01
以下是引用 第30楼 @George07 的话： 回复 第29楼 的 @千栀如梦唯恋卿：个人吧，就这性格！同楼上的疑问，就这样的人不知道怎么发家的！这年头这大环境在那租这么大面积办公的租户也不多了，对你们公司行业倒是产生好奇了！哈哈...房东 2位都是做少儿培训的。算半个老师吧
发表于：16-04-21 15:07
回复 第33楼 的 @千栀如梦唯恋卿：理解了！看过一个合同，夫妻两，女的当家是老师，做主的！住宅出租，一个字一个字的扣合同，连一个日光灯管都要做附件写上，最夸张的是要保留钥匙，主张所谓的随时探视权（探视房子和设备），当时无语！注：不针对个人，不针对某个行业，只是表述实际案例！
发表于：16-04-21 15:22
哈哈。。。。笑死我了。。
楼主，你花钱 找罪受啊，何必呢？？
房子又不是 就他一家有。
第一次没有谈拢，我就觉得这个人是非常难合作的。
你还和他谈个三次。
你说呢？？
发表于：16-04-21 15:43
我觉得你真要租了，才会被搞疯吧，
没成就这鸟样，成了真租了还不知道有什么幺蛾子呢
发表于：16-04-21 15:47
我觉得最搞笑的是这个老婆让你去道歉哄她老公。。。这个太搞笑了。。。有没有人笑点和我一样？
吃饭唱歌打豆豆。
发表于：16-04-21 15:53
以下是引用 第35楼 @天堂里的焰火 的话：哈哈。。。。笑死我了。。 楼主，你花钱 找罪受啊，何必呢？？ 房子又不是 就他一家有。 第一次没有谈拢，我就觉得这个人是非常难合作的。 你还和他谈个三次。 你说呢？？...第一次我找他& & & & &第二次中介谈的& & & & &第三次他找我主要现在大房源也不是很多哎。我也是一个，能合作就合作的性格
发表于：16-04-21 15:54
以下是引用 第36楼 @傻傻小林子 的话：我觉得你真要租了，才会被搞疯吧， 没成就这鸟样，成了真租了还不知道有什么幺蛾子呢...租了 本宝宝就不理他了，付完钱，房东你就别管了！！！
发表于：16-04-21 15:55
以下是引用 第22楼 @美孜孜513 的话：
这种人千万别理他了，就算租了后面肯定事很多...
发表于：16-04-21 15:56
以下是引用 第37楼 @像烟灰一样松散 的话：我觉得最搞笑的是这个老婆让你去道歉哄她老公。。。这个太搞笑了。。。有没有人笑点和我一样？...是的，我当时这么回的：姐，我就租个房子而已。。。。原话啊，但是当时心里想。。。。。。我还给我老公看的呢，笑死了她估计是还是想把房子租给我们的，但是因为他老公已经这样了，表现的很傲娇了，所以现在想给他老公找个台阶下。然后这样他老公的面子也抹上了，房子也租给我们了。但是 我没给他们这个台阶
发表于：16-04-21 16:21
这个房东也太奇葩了，就像楼主说的那样，万达的写字楼多了去了，人家不一定非你家不可，还表现的这么矫情，确实是不知道这种人怎么能发财的？我接触的白手起家的有钱人都是高智商高情商的。
发表于：16-04-21 16:27
有钱人这么墨迹，有的男的是韶呢，后面估计事情多着呢，别租了，算了
只要是行车，就应该有记录―PAPAGO行车记录仪专营&淘宝旺旺linwaist
发表于：16-04-21 16:37
以下是引用 第33楼 @千栀如梦唯恋卿 的话：
以下是引用 第30楼 @George07 的话： 回复 第29楼 的 @千栀如梦唯恋卿：个人吧，就这性格！同楼上的疑问，就这样的人不知道怎么发家的！这年头这大环境在那租这么大面积办公的租户也不多了，对你们公司行业倒是产生好奇了！哈哈...房东
2位都是做少儿培训的。算半个老师吧...
歪个楼，我原来有个同行（做外贸的），回老家改做少儿培训了，发达了，她还是和别人合伙的，一个月净赚好几万，要是自己单干，估计更多。
发表于：16-04-21 16:38
这样的房东千万别碰～～～～& 跟思维方式有问题的人，坚决不合作～
不爱狗人说：狗就是狗，永远没法跟人比。
爱狗的人说：狗就是狗，很多地方值得我们人类去学习。
&&&&&&&&&&&&&管好狗嘴、收好狗便&
&&&~~~~&为了你也为了狗狗，请文明养狗！~~~~
&&&&&&&&&&&&宠爱有家NO.185
&&&&&&&&&&&&带着狗狗看世界
&&&&&&&&域名:http://b495701.xici.net
&&&&&&&&&《腐败的同时也请做点实事》
发表于：16-04-21 16:39
应该要付吧
不然如果你毁约的话 他难道去告你吗
不也是劳命伤财吗
发表于：16-04-21 16:56
只要对方变来变去，言而无信，我立马终止和此人的任何合作。
发表于：16-04-21 17:05
河西万达很次的 不管是物业还是租户 价格也不便宜 举个例子 看写字楼 直接看厕所的纸 并且分不同时间段去看 呵呵&
发表于：16-04-21 17:06
以下是引用 第37楼 @像烟灰一样松散 的话：
我觉得最搞笑的是这个老婆让你去道歉哄她老公。。。这个太搞笑了。。。有没有人笑点和我一样？...
就这一点我笑喷了。。。。
发表于：16-04-21 18:25
开头就这么难沟通，以后更烦死，应该谢谢他后来又不
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