我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
拆迁户不住回迁房？有了购房券 想住哪里就去买哪里
来源：吉屋网 &&发布时间：
购房券模板落地半年，购房券利好楼市？今年3月初，在《推行货币化安置促进市场健康持续发展暂行办法》（下称办法）中明确提出，鼓励房屋被征收人使用购房券自主购买。据柳州市住建委相关工作人员介绍，其实从去年9月份开始，购房券政策已经在柳州正式落地实施。到底什么是购房券？办法中指出，上房屋被征收人选择货币补偿，并在规定时间内按被征收价值签订房屋协议的，除按现行政策标准继续执行外，另按被征收房屋评估价值40%给予购房补贴（列入项目征拆成本），购房补贴以购房券形式发放。柳州市住建委相关工作人员表示，在促进，去库存方面，购房券政策将起到非常积极的影响。也就是说，以一间评估价值为100万元的被征收房屋为例，按现行1:1.2的补偿标准，被征收人选择货币化安置，可以拿到120万元的安置补偿。若执行购房券政策后，被征收人除了能拿到现行标准的120万元货币补偿外，还将领取到40万元面值的购房券。根据办法，购房券实行实名制，购房人手持购房券，可以在柳州市行政区范围内的任意开发自主购买新建商品房，也可以自主。用券买房，存在诸多担忧以券买房，老百姓是否愿意，开发商又是否认可呢？对此，香兰大道的拆迁户张女士说道：“领取购房券可以获得额外40%的购房补贴，而且还能在全市楼盘里任意，感觉还是很不错的。不过，就担心中意的楼盘不收这个券。”柳州长盛兴业房地产营销代理有限公司副总经理潘永升认为，对于拆迁户来说，在政府评估房屋价值后，到较后发放购房券需要一定的时间，而这期间波动的可能性会让拆迁户有所顾虑。相比之下，拆迁户可能更愿意选择较为稳妥的。对于开发商来说，回款太慢、担心政府不兑现等都是其担忧的问题。柳州宏桂房地产开发有限公司营销部经理屈振华表示，如今房地产项目多走快销路线，晚一天回款都会对账面有比较大的影响。拆迁户用购房券买房，对开发商来说，收到的是券，而用收到的券再换成钱，期间需要承担的时间成本是开发商所不愿意面对的。潘永升亦持有类似观点：开发商拿到券去哪兑换，怎么兑换，兑换需要多少时间等细节都是需要考虑的问题，毕竟对开发商来说，回款和利益是企业最看重的东西。部门回应：购房券兑换只需要15天对于开发商担心的购房券兑换难的问题，柳州市住建委相关部门负责人表示，房地产开发企业、房地产经纪机构持购房券结算联、合同到出具购房券的城区征收办填写《购房券贴现申请表》，城区征收办在完成《购房券贴现申请表》审核的15个工作日内，将购房券支付购房价款的金额一次性拨付至房地产开发企业资金监管账户。而对于购房者担心开发商不收券的问题，该负责人表示，在购房券推行之初，政府部门就和柳州各项目开发商进行了座谈，开发商对该政策均表示支持。购房券在一定程度上可以增加楼盘的潜在客户，利于各楼盘的销售。如果拆迁户在使用购房券的过程中，遇到开发商拒绝接受购房券的现象，可以向柳州市住建委反映。据了解，目前已经有拆迁户成功使用购房券在碧桂园、恒大柳州项目购置房产。3~4月份，柳州征收大面积的土地，所以购房券的发放或迎来一个小高潮。柳州市住建委相关部门负责人表示，拆迁户可以根据自己的实际情况决定是否选择购房券，一般没有回迁安置的项目，拆迁户还是比较倾向于使用购房券自主购买房源。补充看点购房券可与、商贷等叠加使用购房券使用人购买新建商品房或，在完成相关手续后，可以用购房券支付房款。而超出购房券金额部分，购房券使用人可以采取现金补足、、公积金贷款等方式付清。在我国，购房券作为一项民生工程政策，最早是在安徽落地实施。执行过程中，该政策对当地的城区房屋征收、城市建设、回迁安置工作起到了积极的促进作用，产生了较大的社会效益。在柳州市，征收房屋的安置方式分为货币补偿和实物安置，产权调换是从前被征拆户选择最多的安置方式，但也存在着安置周期较长、选择范围受限等现象。实施购房券带动的货币化安置可以提高拆迁效率，被征收人可以在市域范围内随心挑选优质房源，实现被征收人购房多元化。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找柳州新房、二手房，也可以按区域查询柳州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送您好：　|　
> 请问买勋堡的朋友们。1：当时买楼时不是送了有购房券吗？倒底能用
阅读 424|回复 13
请问买勋堡的朋友们。1：当时买楼时不是送了有购房券吗？倒底能用吗？还有每张的面额。。。
热点|焦点|热议|话题|
说错了，是购物券，和免一个月物业券
车位大小不同，位置不同，价钱也不同的，当时卖从13.8万－17万。
信佛信道信儒即信善 思名思利思德不思邪
我当时买楼时怎么说是一个价15W，后来听说不能预售，就没买了！
JESSICGUAN
我家也有那个购物券，不知道哪里可以用
是呀！不知道在那用，也不知道四多少面额的！只知道当时售楼部为凑人气，才要业主去领的，还送了一年的新快报！
好像每张面额是50元，在广场的美逸闲情就可以用，车位不都是12.5平方吗？上次好容易上去看了看房子，却忘了看车位了
是呀！这年头，不放心！挤在中间的车位都好象小点！
JESSICGUAN
今天去财务换购房发票时，顺便问了问，商业街都可以用，宏城超市也可以的。
那怎么用！有20张！但是每张是多少面额呀？
> 请问买勋堡的朋友们。1：当时买楼时不是送了有购房券吗？倒底能用
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！站内搜索：
您当前所在的位置： >
> 内容阅读
拆迁补贴券买房用了35万 还剩15万咋办？
　 来源：星沙新闻网-星沙时报　
时间： 07:26:35 　
作者：涂丽　字体：
　　星沙时报/星沙新闻网9月25日讯（记者 涂丽）户口在黄花镇的雷先生属于拆迁户，一家三口，属于独生子女家庭。其准备在长沙县县域内购买职工内部房，房屋面积为126平方米，总房价为35万元。由此，雷先生提出疑问，根据长沙县现行购房补贴政策，其一家能够享有多少货币补贴?由于购房总价不高，如果有剩余的购房券，能否兑现?
　　拆迁住房安置全部采用货币补贴
　　长沙县住房保障局工作人员介绍，根据长县办发[2012]37号文件规定，自日以后发布征地公告的被征地拆迁农业人口不再享受限价房供应政策，一律实行货币补贴购房。自此，长沙县县域范围内全部执行货币补贴购房模式。而自日后发布征地公告的被征地拆迁农业人口住房货币补贴标准为15.28万元/人(星沙街道、湘龙街道和泉塘街道补贴标准为16.28万元/人)。
　　因此，根据当前政策，雷先生一家3人，每人能够享受拆迁房住房安置货币补贴15.28万元，由于属于独生子女家庭，还可增加4万元每户的补贴，共计能够享受补贴49.84万元。
　　符合五个条件之一券可兑现
　　购房款只需要35万，那么剩下购房券应该怎么办?雷先生有些疑惑。上述工作人员解释，只要符合政策规定，多余的购房券可以兑现。
　　根据长县政纪[2014]50号会议纪要规定，在长沙县县域范围内购买住房，符合五个条件之一的拆迁户，购房券可以放宽兑现。
　　这五个条件分别是：其一，按所购房成交金额计算，可在3万元/人的标准内超额兑现；其二，拆迁户使用购房券购房，按拆迁时户内人数计算，所购房面积已满足居住要求的(人均40平方米)，多余的购房券可以兑现；其三，拆迁户在拆迁之前已购房，按拆迁时户内人数计算，且面积已满足居住要求的(人均40平方米)，购房券可以兑现；其四，年满70岁以上的老人有赡养方，赡养方已有住房满足居住需求并出具承诺，购房券可以兑现；其五，拆迁户在政府统一规划的集中安置区内已购房或购买地基建房的，已建或可建房面积达60平方米/人以上，购房协议经所在地镇政府、街道办事处确认且是首次购房或购地的，购房券可以兑现。
　　参照这个规定，雷先生预备购置一套126平方米的商品房，已经达到第二个条件购房面积满足人均40平方米的标准，因此雷先生家剩余的购房券可以全部兑现。
　　购房券兑券需本人亲自办理
　　&此前，一些黑中介通过低价收购购房券模式从中牟利。&长沙县住房保障局相关负责人表示，根据长县政纪[2014]50号文要求，全县范围内购房券不可调剂使用，长沙县住房保障局需拆迁户本人亲自办理兑券事宜，不受理中介代办。
　　由此，黑中介从中牟利的漏洞已经堵塞，工作人员也提醒广大拆迁户切莫相信中介代理的谎言。
[编辑：欧宗林]
相关新闻：
/g,'');">或明年上半年推出 国产自由光路试照曝光/g,'');">油耗2.1升 奔驰C级插电混动版接受预定/g,'');">售8.38万元起 锐骐新一代皮卡正式上市/g,'');">新一代斯柯达速派明年中旬上市/g,'');">大数据震荡，“熊出没”成为长沙楼市新常态/g,'');">小区住宅、车库可以改经营用房吗？/g,'');">板仓路黄金十字路口美美中心27日将开盘/g,'');">圣诞老人送来星沙高优惠楼盘
/g,'');">长沙县交警12月份开展违停整治 30天抄牌违停近6000起/g,'');">长沙县开慧镇清泰桥村黄志红获评农业部评选的2014年种粮大户 一年能赚几十万/g,'');">长沙县花卉苗木创业大市场获评省特色产业示范园 苗圃内花木品种多达120余个/g,'');">【我的2014】放弃经理职位 回乡当村官/g,'');">长沙县开慧镇打造首个美丽乡村圣诞之夜/g,'');">【慧眼识骗系列报道之九】轻信路人谎言 她被骗7千元/g,'');">长沙县公安局新安派出所开展反恐防暴演练
中共长沙县委宣传部主管
星沙时报主办
All Rights Reserved 　星沙新闻网 红网长沙县站绿城钱王文化广场7月6日清盘优惠且赠5万购房券(图) - 导购 -杭州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
绿城钱王文化广场7月6日清盘优惠且赠5万购房券(图)
来源：新浪乐居
91购房节报名看房团得红包大礼服务热线：400-606-6969
&&新浪乐居讯(编辑 郑虹琳)位于临安市中心的 (
)一期在售现房，剩余10余套，149、160、185方，高楼层房源均价10800元/平方米，将于7月6日进行清盘优惠活动。据悉，项目主要在售二期准现房，110方-208方，均价10800元/平方米，预计2014年10月交付。另悉，项目参与绿城20年百亿大回馈活动，可享受最高5万购房优惠，全款97折，按揭98折。详情请咨询售楼处。
&&更多价格信息：400-606-。
&&楼盘介绍：绿城钱王文化广场地处临安市繁华核心，规划总用地面积约50000平米，总建筑面积约180000平米。绿城钱王文化广场住宅区锦玉
园为绿城第二代城市精品高层公寓，10幢新古典主义建筑围合布局，干挂石材立面、酒店大堂式主入口、精装修电梯厅、风雨连廊、人车彻底分离的纯步行园区、
室外泳池等尊崇细节，导入与绿城精品房产相匹配的绿城园区生活服务体系，致力打造临安市中心最具价值的尊尚社区。
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。 本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
绿城钱王文化广场微博售楼处二维码
··········
第83期：越秀杭
扫一扫关注微博售楼处
扫一扫关注微博售楼处
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323
恭喜您，提交成功！购房券政策将在新征收项目中逐步推行实施 - 政策 -柳州乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
购房券政策将在新征收项目中逐步推行实施
来源：在柳州
作者：游洋
11月16日，市住建委就《柳州市推行货币化安置促进房地产市场持续健康发展暂行办法》中有关购房券的政策进行解读。
11月16日，市住建委就《柳州市推行货币化安置促进房地产市场持续健康发展暂行办法》中有关购房券的政策进行解读。
购房券政策在9月30日文件印发之日起生效，目前市住建委正在制定有关操作细则和配套文件，未来将在新征收项目中逐步推行实施，已经完成的征收项目或者已经签订征收补偿协议的，依法不适用该购房券政策。
我市原有的国有土地上房屋征收政策没有改变，房屋征收选择货币补偿仍然为1:1.2。购房券是国有土地上房屋被征收人选择货币化安置后，对其在我市市区内积极购房的一种奖励措施，补贴金额按照被征收房屋评估价值40%来确定。该购房券目前不适用于集体土地上房屋征收及城中村改造。购房券是支持被征收人到市场上去购买商品房和二手房的房地产市场购房新政策。购房券必须被征收人用于购房，期限为6个月，不得找零不兑现，不能转让流通。
在我国，购房劵政策最早是在安徽地区落地实施，作为一项民生工程，执行过程中，该政策对当地的城区房屋征收、城市建设、回迁安置工作起到了积极的促进作用，产生了巨大的社会效益。
在我市，征收房屋的安置方式分为货币补偿和实物安置，产权调换是从前被征拆户选择最多的安置方式，但也存在着安置周期较长、选择范围受限等现象。实施购房券带动的货币化安置可以提高拆迁效率，被征收人可以在市域范围内随心挑选优质房源，实现被征收人购房多元化。
【相关文件】　　
柳州市推行货币化安置
促进房地产市场健康持续发展暂行办法
为贯彻落实国家、自治区有关促进房地产发展的文件精神，进一步加快我市货币化安置工作进度，鼓励广大市民购房消费，促进房地产市场健康持续发展，结合我市实际，制定本暂行办法：
一、对符合公共租赁住房准入条件的家庭发放租赁补贴。实施《柳州市公共租赁住房货币补贴实施办法》（附件1），对于符合公租房准入条件的本市中低收入家庭及非柳州市户籍来柳创业的大中专毕业生、外来务工农民及市引进人才等新市民，通过发放租赁补贴的方式解决其住房问题。补贴面积按每人15平方米予以补贴，低保家庭按12元/平方米发放，其他满足条件的家庭按10元/平方米发放，上述补贴发放上限为900元/月。
二、鼓励房屋被征收人使用购房券自主购买安置房。国有土地上房屋被征收人选择货币补偿，并在规定时间内按被征收房屋评估价值签订房屋征收补偿协议的，除按现行政策标准继续执行外，另按被征收房屋评估价值40%给予购房补贴（列入项目征拆成本），购房补贴以购房券形式发放。被征收人自房屋征收补偿协议签订之日起半年内，购买市区内产权房屋的，可以用购房券支付房款，售房人凭购房券向征收人贴现（购房券使用管理实施细则见附件2）。集体土地上房屋征收货币化安置具体政策由国土资源部门另行参照制定。城中村整村改造按现有政策执行。
三、积极探索尝试政府购买商品房用于解决征收安置的新途径。探索通过政府购买服务模式，由城区政府或者其授权的有关职能部门按照政府采购规定的方式和程序，统一集中购买区位、价格、户型、配套设施适宜的商品住房用于安置被征收人。原则上，房屋购买价格上限不得高于所在区域内周边同类商品住房的平均价格。
四、支持居民合理住房消费。实施《柳州市新建商品房购房补贴实施细则》（附件3），对符合以下条件的个人或者家庭，按所购住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴，每套最高不超过2万元：
（一）非柳州市市区城市户籍的农民工和外来务工人员等新市民，在我市市区内购买的新建商品房住房，且所购住房为家庭唯 一产权住房的。
（二）我市城市户籍的无产权住房家庭、个人，在我市市区内购买新建商品住房的。
五、加强城市居民购房贷款政策优 惠力度。各银行业金融机构要与房地产开发企业全面开展合作，为居民家庭购房提供多家贷款机构选择。对首次购买普通住房的商业性个人住房贷款的居民家庭，以及对只拥有一套产权住房且无其他购房贷款的、再购买改善性普通商品住房的居民家庭，均执行购房最低首付款比例20%的政策，鼓励各银行业金融机构支持居民购房，在贷款基准利率基础上给予利率优 惠。
六、继续加大住房公积金支持住房消费力度。一是积极推进住房公积金制度全覆盖，全市各企业、各单位要把建立住房公积金制度纳入劳动合同，凡与用工单位签订一年期（含）以上劳动合同的用工人员，企业和单位都要为相关员工建立住房公积金账户。二是住房公积金管理中心改进和完善房地产开发企业项目资料备案审查，优化审批流程，缩短贷款审批时限，并探索研究引入阶段性担保方式加快放款速度。三是房产交易、不动产登记管理部门积极开辟绿色通道，缩短办理职工住房公积金贷款di押登记时限。四是房地产开发企业预售或现售商品住房，不得拒绝或阻挠购房者选择住房公积金贷款。
七、优化审批流程提高审批效率。各有关部门要继续深化审批制度改革，进一步提高审批效率，加快企业各项手续办理。住建部门要简化商品房预售方案审查；对投入开发建设资金达到工程建设总投 资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期、经营和销售正常的房地产开发企业，审批部门要及时给予办理预售许可。
八、创新商品房预售资金监管模式。进一步减轻企业负担，减少企业资金占用，对房地产开发企业预售商品房允许以提供银行保函或投保商业险方式代替资金监管。
本暂行办法自下发之日起执行，适用范围为柳州市市区。各县可参照执行。
附件：1.&柳州市公共租赁住房货币补贴实施办法
2.&柳州市购房券使用管理实施细则
3.&柳州市新建商品房购房补贴实施细则
附件1.&柳州市公共租赁住房货币补贴实施办法
根据《住房城乡建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》（建房〔2015〕4号）及《自治区和住房城乡建设厅关于同意将柳州市列为全区公共租赁住房货币化保障试点城市的复函》（桂建函〔号）等文件的相关要求，结合本市实际，制定如下办法。
第一条 &本办法所称公共租赁住房（以下简称公租房）货币补贴是指符合公租房保障条件的家庭，通过租赁市场解决住房问题，政府按规定提供货币补贴。
第二条 &柳州市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）作为本市住房保障主管部门，负责全市公租房货币补贴发放的实施工作；各城区住房和城乡建设局（以下简称城区住建局）作为本级住房保障主管部门，负责本辖区内公租房货币补贴的复核和发放管理工作；各城区民政局负责本辖区内申请公租房货币补贴家庭在规定期限内的收入核定工作；各街道办事处负责本辖区内公租房补贴申请受理、审核、公示等工作。
第三条 &公租房货币补贴的资金来源主要包括中央、自治区补助资金及市本级财政相关配套资金。
第四条 &公租房货币补贴的保障对象为符合公租房准入条件的本市中低收入家庭及非柳州市户籍来柳创业的大中专毕业生、外来务工农民及市引进人才等新市民。已获实物配租及正在领取我市中低收入租赁补贴的家庭不得再申请领取公租房货币补贴。
第五条 &公租房货币补贴发放标准：
（一）公租房货币补贴面积按每人15平方米予以补贴；低保家庭按12元每平方米发放，其他满足条件的家庭按10元每平方米发放；
（二）补贴发放上限为900元/月；
（三）单身申请人补贴按二人标准计算。
第六条 &公租房货币补贴发放程序
（一）符合条件的轮候家庭在规定时间内按照公租房申请程序向实际居住地社区提出申请并提交相关材料，经社区、街道审核后提交城区住建局、民政局和市住建委予以确认。
（二）经审核通过的公租房补贴发放家庭在市住建委信息公开统一平台予以公示。
（三）经公示无异议的轮候家庭携相关材料到市房产交易所进行房屋租赁备案，由市房产交易所开具相关的租赁备案证明。
（四）市住建委凭其提供的房屋租赁备案手续将补贴直接支付给申请人。
（五）公示期结束次月即开始发放补贴。
第七条 &城区住建局组织街道办事处等相关部门对辖区内领取公租房货币补贴的家庭人口、住房、收入等情况的进行定期核查，具体方案由城区住建局制定并负责实施。
第八条 &市、城区住房保障主管部门及其他有关工作人员违反本办法规定，在公租房货币补贴管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第九条 &公租房货币补贴发放标准和计划由市住建委会同市财政局定期公布。
第十条 &本实施办法由市住建委负责解释。原有规定与本实施办法不一致之处，按照本实施办法执行。
附件2.&柳州市购房券使用管理实施细则
第一条 &为贯彻落实《关于大力推进棚户区改造货币化安置工作的指导意见》（桂保障办〔2015〕13号）和《柳州市推行货币化安置促进房地产市场健康持续发展暂行办法》等文件精神，根据有关规定，结合我市实际，特制定本实施细则。
第二条 &柳州市区范围内的国有土地上房屋征收（住宅）货币化安置补偿，按本实施细则执行。
第三条 &柳州市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）作为市人民政府房屋征收部门，负责购房券的使用管理工作，各级房屋征收与补偿办公室（以下简称征收办）作为市人民政府房屋征收工作机构，负责购房券具体实施工作。
第四条 &购房券是指国有土地上房屋被征收人选择货币化安置，并在规定时间内签订房屋征收补偿协议的，除按现行政策标准继续执行外，另按一定比例以购房券形式发放给被征收人的购房补贴。
第五条 &购房券金额计算标准。购房券按被征收房屋评估价值（不含装饰装修补偿）的40%折算出货币金额，发给被征收人相应金额的购房券。
第六条 &购房券使用范围。购房券使用人持购房券，可以在柳州市区范围内的开发楼盘自主购买住宅，也可以自主购买二手房。
第七条 &购房券使用时效。购房券使用人需在签订征收补偿协议后6个月内使用购房券。超过6个月期限未选购房屋的，特殊情况下可到市征收办办理延期手续，延期时限最长为3个月。
第八条 &购房券实行实名制，由市征收办负责购房券样式统一印制，购房券应包括征收协议编号、被征收人姓名、身份证号、项目名称、购房券金额及市征收部门盖章等主要信息，上述信息通过市住房城乡建设委网站进行公示。
第九条 &购房券由市征收办负责统筹监管，征收实施单位在城区征收办向被征收人开具购房券之前，将用于购房券贴现的相应资金预存至城区征收办专用账户中，城区征收办开具的购房券总金额不得高于征收实施单位预存金额。被征收人与征收实施单位签订房屋货币化补偿安置协议后，由城区征收办出具相应金额的购房券。
第十条 &使用购房券购买新建商品房的购房和贴现程序：
（一）购房程序：购房券使用人在开发企业选择房屋后，凭征收补偿协议、购房券与开发企业签订商品房买卖合同，以购房券支付房款。超出购房券金额部分由购房券使用人采取现金补足、银行按揭、公积金贷款等方式付清。
（二）贴现程序：购房券使用人持购房券购房后，开发企业持购房券三联单中的结算联（存根联由征收实施单位保管、企业联由开发企业保管）、商品房买卖合同、购房款交纳凭证复印件，到城区征收办办理认证和房款拨付手续。城区征收办将购房款一次性拨付至该开发企业预售资金监管帐户。
第十一条 &使用购房券购买存量房（二手房）的购房和贴现程序：
（一）购房程序：购房券使用人持购房券购买二手房时，直接签订二手房买卖合同并备案。超出购房券金额部分由购房券使用人采取现金补足、银行按揭、公积金贷款等方式付清。
（二）贴现程序：购房券使用人凭二手房网上签约备案合同和收据到城区征收办提出拨款申请，城区征收办确认后将备案合同约定的金额拨付至市房产交易所担保中心资金托管专用账户以办理房产证相关手续。
第十二条 &对违反有关规定的开发企业，市住建委有权终止其参与资格，造成损失的要依法承担相应法律责任。开发企业与购房券使用人发生纠纷的，由双方当事人按照房地产相关法律法规解决。
第十三条 &不得出让、倒卖购房券；购房券须一次性全额使用，不找零、不补差额。
第十四条 &参与房屋征收及安置的工作人员必须严守工作纪律，严格执行相关规定，按照公平、公开、公正原则阳光操作。对违反规定的工作人员，依法依规给予严肃处理。
第十五条 &本实施细则由市住建委负责解释。
附件3.&柳州市新建商品房购房补贴实施细则
第一条&&为促进我市房地产市场健康持续发展，有效落实支持、鼓励居民购房消费的优 惠政策，确保购房补贴发放到位，特制定本实施细则。
第二条&&本细则所称购房补贴，是指各级政府在一定期限内，按规定标准向符合有关条件的个人或家庭发放的、给予专门用于购买新建商品住房、限价商品房住房（以下统称“商品住房”）的资金补助。
第三条&&柳州市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）负责全市新建商品房购房补贴的政策制定、材料收集审核和监督管理。
柳州市财政局负责我市新建商品房购房补贴的资金审核、拨付管理工作。
第四条&&符合下列条件的购房人可以申请购房补贴：
（一）非柳州市市区城市户籍的农民工和来柳务工人员等新市民，在我市市区内购买新建商品住房，且所购住房为家庭唯 一产权住房的；
（二）我市城市户籍的无产权住房家庭、个人，在市区内首次购买新建商品住房的。
第五条&&符合条件的个人、家庭的购房补贴只能享受一次。
第六条&&补贴标准和计算。
（一）以购房合同备案时间为准，补助面积以经过柳州市房产交易所备案确认的商品住宅预测绘建筑面积为准，给予每平方米200元购房补贴。
（二）每套最高不超过2万元。
第七条&&下列情形不享受购房补贴。
（一）购买集资建房、经济适用住房、房改房等保障性住房、回迁安置房、二手住房；
（二）企业法人、其他组织等机构和单位购房；
（三）已享受过其他购房补贴的。
第八条&&具体办理流程。
（一）申请。购房人向柳州市房产交易所提出申请，并同时提供以下资料：
1.&《柳州市新建商品房购房补贴申请书》(一式两份)。申请书中应完整填写用于申领购房补贴的有效银行卡号或者储蓄账号。
2.&申请人提供以下资料
（1）《商品房买卖合同》(验原件，收复印件)；
（2）契税完税证明（验原件，收复印件）；
（3）购房人身份证(验原件，收复印件)；
（4）户口簿(验原件，收复印件)；
（5）房屋档案证明；
（6）关于个人申报材料真实性的承诺书；
（7）银行卡或者存折复印件（验原件，收复印件）。
（二）受理。柳州市房产交易所设立专门受理窗口，符合条件的予以受理，申请材料不齐全的不予受理。
（三）审核。柳州市房产交易所进行初审并对申领补贴的商品房注明为“购房补贴购房”，然后报市住建委和市财政局审核。
（四）发放。通过审核后由市财政局按国库集中支付程序发放，购房补贴直接发放到卡号或者储蓄账号，不发现金。
（五）归档。市住建委和市财政局按规定完成档案资料造册归档。
第九条&&已领取购房补贴的购房人如需办理商品房合同网备撤销手续的，应先办理购房补贴资金全额退回手续，将购房补贴资金退回。
第十条&&法律责任。
（一）申请人不如实申报、擅自更改有关材料或者出具虚假证明，骗取购房补贴资金的，除追缴已领取的购房补助外，并将依法追究责任。
（二）相关部门及其工作人员在工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊等不依法履职的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十一条&&本实施细则由市住建委、市财政局负责解释。
(来源：柳州市住建委 文件来源：广西区政府信息公开统一平台 编辑：游洋)
········
热日 16:17
热日 11:13
热日 10:31
热日 10:25
热日 10:52
热日 10:48
热日 09:55
热日 11:26
热日 11:03
热日 10:42
伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323