招商引资企业买地后还需缴纳耕地占用税缴纳时间吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-17 21:10 标签： 耕地占用税何时缴纳
购买土地缴纳的契税与耕地占用税如何处理？
来源：中国税网&&
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　　问：我公司是一家工业企业，建厂初期，有偿取得土地所缴纳的契税和耕地占用税应计入什么科目？契税入无形资产、耕地占用税在建工程然后待厂房建好达到预定可使用状态后，一起转固定资产？契税入无形资产后必须在次月摊销吗？
　　答：《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
　　第十七条规定，使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。
　　企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。
　　《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南：
　　六、土地使用权的处理
　　企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。
　　自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。
　　企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。
　　根据上述规定，外购土地时缴纳的契税和耕地占用税一并资本化计入“无形资产——土地”科目，在土地使用寿命内摊销。取得当月即为可供使用日，可以从当月起摊销。
　　贵公司是非房地产企业，土地与厂房应分别进行处理，不需要转入“在建工程”。
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房地产企业需要缴纳耕地占用税吗?
感觉这个费用属于乱收费现象，怎么土地突然间又变成耕地了！房地产开发土地已经缴纳了的费用了通过合法程序依法拍得的土地在房地产开发过程中需要缴纳耕地占用税？政府财政天天催着交钱，而且协议中写明了是净地交付给开发商的？谢谢？原来明明是住户拆迁的土地。有精通法律的朋友可以帮忙解释一下这个问题吗！！，简直是胡闹
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房地产税改革向前推进之路虽历经坎坷,但步伐从未停歇。作为未来的新增税种,房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。 []
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已缴耕地占用税是否还要缴纳城镇土地使用税
来源：陕西地税&　　 |
问：我已就承包的耕地按规定缴纳了耕地占用税，现打算将其开发成一家商铺，还需要缴纳吗？都缴的话是不是重复征税？
答：城镇土地使用税和耕地占用税是不同的税种，在不同的环节征收，纳税义务发生时间和纳税期限都有所不同，不存在重复征税问题。
耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源合理配置。
耕地占用税暂行条例规定，土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。城镇土地使用税暂行条例规定，新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。
耕地占用税暂行条例规定，耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。城镇土地使用税暂行条例规定，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。【】
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临时租用农民耕地做企业用地需缴纳土地占用税吗
临时租用农民耕地做企业用地需缴纳土地占用税吗
陕西 西安 新城区发表时间： 18:37
问题与我的不同！
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未经土地局批准，不得随意占用农村可耕土地。
律所：陕西秦鼎律师事务所 回复时间： 20:03
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律师回答共 1 条
1502928****
您好，建议咨询税务局工作人员。
律所：陕西哲勤律师事务所
回复时间： 14:21
回答者将收到好评 好评数已记录
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