怎样从国内汇钱到美国买房
怎样从国内汇钱到美国买房,移民生活
怎样从国内汇钱到美国买房
- 美国移民生活 】
学校名称：
Queensland University of Technology
所在位置：澳洲，2 George Street，Brisbane，QLD 4000
创建时间：1882年
学生人数：40000人
学校中文网址：
　　中国的人非常的多，其中很多在的人都有购房。获悉，在美国购房所提供的资金可以是您的银行月结对账单，或银行专门为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。如果您需要从银行贷款，您还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明。
　　这表明银行在预审了你的收入和资产后，愿意借出资金给你买房。也就是说您是该银行合格的贷款人。主要是在美国发生次贷危机之后，银行变得非常谨慎。银行对每一个来贷款的人都要进行严格的资格审查。所以，预先核准贷款证明是非常重要的。当然，如果您全部使用现金购房子，您不需要准备预先核准贷款证明。
　　没有这两份证明，卖方是不会考虑您的出价的。举例说明：如果您想买一栋100万美元的房子，您准备用50万美元现金，再贷款50万美元。您需要提交一份银行资金证明来显示您至少有五十万美元的资金。这份银行资金证明最好是由在美国的银行开出。但是，如果您在美国没有银行帐户，您在香港或中国的银行出示的资金证明也是可以接受的。剩下的50万美元您需要提供一份预先核准贷款的证明。这份证明100%是需要在美国的贷款银行，贷款经理为您提供的。
　　房地产经纪人会将根据您的需求带您去看房子。当您看上一栋房子准备提交出价(offer)时，房地产经纪人会帮您联系卖方的代理人，协商价格。当我们向卖方提交出价，我们必须将您的银行资金证明以及预先核准贷款证明与offer文件同时附上给卖方。如果没有这两份证明，卖方是不会考虑您的offer的，因为现在美国买房，正常情况下所有的合格买家都提供这些证明。因此，事先准备这些文件是非常重要的。
　　关于汇款途径，有人是按银行每人5万美元/年的额度限制找亲戚朋友做人头走中行汇的，值得注意的是：汇款途径必须合法、往来清晰，绝对不能通过比如我在大陆一笔人民币给某人、某人在美国给我一笔美金这种方式，这种方式涉嫌&洗钱&，美国法制太健全了，买房款不能这样走。汇款凭证包括：从大陆自己账户里汇入帮我们汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证;委托他们办理汇款的。以后这些资料递交给银行时可能会需英文翻译件，或者银行也可以自行安排翻译。
　　一般银行监管2个月以内大笔资金的来源，如果你的大额资金在美国的账户里沉淀满2~3个月(日常小额花费没关系的)，ok，美国监管认为你的账户资金往来没有异常，你此时买房无需提供资金来源证明，也不需要上述人头汇款时的有关凭证了。
　　所以，想去美国买房的朋友注意了，如您无特殊方法，先去一趟美国的银行开户(找地产专家韦小宝您无需亲自过来开户)，去美国买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。国内人头汇国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在美国多开两个账户。
　　向国外汇款如果不想最好是选择国内的大银行，因为，大银行在国外的代理机构较多，例如中国银行在国外很多大城市，如纽约、伦敦、法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款，取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。如果所在地没有汇出行的营业点，则要到汇出行指定的托付行办理，相对来讲，在托付行办理没有在直接营业点办理快捷方便。另外大银行的网络铺设要广，相对小银行，中间周转的环节要少一些，汇款的安全性更高。电汇、票汇、西联汇款、旅行支票等都可以考虑。
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【help】怎么从美国把美元汇到国内银行的账户？
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怎么从美国把美元汇到国内银行（人民币）的账户？
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You need help from staff in banking in informal ways, I think, and there should not be extra fees for this
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west wire 什么的就可以电汇，每笔2500刀好像是17刀手续费，你可以问一下
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美国的银行都可以，chase是
40刀/item,一般是每笔10-50刀之间收费！，但是你需要国内银行的一些信息，比如银行编码，swift号码，英文地址，等等，比如招行要写 深圳总行的swift编码和英文地址等等
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Wireless transfer costs 80 dollars/item. It is convenient and quick. You may also deposit your check in Bank Of China. The latter takes around one month.
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从bank of america网上银行转账到建行，每笔汇款不超过5万美元，35元或45元封顶。全部可以自己操作。
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wellsfargo可以wireless transfer到中国的农业银行，每笔手续费$30.
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我们家用过速汇金,好些个银行都可以办理,好象手续费是$15,在国内这边收钱的人带上身份证去银行写有moneygram的柜台按指示填个单子就可以取了,柜台会问你要现汇还是现钞
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关于丁香园如何从国内汇款到美国
孩子在美国上学，从国内汇款到美国, 什么方法最好？欢迎大家补充指正。
1.用中国银行从中国往美国汇钱（此信息来自中国银行官网）
如果账户内有美元，可直接转至美国账户，千分之一手续费(最低50元人民币，最高260人民币）+ 150元人民币电报费，通过网银上述费用可打9折，3—4个工作日可到账。中行账户内的美元有现钞和现汇的区别，现汇是直接转，如果是现钞的话要先转为现汇，然后再转，会有部分损失。
简要流程如下：
2. 用建行从中国往美国Bank of America汇钱（此信息更新到2014年1月，若网友有新的意见或发现有新的更新请留言）
需要的帐户：
中国建行的任何帐户，让父母办个存折也可，无须以你的名字
BOA(=Bank of America)的checking account
直联汇款：
直联汇款是建行与BOA联合面向个人客户推出的特色业务，涵盖了从建行个人账户汇往美国银行账户的单笔金额在2000美元以内（含）、每月不超过3笔且累计金额不超过4000美元（含）的汇出汇款和从美国银行个人账户汇到建行个人账户的单笔金额在1500美元以内（含）的汇入汇款，一般五个工作日内可到账。
直联汇款除了快捷外，对于客户还有两方面的好处：
（1）汇款免费：个人客户从建行汇款到美国银行，只要单笔汇出金额不超过2000美元（含）、每月不超过3笔且累计金额不超过4000美元（含），客户免交汇款手续费和邮电费。
（2）全额到账：对于符合条件的直联汇款，银行中间不扣取清算费用，收款人可收到汇款人汇出的全额资金。
（3）办理时间：建行受理直联汇款的时间与其他普通汇款的时间相同，对公营业时间内均可办理，其中下午3点前接到的汇款申请当天可汇出。周末和节假日不能办理汇出汇款。
（4）需要说明的是，能提供这项免费汇款业务的建行在全国只有6大省市的大部分网点可以办理分别是北京、上海、广东、浙江、辽宁、厦门。请先让国内家里的父母朋友向95533人工客服确认，就说"要办理从建行往美国银行的国际汇款，你家附近有哪家建行网点可以受理"。
办理国际汇款的时候，需要提供的信息如下(以下信息皆针对Bank of America@Davis)：
1. 收款人的名称: Your Full Name
2. 帐号：支票上的最后10个数字
3. 银行名称: Bank of America, Davis, CA 95616
4. 银行地址: 325 E St, Davis, CA , Phone: (530) 753-1833
5. ABA Routing Number: , 国际联行的代码（swift): BOFAUS3N
另外，如果国内家里附近实在没有建行的话，也可通过中国银行办理，手续费是每笔15刀。
3. 西联汇款(Wester Union Money Transfer)（此信息更新到2015年8月，若网友有新的意见或发现有新的更新请留言）
在中国邮政或者农行办理此业务的个人填写汇款单，缴付一定手续费后，只需15分钟收款人就可在全球任何一家西联汇款代理网点领取该笔汇款。 原生的西联只接受人民币，按当日汇率转美元，每笔最高转近1.5万美元，33美元手续费，现金对现金，个人对个人，转得多了会可能被外管局查。
简要流程如下：
（1）填写表单
填写为您提供的表单，然后向合作伙伴出示由政府发行的身份证或其它证件。要了解更多信息，请拔打中国地区热线 800 820 8668 （免费） 或 （86） 21 （收费）
（2）支付汇款手续费
将要汇出的款额连同必要的服务费用一起交给合作伙伴。
（3）签名并接收收据
在您确认收据上的所有信息均无误之后，您需要签署一张收据。收据所打印的内容之一是您的汇款监控号码（MTCN）。您可使用MTCN联机（在网上）跟踪汇款的状态。
（4）通知收款人
与您的收款人取得联系，将一些必要信息告诉他/她，如汇款人姓名、汇款金额、汇款监控号码（MTCN）和汇款国家/地区。
（5）核实如下信息：
收汇人的中文名字汇款监控号码 (MTCN)
收汇人的有效身份证号码
收汇银行名称和银行卡账号
同一收汇人第一次以后使用直接到账汇款服务，则不需再拨打中国服务热线核实必要信息。但如果收汇人的必要信息有所改变（例如，汇款至同一银行的另一银行卡账户），则需要拨打中国服务热线，核实其必要信息。
（6）跟踪汇款
转到西联汇款网站主页上的 "跟踪" 链接。然后可通过键入您姓名的拼音（汇款人姓名）和汇款监控码（MTCN）来跟踪汇款的状态。
（7）检查汇款的状态
您还可以拔打中国地区热线 800 820 8668 （不适用于手机，仅限于中国国内免付费2） 或 （86） 21 （收费）来了解您的汇款状态。
4.速汇金(Money Gram)（此信息更新到2015年8月，若网友有新的意见或发现有新的更新请留言）
在工行、交行或中信办理此业务的个人填写汇款单，缴付一定手续费后，只需15分钟收款人就可在全球任何一家Money Gram代理网点领取该笔汇款。如向美国汇1000美元，汇费为15美元。
简要流程如下：
（1）准备外汇管理要求的有关证明文件（如需），到“速汇金”办理柜台填写申请表；
（2）持经柜台处理后的表格到现金区缴款；
（3）持表回“速汇金”办理柜台办理汇出，并自留一联底单；
（4）通知收款人。
如何办理“速汇金”取款业务
（1）收款人本人持速汇金业务参考号码和有效身份证明到“速汇金”柜台；
（2）根据金额大小，按“速汇金”柜台要求提供相关资料；
（3）核对无误后，办理取款，自留一联底单。
5.易思汇（此信息更新到2015年6月，若网友有新的意见或发现有新的更新请留言）
只接受人民币，按当日汇率转美元，不占用个人换汇限额，千分之二手续费 + 25美元电讯费，直接入账学校。
6.支付宝（此信息更新到2013年6月，若网友有新的意见或发现有新的更新请留言）
只接受人民币，按当日汇率转美元，占用个人换汇限额，依托上海银行转账，转至美国账户，应该不可直接到学校，上海银行收50元人民币一笔，国外银行收费不一，支付宝未给参考数据，收费直接从转账金额里扣，一般情况下，汇出款项3-5个工作日可到账。
关于汇款的总结:
一个身份证一年可以用人民币换汇是5万美金。但是如果已经有美金，想往外寄，一般是一个月不要超过5万美金。不过如果每次都寄给同一个人，寄2-3个月，接收方就会上黑名单了。另外如果金额大最好在美国不同银行多开几个账户， 不要短期内向一个账户汇大额款项，否则会引起调查。
如果没有美汇，那先购买美汇，或者购买美元现钞。
如果有美汇，并且有对方学校收费证明等，可以直接去外汇局申请一下，然后通过中国银行一次电汇或者汇票汇6万美元。汇票最便宜，需要寄过去（可以选DHL快递）。
如果要的只是生活费，那么可以先汇1万，以后再继续汇。
必须要用的钱如果很多，那么办理汇票1－3万美元，同时办理一张银行信用卡，附属卡给他，然后一起寄过去给他。以后可以通过信用卡这里存钱，那边消费了。美国基本什么费用都可以用信用卡。
出境的话，最多可带5000美元现钞，如果要带美元，需去中国银行申请办理《携带外汇出境许可证》，10000美元以上得去外管局申请。
超过18周岁的孩子，可以在美国银行开一个Checking Account支票账号，将支票账号注册到学校的缴费系统上，学校可以自动划扣，还可以给孩子积累信用，方便开美国的信用卡。
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今日搜狐热点如何从国外向国内快速汇款
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如何从国外向国内快速汇款
　　如果您需要快速、安全地将款项汇至国内，请选择电汇方式。收款人只需持身份证件到中国银行开立一个活期储蓄账户，然后将账号、收款人名称（使用标准的汉语拼音）以及开户行名称、地址、SWIFT&CODE通知汇款人。汇款人可持现金到当地的中国银行，按照收款人提供的信息将款项汇至国内的中国银行。如果当地没有中国银行，也可在自己的存款银行或当地的大银行将款项汇至国内中国银行。下面以汇款到北京为例：首先，收款人可在中国银行北京市分行的任何一个营业机构（包括储蓄所）开立一个活期一本通储蓄账户，然后将以下信息告知汇款人：&&&&1、收款人名称（请使用标准的汉语拼音）&&&&2、收款人账号&&&&3、中国银行北京市分行的英文名称等信息。即：&&&&BANK&OF&CHINA，BEIJING&BRANCH&&&&NO．8&YABAOLU，BEJING，CHINA&&&&SWIFT&CODE：BKCHCNBJ110&&&&无论收款人在中国银行北京市分行的哪一级机构开户，均提供上述银行信息，因为在中国银行的储蓄账号中包含了存款机构的代号。中国银行北京市分行汇款部收到国外银行发来的付款电报时，会立即将款项直接转入收款人账户。&&&&收款人只需持存折到就近的中国银行储蓄网点就可查询汇款是否到账。（刘雪莲）
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