评楼：70年产权续期问题问题怎么解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-11 04:22 标签： 水都南岸产权有问题
买顶楼需要注意五个问题 带阁楼的还需明确产权
很多年轻人在买现代公寓楼的时候，都希望能买顶楼，因为顶楼具有视野好、私密性强、采光好等优势，许多房地产商便努力在顶层上大做文章，例如买顶层送露台等优惠政策。但是如果你真打算买顶层住宅，优居网小编还是希望大家能格外注意一些问题，比如防水、水压等等，带阁楼的话还需注意产权等问题，认真检查好质量。接下来小编就给大家说说买顶层住宅需要注意的问题，以及带阁楼的顶层又有哪些注意事项。一、买顶层住宅需要看好五个方面1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的“一览众山小”，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。3、看渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。4、看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。5、看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。二、买“送阁楼”的顶层住宅还需注意五个方面1、阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。2、阁楼结构。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。3、面积计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。4、产权归属。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。5、配套费用。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。来源：优居网责任编辑：李家燕
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
[责任编辑：danayu]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
小编守约!冒死曝光长春问题楼盘:违法交房产权难办!
来源：搜房网 &&发布时间：
周五到了，小编是个超级守信的人，决定冒死曝出第2批被网友吐槽的楼盘。还是那句话，小编不想对这些曝光进行任何，只想做一名安静的搬运工。孰是孰非、孰真孰假就让大家来评判吧！注：以下截图内容均来自真实网友爆料，并不代表本网站观点存在问题：住了5年的房子，竟然还是期房，办不了产权！现在这一开发商又开始了新的项目，注意！存在问题：违法交房，缺乏房屋竣工验收备案表。电梯质量没保证，消防措施也没有。存在问题：迟迟不交房，业主等了8个月，交房后依然没有预售证，物业还涨价！小区经常没电，还不让业主装修！存在问题：楼间距太近，网友爆出之前的维权事件，老板拖欠工人工资，还威胁他们干活。。。。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长春新房、二手房，也可以按区域查询长春房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved您好：　|　
> 评楼：有产权么?
阅读 60521|回复 2
搜狐焦点网友
评楼：有产权么?
听说是周边唯一有产权的LOFT!
真相|实拍|看图|讨论|
AAAFANGCHAN
有的，我知道很多
> 评楼：有产权么?
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！遵义市近来着力解决“问题楼盘”产权办证问题_市州新闻_贵阳网
&&&&&&>&&&&&正文
遵义市近来着力解决“问题楼盘”产权办证问题
来源：贵州都市网&&
摘要：昨日，记者在遵义市住建局采访获悉，该市正着力解决“问题楼盘”产权办证问题，让购房户吃下“定心丸”。去年，遵义市启动办理产权的“问题楼盘”有：“光明小区”、“沙河小区”综合楼1、2、3号楼（部分住房)、“金码头大市场”、桃溪河畔7、8、11、12组团。
“问题楼盘”之一。
本报讯（记者刘鸿摄影报道）昨日，记者在市住建局采访获悉，该市正着力解决“问题”办证问题，让购房户吃下“定心丸”。
据统计，日以前，遵义中心城区共有309万平方米、29994套住房不能及时办理所有权登记，购房户怨声载道。按照“尊重历史，着眼现实，服务群众，维护稳定”的原则，去年起，该市多措并举，加大历史遗留房屋产权办证工作。
据介绍，历名遗留房屋获得产权办证的前提是，房屋产权清晰（由辖区政府出具书面意见）、质量安全有保障（由辖区人民政府委托有资质的房屋质量检测单位进行检测并出具房屋质量检测合格报告）。对未列入遵义市级统筹调度的区级历史遗留房屋产权办证问题，参照问题楼盘处理原则一并纳入，逐步解决产权办证问题。
去年，遵义市启动办理产权的“问题楼盘”有：“光明小区”、“沙河小区”综合楼1、2、3号楼（部分住房)、“金码头大市场”、桃溪河畔7、8、11、12组团。到目前，已为4512户居民办理了产权证。同时，解决了格兰阳光小区、添阳小区、子香园小区、丝织厂还房小区一期、“苟家井市场”2、3、4组改建工程的产权转移登记。
今年以来，该市又推动了“问题楼盘”中的“桃溪河畔”项目、“合众路商住楼”6栋、27栋、33栋；“凤凰城”；“鹭园还房小区”；“海尔大道果蔬批发市场48户”以及茅草铺监狱经济实用住房项目“星槐园”、“紫薇园”的产权办证工作，预计年内可为1971户居民办理产权证。
目前，该市“问题楼盘”中的“松桃路道路改造暨北区市场”、“税厅巷商住楼”、“帝豪小区经济适用住房”、“九州大厦”、“桃源公寓”、“凤凰国际”、“金苑商贸城”、“赖壳山棚户区改造”、“梨苑商住小区”、“洛江花园”、“沙河小区”综合楼10、11、11D、30号楼等项目即将启动办证工作。
责任编辑：李悦欣
　　根据我省绿色公路行动计划，“十三五”期间，将形成 ...会议传达学习了全省深度贫困地区脱贫攻坚工作推进大会精 ...贵阳市首届“筑城杯”棋类交流赛9日在贵阳棋院落幕，来自...昨日的品鉴活动上，展示了鱼酱酸鲢鱼、三穗黄焖鸭、苗家 ...8月10日，贵州省环保厅发布上月全省九个市州空气质量状况...
由陈嘉上监制、樊斐斐担任制片人，杨磊执导，陆贝珂担任 ...由叶伟信执导，郑保瑞监制，洪金宝担任动作导演，古天乐 ...作为2014年中英电影合拍片协议签订后的首部作品，纪录片 ...Eason陈奕迅此前于8月4日向华语乐坛惊喜投放了全新国语双...8月10日，电影《十万个冷笑话2》在京举行“全宇宙最强脑 ...
我相信，目前这份榜单，已经足以让我们捕捉中国体育赛事 ...国际足联１０日公布了最新一期的世界排名，巴西挤掉德国 ...将于11月11日开跑的首届绍兴国际马拉松赛（简称“越马” ...英格兰公共健康管理局10日发布公告称，目前出现肠胃炎症 ...亚足联社会责任部安纳博士、中国足球协会执委、成都市足 ...
小露香肩可以让你在人群中脱引而出，并且散发着女性独有 ...碎花裙的种类很多，有“乱花渐欲迷人眼”的缤纷碎花，也 ...少女时代组合成员泰妍3月24日韩国仁川机场街拍：身着Clau...最近总有小伙伴反馈说丰胸贫乳都穿不了露肩衣，编编觉得 ...近期街拍TOP单品当属金属色百褶裙，无论明星、时尚博主还...
目前，人才队伍建设难以满足大数据发展需求，“大数据人才荒”亟待解决。在推动当地大数据发展的同时，国家大数据综 ...[]
8月10日，市委召开常委（扩大）会议，传达学习贯彻全省深度贫困地区脱贫攻坚工作推进大会精神。李再勇强调，对照省委、省政府...[]

我要回帖

更多关于 水都南岸产权有问题 的文章

 

随机推荐