2017希腊购房移民新方式，希腊贷款移民是真的吗？|界面新闻 · JMedia如何贷款移民？贷款移民是否是真的？如何办理贷款移民，这一连串的问题，都在2017年伊始得到的答案。希腊购房移民可以通过贷款的方式办理了，贷款额度达50%，接下来国道移民专家将为您详细介绍。
我们先了解一下希腊购房移民政策，2015年7月，希腊购房移民新政策规定，凡欧盟外第三国公民购买希腊25万欧元以上房产，申请人全家三代可以获得希腊永居。希腊贷款购房移民，贷款额度为50%，也就是说最低仅需要支付12.5万欧元即可办理一家三代的希腊移民。
这样好的方式有哪些要求呢？
首先是房产是指定的，目前不是任何房产都具备贷款条件，房产位于希腊雅典瓦里，紧邻雅典著名景点知名美食街，驾车不足5分钟抵达海边，18分钟可到达韦尼泽洛斯国际机场，机场驾车30分钟抵达雅典市中心，周边生活配套设施齐全，紧邻美食街，将带来大量的游客。见房产位置图
房产为酒店式公寓，实际售价25万欧至30万欧，单个公寓面积30㎡至45㎡左右，房产数量有限。房产未来将从事分时度假民宿旅游接待。目前房产为满足运营入住需求进行外部及内部重新装修，装修施工已于2016年年底开始，计划在2017年5月投入运营；运营方已与国内多家旅行社合作，运营后游客入住提供充足保障。项目共三层，计划配有露天餐厅、咖啡厅等配套休闲娱乐设施。
这一独立项目仅有7间公寓，也就是说只有7个家庭可享受到12.5万欧希腊贷款购房移民项目，采取先到先得，先报名优先购买的方式。平面图如下
如果有以下需求，那么选择这个希腊购房移民项目会非常适合。
1、希望移民不被占用过多资金；
2、希望孩子可以接受国际优质教育，节省留学费用；
3、希望快速获得身份，并且未来可以收回投资；
4、希望不受居住限制，自由往来国内外；
5、希望给家人提供一个未来度假、生活的第二家园。
相信很多人了解了这么多最关心的就是贷款如何偿还，如果您选择的是30万欧的贷款为15万欧，25万欧的贷款12.5万欧，购买的公寓产权将永久属于您，并为您办理希腊移民身份提供保障。贷款将通过委托经营方式偿还，时间为7年，运营商通过7年的经营权收回贷款，7年期满贷款抵消，收回房产，您可选择续租，续租每年可获得房产总值7%左右的年收益。
这样的移民方式，不动用过多现金，不影响移民身份，未来还可收回投资，12.5万欧元一套海景公寓，一家三代身份，无需国内资产证明，资金来源解释，无国内信用要求。是2017年移民最不可错过的移民机会。
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希腊移民后悔死了？那是因为你没买对房！
希腊移民和欧洲其他国家类似，都是属于买房置业移民一类。而且希腊移民对房产的要求在所有的欧洲国家中是最低的，只需购置不低于25万欧元的房产，即可在提交材料之后的3个月左右即获得5年的永居卡。希腊移民不仅可以享受到碧海蓝天，阳光沙滩，还有良好的教育，优异的医疗，同时希腊在房产价值增长方面的潜力也十分巨大。一、希腊移民房产选择移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产，作为首都，这个城市被誉为西方文明的摇篮，同时也是欧洲哲学，文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源，对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多，而且房产增长潜力很大。但是，作为旅游胜地的希腊，除了雅典外，还有众多值得考虑的地方，比如希腊米克诺斯岛。这个岛屿风光秀丽，景色让人美不胜收，五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点，一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。作为一个旅游胜地，米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示，高端房产的日租金即可达近5千欧元左右，这就相当于周租金超过3万欧元，价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算，米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右，这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入，但是相对的这些房产的售价也较高，至少要远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。二、希腊房产市场的发展状况来源于国际地产咨询公司的数据显示，2017年租赁市场出现了一个非常有趣的现象，就是对高端房产的市场需求非常强劲。数据表明，市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现，到了6月得到了进一步增长，同时随着租赁季的延伸，也为今年更高租金收入的上涨奠定了坚实的基础。虽然市场上整体的房屋租金涨幅并不大，但是在米克诺斯岛上，豪华度假屋租赁需求的增长促使2017年整体租金额度快速飙升。而针对豪华住宿需求的暴增，使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理，以期用以出租吸引更多客人。三、希腊移民迎来经济发展方面的优势希腊经济在经历危机重创之后，近年来复苏势头十分明显，日前国际评级机构穆迪再次上调了希腊的评级，同时将希腊的评级展望由稳定升至正面，同时不排除未来进一步提高希腊评级的可能。另一消息是，希腊很快会进入债券市场，这是希腊自2014年来首次发行政府债券，这也表明希腊对自己国家经济恢复势头良好的可观态度。种种迹象都表明，作为热门旅游目的地的希腊，本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。希腊移民，购置房产之后立马当上房主，无论是手握公寓还是豪宅别墅，将来在租金收入回报率上都会有高额回馈。
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贷款购房也能移民？移民希腊省钱50%！
09:39:38 & & & 来源：中国网
贷款购房也能移民?移民希腊省钱50%!
近年来由于美国，加拿大、澳洲移民政策频繁变动和不断收紧，欧洲大开方便之门的移民政策则受到越来越多人的青睐，而希腊则是这些国家中办理速度最快、性价比最高的国家。
据希腊《每日报》近日报道，希腊银行数据显示，与去年同期相比，今年前四个月，来自国外的购买希腊房产的资金流入增长了51.7%。
据国道移民专家了解，希腊购买房产的人中有相当一部分来自非欧盟国家，主要是中国、俄罗斯和土耳其人。这些买家在希腊购买房产一部分原因是为自己度假方便，而另一个重要原因则是因为在希腊购买25万欧元的房产即可全家三代获得欧盟身份，自由往来通行欧洲。
什么是25万欧购房移民?
25万欧购房移民是希腊2013年推出的新移民政策，政策规定，凡欧盟外第三国公民购买希腊25万欧元以上房产，申请人全家三代可以，一步到位，获得希腊永居，自由进出26个申根国，通行世界100多个国家，并享受相应的福利待遇(教育、经商等)。而如果在国道移民全款购买房产还可享受5年包租协议，年收益5%。
12.5万欧贷款购房移民又是从何而来?
12.5万欧贷款购房移民希腊是2017年【国道移民】针对&希腊25万欧购房移民&政策，为投资者带来的购房移民新形式，投资者实际只需要支付等于房产价值50%的费用，其余未付房产金额以贷款的形式支付即可满足申请条件，剩余贷款无需投资者自行偿还，但要将房子前7年的使用权交由项目方进行商业运营，7年后房子使用权会交还给投资者。同时从拿到居留卡开始，免费医疗、免费公立教育、房屋的永久产权等福利通通可以享受。这绝对是想要考虑移民希腊的投资者们最实惠的选择。
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新年伊始，人民币汇率仍旧延续去年的下跌走势。1月4日，年度**交易日，人民币对美元的汇率出现大幅度下跌，汇率跌破6.5关口。单日下跌超过600个点，创五年以来较低！这种情况下是不是要考虑海外资产配置呢？不能让自己的钱一直缩水啊。希腊购房移民是个不错的选择。人民币对美元汇率为何接连暴跌?首先是新年伊始，随着个人5万美元年度购汇额度的更新，加之人民币贬值预期的影响下，出现集中购汇情况。其次，经济数据疲弱。15年12月制造业的PMI指数报49.7，略低于市场预期49.8。中国经济增长动能依然疲弱，投资者信心不足。考虑海外资产配置的人也在不断增加。此外，与股市的熔断相互影响，股市本周也出现了大幅下跌，并触发刚刚上线的熔断机制。市场的震荡显著地增加了市场的避险情绪，而与熔断机制相关的一些制度设计上的不足或在一定程度上增加投资者对海外资产配置的脚步，希腊购房投资移民以及一些欧洲买房移民就是一个不错的投资方式。第四，离岸市场反馈效应。离岸人民币汇率往往被人们当作是人民币合理的“市场价值”，尽管这种观点目前看来颇具误导性、忽略了央行在离岸市场上的重要影响。但，仍然不可避免地，巨大的离岸在岸汇差进一步强化了人民币的贬值预期。由此看来，人民币的贬值趋势仍在继续且有加速之势。人民币贬值了，我的钱怎么办？莫急莫慌，不如抓紧时间进行海外资产配置！去希腊买房移民吧。人民币的贬值预期已经演变成不能将资本投放到一种货币制度的区域。人民币汇率国际化、市场化已然是确定的趋势，未来人民币汇率的波动频率肯定将会更为频繁，在某些特定时期，投资人在资产配置中合理利用外币资产来希腊购房投资移民是资产保值的一个必要做法。现在是海外资产配置**时机，中国的大众富裕阶层和高净值人群应放眼全球，了解中国以外希腊购房投资移民，重视海外资产的配置和管理，国内财富出海已是当前的投资趋势。在所有海外资产配置中，房产投资是较受中国投资者青睐的。36%的高净值受访者表示已经在海外购房，并且未来三年内打算投资海外房地产市场的人数比例将进一步上升至42%。而其中，又以美国、澳洲地产较受欢迎。除此之外，欧洲国家希腊购房投资移民也吸引了不少中国个人投资者。希腊购房投资移民，财富增值与欧洲永居身份双收获！高净值人群选择海外资产配置，起点是移民身份。无论美国、加拿大、澳洲等这些传统移民国家，还是希腊这样的欧洲新贵，均具备自身成熟的投资移民政策，并且受到国内富裕阶层的肯定。在当前人民币接连贬值、股市震荡的经济情况下，选择投资希腊房产投资移民，不失为一个资产保值的较优选择！
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