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双学区房是什么意思？双学区房和单学区房的优缺点
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
为了不让孩子从小就输在起跑线上，父母都希望孩子能在一个积极向上、奋发进取的教学环境下成长。因此，名校周边的就成为了父母们追捧的对象，甚至不惜重金来购买一套学区房。那么您对学区房的了解有多少呢？双学区房是什么意思呢？单学区房和双学区房各自的优缺点是什么呢？下面就跟着小编来一起看看吧！学区是指由教育部门或者由学校规定的招收的招生，或者入学的指定的一个地域划分的范围。一个学区通常包括一到若干所公立学校，小的学区可能只设有一所学校，大的学区可能设有多所小学或中学。为方便学童就近入学，学生以邻近区域就近入学为原则。因此，会存在很多地区的教育分配不平均。学区房也是因此而被大家重视起来。一、双学区房的概念双学区房也就是包含了小学学区和初中学区的房子，在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。（一）双学区房的缺点：1、市场上房源较少。因为双学区房的的占用时间会很长，因此换手率很低，基本上在名校周边很少有双学区房。2、一般需要双学区房的房型会偏大一些，因为孩子从小学开始，父母工作太忙需要爷爷奶奶外公外婆来接送，那么和老人住在一起的话就需要空间较大的房子。3、价格较高。重所周知名校周边的学区房价格会很高，对于双学区房来说更是如此。双学区房房源较少，价格基本不受房龄、户型等因素的影响，普遍价格都会较高。（二）双学区房的优点：性价比较高。相对于单学区房所需要的年限来说，双学区房能够使用的时间更长。如果购买了一套双学区房，那么孩子从小学到初中都可以一直居住，而且不必考虑更换房子。因此，双学区房性价比更高一些。二、单学区房的概念单学区，就是指学区内只有小学，或者只有初中，这样的房子因为学区不完整，价格与双学区不能相比。下面就以只有初中的学区房为例，来介绍一下单学区房的优缺点。（一） 单学区房的优点：价格相对较便宜。如果只是想让孩子上一个好的初中的话，选择单学区房也是不错的选择，单学区房的房源会较多，价格也会比双学区房便宜很多。（二） 单学区房的缺点：1、 初中仅三年时间，重金购买的学区房可能使用度上没有双学区房那么高。2、 高中不是义务教育，因此单初中学区房换手率会很高，换手率较高的房子，、装修方面会存在一些问题。以上就是关于单学区房和双学区房的概念和各自的优缺点，希望上述介绍能帮助大家清楚的了解学区房的概念，在购房选择时可根据自身的需求来选择最适合自己的。学府商业街：该项目规划用地位于霍邱县长集镇人民政府北侧地块，基地东西向约323米，南北向约48米，整个用地形状呈规则的长方形，用地较为平整，具有比较好的开发潜力。地块北临学校，南侧为长集镇政府，是少有的商业居住用地。西湖首都锦园：霍邱档的住宅小区 .项目占地107亩，地块，25万平方米，由16栋、、小区内将实现的人车分流，居住人口将达6500人左右。小区是霍邱社区内部自设网球场、露天泳池（泳池分成人及儿童区两种），户户供暖的小区。另外配套有双语、多功能大型会所、3万平方商业广场，目前是霍邱档的住宅小区。
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纵观株洲市房价变化，受今年3月份长沙限购限贷政策颁发、5月限购进一步升级，以及株洲民众的购房需求与房地产市场供应不足的影响，株洲江两岸的房价一路狂涨。例如株洲河西的房价：
多数楼盘房价自3月以来均有上涨，有几个楼盘涨幅达到了1000+每平。在房价上涨的另一面，是学区房、公园房热销火爆的情景：河西某学区房4月份首次开盘，虽然价格与预期相比上涨了，达到了6000+每平，但是开盘当天房源还是被一抢而空；河西另一个学区房3月底开盘热销，场面火爆；某坐拥景观资源的楼盘5月底首开大捷，赢得众多株洲民众的关注……
这些或是位于名校旁，或是坐拥公园景观资源的房源，虽然均价高于株洲住宅市场的5000元每平，但因学区、公园等独特的优势，楼盘仍非常受市场青睐，开盘现场皆火爆。你知道吗？株洲荷塘区有一处既有名校在侧，且坐拥多处美景资源的楼盘，相似的配套，但是价格却远低于上述楼盘，是株洲的价值高地！她就是——置信·逸都花园。
坐拥美景，健康生活
置信·逸都花园毗邻日月湖，与日月湖仅隔着一条荷塘大道，今年4月初，日月湖公园已正式开工建设。日月湖建成后，置信·逸都花园的业主们可就近享受日月湖的好风光，加上项目自带的运动公园，毗邻清水塘水库，处长株潭绿心的地理位置，更有仙庾岭、大京风景区，婆仙岭森林公园环伺，健康生活于此尽享。
△日月湖意向图
名校在侧，邂逅书香
置信·荷塘小学与置信·逸都花园仅一路之隔，今年3月置信·荷塘小学正式立项，5月整体规划已新鲜出炉，即将正式动工建设，计划明年9月份启动招生。逸都花园业主乃至周边居民在家门口就可享受到更优质的教育配套，孩子们得到更优质的教育与更全面的发展。置信·逸都花园的坐拥优质教育资源，楼盘价值不言而喻。
△置信·荷塘小学规划意向图
未来发展，前景无限
置信·逸都花园隶属于置信国际新城，置信国际新城由株洲置信投资开发有限公司与荷塘区政府联袂开发并运营，位于荷塘区金山新城核心区。金山新城作为政府再造城市新中心的重点项目，交通、未来规划、配套将会不断完善，城市新中心指日可待。置信·逸都花园是金山新城日月湖畔的健康大宅，三纵三横的立体交通网、客运总站坐镇，区域规划的轨道交通1号线、城铁、地铁等，交通极为便利；周边环绕丰富的自然资源，国家AAA级风景区仙庾岭、婆仙岭万亩竹海、清塘水库等，形成了株洲绿心区域，空气含氧量高，远离城市雾霾，未来发展前景也不可估量。
匠心臻铸，健康府邸
在楼盘的设计与建造上，置信·逸都花园也是精益求精：板式住宅、南北通透的户型设计，户户朝南，保证全年日照充足，更是设置了中央景观庭院，让业主一眼望去尽是满满的绿意。在建材的选择上，全部采用低碳环保材料，只为业主们臻铸一生的健康府邸。
△二期效果图
而置信·逸都花园除了上述优势外，还有一个更大的优势——价格优势，待小编举个例子您就明白了：在同等条件下，您在逸都花园买房和在株洲别的地方买房的差价，可以买到一辆好车。
假设您要买一套面积140㎡的房子，在某楼盘均价为6000元每平，则买一套房需：6000元/㎡*140㎡=84W元；而在置信·逸都花园，假设均价为4100元每平，则需：4100元/㎡*140㎡=57.4W元
在置信·逸都花园买一套140㎡的房子，能省下26.6W元，为自己买一辆好车！
而今，置信·逸都花园二期105-146㎡花园洋楼，152㎡、163㎡天空墅，正火爆认筹中！抢筹，如此价值高地，健康美宅，不容错过！
置信所在 城市所向
开创株洲8H健康时代
二期105-146㎡花园洋楼
152㎡、163㎡天空墅
抢筹5000抵20000
火爆认筹中！
一期20-200㎡缤购风情商业街铺
火爆销售中
财富热线： /
项目地址：株洲市荷塘区沪昆高速株洲东出口
责任编辑：
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请问在株洲河西哪个地方买房子好，本来打算
请问在株洲河西哪个地方买房子好，本来打算买美的但是好多人说美的的不好，有打算买，慧谷阳光，别人也说后面的几期也不好，大家有没有推荐的，最好是以后好租出去的
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24人 等
过：
他们
要有点主见撒 美的城我看挺好的
美的还是算了咯
好租出去的要买地段稍微好些的啊
爸爸不去哪！ 发表于
好租出去的要买地段稍微好些的啊
我就是不知道买哪里啊，别的联系的都是隔市区远了点，有没有推荐的哦，价格大概四五千一个平方的
华晨城市天地
爸爸不去哪！ 发表于
美的还是算了咯
我也是听说美的房子不怎么好，不过环境还是可以
此用户名已占用 发表于
要有点主见撒 美的城我看挺好的
我有个朋友是在美的做销售的，她自己都没买美的
此用户名已占用 发表于
要有点主见撒 美的城我看挺好的
我七八岁就在外地工作了，不是我不够主见今年才二十五，我怕自己一时冲动乱买了是
智少100 发表于
华晨城市天地
嗯嗯等下我看看
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Powered by& &株洲哪个区最宜居？远远没有你想象的那么简单株洲哪个区最宜居？远远没有你想象的那么简单日来源：楼盘网责任编辑：zhuzhou 高考、结婚、买房，可谓人生三大选择难题，而当我们准备买房时，真的更是难上加难……
这里什么都好就是消费水平太高,那里房价便宜但交通不方便,环境污染严重的地方有害健康……
今天楼盘君就从交通便利、楼盘价格、自然环境、配套设施、发展潜力五个方面来分析，株洲各区的宜居优势。 交通便利 年轻人的生活节奏越来越快，在选择居住环境的时候，交通的便利性就成了一个首要考虑的因素之一，比如交通成本、出行时间、购物休闲等方面都需要注意。
芦淞区：地处市中心，交通便利性自然不用说，但正是由于太便利，上下班高峰期容易造成堵车。
天元区：位于河西，与河东来往需要过桥，但株洲西站的存在，出行旅游较为方便。
石峰区：是株洲北部地区交通枢纽，较为便利，但与市中心距离较远。
荷塘区：地处株洲东部，范围内交通较为便利，但距离其他区较远，部分地区若乘坐公交需要多次转车。
云龙示范区：云龙区内交通便利，且长株潭城铁即将投入使用，道路宽私家车较少，堵车现象不严重，但离市中心较远。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域荷塘区芦淞区天元区石峰区渌口区攸县醴陵市价格<input name="group[price]" type="radio" value="-7000<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：当前位置： &
& [蓝溪谷]2016年天元区最新学区房出炉 强势上榜！
[蓝溪谷]2016年天元区最新学区房出炉 强势上榜！
编辑：尚恋
11:28:23（株洲在线）浏览：次
　　又到每年的学区划分时间，自家宝贝要就读哪所学校？需要准备哪些资料？什么时间报名？在这里均可知晓，有颜有内涵的蓝溪谷自然也强势上榜！
　　招生规则大变革
　　今年跟以往的招生规则不同，株洲按照片区的形式进行了划分，因此，小编也将从不同的片区给大家带来相关的学区讯息。而值得注意的是，在售楼盘目前是根据区域划分，具体范围要入住满3个月以后教育局会重新划分哟。
　　同时，今年不少学校也进行了重新命名，如栗雨小学为白鹤小学分校，天台小学则与王家坪小学建立分校区；天元区的中学分片从以往的2大择校片区，变成了3个！
　　下面我们就一起来看看株洲2016年下半年的株洲小、初中在售楼盘区域规划图到底长啥样吧！
　　小学篇
　　天元区小学招生片区、在售楼盘分布情况
　　天元区小学招生片区规划详情内容
　　初中篇
　　天元区初中招生片区、在售楼盘分布情况
　　天元区初中招生片区规划详情内容
美的?蓝溪谷
三期二胎新品出击 热火认筹中……
项目地址：天元区栗雨湖正北面
咨询电话：
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