签了合同付了钱 装修公司却不如期开工 - 土巴兔新闻中心
签了合同付了钱 装修公司却不如期开工
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15:47:55&&来源：金陵晚报
　　11月以来，南京楼市保持着较为旺盛的成交势头。然而，当许多市民置业安家后，随之而来的却带来了不少问题，着实头痛不已。　　签了合同，付了钱，却不如期开工，这该怎么办呢?　　到底是谁先违约?　　日前，消费者骆女士买了套新房，找到建邺区某家装饰公司，并签订了装修合同。想着自己的新房很快就可以装修出自己心仪的样子，骆女士满心欢喜。但是眼看施工时间就快到了，公司设计人员迟迟提供不出设计图纸，甚至连个工人都没上门开工。　　“我反复催促了好多次，装饰公司却一拖再拖。导致我对这家装饰公司的资质和信用产生了很大的怀疑。”骆女士说。因为实在不能再等了，最后骆女士只好和装修公司终止合同，并按照合约要求装饰公司退还她85000元装修款。但直到终止合同后的3个月，装修公司都没有退还装修款，反而以骆女士违约为由，要求骆女士支付17%的违约金。　　装修公司失信在先　　双方意见分歧很大，僵持不下，骆女士便拨打了12345投诉电话。建邺区市场监督管理局兴隆分局的工作人员接到投诉后，第一时间与两方取得联系。　　了解清楚情况后，工作人员指出，根据《合同法》，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。”由于装修公司违背了诚实信用原则，给骆女士造成了损失，应当承担赔偿责任。经过工作人员的调查分析，认为违约方是装饰公司，而不是骆女士。　　随后，工作人员多次与装修公司负责人约谈，最终装修公司同意将装修款85000元返还给骆女士，并支付了1000元违约金。　　不能随意签订合同　　建邺区市场监管局兴隆分局工作人员提醒消费者，有些装饰公司为了拉住客户，给予消费者很大的优惠条件，消费者有时注重优惠条件，盲目签单，事后后悔。有时装修公司在签订合同时，对于自己的违约处罚很低(千分之一)，而对消费者的违约处罚很高(百分之十七)，对于这些消费者一定要事前提出异议，千万不要掉入装饰公司的陷阱。　　签订任何合同(协议)时，千万不要只签名，要将内容完完整整看清楚，尤其是工程结算方式和支付比例、双方的权利与义务、违约责任的约定等、对于事先约定好的项目，不能只凭嘴说，要落实到文字合同(协议)里。消费者如果遇到格式合同(协议)，也要把事先双方约定好的内容，写进合同(协议)其他或备注栏里，便于事后双方监督与维权。
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请问装修完后最后一笔款是什么时候交给装修公司？要注意什么？
你好，大家都知道，我们装修时报价单给装修完以后的费用是会差很多的，那是什么原因呢，其时这就是家装猫腻，对装修市场略知一二，价格也大致了解一些，等到装修单项结束时，也会让人惊愕，不知道究竟这大一笔钱都花到哪里去了，由于装修人们缺乏专业的装修知识和经验，家装的猫腻让他们防不胜防。那么装修猫腻大全都有哪些，你可以参考看看的，猫腻一：“修改了3、4回的报价单，不会有问题了。”识破：正式签订合同前报价单要修改很多次，最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实，一些或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。猫腻二：“我们都是专业采购、统一配送。”识破：号称专业采购，实际上一些不正规的装饰公司，实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购，价格既低廉又能拿到回扣。猫腻三：“装修中如原品牌材料没货时，乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”识破：这是典型的偷换概念，在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释，是同质量的同品牌的还是同价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。猫腻四：“材料进场时等级相当明确。”识破：用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心，那劣质材料就这样偷偷进场了。猫腻五：“逛建材市场，我认识几家信誉好的。”识破：有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。猫腻六：“放心，这样安装安全得很！”识破：有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。猫腻七：“您看装修中期款什么时候能先付了？”识破：刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。猫腻八：“装修工头的工是全能工。”识破：一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。猫腻九：“我买的好建材都去哪里了？”识破：工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。猫腻十：“单项面积已经算得很清楚了。”识破：一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。以上这十点都是装修的猫腻，你可以对着看看的，这边友情提示一下:装修猫腻产生于思想，来源于管理，藏匿于报价。因此，消费者要想避开装修“猫腻”，就应该从三个方面入手：选对代理人，看好管理模式，看清装修报价.很高兴为你解答，真心希望能够帮到你哦，请给个赞哈！
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你好，大家都知道，我们装修时报价单给装修完以后的费用是会差很多的，那是什么原因呢，其时这就是家装猫腻，对装修市场略知一二，价格也大致了解一些，等到装修单项结束时，也会让人惊愕，不知道究竟这大一笔钱都花到哪里去了，由于装修人们缺乏专业的装修知识和经验，家装的猫腻让他们防不胜防。那么常见家装猫腻有哪些，下面就来了解看看。1、“修改多次的报价单，不会有问题。”正式签订合同前报价单要修改很多次，最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实，一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。2、“装修中如缺少原品牌材料时，家装公司可更换相同材料。”在合同文字上设圈套。“相同材料”可有多种解释，是同质量的同品牌的还是价格的，条款均没有写明，弄假空间非常大。3、“逛建材市场”有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时，就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。4、“专业采购、统一配送。”号称专业采购，实际上一些不正规的装饰公司，实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购，价格既低廉又能拿到回扣。5、“您看装修中期款什么时候能先付了？”刚开工没几天，工头总会说要进材料，而且中期工程已经到了，催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好，免得再生事端。6、“材料进场时等级相当明确。”用什么材质、什么规格、什么等级的产品，工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心，那劣质材料就这样偷偷进场了。7、“单项面积已经算得很清楚了。”一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是估算，而这一块是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，那么少则几百，多则几千。8、“放心，这样安装安全得很！”有些装饰公司为了省钱省时，往往直接拉电线，这样一来，如果电线发生意外被烧毁，重装电线时就得先破坏掉整个墙面，结果可想而知。9、“我买的好建材都去哪里了？”工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换，再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。10、“装修工头的水电工是全能工。”一些装修公司的水工和电工都是同一人，他们既没有上岗证，更算不上专业。水电这种隐蔽工程，一旦出了问题，麻烦就大了。以上关于家装猫腻相关事项就介绍到这，这边友情提示一下:装修猫腻产生于思想，来源于管理，藏匿于报价。因此，消费者要想避开装修“猫腻”，就应该从三个方面入手：选对代理人，看好管理模式，看清装修报价.希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
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相关套图推荐长春女子装修新房 钱交完装修公司消失了_新浪吉林_新浪网
　　市民谢女士本想好好装修新房，不想工钱交了，工期还未完成，她所请的装修公司就消失了，房子只装修一半，现场一片狼藉……
　　在网上找来的装修公司
　　“这家装修公司是去年我在58同城上找来的。”3日谢女士说，她在铁西街蓉桥壹号小区买了一套房子，为了装修房子，她找来了这家名为长春龙强建筑装饰工程有限公司的装修公司，日，她在该公司位于东环城路的办公地点与其签订了装饰装修施工合同。合同内容是，该装修公司负责除提供家电家具和大厅主灯的所有装修内容，属于大包，双方商议的价格一共是51500元。签订合同当天，谢女士向装修公司交了1000元定金。
　　“签合同第二天，装修公司就找来工人，给我家开始施工，改完水电我给了公司10000元，随后木工结束瓦工进场，我又给装修公司交了两万元。”谢女士说。
　　交了三万多元还没装修完
　　合同中规定，她和装修公司所定的装修工期为两个月，预计在今年2月5日左右完工。
　　不承想装修工作进行到今年1月中旬后，她就发现工人变少了。“过年前，负责瓦工的工人应该给地上铺砖了，但是他们干了几天后竟然不来了。”谢女士说，她也不知道发生了什么事情，随后就此事电话联系装修公司助理人员，当时助理人员答复她说，因为要过年，所以工人陆续回家了，年后会继续干活。让她在正月初八之后再联系他们，说到时候工人回来就开工。可是时间到了，谢女士却再没有等来工人。
　　装修时间一拖再拖没准
　　“他们刚开始说初八开始干活，后来又说过了十六就开始干活，装修的时间被装修公司一拖再拖，根本就没有个准。”谢女士说，这让她心里起了疑，她想起和装修公司的助理一向是用手机联系，于是她将当初和装修公司签订的合同找了出来，通过合同她一共发现此公司有三个办公地点。
　　可她逐一将电话打过去竟然发现，这些电话不是无人接听，就是已经停机了。“现在回想起来，按照装修合同，工程要分五次完工后向我收钱，但前两次工人要钱都是没完工的时候，很着急，不对劲。”谢女士说，后来她给助理人员打电话，对方也不接了，多次到公司也没有找到公司负责人。
　　装修公司地点人去楼空
　　面对这样的情况，记者和谢女士一起来到了此家公司位于东环城路东北亚电商基地二楼装饰联盟，一个还亮着龙强装饰牌灯的办公区域已经空无一人了。
　　“我之前来，听附近的商户说他们早搬走了，我现在有种被骗的感觉。”谢女士说，她都要怀疑这公司是个假公司了。随后记者又与谢女士去了此公司另外两个分别位于卫星广场附近的办公地点，发现情况都一样，装修公司已经人去楼空了。记者在卫星广场附近的办公地点采访了一位附近商户，此商户告诉记者，此公司已经搬走很长时间了，不止一位装修公司的受害人来找过，但都没有找到装修公司。随后记者通过电话联系装修公司，但对方的电话已经无法接通。
　　此公司存在异地违法经营
　　针对此事，记者和谢女士一起将问题反映给了工商部门。记者在长春市工商局了解到，长春龙强建筑装饰工程有限公司登记的经营位置，位于朝阳区红旗街西三胡同，根据此信息，记者又和谢女士来到了辖区工商所。
　　红旗工商所工作人员说，他们到现场核实，打电话看能不能联系上这家，了解一下情况，如果违约不履行合同，此公司将对谢女士赔偿或退款。随后，经过进一步核实之后，工商所工作人员发现，此公司已经不在已登记的经营地经营，存在异地违法经营情况，他们还会继续对此事进行调查。
　　律师：可对其提出民事诉讼
　　对此，吉林良智律师事务所刘核驿律师说，如果谢女士反映情况属实，她与装修公司签订合同并生效，约定工期两个月过后，装修公司未履行合同约定的法律义务，未对房屋进行装修，且收取了合同约定价款，装修公司的行为属于违约行为。
　　根据《中国人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条的规定，应承担违约责任，赔偿屋主经济损失。鉴于屋主多次到装修公司地点及通过电话找寻均未联系到装修公司，装修公司可能存在诈骗行为。建议若能联系到装修公司的情况下，可以通过民事诉讼要求其承担违约责任，若无法联系到装修公司，可尝试报警方式进行维权。
　　“有什么难处，也要当面和我们这些客户说清楚才好。”谢女士说，她希望龙强公司能站出来，给大家一个交代。
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